Основанием для искового обращения может стать факт выполнения всех финансовых обязательств по основному договору купли-продажи, то есть выплатил все средства на постройку квартиры еще до заключения основного договора, тем самым позволит застройщику злоупотребить своими правами.

Предварительный договор заключается заказчиком застройщиком чтобы не заключать контракт участия в долевой постройке, который представляет инвесторам больше прав и обеспечений. Чтобы оспорить решение заказчика застройщика, нужно обратиться в суд с просьбой о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру в новостройке.

Основанием для искового заявления может стать обстоятельство исполнения всех денежных обязанностей по главному контракту продажи-, другими словами уплатил все средства на постройку квартиры еще до заключения главного контракта, тем самым разрешит заказчику застройщику злоупотребить собственными правами.

Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру по заключённому предварительному договору в городе Красногорск выполняется согласно с законом «О охране прав покупателей». Соответственно данному закону квартира, купленная гражданином согласно соглашению продажи- для собственного проживания, является товаром, подлежащим реализации при помощи договора продажи-.

Право собственности на жилое помещение. Решение вопросов.

Приобретение жилья при помощи соинвестирования в постройку объекта – настоящая возможность купить собственность в новостройке в районе Люберецких полей аэрации и других районах, по объективной цене за квадратный метр. Но, не обращая внимания на всю привлекательность данного пути, существует последовательность подводных камней, талантливых изрядно потрепать настроение и нервы на долгое время.

Главные трудности связаны

с документальной сдачей и волокитой объекта в эксплуатацию

Частенько происходит обстановка, когда признание собственности в новостройке не происходит полностью. К примеру, вы всецело соблюли условия контракта, погасив все нужные платежи, но заказчик застройщик оттягивает передачу ключей от вашей собственности на Красной Горке, Химках либо в каком либо ином районе Москвы, по причинам, не зависящим от вас:? ?

  • Несоответствие проектной документации физической конструкции объекта; 

  • Задержка признания собственности в других районах и Люберцах из-за отсутствия подводки коммуникаций (вода, отопление, электричество);                              

Не считая этого, заселения в новое жилище без признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, существенно ограничивает возможности.

Получение ключей на помещение без подобающей документации равносильно аренде, поскольку:

— отсутствует возможность распоряжаться объектом недвижимости по собственному благоусмотрению (дарить, реализовать, передать, сдать);

— лишает возможности получить регистрацию по новому месту обитания;

— независимо от района размещения, объект недвижимым имущества на Красной Горке, Люберцах и в каком либо ином месте не в собственности вам, а, следовательно, не может быть завещан другим лиц либо использован в качестве залогового предмета для займа в банке. 

   Метод решения вопроса при нарушения ваших прав

В случае если не известно почему простым методом не удается решить вопрос с документами на владение имуществом, то самое лучшее решение – обратиться в специальную компанию, для получения полноценной помощи и содействия по вопросу.

Признание собственности по суду посредством экспертов из нашей организации – самый маленький путь для стремительного и по-максимуму действенного решения вопроса. Деятельность компании хорошо связана с правовыми качествами строительства. За срок работы мы накопили достаточный огромное количество и опыт работы благополучных дел по признанию, оформлению официального и легального права единоличной собственности. Для нас нет принципиальной отличия в масштабности ответчика. Фактически компании иски против столь больших участников хозяйственной деятельности в области строительства как ООО Свет Строй с позитивным «судебным вердиктом». Кроме того ведение дел истцов против ответчика ДСК-1, ДСК-3, ООО ПроектИнвест, ГК Пик-Регион, ООО ФлайтИнвест и ряд других громких побед в области охраны прав наших заказчиков. 

Признание собственности на Красной Горке:

легко, скоро, действенно

В случае если у вас квартира от заказчика застройщика в долевой постройке, то точно вы уже поняли как сложно бороться с совокупностью самостоятельно.                                        Что делаем мы?

  • Производим экспресс анализ заключённого предварительного договора продажи- квартиры, в частности по совокупности предъявления векселя в соответствии законом №214-ФЗ. На жилищные сертификаты, строительно-жилищные кооперативы, долевое строительство 

  • Формируем и создаем иск по обстоятельству нарушения процедуры признания собственности на Красной Горке либо в другом районе. Вместе с этим, производится подача и оплата госпошлины иска в  суд

  • Целый процесс суда по недвижимым имуществу эксперты организации присутствую на совещаниях, а при потребности — подают ходатайства, готовят процессуальную документацию.                         

  • По итогу суда мы передаем вам распоряжение;

  •  При кассационного суда, мы принимаем участие в ходе и подаем  отзыв на жалобы ответчика. 

