Споры о правах собственности на имущество и иных вещных правах

юруслуги (услуги адвоката) в Москве на Белорусской по вопросам признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, дачи, дома, гаражи и иное недвижимое и движимое имущество, и вдобавок споры о признании самовольной постройки и иные споры связанные так или иначе с правом собственности и иными вещными правами. правовые консультации по вопросам собственности на недвижимое и движимое имущество. Представление интересов в суде.

 

В соответствии со ст. 212 ГК РФ РФ имущество может пребывать в собственности юридических лиц и граждан, и вдобавок РФ, субъектов РФ, городов. Права всех собственников подлежат судебной охране одинаковым образом.

Потому, что ввиду ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ РФ гражданские права могут быть ограничены лишь на базе закона , иные нормативные акты, ограничивающие права хозяина, употреблению не подлежат.

Пункт 1 Распоряжения Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года О некоторых вопросах, появляющихся в практике судов при разрешении споров, которые связаны с охраной собственности и других вещных прав (Распоряжение пленума № 10/22) цитирует положения ст. 212 ГК России и ст. 55 Конституции РФ, которые: 1) закрепляют право собственности; 2) определяют его формы и 3) вводят запрет на ограничение данного права, кроме случаев, предусмотренных законом.

Право собственности является принципиальным вещным правом, которое, как и другие вещные права, возможно выяснить как яркое отношение лица к объекту материального мира, введенного в гражданский оборот (вещи).

Право собственности в объективном значении это совокупность правовых норм, регулирующих владение, распоряжение и пользование вещью. В субъективном значении право собственности, как и всякое субъективное право, — это возможность конкретного поведения, разрешённого законом управомоченному лицу, т.е. хозяину.

Соответственно п.1 ст. 209 ГК России хозяину принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В отношении форм собственности, Соответственно ст. 8 Конституции РФ, провозглашается, что в РФ будут считаться и обороняются одинаковым образом личная, национальная и муниципальная и иные формы собственности.

Часто появляются споры, которые связаны с охраной собственности и иных вещных прав.

Споры, которые связаны с охраной собственности и других вещных прав, рассматриваются судами согласно с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ), и вдобавок иными законами .

Ввиду ч.1 ст. 30 ГПК РФ и ч.1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (необыкновенная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, например, иски об истребовании имущества из чужого противоправного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного надела, об освобождении имущества от официального ареста.

Главный суд в собственных обзорах показывал: 1) необыкновенная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные наделы, строения, строения и т.д.), в частности о праве пользования и владения им; разделении недвижимости, находящегося в общей собственности, и выделе из него доли; праве пользования недвижимым имуществом, в частности определения порядка пользования им; и вдобавок обязательственных правах (к примеру, о правах, появившихся из контракта найма жилья , аренды и т.п.), 2) иски об истребовании имущества из чужого противоправного владения; устранении препятствий в пользовании имуществом либо устранении нарушения права хозяина, не влекущие лишения владения, и вдобавок об определении порядка пользования имуществом; 3) о сносе самовольно возведенного строения; 4) о признании контракта дарения недвижимости недействительной сделкой.

Метод охраны нарушенного права выбирает податель заявления (Истец).

В случае если на стадии принятия иска суд заключит о том, что избранный метод охраны собственности либо другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное событие не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения или оставления без перемещения.

В соответствии со ст. 148 ГПК РФ либо ст. 133 АПК РФ на стадии приготовления дела к судебному слушанию суд обязан выяснить, из какого правоотношения появился какие нормы и спор права подлежат употреблению при разрешении дела.

Принимая решение, суд ввиду ч.1 ст. 196 ГПК РФ либо ч. 1 ст. 168 АПК РФ определяет, какие нормы права направляться применить к установленным событиям. Соответственно п.3 ч.4 ст. 170 АПК РФ арб суд показывает кроме того в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие употреблению, согласно точки зрения суда, в данном деле нормы права одна по себе не является основанием для отказа в удовлетворении сообщённого притязания.

П. 3 распоряжения пленума № 10/22 устанавливает правило, Соответственно которому выбор истцом ненадлежащего метода охраны права не должен становиться предлогом для отказа в принятии иска. Суду нужно принять дело к собственному производству, узнать, какова суть притязаний, и в зависимости от этого выяснить применимые нормы.

П. 3 распоряжения пленума № 10/22 нужно использовать в совокупности с п. 5, 6 распоряжения Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 года № 11 О подготовке судебных дел к судебному слушанию, которые разъясняют, чем нужно руководствоваться при определении закона, подлежащего употреблению.

