Судебная практика.

Результат дела:

Статьей 1112 ГК России предусмотрено, что в наследство входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в частности имущественные права и обязанности.

Соответственно ст. 1142 К РФ наследниками по закону являются муж, родители и дети наследодателя. Ввиду ст. 1152 ГК России для приобретеия наследства наследники должны его принять. Согласится, что наследник принял аследство, когда он практически вступил во владение наследственным имуществом либо подал натариальному органу по месту открытия наследства прошение о его принятии.Указанные деяния должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследсва.

В судебном совещании было обнаружено, что скончавшийся был членом ГСО “Ма….ль” с хх.02.1992 года, паевой взнос был им всецело уплачен. будучи членом кооператива он выстроил в данном комплексе гаражный бокс, которому Соответственно справки “Крастехинвентаизации” от 12.04. 2004 г. Был присвоен адрес. Но право собственности на указанный объект недвижимым имущества скончавшийся при жизни зарегистрировать опоздал.

В судебном совещании было обнаружено, что скончавшийся пребывал в зарегистрированном браке с “А” с 07.01.1955г., что подтверждается свидетельством о браке, следовательно, истец является наследником по закону, которая приняла наследство, вовремя обратившись к нотариусу с заявлением о принятии аследсва и выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтвердилось ответом нотариуса.

Установлено, что спор относительно наследства между наследниками отсутствует.

Совокупность собранных доказательств п делу подтверждает тот факт, что истица практически приняла наследство, реализует права по пользованию и владению имуществом, но, не может получить свидетельство о наследстве на гаажный бокс, потому, что наследодатель при жизни е оформил на него собственные права.

При таких событиях, суд заключил , что истец является абсолютно законным наследником.

Исходя из указанного выше, суд заключил о том, что за истцом направляться признать собственность на объект недвижимым имущества – гаражный бокс, учитывая, что истец вправе наследовать указанное имущество после смерти супруга.

правовой отдел Красноярской Муниципальный Работы недвижимым имущества т 8#40;391#41; 295-78-70

Регистрация права собственности на земельный участок и способы судебной защиты / юридические статьи / юристу / клерк.ру

Для гос регистрации собственности на земельный надел может быть представлен любой документ, удостоверяющий право на земельный надел, в частности выписка из земельно-шнуровой книги (апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 4 октября 2012 г. по делу № 33-18338/2012).

Наряду с этим Кемеровский областной суд определением от 21 декабря 2011 г. по делу № 33-14179 постановил, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом. Исходя из содержания Указаний по ведению похозяйственных книг, учитывая, что информацию о представленных населению почвах выписываются из земельно-кадастровой документации (земельно-кадастровая книга либо Единый госреестр земель, ЕГРЗ), если он сделан, либо из правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации прав на землю), обоснованными являются выводы суда о том, что похозяйственные книги являются книгами учета, а не документами, удостоверяющими право, а выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина прав на земельный надел лишь , если запись в похозяйственной книге исполнена согласно с Указаниями и на базе правоудостоверяющих либо правоустанавливающих документов.

Соответственно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным наделом удостоверяется национальным актом, который выдавался и зарегистрировался подобающим Советом народных депутатов. В это же время, в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный надел, какой-либо ссылки на документ (национальный акт), удостоверяющий право на земельный надел, в большинстве случаев, не имеется.

Статья 30 Земельного кодекса РФ регламентирует порядок представления земельных участков для постройки из земель, находящихся в национальной либо муниципальной собственности

Статья 34 Земельного кодекса РФ регламентирует порядок представления гражданам земельных участков, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, для умыслов, не связанных со выстраиванием.

В это же время, ст. ст. 30 и 34 Земельного кодекса РФ регламентируют представление земельного надела в первый раз, тогда как абсолютно законные обладатели земельных участков открыто и добросовестно обладают ими в нескольких поколениях на правах наследуемого владения.

Соответственно абз. 2 п. 1 ст. 2 закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним госрегистрация является исключительным доказательством существования зарегистрированного права. Наряду с этим зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено лишь по суду.

Соответственно ст. ст. 2833, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные наделы давались на базе решения местной администрации.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ кроме того предусмотрено, что представление гражданам земельных участков из земель, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, выполняется на базе решения Аккуратных органов власти либо муниципальных органов власти, владеющих правом представления подобающих земельных участков в пределах их компетенции.

Право граждан на землю подтверждалось свидетельством на право пожизненного наследуемого владения почвой (Распоряжение Руководства РФ) и свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования почвой. Свидетельство должно быть зарегистрировано в поземельной книге (апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 3 октября 2012 г. по делу № 33-2782/2012).

Соответственно ст. 9 № 137-ФЗ О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ национальные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (либо) правовым лицам до введения в воздействие ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеют одинаковую правовую силу с записями в Едином национальном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно с п. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ, в случае если земельный надел представлен до введения в воздействие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, личного гаражного либо личного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, владеющий таким земельным наделом на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на таковой земельный надел, кроме случаев, в случае если согласно с законом таковой земельный надел не может даваться в личную собственность.

Если в акте, свидетельстве либо ином документе, устанавливающем либо удостоверяющем право гражданина на земельный надел, представленный ему до введения в воздействие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, личного гаражного либо личного жилищного строительства, не указано право, на котором представлен таковой земельный надел, либо нереально выяснить вид этого права, таковой земельный надел считается представленным указанному гражданину на праве собственности, кроме случаев, в случае если согласно с законом таковой земельный надел не может даваться в личную собственность.