О уровне и качестве предлагаемых услуг во всех районах Москвы (Некрасовка, Люберцы, Красная Горка, Химки), а также в Столичной области свидетельствуют обстоятельства нашей правовой деятельности в сегменте:?

  • Признание собственности в Химках в иске против Свет Строй;

  • И вдобавок результативные процессы по охране прав наших заказчиков в поселке Октябрьском и других населенных пунктах;

  • Самое основное, вы должны знать: , если адвокат организации, после экспресс анализа поданной документации, информирует о возможности содействия по этому вопросу, то результат суда обеспечен вам со 100 % гарантией. 

Остались сомнения?

Ознакомьтесь с благодарностями и отзывами заказчиков компании против наибольших заказчиков застройщиков страны:

  • Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру в Люберецком муниципальном суде,Столичной области;

  • Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в новом районе Красная горка, г.Люберцы;

  • Признание собственности на жильё в новостройке.

>

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

Никулинский райсуд Москвы

119192 ,г.Москва, Мичуринский пр.,д.17, к.1

ИСТЕЦ:

Иванов Иван Иванович

123001, г.Москва, Б.Козихинский пер., д.26

ОТВЕТЧИК:

ЗАО Мосстроймеханизация-5

129090, г.Москва, ул.Мещанская, д.22.

ТРЕТЬИ ЛИЦА:

Руководство Москвы

Москва, ул. Тверская, 13

Управление Федслужбы регистрации, картографии и кадастра по г.Москве

город Москва, улица Громадная Тульская, дом № 15

Цена иска 2 000 000 рублей..

Госпошлина в соответствии со ст. 333.20. НК РФ, ст. 17 ФЗ О охране прав покупателей 5 000 рублей.

Исковое заявление о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру

I.

02 февраля 2007 г. между Ивановым Иваном и Ответчиком Ивановичем был заключен предварительный договор от 04.06.2006 г. Предметом указанного контракта стало обоюдное обязанность сторон заключить в грядущем между собой контракт продажи- трех комнатной квартиры, ориентировочной неспециализированной площадью 100 кв.м., расположенной на 18-ом этаже жилого дома-новостройки (секция № 1) по адресу: г.Москва, пр-т Вернадского, вл.86, недвижимым.8.

Согласно с п.2.4.1. заключённого предварительного договора цена указанной квартиры образовывает 2000000 (два млн.) рублей.

Истец цена квартиры оплатил полностью.

28.05.2009 г. указанная квартира была передана Истцу по акту приема-передачи квартиры.

Сейчас Истица уплачивает все коммунальные и эксплуатационные затраты, уплачивает услуги по содержанию неспециализированного имущества многоквартирного жилого дома, обладает и пользуется квартирой .

Жилой дом, где расположена квартира принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

II.

экспресс анализ правоотношений, говорит о заключении между ними договора общестроительного подряда. Другими словами на Истца практически возлагалась обязательство по уплате строительства конкретного жилья , а Ответчик принял на себя функции подрядчика строительства конкретного объекта недвижимым имущества с обязанностью передать в собственность Истицы обусловленные Контрактами помещения по завершении сдачи и строительства дома в эксплуатацию

С момента полной уплаты Истица стала кредитором Ответчика и получила право притязания квартиры

Судебная комиссия по судебным дела Верховного Суда РФ в Обобщении практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между организациями и гражданами, завлекающими финансовые средства граждан для постройки многоквартирных жилых многоэтажных домов от 19 сентября 2002г. признала верной практику тех судов, которые, установив, что между гражданами и хозяйствующими субъектами появляются отношения по передаче товара (квартиры) в собственность либо по исполнению работы, завершающейся передачей гражданину сделанного достигнутого результата (квартиры), а гражданин при заключении контракта имеет намерение заказать либо купить или применять товар (квартиру) только для личных, домашних, бытовых и т.п. потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательстве , использовал к указанным правоотношениям Закон РФ О охране прав покупателей. Соответственно ст. 4 ФЗ О охране прав покупателей продавец (исполнитель) должен передать покупателю товар (исполнить работу, сделать одолжение), уровень качества которого соответствует контракту. Согласно с п. 1 ст. 27 Закона РФ О охране прав покупателей, исполнитель должен осуществить исполнение работ (выполнение услуг) в период, установленный подобающим контрактом.

I I I.

Соответственно ст. 219 ГК России собственность на строения, сооружения и иное снова создаваемое недвижимое имущество, подлежащее гос регистрации, появляется с момента таковой регистрации

Соответственно ст. 309 ГК России обязанности должны исполняться надлежащим образом согласно с требованиями закона и условиями обязательства, иных юридических актов. Соответственно п. 1 ст. 13 Закона О охране прав покупателей за нарушение прав покупателей изготовитель (исполнитель, продавец, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом либо контрактом.