Пересматривая иски, отправленные на охрану собственности, суду направляться иметь в виду, что лицо вольно в выборе метода охраны. Свобода выбора означает, что никто не может быть понужден к выбору того либо иного метода охраны. Это полностью соответствует правилу, Соответственно которому гражданское закон основывается на потребности свободного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной охраны; граждане (физические лица) и правовые лица покупают и реализовывают собственные гражданские права собственной волей и в собственном интересе (ст.1, 9 ГК России).

Говоря о свободе выбора метода охраны, выбор может выполняться лишь среди предусмотренных законом способов охраны гражданских прав (ст. 12 ГК России). В практике судов видятся методы охраны, которые прямо не указаны в ст. 12 ГК России, ни в других юридических нормах, но однако их существование может быть подтверждено иными положениями ГК России.

, если истец предпочёл ненадлежащий метод охраны, суд обязан разъяснить, что предпочтённый им метод охраны предполагает употреблением той либо другой нормы права и его удовлетворение вероятно лишь при установлении таких-то практических событий.

По значению ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ либо ч. 2, 3 ст. 69 АПК РФ события, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют необходимого характера для лиц, не участвующих в деле. Такие лица могут самостоятельно обратиться с иском в суд о праве на это имущество. Одновременно с этим при рассмотрении названного иска суд учитывает события Раньше рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда неспециализированной юрисдикции либо арбитражного суда. В случае если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по Раньше рассмотренному делу, он обязан указать подобающие мотивы.

 

Виды споров, которые связаны с охраной собственности либо иных вещных прав:

 

 

     

     

  1. Споры, которые связаны с приобретением собственности;

     

     

  2. Споры, которые связаны с употреблением правил о приобретательской давности;

     

     

  3. Споры, которые связаны с самовольной постройкой;

     

     

  4. Споры об истребовании имущества из чужого противоправного владения (виндикация);

     

     

  5. Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск);

     

     

  6. Споры об освобождении имущества от официального ареста;

     

     

  7. Споры о правах на недвижимое имущество;

     

     

  8. Споры о правах на земельные наделы, на коих расположены многоквартирные дома.

     

     

 

 

В случае если у Вас появились вопросы либо Вам необходима опытная правовая помощь, Вы можете обратиться к нам в правовой Центр на Белорусской одним из следующих способов

Иск о признании права собственности или об освобождении от ареста — сообщество юристов — профессионалы.ru

Глубокоуважаемые сотрудники, помогите верно предпочесть метод охраны прав клиента недвижимым имущества. Что-то я совсем запуталась. История следующая: Господин П. заключает со общестроительной компанией контракт продажи- квартиры в выстроенном доме и в один момент выдает представителю компании доверенность на регистрацию права. В пределах периода, установленного контрактом, вносит уплату за квартиру. Общестроительная компания, потянув чуть больше месяца, сообщает документы на гос.регистрацию перехода права. Акт приема-передачи должен быть завизирован после гос регистрации права.
За тот срок, что общестроительная организация бездействовала, ее подрядчик предоставил иск о взыскании задолженности и «настойчиво попросил» в порядке обеспечения наложить арест на имущество и денежные средства. Квартира, оплаченная господин П. была под официальным арестом, ФРС отказала в регистрации в связи с запретом на осуществление регистрирующих деяний. Оснований для подписания акта приема-передачи не появилось.
До тех пор пока шли судебные совещания в арб суде, общестроительная компания подает прошение о признании себя банкротом в порядке параграфа 1 руководителя ХI ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
На какое количество обосновано в таковой ситуации подавать иск о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру? Заблаговременно всем благодарю…

Poslednie-novosti/priznanie-prava-sobstvennosti-na-mashinomesto.html

ООО «ЮРИСТОКРАТ» в настоящем деле защищало интересы истца, признание и оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру

В ноябре 2010г. ООО «ЮРИСТОКРАТ» подало в Кунцевский райсуд г. Москвы исковое прошение о признании собственности на машиноместо, расположенного по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, дом 45, корпус 1. Кунцевский райсуд г. Москвы принял исковое заявление к рассмотрению и возбудил делопроизводство. Между «К»  (Истец) и ЗАО «С» был заключен Контракт соинвестирования , согласно с которым «К» участвует в реализации соинвестиционного проекта по выстраиванию гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, вл. 45, корп. 2, методом внесения соинвестиционного взноса в размере 507 700 рублей., и получает право собственности на результат инвестиционной деятельности в виде машиноместа № 105. Согласно с положениями Закона «О охране прав покупателей» «К» был высвобожден от оплаты национальной пошлины за подачу искового заявления.

09 февраля 2011 г. Кунцевским райсудом г. Москвы было вынесено Решение по делу, согласно с которым Суд удовлетворил исковое заявление и признал за истцом «К» собственность на данное машиноместо. 01 апреля 2011 г. Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по Москве выдало Свидетельство о гос регистрации собственности на машиноместо № «..», расположенное по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д. 45, корп.1 за «К».