Граждане, к каким перешли в порядке наследования либо по иным основаниям собственности на строения, строения и (либо) сооружения, расположенные на земельных наделах, указанных в настоящем пункте и находящихся в национальной либо муниципальной собственности, вправе зарегистрировать собственности на такие земельные наделы, кроме случаев, в случае если согласно с законом такие земельные наделы не могут даваться в личную собственность (апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 3 июля 2012 г. по делу № 33-19292012).

Согласно с положениями ст. 36 Земельного кодекса РФ, и вдобавок ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ при передаче собственности на строение к новому хозяину переходят и права на земельный надел на тех же условиях и в том же количестве, что и у прошлого хозяина строения.

Госрегистрация прав собственности на указанные земельные наделы выполняется в соответствии со ст. 25.2 закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принятие решений о представлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Если указанный в настоящем пункте земельный надел был представлен на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, с момента гос регистрации собственности гражданина на таковой земельный надел право пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования заканчивается (кассационное определение Нижегородского облсуда от 21 февраля 2012 г. по делу № 33-1464/2012).

Законом не требуется издание муниципальными органами власти распоряжения о представлении новому хозяину в собственность указанного земельного надела.

В распоряжении нового правообладателя обязан пребывать правоустанавливающий документ распоряжение руководителя органа местного самоуправления о выделении земельного надела на праве бессрочного пользования прошлому абсолютно законному обладателю.

При отсутствия правоустанавливающего документа иным документом, удостоверяющим легальность владения земельным наделом, является выписка из похозяйственной книги.

Из практики работы национальных архивов как мы знаем, что историю происхождения и передачи собственности на земельный надел сложно подтвердить.

Правоустанавливающим документом является контракт дарения, удостоверяющий переход права на дом, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в Исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов трудящихся в соответствии со ст. 239 ГК РФ РСФСР.

Отсутствие записи в похозяйственной книге, отражающей переход права, не имеет правового значения, потому, что эта запись не является первичным либо производным основанием собственности.

Должностной подлог (ст. 292 УК РФ) в похозяйственной книге не может являться основанием признания сделки недействующей, в случае если сделка совершена с земельным наделом добросовестными правообладателями.

Любое лицо может обратиться в суд с притязанием признания сделки ничтожной и употребления последствия ее недействительности (ст. 166 ГК РФ РФ), в случае если докажет, что выписка из похозяйственной книги содержит не подобающие реальности сведения, к примеру, не соответствует записям в похозяйственной книге.

Но судам при решении вопроса о реальности (недействительности) должно отдаваться предпочтение документу, правоустанавливающему право собственности, а не занесённой без согласования титульного хозяина записи в похозяйственную книгу других лиц в качестве руководителя личного членов и подсобного хозяйства их семьи.

Умыслом фальсификации в похозяйственных книгах сведений о правообладателе является установление приобретательной давности на недвижимое имущество лиц, самовольно вселившихся в жилой дом без согласования титульного хозяина.

Согласно с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин либо юрлицо, не являющееся хозяином имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно обладающее как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении пятнадцати лет или иным имуществом на протяжении пяти лет, получает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретательная давность предполагает не только открытость владения, но и добросовестность как условие вынесения решения суда об установлении собственности. О недобросовестности владения свидетельствует самовольный захват недвижимым имущества: вселение без согласования титульного хозяина.

Сосед вызвал в суд по исковому заявлению о признании права собственности на отдельное строение

Здравствуйте! Требую совета у юридически грамотных людей о том как поступить потом…

День назад получили письмо из суда с копией искового заявления от нашего соседа…

Предыстория:

Имеем в собственности 1/2 дома и раздельные участки с соседом. Сосед человек пьющий, неадекватный и конструктивного диалога не приемлющий. Дома наши ветхие, лохматых годов постройки, одноэтажные из бревен. И вот наш сосед решил в 2011 году выстроить раздельно стоящий дом на своем участке. Забрал и выстроил двухэтажный дом из бруса (как он сам написал в исковом заявлении) раздельно стоящий новый жилой дом, пригодный для независимого применения. И все бы ничего… мы люди не конфликтные, но… дом собственный он выстроил отойдя от нашего ровно на 1 метр, ту стенке которая у нас примыкала к его половине кое как забил досками и обшил рубероидом, никак не оборудовав отток дождевой воды и интернет. п. Причем никакого доступа к собственной стенке дома у нас не осталось, т. к. вся обратная сторона дома находится за ограждением, т. е. является как бы продолжением ограждения Соответственно замысла. В исковом заявлении он указал что сперва желал осуществить легко реконструкцию собственного старого дома, но не получив согласования от нас (что является неотёсанной ложью) он плюнул и выстроил самый настоящий жилой отдельный дом не получив заведомо разрешение на постройку, имея только разрешение на реконструкцию дома собственного. Затем зарегистрировать у него собственный дом не получилось по всей видимости и он сшил наши дома 2 стенками из досок, тем самым как бы сделав собственный дом 1/2 частью нашего, но по всей видимости это не было самой умыслом человека и вот сейчас мы приобретаем такое заявление из суда. Он требует суд признать собственность на отдельное строение и остановить неспециализированную долевую собственность на домовладение.

Желаю заявить, что мы совсем не против этого, но!… в ближайшее десятилетие совершенно верно мы не планируем снос нашего старого дома и никаких строек. Исходя из этого фактически вопрос:

-имеем ли мы право требовать организовать прямой доступ к обратной стороне дома;

-что делать с участком? обязан ли сосед отодвинуться от нас, в случае если да то на какое расстояние;

-мы полностью не желаем заниматься суетой по разделению собственности, платить деньги за вызов представителей различных структур, организовывать к тому же и за собственный счет отдельную подачу электричества. Т. е. имеем ли мы право «настойчиво попросить» возложение всех издержек по этому вопросу на соседа?