Соответственно ст. 12 ГК России одним из способов охраны гражданских прав является признание права.

На базе изложенного выше,

требую Суд:

1. Признать за Истцом собственность на квартиру квартиру № 358, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Покрышкина, д.1, корпус 1.

Приложение:

1. Оригинал квитанции об уплате госпошлины;

Оригиналы следующих документов:

2. Предварительный договор

4. Справка

5. Соглашение № 56 о совместном пользовании жилым домом и долевом участии в его

6. Доверенность

7. Акт о исполнении обязанностей

8. Доверенность на представителя

9. Экземпляр настоящего иска для Ответчика с приложениями;

10. Ходатайство о выдачи судебного запроса.

Представитель по доверенности __________________ /

_______________2012г.

Споры о правах собственности на имущество и иных вещных правах

юруслуги (услуги адвоката) в Москве на Белорусской по вопросам признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, дачи, дома, гаражи и иное недвижимое и движимое имущество, и вдобавок споры о признании самовольной постройки и иные споры связанные так или иначе с правом собственности и иными вещными правами. правовые консультации по вопросам собственности на недвижимое и движимое имущество. Представление интересов в суде.

 

В соответствии со ст. 212 ГК РФ РФ имущество может пребывать в собственности юридических лиц и граждан, и вдобавок РФ, субъектов РФ, городов. Права всех собственников подлежат судебной охране одинаковым образом.

Потому, что ввиду ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ РФ гражданские права могут быть ограничены лишь на базе закона , иные нормативные акты, ограничивающие права хозяина, употреблению не подлежат.

Пункт 1 Распоряжения Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года О некоторых вопросах, появляющихся в практике судов при разрешении споров, которые связаны с охраной собственности и других вещных прав (Распоряжение пленума № 10/22) цитирует положения ст. 212 ГК России и ст. 55 Конституции РФ, которые: 1) закрепляют право собственности; 2) определяют его формы и 3) вводят запрет на ограничение данного права, кроме случаев, предусмотренных законом.

Право собственности является принципиальным вещным правом, которое, как и другие вещные права, возможно выяснить как яркое отношение лица к объекту материального мира, введенного в гражданский оборот (вещи).

Право собственности в объективном значении это совокупность правовых норм, регулирующих владение, распоряжение и пользование вещью. В субъективном значении право собственности, как и всякое субъективное право, — это возможность конкретного поведения, разрешённого законом управомоченному лицу, т.е. хозяину.

Соответственно п.1 ст. 209 ГК России хозяину принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В отношении форм собственности, Соответственно ст. 8 Конституции РФ, провозглашается, что в РФ будут считаться и обороняются одинаковым образом личная, национальная и муниципальная и иные формы собственности.

Часто появляются споры, которые связаны с охраной собственности и иных вещных прав.

Споры, которые связаны с охраной собственности и других вещных прав, рассматриваются судами согласно с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ), и вдобавок иными законами .

Ввиду ч.1 ст. 30 ГПК РФ и ч.1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (необыкновенная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, например, иски об истребовании имущества из чужого противоправного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного надела, об освобождении имущества от официального ареста.

Главный суд в собственных обзорах показывал: 1) необыкновенная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные наделы, строения, строения и т.д.), в частности о праве пользования и владения им; разделении недвижимости, находящегося в общей собственности, и выделе из него доли; праве пользования недвижимым имуществом, в частности определения порядка пользования им; и вдобавок обязательственных правах (к примеру, о правах, появившихся из контракта найма жилья , аренды и т.п.), 2) иски об истребовании имущества из чужого противоправного владения; устранении препятствий в пользовании имуществом либо устранении нарушения права хозяина, не влекущие лишения владения, и вдобавок об определении порядка пользования имуществом; 3) о сносе самовольно возведенного строения; 4) о признании контракта дарения недвижимости недействительной сделкой.

Метод охраны нарушенного права выбирает податель заявления (Истец).

В случае если на стадии принятия иска суд заключит о том, что избранный метод охраны собственности либо другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное событие не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения или оставления без перемещения.

В соответствии со ст. 148 ГПК РФ либо ст. 133 АПК РФ на стадии приготовления дела к судебному слушанию суд обязан выяснить, из какого правоотношения появился какие нормы и спор права подлежат употреблению при разрешении дела.

Принимая решение, суд ввиду ч.1 ст. 196 ГПК РФ либо ч. 1 ст. 168 АПК РФ определяет, какие нормы права направляться применить к установленным событиям. Соответственно п.3 ч.4 ст. 170 АПК РФ арб суд показывает кроме того в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие употреблению, согласно точки зрения суда, в данном деле нормы права одна по себе не является основанием для отказа в удовлетворении сообщённого притязания.

П. 3 распоряжения пленума № 10/22 устанавливает правило, Соответственно которому выбор истцом ненадлежащего метода охраны права не должен становиться предлогом для отказа в принятии иска. Суду нужно принять дело к собственному производству, узнать, какова суть притязаний, и в зависимости от этого выяснить применимые нормы.

П. 3 распоряжения пленума № 10/22 нужно использовать в совокупности с п. 5, 6 распоряжения Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 года № 11 О подготовке судебных дел к судебному слушанию, которые разъясняют, чем нужно руководствоваться при определении закона, подлежащего употреблению.

Пересматривая иски, отправленные на охрану собственности, суду направляться иметь в виду, что лицо вольно в выборе метода охраны. Свобода выбора означает, что никто не может быть понужден к выбору того либо иного метода охраны. Это полностью соответствует правилу, Соответственно которому гражданское закон основывается на потребности свободного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной охраны; граждане (физические лица) и правовые лица покупают и реализовывают собственные гражданские права собственной волей и в собственном интересе (ст.1, 9 ГК России).

Говоря о свободе выбора метода охраны, выбор может выполняться лишь среди предусмотренных законом способов охраны гражданских прав (ст. 12 ГК России). В практике судов видятся методы охраны, которые прямо не указаны в ст. 12 ГК России, ни в других юридических нормах, но однако их существование может быть подтверждено иными положениями ГК России.

, если истец предпочёл ненадлежащий метод охраны, суд обязан разъяснить, что предпочтённый им метод охраны предполагает употреблением той либо другой нормы права и его удовлетворение вероятно лишь при установлении таких-то практических событий.

По значению ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ либо ч. 2, 3 ст. 69 АПК РФ события, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют необходимого характера для лиц, не участвующих в деле. Такие лица могут самостоятельно обратиться с иском в суд о праве на это имущество. Одновременно с этим при рассмотрении названного иска суд учитывает события Раньше рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда неспециализированной юрисдикции либо арбитражного суда. В случае если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по Раньше рассмотренному делу, он обязан указать подобающие мотивы.

 

Виды споров, которые связаны с охраной собственности либо иных вещных прав:

 

 

     

     

  1. Споры, которые связаны с приобретением собственности;

     

     

  2. Споры, которые связаны с употреблением правил о приобретательской давности;

     

     

  3. Споры, которые связаны с самовольной постройкой;

     

     

  4. Споры об истребовании имущества из чужого противоправного владения (виндикация);

     

     

  5. Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск);

     

     

  6. Споры об освобождении имущества от официального ареста;

     

     

  7. Споры о правах на недвижимое имущество;

     

     

  8. Споры о правах на земельные наделы, на коих расположены многоквартирные дома.

     

     

 

 

В случае если у Вас появились вопросы либо Вам необходима опытная правовая помощь, Вы можете обратиться к нам в правовой Центр на Белорусской одним из следующих способов

Иск о признании права собственности или об освобождении от ареста — сообщество юристов — профессионалы.ru

Глубокоуважаемые сотрудники, помогите верно предпочесть метод охраны прав клиента недвижимым имущества. Что-то я совсем запуталась. История следующая: Господин П. заключает со общестроительной компанией контракт продажи- квартиры в выстроенном доме и в один момент выдает представителю компании доверенность на регистрацию права. В пределах периода, установленного контрактом, вносит уплату за квартиру. Общестроительная компания, потянув чуть больше месяца, сообщает документы на гос.регистрацию перехода права. Акт приема-передачи должен быть завизирован после гос регистрации права.
За тот срок, что общестроительная организация бездействовала, ее подрядчик предоставил иск о взыскании задолженности и «настойчиво попросил» в порядке обеспечения наложить арест на имущество и денежные средства. Квартира, оплаченная господин П. была под официальным арестом, ФРС отказала в регистрации в связи с запретом на осуществление регистрирующих деяний. Оснований для подписания акта приема-передачи не появилось.
До тех пор пока шли судебные совещания в арб суде, общестроительная компания подает прошение о признании себя банкротом в порядке параграфа 1 руководителя ХI ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
На какое количество обосновано в таковой ситуации подавать иск о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру? Заблаговременно всем благодарю…

Суды общей юрисдикции-1 — консультант плюс онлайн 2014 2013 гарант бесплатно 1с предприятие на удаленном сервере — ч. 42

Апелляционное определение Иркутского облсуда от 11.06.2013 по делу N 33-4563-13

В удовлетворении заявления о взыскании судебных затрат по делу о взыскании задолженности по зарплате отказано, поскольку заявителем не было представлено доказательств понесения им затрат в связи с ведением дела.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 11.06.2013 по делу N 33-4290/2013