-чем необходимо мотивировать к суду чтобы вынудить его сделать все так чтобы и нам не навредить и чтобы мы из-за него не несли каких-то материальных издержек?

Р рµрірёсЃс‚сЂр°с†рёсЏ рїсЂр°рІр° сЃрѕр±сЃс‚рІрµрЅрЅрѕсЃс‚рё. — р¤рѕсЂсѓрј р¶рёр»сЊс†рѕрІ р–рљ р‘рѕрірѕсЂрѕрґсЃрєрёр№

Клиенты квартир, которые оформляли контракт в НДВ, жалуются, что их вынуждают подписывать контракт поручения. НДВ заявляет, что зарегистрировать ДДУ и получить право собственности на квартиру возможно будет, лишь завизировав с ними этот контракт и оплатив 60 тысяч за их услуги. Тут я выкладываю описание процесса регистрации прав собственности. Любой может ознакомиться с порядком деяний и оценить, хочет ли он подписывать контракт поручения, уплачивая 60 тысяч, либо сам в силах пробежать через эти правовые процедуры.
В соседней ветке обсуждение регистрации ДДУ: http://bgrd.ru/forum/discussion/15/ndv-i-registraciya-ddu.

Оформление квартиры в собственность на базе Контракта об участии в долевой постройке, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом выполняется после передачи Заказчиком застройщиком в регистрационный орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Заказчиком застройщиком.
При наличии зарегистрированного контракта об участии в долевой постройке, Акта Акта передачи сдачи и приёма квартиры дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению участника при оплаченной гос. пошлины регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. — http://www.underlaw.ru/advokat/78905617-87/
Какие необходимо представить документы:
— два экземпляра контракта соинвестирования (долевого участия, уступки собственности).
Один – экземпляр правообладателя, иной – органов регистрации.
— акт приёма-передачи квартиры.
— добавочное соглашение к контракту соинвестирования, оформленное по результатам обмеров БТИ (при наличия такового).
— платёжные документы, свидетельствующие об уплате по заключённому дополнительным соглашениям и договору (при наличии).
— заверенное нотариально согласование супруга на оформление квартиры в Вашу собственность (при потребности) — http://www.apartment.ru/Article/4874614.html
направляться осознавать, что обращение о регистрации собственности будет идти лишь после сдачи дома в эксплуатацию и, очевидно, при наличии зарегистрированного ДДУ.

В крайних случаях, приходится регистрировать собственность по суду. Будем сохранять надежду, что в ЖК Богородский до этого не дойдет.
Однако, процедура при таких условиях будет выглядеть следующим образом:
Для принятие участия в судебном слушании привлекается заказчик застройщик (ответчик), департамент жилищной политики г. Москвы (другое лиц).
Для подачи иска о признании собственности нужно приготовить набор документов, включающий следующие документы:
1. Исковое прошение о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру.
2. Контракт инвестирования либо долевого участия и платежные документы на квартиру.
3. Уплату госпошлины (рассчитывается Соответственно налоговому кодексу РФ).
4. Набор судебных запросов для получения нужных для рассмотрения дела документов (БТИ, из Префектуры и др.).
В среднем суд пересматривает дела о признании собственности (в т.ч. и оформление квартир в новостройке в собственность) на протяжении 2-3 месяцев. Потом на протяжении месяца суд готовит решение, которое вступает в абсолютно законную силу через 10 суток после вынесения. В случае если решение обжалуется, то вступление ввиду может растянуться еще на месяц либо больше.
После получения решения суда о признании собственности возможно приступать к регистрации. — http://www.askrealtor.ru/
Процедура регистрации обрисована выше.

Регистрация права собственности через суд. санкт-петербург

В 2004 году был принят не-214 Об участии в долевой постройке…, призванный охранять права участников от незаконных деяний со стороны общестроительных организаций, то есть двойных противоправных реализаций.

Общестроительные организации лишь в последние 3-4 года стали массово придерживаться этого ФЗ. Но участники до сих пор не защищены от задержек, перенесения даты окончания строительства, несвоевременной сдачи дома,

навязывания заказчиками застройщиками собственных управляющих организаций и самого ужасного – банкротства заказчика застройщика.

На слуху печально известные заглавия непорядочных заказчиков застройщиков: ЗАО М-Индустрия, СК Импульс, ИПС, Стоун, Трест-102, обанкротившихся организаций — Стройэкспертсервис, ООО Ключ, организация ЖилСоцСтрой,

ОАО Соинвестиционная компания Квартира.Ру и ООО Главный подрядчик Квартира.ру (ЖК «Ладожский парк»). Проблемными обширно признаны такие компнии-заказчики застройщики как организация ЛЭК (новое наименование — Организация Л1),

ЖСК Кассиопея (подрядчик ЗАО Трест101), дома ЖСК 1492, и вдобавок ЖК Семья (выстроен заказчиком застройщиком Стройкомплекс ХХI) и ЖК Южная Звезда (сооружает OOO Строй-Альянс) и еще многие другие.

Решение проблем, которые связаны с непорядочным выполнением обязанностей со стороны общестроительных организаций, вероятно лишь по суду.

Как обезопасисть собственные права? Как получить принадлежащую Вам по праву квартиру? Как добиться оформления собственности по суду?

Неподкованному в сфере юриспруденции человеку достаточно тяжело разобраться в столь непростом вопросе. Лучше доверить решение этих вопросов опытному адвокату.

АН «М2-Капитал» оказывает правовую помощь в вопросах оформления собственности по суду. адвокаты «М2-Капитал» имеют богатый опыт в судебных делах подобного рода. Мы знаем что делать.