В удовлетворении исковых притязаний об исключении имущества из описи отказано, потому, что собственности на дебиторскую задолженность на момент наложения официального ареста у истца не имело место, соответственно, он не может являться абсолютно законным обладателем указанного имущества.
Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 11.06.2013 по делу N 33-3710/2013

В удовлетворении исковых притязаний о признании контракта продажи- квартиры заключенным и признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру отказано законно, поскольку сторонами не выяснен достаточно договор и предмет договора не пробежал предусмотренную законом регистрацию, что показывает на его недействительность.
Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 11.06.2013 по делу N 33-3592/2013

Исковые притязания о взыскании задолженности по кредитному контракту удовлетворены законно, поскольку ответчиком не были выполнены надлежащим образом обязанности по кредитному контракту.
Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 11.06.2013 по делу N 33-3508/2013

В удовлетворении исковых притязаний о взыскании задолженности по контрактам ссуды отказано, поскольку истцом пропущен период исковой давности по каждому невнесенному платежу.
Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 11.06.2013 N 33-3458/2013

Иск о взыскании страхового возмещения удовлетворен законно, поскольку имел место страховой случай, влекущий наступление у страховщика обязанности по оплате страхового возмещения согласно соглашению необходимого страхования гражданской ответственности обладателей транспортных средств в пределах страховой суммы.
Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 11.06.2013 N 33-3439/2013

Иск о взыскании страхового возмещения, пени удовлетворен законно, поскольку ответчиком, как страховщиком, нарушены обязанности согласно соглашению имущественного страхования, в следствии чего нарушены права истца как покупателя.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3223/13

Дело о возмещении вреда, причиненного в следствии издания несоответствующего закону акта органа местного самоуправления направлено в суд, поскольку суд установил, что дело подведомственно данному суду.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3178\13

Иск о признании права на применение жилья на условиях контракта социального найма, признании собственности в порядке приватизации удовлетворен законно, поскольку на момент приобретения ответчиком права муниципальной собственности на жилые помещения в многоквартирном доме другие лица и истцы уже жили в квартирах на конкретных прошлым наймодателем условиях, которые новым хозяином не изменялись.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3176/13

Иск о признании собственности на занимаемое жильё в порядке приватизации удовлетворен законно, поскольку суд установил, что истец на абсолютно законном основании живут в спорной квартире, несет затраты по ее содержанию, уплате за коммунальные услуги и наём. Кроме того квартира не является служебным жильём , а статус закрытого военного города снят, в связи с чем суд обоснованно удовлетворил иск.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3168/2013

Иск о признании собственности на жильё в порядке приватизации удовлетворен законно, поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жильё в установленном законом порядке на день принятия решения о представлении истцу квартиры включено в число специального жилищного фонда, в связи с чем суд обоснованно удовлетворил исковые притязания.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3151/13

Исковые притязания о взыскании процентов и долга согласно соглашению займа, процентов за пользование чужими финансовыми средствами удовлетворены в части суммы законно, потому, что материалами дела установлено ненадлежащее выполнение ответчиком обязанностей по контрактам займа.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3150/13

В иске о взыскании расходов благодаря ненадлежащего содержания дорожного покрытия отказано законно, потому, что суд правильно исходил из того, что при происхождении угрозы для перемещения, которую шофер в состоянии найти, он обязан принять вероятные меры к понижению скорости впредь до остановки транспортного средства.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3118/13

Дело о признании строения самовольным, его приведении и сносе земельного надела в начальное состояние возвращено на рассмотрение в этот же суд, потому, что ни истцом в поданном ходатайстве, ни судом в мотивировочной части определения не содержится каких-либо обстоятельств либо аргументов, являющихся доказательствами, дающими суду основание считать, что выполнение иска может быть затруднено либо решение суда нереально будет выполнить.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3116/13

Иск об оспаривании контрактов продажи- закладной удовлетворен, поскольку суд установил, что между сторонами был заключен кредитный контракт. Права залогодержателя по кредитному контракту, обеспеченному ипотекой, были удостоверены закладной, в предстоящем банк передал права по закладной одному из ответчиков, не имеющему лицензии на осуществление банковской деятельности, что противоречит Закону о охране прав покупателя.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3115/13

Иск о взыскании суммы недополученного страхового возмещения, административного штрафа, компенсации морального ущерба, пени удовлетворен в части суммы законно, потому, что метод получения транспортным средством повреждений входит в список событий, являющихся страховым случаем, и произведено повреждение не более двух смежных подробностей кузова — по одному страховому случаю и один раз в год.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3109/2013года

Дело о признании объекта самовольной пристройкой, признании недействующим разрешения на выстраивание, обязании снести противоправную пристройку направлено в суд на новое рассмотрение, потому, что установлено, что вывод суда о том, что истицей устранены недочёты не полностью, указанном в определении об оставлении искового заявления без перемещения, является ошибочным.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3094\13

Иск о взыскании компенсации материального вреда удовлетворен в части суммы законно, потому, что виновности ответчика установлена материалами дела.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3082/13

В иске об устранении препятствий в пользовании земельным наделом отказано законно, потому, что нарушения прав истца деяниями ответчика материалами дела не установлено.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3032/2013

Исковые притязания о перерасчете ежемесячной доплаты к пенсии удовлетворены законно, потому, что материалами дела установлено, что на момент установления доплаты к пенсии согласно с ФЗ от 27.11.2001 N 155-ФЗ истец приобретал пенсию за выслугу лет, исчисленную из дохода за двенадцать месяцев летной работы, а, следовательно, он есть в праве на ежемесячную доплату к пенсии, исчисленную с учетом этого дохода.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3019\13

Материал о признании собственности на долю земельного надела в порядке наследования по закону возвращен в суд для рассмотрения вопроса о принятии искового заявления к производству, поскольку оснований к оставлению данного заявления без перемещения не имелось, потому, что в иске указаны предмет, основания спора и события, на коих истец основывает собственные притязания.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-3001/13

В удовлетворении заявления о восстановлении процессуального периода для подачи апелляционной жалобы на судебный акт по делу о выделе в натуре доли земельного надела отказано законно, потому, что суд обоснованно исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств уважительности причин пропуска периода для заявления в суд.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-2989/13

В удовлетворении заявления о замене взыскателя по делу о взыскании задолженности по кредитному контракту, заявлении взыскания на заложенное имущество отказано, потому, что законом не предусмотрено право кредитной компании передавать право притязания согласно соглашению с покупателем лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, в случае если иное не установлено законом либо контрактом, содержащим данное условие.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-2985/13

Иск об обязании устранить препятствия в пользовании земельным наделом удовлетворен законно, потому, что обстоятельство нарушения прав истца со стороны ответчика установлен материалами дела.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-2974/2013

В удовлетворении иска о признании завещания недействующим отказано законно, потому, что не представлено каких-либо доказательств, удостоверяющих, что завещание было сделано наследодателем под влиянием обмана либо заблуждения.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 11.06.2013 по делу N 33-2949/2013

Иск о признании ничтожным условия кредитного контракта в части подключения к программе страхования, взыскании финансовой суммы, расходов, процентов, компенсации морального ущерба покинут без удовлетворения законно, поскольку при заключении кредитного контракта банк не ограничивал право истца на выбор страховой организации и условий страхования, опротестовываемое им условие не нарушает его права.

Poslednie-novosti/priznanie-prava-sobstvennosti-na-mashinomesto.html

ООО «ЮРИСТОКРАТ» в настоящем деле защищало интересы истца, признание и оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру

В ноябре 2010г. ООО «ЮРИСТОКРАТ» подало в Кунцевский райсуд г. Москвы исковое прошение о признании собственности на машиноместо, расположенного по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, дом 45, корпус 1. Кунцевский райсуд г. Москвы принял исковое заявление к рассмотрению и возбудил делопроизводство. Между «К»  (Истец) и ЗАО «С» был заключен Контракт соинвестирования , согласно с которым «К» участвует в реализации соинвестиционного проекта по выстраиванию гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, вл. 45, корп. 2, методом внесения соинвестиционного взноса в размере 507 700 рублей., и получает право собственности на результат инвестиционной деятельности в виде машиноместа № 105. Согласно с положениями Закона «О охране прав покупателей» «К» был высвобожден от оплаты национальной пошлины за подачу искового заявления.

09 февраля 2011 г. Кунцевским райсудом г. Москвы было вынесено Решение по делу, согласно с которым Суд удовлетворил исковое заявление и признал за истцом «К» собственность на данное машиноместо. 01 апреля 2011 г. Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по Москве выдало Свидетельство о гос регистрации собственности на машиноместо № «..», расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 45, корп.1 за «К».