Мы поможем Вам добиться справедливости и зарегистрировать право собственности через суд в малейший период и за минимально вероятную цену!

Обращаясь к нам, Вы нанимаете специалистов собственного дела, которые знают, что делают. Это — наша работа!

Цена услуг, период выполнения

При наличии полного комплекта материалов вероятно вынесение решения суда в одно совещание.

Признать право собственности на квартиру, переход права, основание права собственности на квартиру, в том числе кооперативную

Квартира – один из самых распространенных объектов недвижимым. Полученное право, либо же переход права собственности на квартиру – непременно регистрируется в ЕГРП в порядке, установленном законом.

Как самостоятельно зарегистрировать квартиру либо долю? Мы детально обрисовали этот процесс чуть ниже — представьте, что вам нужно пробежать.

адвокаты «Русского центра юридической охраны» сделают всю работу за вас гарантированно и скоро. Консультация юриста по жилью в любой момент доступна для каждого.

Для этого необходимо:

  1. Организовать комплект материалов для подачи иска в суд

  1. Оплатить госпошлину. В случае если цена квартиры, указанная в контракте, более 1 000 000 рублей, то за рассмотрение дела судом нужно оплатить национальную пошлину. Ее размер рассчитывается в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ с 29.01.2010 г.: 13200 рублей. + 0,5% ( Х — 1 000 000 рублей.), где Х — цена квартиры согласно соглашению. Полученный результат Y не должен быть более 60000 рублей. Из полученной цифры Y (или из 60000 рублей., в случае если Y превышал эту цифру) вычитаем 13200 рублей (по п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ) и приобретаем госпошлину к уплате. Кроме госпошлины, требуется оплатить затраты по изготовлению в БТИ кадастрового документа на квартиру (по расценкам БТИ — в районе 500 рублей.) и 1000 рублей. — госпошлину за регистрацию собственности. Иных затрат нет.

  1. Приготовить грамотное и обоснованное исковое заявление.

  1. Верно выяснить состав лиц, участвующих в деле. Так, фактически в качестве 3-его лица завлекают, в большинстве случаев, Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра, кроме того принципиально важно верно выяснить состав ответчиков (особенно, в случае если квартира приобреталась не напрямую у заказчика застройщика).

  1. Сделать набор всех документов по числу участвующих в деле лиц.

  1. Подать исковое заявление в суд  по неспециализированному правилу — по месту нахождения объекта. При грамотного проведения указанных деяний суд принимает исковое заявление и проводит по делу приготовление к судебному слушанию. В случае если в документах имеется какие-то недочеты: неправильно посчитана госпошлина и т.п. суд оставляет заявление без перемещения и предлагает устранить недочёты, причем это может быть сделано пару раз, что затянет разбирательство приблизительно на 1-3 месяца. Кроме того фактически суды довольно часто немотивированно возвращают документы, советуя скорректировать недочёты. В этом случае нужно требовать вынесения определения об оставлении заявления без перемещения, с указанием конкретных недочётов.

  1. После принятия искового заявления нужно приготовить и отвезти на подпись судье последовательность судебных запросов: Например об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. , если это не сделать вовремя, суд будет всегда откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на пару месяцев. Кроме того нужно представить судье решения иных судов по подобным делам. Не смотря на то, что у нас право и не прецедентное, судьи как правило наблюдают практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. в любой момент легче идти по уже пройденному иным судьей пути.

  1. Потом производятся судебные совещания по делу, в коих согласно с ГПК РФ ответчик и истец отстаивают собственные позиции, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Тут принципиально важно отлично знать материалы дела и закон, на котором основываются притязания. В большинстве случаев по таким делам бывает пару совещаний. В случае если ответчик с иском не согласен, он представляет отзыв, на который возможно написать возражения.

  1. На последнем совещании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

  1. Решение изготавливается судом в большинстве случаев от семь дней до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то начинает действовать через 10 суток. В случае если оспорено,  период рассмотрения в кассационной инстанции приблизительно 2 месяца.

  1. В случае если решение позитивное не отменено, то нужно получить необходимое число его копий для регистрации собственности, заверить копию решения в соответствии с правилами.

  1. После получения заверенных копий решения нужно зарегистрировать признанное судом право собственности в Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по месту нахождения квартиры. Наряду с этим принципиально важно подчернуть, что для регистрации собственности на базе решения суда нужны лишь решение документы и суда из БТИ. Наряду с этим нужно заполнить заявления, оплатить госпошлину, собрать и подать комплект материалов, после завершения регистрации – получить свидетельство.

Исходя из вышеизложенногог процедура признания собственности от момента заявления в суд до момента вынесения решения занимает 3-5 месяцев. Не смотря на то, что фактически вероятны ситуации, когда это занимает и 1,5 месяца и 1 год, все зависит от конкретного суда, событий дела и грамотности его проведения.

По поводу грамотности проведения дела хочется пояснить. В случае если суд, разглядев материалы дела, притязания истца не удовлетворил и вынес подобающее решение, то подать повторно иск гражданин не в праве.

Наши адвокаты имеют богатый опыт признания собственности по суду и готовы оказать вам квалифицируемую помощь в этом непростом процессе. Подтверждением нашей компетенции  помогают судебные решения в пользу истцов.

Наименование услуги

Цена /рублей.

Признание собственности по суду:

-исследование документов;

-приготовление искового заявления;

-подача искового заявления в суд;

-получение справки из УФРС;

-приготовление писем-запросов другим лиц;

-представление интересов на предварительном судебном совещании и главном судебном совещании;

-получение 3 копий Решения суда, вступившего в абсолютно законную силу

40 000

Заказ документов БТИ

10 000

Регистрация собственности

10 000

   Наши работники признали собственности по следующим адресам:

Можайское шоссе д.6; Проезд Березовой рощи д.10,12; Кочновский проезд д.4. (корп.1-2); Тихвинская д.27; Мироновская д.25; Борисовская д.1;Северное чертаново д.4 Гризодубовой д.4; 1-й Нагатинский проезд. д.11; Авиаконструктора Микояна д.14; Полины Осипенко д.10; Фортунатовская д.10.

 

статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации

Сейчас политика страны такова, что само государство всяческими методами пробует отстраниться от приобретения имущества в собственность. Особенно ярко эта тенденция выражается в наследственном праве. Но кроме сферы наследственного права государство применяет много методом передачи имущества в собственность граждан.

Основная задача современного русского страны покинуть имущество в гражданском обороте, чтобы его продавали , брать, сдавать в аренду, да и просто пользоваться. Имущество, пока оно существует, должно приносить доход, а не быть парализовано произволом чиновников и судебными разборками реализующих права хозяина.

Одним из способов решения этих задач и является передача в собственность имущества лицу, обладавшему им на протяжении долгого периода.

***

Этому методу посвящена статья 234 ГК РФ РФ. Она гласит что лицо — гражданин либо юрлицо, — не являющееся хозяином имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно обладающее как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении пятнадцати лет или иным имуществом на протяжении пяти лет, получает право собственности на это имущество (приобретательная давность) В этой статье мы разглядим случай употребления этой статьи к недвижимому имуществу, Например к земельному наделу.

Положения этой статьи достаточно активно используются юрлицами, и практика арбитражных судов по этому вопросу очень детально создана. А вот судам неспециализированной юрисдикции, пересматривающим дела с участием граждан, приходится сталкиваться с этими обстановками значительно менее. Не смотря на то, что на протяжении правовых консультаций по вопросам приобретения недвижимым имущества в собственность этот вариант появляется достаточно довольно часто. Приобретательная давность последнее прибежище обладателя недвижимости утратившего либо так и не получившего документы на это имущество.

Многие граждане предполагают что это весьма легко их родители получили эту почву при Брежневе, посадили деревца и выстроили домик, и с того времени они проводят на этом месте каждые летние выходные на протяжении двадцати с лишним лет, исходя из этого пятнадцатилетний период уже пробежал и конкретно возможно получить почву по давности владения.

Увы, в суде эта обстановка усложняется многократно становясь для гражданина целым сюрпризом. На этих страницах мы попытаемся приготовить обладателей к этим сюрпризам и развеять многие страшные заблуждения.

Но направляться учесть что многие вопросы, появляющиеся при употреблении статьи 234 ГК России до сих пор конкретно не решены, исходя из этого нам нужно будет углубиться в дебри правовой теории и растолковать эти вопросы для себя и для суда.

***

В начале повествования мы мало нарушим порядок изложения и разглядим важнейший вопрос, касающийся давности владения. Это вопрос о периодах.

Дело в том, что кроме пятнадцати лет владения участком обязан истечь период исковой давности одинаковый трем годам. Поэтому на протяжении трех лет хозяин земельного надела (в большинстве случаев — государство) вправе истребовать этот участок из противоправного владения. Лишь в случае если хозяин на протяжении трех лет не истребовал у обладателя земельный надел, и так как бы отказался от него, начинает считаться пятнадцатилетний период владения. Исходя из этого право на приобретение земельного надела появляется практически после восемнадцати лет постоянного, открытого и добросовестного владения.

Помимо этого, направляться учесть, что положения статьи 234 ГК России принятого в первой половине 90-ых годов XX века, и начавшего функционировать в 1995 году, имеют обратную силу. Другими словами периоды приобретательной давности, предусмотренные ГК России могут затевать собственный исчисление с момента, появившегося до принятия этого кодекса. Об этом говорит статья 11 закона от 30 ноября 1994 года направляться 52-ФЗ О вводе в воздействие части первой ГК РФ РФ, показывающая что, воздействие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и длится в момент ввода в воздействие части первой ГК России.

В большинстве случаев граждане начинают высчитывать периоды с момента получения земельного надела во пользование и владение. В большинстве случаев происходило еще в период СССР и к настоящему времени срок владения участком насчитывает уже десятки лет, что усиливает обладателя в его уверенности в получении собственности.

Но мнение теоретиков юриспруденции довольно этого обстоятельства пару иное. И это мнение может быть использовано судом либо иными сторонами процесса. Исходя из этого озвучим его.

самоё благоприятное для обладателей участков мнение говорит, что восемнадцатилетний период давности владения земельным наделом заканчивается 1 июля 2008 года. Это разъясняется тем, что до принятия 23 ноября 1990 г. Закона РСФСР О земельной реформе вся почва принадлежала стране. А ГК РСФСР 1964 г. закреплял положение о нераспространении исковой давности на притязания национальных компаний о возврате госимущества из чужого противоправного владения. Исходя из этого до тех пор пока действовали эти положения, государство имело возможность истребовать у обладателя земельный надел в любую секунду. Потому, что период приобретательной давности согласно с п. 4 ст. 234 ГК России начинает течь лишь после истечения периода исковой давности по подобающим притязаниям, то период давности владения просто не мог начать собственный исчисление. Указанные нормы советского закона были отменены Законом СССР от 1 июля 1990 г. О собственности в СССР.

Так, период исковой давности в отношении земельных участков начал течь не Раньше 1 июля 1990 г., Следовательно, право собственности на земельные наделы ввиду приобретательной давности может появиться лишь после 1 июля 2008 г.