Источник: http://www.ukrat.ru/index.php?/Poslednie-novosti/priznanie-prava-sobstvennosti-na-mashinomesto.html

Признание права собственности на квартиры

Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в новостройках довольно часто является исключительным настоящим методом оформить право собственности и получить свидетельство о регистрации собственности. Часто бывает, что дом выстроен и введён в использование, но в связи с тем, что между администрацией и застройщиком не завизирован акт о реализации соинвестиционного договора либо по иным причинам оформление официального и легального права единоличной собственности нереально либо затягивается на пару лет. Выходом является оформление официального и легального права единоличной собственности по суду. Кроме того признание права собственности нужно в случае если появляются сомнения в том, что общестроительная организация в состоянии вовремя закончить выстраивание, вдобавок, в случае если у неё появились денежные неприятности, и дом, в котором находится квартира, может быть реализован со всеми квартирами с торгов, а граждане вследствие этого могут собственные квартиры так и не получить.

В случае если Вам необходимо произвести признание и оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру либо квартиры и нужна правовая помощь, то можете обратиться к нам. Звоните нам по телефонам

Юристы комиссии “Юридическая охрана” могут произвести по суду признание право собственности на квартиры в новостройках.
Адвокатская Коллегия “Юридическая охрана” занимается аналогичной категорией дел более 10 лет. Посредством наших юристов многие из граждан оформили собственное право собственности на квартиры через суд.

Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру вероятно как в зданиях, введённых в использование, так и в не оконченных постройкой зданиях.

Мы предлагаем следующие услуги:

1. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в зданиях, введённых в использование;
2. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру (доли) в зданиях, не введённых в использование;
3. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру и принятие иных мер в умыслах охраны прав соинвесторов строительства при, когда заказчик застройщик находится в процедуре банкротства;
4. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру при наличия спора, связанного с “двойной противоправной реализацией” квартиры в новостройке;
5. Оформление официального и легального права единоличной собственности на квартиру с получением свидетельства о регистрации собственности на базе решения суда.

За время нашей работы накоплен богатый опыт признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру.

Например осуществлены суды и получены во многих случаях свидетельства о регистрации собственности на квартиры в зданиях в городе Москве, расположенных:
1) на улице Черского, дом 13,
2) на улице Байкальская, дом18,
3) на улице Милашенкова, дом 1,
4) на квартиры в ЖК Успех-Палас,
5) на квартиры в доме по адресу: город Москва, улица Громадная Филёвская, д.12-15 (ЖК Бородино),
6) на улице Островитянова, дом 5,
7) на улице Детская, дом19,
8) кроме того: Москва, улица Профсоюзная, дома 104-106,
9) на улице 4-я Гражданская, дом 36,
10) на улице Маломосковская, дом 21,
11) ЖК Шуваловский (Мичуринский проспект д.7),
12) Шенкурский проезд, дом 11,
13) на улице Ивана Бабушкина, дом10
14) а также в других зданиях Москвы,

Кроме того наши юристы реализовали по суду признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру в новостройках в Столичной области, Например в городе Пушкино (улица Писаревская, дом 5), Люберецком районе, город Люберцы, город Химки, город Серпухов, город Подольск, Подольском районе и в других районах и городах Столичной области.

При заявлении к нам группировок граждан даются большие скидки на услуги по оформлению официального и легального права единоличной собственности на квартиры в новостройках через суд.

Часто бывает, когда жилой дом выстроен, осуществлены обмеры БТИ, но он не сдаётся в эксплуатацию. Или дом введён в использование, но из-за разногласий между застройщиком и администрацией, или между заказчиком и инвестором и по иным причинам оформление квартир в собственность затягивается надолго.

Наряду с этим участники долевого строительства — граждане не могут пройти регистрацию в квартиру, совершить с ней сделку, подняться на учёт в поликлинику, устроить ребёнка в школу, оформить наследство, и появляется ряд других неприятностей.

В случае если появился спор между заказчиком застройщиком и инвестором (гражданином, заключившим контракт долевого участия в строительных работах) относительно выплаты неустойки, качества строительства либо ещё чего-то, наряду с этим такого гражданина фактически понуждают завизировать акт о том, что он ничего к заказчику застройщику не имеет. В другом случае ему работники общестроительной организации могут угрожать, что он вообще ни при каких обстоятельствах квартиру в собственность не оформит.

В таковой ситуации необходимо обращаться в суд с иском с таким притязанием как признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру за участником долевого строительства, т.е. гражданином, права которого нарушены.

Метод деяний, в случае если дом введён в использование:

1. Приготовить комплект материалов для подачи иска в суд.

2. Оплатить госпошлину. ПРИМЕЧАНИЕ: Рассчитывается правильно ст. ст. 333.36 Налогового кодекса.

3. Приготовить мотивированное исковое заявление.

4. Верно выяснить состав лиц, участвующих в деле, так фактически в качестве 3 лица завлекают в большинстве случаев Управление Росреестра, Руководство Москвы, кроме того необходимо верно выяснить состав ответчиков (особенно в случае если квартира приобреталась не напрямую у заказчика застройщика).