***

Еще одно узкое место в ходе признания собственности это процесс рассмотрения в суде.

Для этого нужно обратиться к Гражданско-процессуальному кодексу РФ, Например к подразделу IV. Статья 234 ГК России показывает что судом должен быть признан обстоятельство долгого и открытого владения имуществом. И после признания этого обстоятельства обладатель может сразу же зарегистрировать право собственности на земельный надел в органе регистрации сделок с недвижимым имуществом. Так суд обязан установить обстоятельство добросовестного, открытого и постоянного владения недвижимым имуществом на протяжении 15 лет (приобретательная давность) для признания собственности на недвижимое имущество (ст. 234 ГК России).

Установление судом обстоятельства, в частности пользования и владения недвижимым имуществом, выполняется в порядке особенного производства.

Гражданин желающий признать обстоятельство долгого владения земельным наделом обязан подать подобающее (не исковое) заявление в суд неспециализированной юрисдикции по месту нахождения земельного надела. В заявлении гражданин обязан указать, что установление обстоятельства владения нужно ему для регистрации собственности Соответственно статье 234 ГК России.

Так же в заявлении нужно указать заинтересованное лицо, которым, наиболее вероятно, будет администрация муниципального образования. Это обусловлено тем, что почва, получаемая по давности владения Раньше, в большинстве случаев, пребывала в гос собственности. После того как стало возмможно передавать почву в собственность, конечно показалась потребность регистрировать права на земельные наделы, вся почва считается национальной, в случае если на нее не выдано свидетельство удостоверяющие права другого лица. Потому, что земельным законом Российской Федерации предусмотрены собственности РФ, субъекта РФ либо муниципального образования на земельный надел, то до получения свидетельства о подобающем праве собственности, правом распоряжения этими земельными наделами, в большинстве случаев, владеют муниципальные органы.

Громаднейшим риском при рассмотрении дела в порядке особенного производства судом, является возможность установления наличия спора о праве. Другими словами заинтересованное лицо заявляет о собственном праве на этот земельный надел. При таких условиях, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения. Затем заявителю остается подать простое исковое заявление уже не о признании пользования и факта владения, а о признании собственности, указав бывшее заинтересованное лицо уже в качестве ответчика.

Как правило граждане сходу идут с иском в суд и начинают требовать признания собственности. Достоинством такого метода является большая экономия времени, а недочётом принуждение органов муниципальной власти биться за этот участок. Помимо этого, существует отличие в количествах доказывания. В порядке особенного производства заявителю нужно только официально доказать пользования и факт владения земельным наделом. В исковом процессе количество вопросов, подлежащих доказыванию, может быть намного больше. Например, заявителю нужно будет доказывать обстоятельство владения земельным наделом как своим собственным. Потому, что как правило правоустанавливающих документов довольно этого участка у заявителя не имеется, то его взаимное общение с национальными органами при попытке обладать участком как своим собственным очень непросто. У такого обладателя не будут брать налог на землю, и его не будут подключать к коммуникациям. В случае если же заявителю удавалось совершить подобные деяния то лишь благодаря наличию у него каких или правоустанавливающих документов. При таких условиях в суде будет рассматриваться совсем другая обстановка, которая связана с признанием собственности независимо от давности владения, а не с его приобретением по давности.

В случае если на суде все прошло удачно, то остается последний этап приобретения собственности госрегистрация собственности на земельный надел. По результатам рассмотрения в суде выносится решение суда. С этим решением обладатель участка обращается в орган, реализующий регистрацию сделок с недвижимым имуществом.

В первую очередь, нужно учесть, что процедура гос регистрации права на земельный надел установленного «судебным вердиктом» регулируется статьей 28 закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а не статьями о т. н. дачной амнистии. Например этой статьей предусмотрено направление судом копии его решения вступившего в абсолютно законную силу сходу в орган, реализующий гос регистрацию. Не смотря на то, что в пересматриваемом нами случае это воздействие врядли будет совершено судом. Исходя из этого гражданину самому предстоит получить в суде надлежаще заверенную копию и идти с ней и остальными нужными документами в регистрационный орган.

О признании права собственности на земельный участок за умер — троицкий районный суд (челябинская область)

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РФ

гор. Троицк 31 августа 2012 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Тюменцевой В.В., с участием представителя истца юриста Башаровой Г.П., представившей ордер №1402, разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по исковому заявлению Борисовой В.М., Журавлева А.А., Яценко Е.П. к Администрации Карсинское сельское поселение о признании собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.

Они является наследниками скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Она при жизни купила в собственность имущество: жилой дом, расположенный по адресу на базе выписки из похозяйственной книги. Но при жизни ФИО2 не зарегистрировала за собой право собственности на указанное имущество в регистрационной работе, в связи с чем право собственности не может быть получено ими как наследниками скончавшегося.

На базе изложенного требуют признать право собственности за скончавшейся ФИО2, а потом за ними, как наследниками ФИО2 по 1/3 доли на имущество: жилой дом, расположенный по адресу .

В предстоящем истцы дополнили исковые притязания, требуют признать так же право собственности за скончавшейся, а потом за ними по 1/3 доли, как за наследниками скончавшейся ФИО2 и на земельный надел на котором расположен жилой дом, по адресу . Земельный надел, принадлежал наследодателю так же на базе выписки их похозяйственной книги.

Истцы в судебном совещании не принимали участие. Их представитель, юрист Башарова Г.П. иск поддержала по основаниям указанным в нем. Пояснила, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 На наследственное имущество в виде жилого дома и земельного надела, получить свидетельство о праве на наследство не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на участок и дом. Но право собственности скончавшейся ФИО2 подтверждается выписками из похозяйственной книги и кадастровыми документами на имущество, если бы при жизни ФИО2 воспользовалась правом предусмотренным « дачной амнистией», получила указанную выписку, то она имела возможность бы зарегистрировать указанное право в регистрационной работе и узаконить его.

Ответчик- представитель администрации Карсинского сельского поселения не принял участие в судебном совещании, конечно представитель 3- е лица Администрации МО Троицкого муниципального района, не принял участие в судебном совещании, извещены судебной повесткой.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Статьи 11, 12 ГК России предусматривают возможность судебной охраны гражданских прав методом признания права

Судом установлено, что ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 13).

Истцы Журавлев А.А., Борисова В.М., Яценко Е.П. являются наследниками 2-й очереди по праву представления скончавшейся ФИО2, так как являются детьми полнородных братьев наследодателя- ФИО10, ФИО11, ФИО3, скончавшихся Раньше ФИО12. Они в период установленный для принятия наследства подали прошение о принятии наследства нотариусу. Данное подтверждается копиями свидетельства о смерти ФИО2, ФИО10, свидетельствами о их рождении, свидетельствами о рождении истцов, свидетельствами о вступлении в брак истцов Борисовой и Яценко, в связи с чем случилась перемена их фамилии.

Следовательно истцы являются лицами заинтересованными в установлении наследственного имущества ФИО2

Так же судом установлено, что ФИО2 при жизни получила в собственность имущество в виде:

— жилого дома площадью 46,0 кв.м., земельного надела площадью 600 кв.м., категории земель : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу , на базе выписки из похозяйственной книги о наличии в собственности технического паспорта и земельного участка сооружения

Указанный жилой дом расположен на отдельном земельном наделе. Площадь участка образовывает 600 кв.м., кадастровый номер участка №

Согласно с ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ О внесении изменений в кое-какие законы РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости документом, свидетельствующим о представлении земельного надела (объекта недвижимым имущества) на абсолютно законном основании, может служить выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный надел (в случае если земельный надел представлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в воздействие ЗК РФ).

Соответственно п. п. 1 и 2 ст. 25.2 закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним госрегистрация собственности гражданина на земельный надел, представленный до введения в воздействие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, личного гаражного либо личного жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования или в случае если в акте, свидетельстве либо ином документе, устанавливающих либо удостоверяющих право гражданина на этот земельный надел, не указано право, на котором представлен таковой земельный надел, либо нереально выяснить вид этого права, выполняется с учетом изюминок, установленных настоящей статьей. Основанием для гос регистрации собственности гражданина на указанный земельный надел может являться следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на этот земельный надел (, если этот земельный надел представлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Наряду с этим, в случае если в таком документе не указано, на каком праве представлен земельный надел, либо нереально выяснить вид этого права, таковой земельный надел ввиду указанного закона считается представленным гражданину на праве собственности, кроме случая, в случае если согласно с законом таковой земельный надел не может даваться в личную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).

Принятия добавочного решения о представлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Так, установлено, что ФИО2 значилась хозяином земельного участка и спорного домовладения, о чем в похозяйственной книге подобающего сельского поселения была занесена запись за номером лицевого счета №, следовательно она являлась хозяином указанного земельного надела. Данное подтверждается выпиской из похозяйственной книги с указанием хозяина дома- ФИО2, хозяина земельного надела- ФИО2

Ст. 25.3. закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусматривает, так же особенности гос регистрации собственности на кое-какие создаваемые либо сделанные объекты недвижимости, то есть основаниями для гос регистрации собственности гражданина на объект личного жилищного строительства, создаваемый либо сделанный на земельном наделе, предназначенном для личного жилищного строительства, или создаваемый либо сделанный на земельном наделе, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном наделе), являются: документы, удостоверяющие обстоятельство создания такого объекта недвижимости и содержащие его описание и правоустанавливающий документ ( декларация на объект, кадастровый документ, технический документ) и документ на земельный надел, на котором расположен таковой объект недвижимости.

Истцом представлены доказательства принадлежности ФИО2 на праве собственности земельного надела для ведения личного подсобного хозяйства : выписка из похозяйственной книги, кадастровый документ земельного надела, так же представлены документы удостоверяющие обстоятельство создания им недвижимости : технический документ на жилой дом и хозпостройки, которые обрисовывают объект недвижимости. Жилой дом представляет собой древесный рубленный дом неспециализированной площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м. Так же Соответственно выписки из похозяйственной книги ФИО2 является хозяином жилого дома, расположенного на принадлежащем ему земельном наделе категории земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Так, суд полагает установленным, что наследодатель ФИО2 на день смерти была хозяином недвижимости расположенного по адресу

— земельного надела категории земель : для ввода личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №

— древесного рубленного жилого дома неспециализированной площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м.

Но указанное право собственности ФИО2 при жизни не зарегистрировала в регистрационной работе на базе ст. 25.2, 25.3 закона о государственной регистрации в упрощенном порядке. Но данное событие не есть препятствием чтобы получить указанное имущество, принадлежащего на праве собственности скончавшейся ФИО2 в порядке наследования.

В пункте 11 Распоряжения Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. О некоторых вопросах, появляющихся в практике судов при разрешении споров, которые связаны с охраной собственности и других вещных прав указано, что в случае если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от гос регистрации права на недвижимым имущество.

Ввиду п. 2 ст. 218 ГК России при смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам согласно с завещанием либо законом.

В соответствии со ст. 1143 ГК России в случае если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные сестры и братья наследодателя, его бабушка и дедушка как со стороны отца, так и со стороны матери, а дети полнородных и неполнородных сестёр и братьев наследодателя (племянницы и племянники наследодателя) наследуют по праву представления.