5. Подать исковое заявление в суд.

6. После принятия судом иска необходимо приготовить и отнести на подпись судье последовательность судебных запросов: об истребовании документов из БТИ, документов из администрации и другие. В случае если этого не сделать вовремя, то суд будет всегда откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на пару месяцев. Кроме того отлично представить судье решения иных судов по подобным делам. Не смотря на то, что у нас право и не прецедентное, но судьи как правило наблюдают другую практику судов и учитывают ее при вынесении решения. Это антропогенный фактор, что несложнее учесть при сомнения чужой опыт.

7. Потом производятся судебные совещания по делу, в коих согласно с ГПК РФ ответчик и истец обосновывают собственные позиции по делу, представляют доказательства.

8. На последнем совещании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

9. Решение изготавливается судом в большинстве случаев от семь дней до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то начинает действовать через 10 суток. В случае если обжаловано период рассмотрения в кассационной инстанции приблизительно 2 месяца.

После получения заверенных копий решения нужно зарегистрировать признанное судом право собственности в регистрационной работе (сейчас это подобающий отдел Управления Росреестра) по месту нахождения квартиры.

Для регистрации собственности на базе решения суда о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру нужны лишь решение документы и суда из БТИ. Предоставлять более десятка документов, которые нужны для регистрации собственности в общем порядке для первого обратившегося, не необходимо.

Так, исходя из нашего опыта, возможно констатировать, что в среднем процедура признания собственности от момента заявления в суд до момента вынесения решения занимает 5-6 месяцев. Не смотря на то, что фактически вероятны ситуации, когда это занимает и 3 месяца и 1 год. Это уже может зависеть от конкретного судьи либо суда, событий дела.

В случае если Вам необходимо произвести признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру либо квартиры и нужна правовая помощь, то можете обратиться к нам. При заявлении группировок граждан либо инициативных группировок даются большие скидки на услуги наши юристов. Звоните нам по телефонам: (495) 787-75-07, (495) 691-38-72, (495) 782-76-77.

Признание права собственности на квартиру, нежилое помещение и машиноместо в новом построенном объекте

На сегодня имеет место быть обширно распространенная обстановка, когда физическое лицо купило себе недвижимое имущество в новостройке либо стоянке, пользуется своим имуществом, несет бремя его содержания, но собственность на него не имеет по причинам, которые от него не зависят. Такая обстановка конечно больше всего распространена в новых районах, которые застраиваются новыми зданиями.

Такого рода обстановка произошла из-за отсутствия договоренности между исполнительным органом и застройщиком субъекта относительно результатов реализации инвестиционно-общестроительного договора, то есть Акта реализации соинвестиционного договора.

Акт реализации соинвестиционного договора является главным основанием для заказчика застройщика, чтобы признать право собственности за ним тех объектов недвижимым, которые он выстроил. При наличии у заказчика застройщика собственности, у него появляется возможность передать это собственность физическому лицу в части купленного им имущества.

Соответственно при отсутствии Акта реализации у заказчика застройщика никакой речи о передачи покупателю недвижимым имущества собственности заказчик застройщик новости не может и при понимании отсутствия возможности договоренности с аккуратным органом относительно подписания Акта реализации соинвестиционного договора, говорит Вам следующее: «Обращайтесь в суд!».

Физическое лицо как добросовестный покупатель недвижимости, тот человек, который пользуется своим имуществом и несет затраты по его содержанию, имеете право обратиться в суд с исковым притязанием о признании собственности к заказчику застройщику, что разрешит ему получить судебный акт, которым будет признано его собственность на имущество, на базе которого потом возможно будет обратиться в регистрационный орган и получить свидетельство о праве на собственность.

Вся эта процедура снаружи достаточно несложна, но это чувство обманчиво, по причине того, что она требует важных познаний в области права и громадного время (сдача и подготовка документов в суд, присутствие на судебных совещаниях, исполнение запросов суда, работа с регистрирующим органом).

Исходя из этого, если Вы все-таки, попали в такую обстановку обратитесь к экспертам в этой сфере, которые смогут Вас предостеречь от лишних затрат, траты и трудностей времени.

Обсуждение данной темы ведется у нас на форуме, в котором Вы можете задать все интересующие Вас вопросы: http://sd.gkamt.ru/node/50

Консультанты Отдела по праву собственности

Судебного департамента Группировки организаций АМТ

Признание права собственности на квартиры через суд (в т.ч. по приватизации) в люберцах — sindom в люберцах

  • соискателю работы правовых услуг

  • Центр правовой помощи КВЮР

  • Признание собственности на жильё в суде.

  • консультации и юридические услуги (последняя практика)

  • Представляем интересы юр. и физ. лиц в судах