Соответственно п. 2 ст. 1153 ГК России согласится, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил деяния, свидетельствующие о практическом принятии наследства, Например в случае если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, охране его от посягательств либо притязаний других лиц; произвел за собственный счет затраты на содержание наследственного имущества; оплатил за собственный счет долги наследодателя либо получил от других лиц причитавшиеся наследодателю финансовые средства. Ввиду ст. 1154 ГК России наследство может быть принято на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

Соответственно справки нотариуса истцы Борисова В.М. Журавлева А.А. Яценко Е.П. приняли наследство после смерти ФИО2

Соответственно ст. 1152 ГК России принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни пребывало.

Так, суд полагает притязание истцов о признании собственности появившегося при жизни за ФИО2, а потом за ними по 1/3 доли в праве собственности на наследственное имущество : жилой земельный участок и дом, находящийся в собствености наследодателю ФИО2, в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Суд Соответственно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах сообщённых истцом притязаний.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Журавлевой ФИО14, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности появившееся при жизни с включением имущества в наследственную массу на недвижимое имущество, расположенное по адресу :

Жилой дом, неспециализированной площадью 46,0 кв.м.

Земельный надел, неспециализированной площадью 600 кв.м. категории земель: для ввода личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Признать за Борисовой ФИО15, Журавлевым ФИО16, Яценко ФИО17 право собственности по 1/3 доли в праве неспециализированной долевой собственности за каждым на наследственное имущество, после смерти ФИО2, на недвижимое имущество, расположенное по адресу :

Жилой дом, неспециализированной площадью 46,0 кв.м.

Земельный надел, неспециализированной площадью 600 кв.м. категории земель: для ввода личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд за один месяц.

Судья: Е.В. Черетских

Признание права собственности на новостройку, оформление новостройки в собственность, право собственности на незавершенное строительство, право собственности по предварительному договору, квартиры в новостройках собственность, расторжение договора долевог

Признание собственности на новостройку или объект незавершенного строительства один из в наивысшей степени распространенных вопросов современной практики судов по жилищным делам. Часто происходит так, что оформление новостройки в собственность затягивается на неизвестный период по невыясненым обстоятельствам. Что делать? Вы можете обратиться в суд, чтобы обезопасисть собственные права.

Затягивание периодов передачи жилья в собственность не исключительная причина, по которой граждане предпочитают обращаться в судебные инстанции. К примеру, довольно часто лица подают иск о признании собственности при получении жилья в новостройке согласно соглашению социального найма, в случае если его нереально приватизировать потому, что город еще не оформил права на этот объект недвижимым имущества.

В общем возможно сформулировать главную причину, по которой граждане подают иски в суд по вопросам признания собственности на новостройку. Это может случиться по причине невыполнения обязанностей заказчиком застройщиком в плане получения Официального Свидетельства о легальной зарегистрированной собственности. Это ведет к тому, что люди не могут пройти регистрацию в собственном жилье, что нарушает их права на проживание, получения образования, пенсионное обеспечение, медобслуживание и т.д.

практика судов иллюстрирует тот обстоятельство, что многие граждане до последнего момента сохраняют надежду на то, что эти неприятности благополучно разрешатся сами собой, благодаря чего не торопятся подавать исковое заявление в суд. Вместо этого они предпочитают ходить по иным инстанциям, не учитывая тот обстоятельство, что последний не уполномочены принимать решения, которые касаются оформления официального и легального права единоличной собственности на жилье. Так что, возможно заявить, что указанные деяния вряд ли способны привести к нужному достигнутому результату правильней всего иного, если вы сходу обратитесь в суд, сделав исковое заявление и заручившись помощью умелого юриста.

Если вы решили предоставить иск в суд самостоятельно, учтите, что для этого должны иметь место следующие условия:

— инвестор обязан полностью произвести уплату согласно соглашению долевого участия в строительных работах, что может быть подтверждено актом о полном исполнении денежных обязанностей в рамках условий контракта либо платежными поручениями (квитанциями);

— должна быть произведена сдача объекта соинвестирования в эксплуатацию;

— у истца обязан находиться юридический интерес, который связан с жильём

В большинстве случаев, квартиры в новостройках собственность возможно получить, в случае если суд параллельно пересматривает следующие вопросы:

— возврат денежных средств, уплаченных заказчику застройщику, соинвестору либо агентству за представление услуг по оформлению официального и легального права единоличной собственности на жильё ;

взыскание морального ущерба, других затрат на уплату услуг адвоката;

— взыскание неустойки за задержку передачи жилья в собственность.

Не забывайте, что возможно признать собственность на незавершенное постройку по суду, а не только решить подобный вопрос в отношении квартиры. Более того, возможно не только признать собственность по заключённому предварительному договору в любой момент возможно параллельно взять неустойку с заказчика застройщика или его представителей. Для этого пригодится отразить в иске притязание о компенсации причиненного вам морального ущерба.

Из сказанного выше можно понять, что вопросы, предметом коих является право собственности на новостройку или объект незавершенного строительства, в суде решаются не сходу, а занимают достаточно довольно много времени, требуют познания правовых правильного составления и норм всех документов. Если вы хотите, чтобы расторжение контракта долевого участие в строительных работах либо судебные тяжбы по иным вопросам завершились в вашу пользу, воспользуйтесь услугами наших юристов. Уже не первый год мы трудимся в сфере жилищного права, в частности, представляя интересы заказчиков по вопросам признания прав собственности на объекты и новостройки незавершенного строительства. индивидуальный подход и Профессиональный опыт к каждому случаю разрешают нам получать результатов в делах. Убедитесь в этом сами!