Источник: http://www.ukrat.ru/index.php?/Poslednie-novosti/priznanie-prava-sobstvennosti-na-mashinomesto.html

Признание права собственности на квартиры

Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в новостройках довольно часто является исключительным настоящим методом оформить право собственности и получить свидетельство о регистрации собственности. Часто бывает, что дом выстроен и введён в использование, но в связи с тем, что между администрацией и застройщиком не завизирован акт о реализации соинвестиционного договора либо по иным причинам оформление официального и легального права единоличной собственности нереально либо затягивается на пару лет. Выходом является оформление официального и легального права единоличной собственности по суду. Кроме того признание права собственности нужно в случае если появляются сомнения в том, что общестроительная организация в состоянии вовремя закончить выстраивание, вдобавок, в случае если у неё появились денежные неприятности, и дом, в котором находится квартира, может быть реализован со всеми квартирами с торгов, а граждане вследствие этого могут собственные квартиры так и не получить.

В случае если Вам необходимо произвести признание и оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру либо квартиры и нужна правовая помощь, то можете обратиться к нам. Звоните нам по телефонам

Юристы комиссии “Юридическая охрана” могут произвести по суду признание право собственности на квартиры в новостройках.
Адвокатская Коллегия “Юридическая охрана” занимается аналогичной категорией дел более 10 лет. Посредством наших юристов многие из граждан оформили собственное право собственности на квартиры через суд.

Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру вероятно как в зданиях, введённых в использование, так и в не оконченных постройкой зданиях.

Мы предлагаем следующие услуги:

1. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в зданиях, введённых в использование;
2. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру (доли) в зданиях, не введённых в использование;
3. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру и принятие иных мер в умыслах охраны прав соинвесторов строительства при, когда заказчик застройщик находится в процедуре банкротства;
4. Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру при наличия спора, связанного с “двойной противоправной реализацией” квартиры в новостройке;
5. Оформление официального и легального права единоличной собственности на квартиру с получением свидетельства о регистрации собственности на базе решения суда.

За время нашей работы накоплен богатый опыт признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру.

Например осуществлены суды и получены во многих случаях свидетельства о регистрации собственности на квартиры в зданиях в городе Москве, расположенных:
1) на улице Черского, дом 13,
2) на улице Байкальская, дом18,
3) на улице Милашенкова, дом 1,
4) на квартиры в ЖК Успех-Палас,
5) на квартиры в доме по адресу: город Москва, улица Громадная Филёвская, д.12-15 (ЖК Бородино),
6) на улице Островитянова, дом 5,
7) на улице Детская, дом19,
8) кроме того: Москва, улица Профсоюзная, дома 104-106,
9) на улице 4-я Гражданская, дом 36,
10) на улице Маломосковская, дом 21,
11) ЖК Шуваловский (Мичуринский проспект д.7),
12) Шенкурский проезд, дом 11,
13) на улице Ивана Бабушкина, дом10
14) а также в других зданиях Москвы,

Кроме того наши юристы реализовали по суду признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру в новостройках в Столичной области, Например в городе Пушкино (улица Писаревская, дом 5), Люберецком районе, город Люберцы, город Химки, город Серпухов, город Подольск, Подольском районе и в других районах и городах Столичной области.

При заявлении к нам группировок граждан даются большие скидки на услуги по оформлению официального и легального права единоличной собственности на квартиры в новостройках через суд.

Часто бывает, когда жилой дом выстроен, осуществлены обмеры БТИ, но он не сдаётся в эксплуатацию. Или дом введён в использование, но из-за разногласий между застройщиком и администрацией, или между заказчиком и инвестором и по иным причинам оформление квартир в собственность затягивается надолго.

Наряду с этим участники долевого строительства — граждане не могут пройти регистрацию в квартиру, совершить с ней сделку, подняться на учёт в поликлинику, устроить ребёнка в школу, оформить наследство, и появляется ряд других неприятностей.

В случае если появился спор между заказчиком застройщиком и инвестором (гражданином, заключившим контракт долевого участия в строительных работах) относительно выплаты неустойки, качества строительства либо ещё чего-то, наряду с этим такого гражданина фактически понуждают завизировать акт о том, что он ничего к заказчику застройщику не имеет. В другом случае ему работники общестроительной организации могут угрожать, что он вообще ни при каких обстоятельствах квартиру в собственность не оформит.

В таковой ситуации необходимо обращаться в суд с иском с таким притязанием как признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру за участником долевого строительства, т.е. гражданином, права которого нарушены.

Метод деяний, в случае если дом введён в использование:

1. Приготовить комплект материалов для подачи иска в суд.

2. Оплатить госпошлину. ПРИМЕЧАНИЕ: Рассчитывается правильно ст. ст. 333.36 Налогового кодекса.

3. Приготовить мотивированное исковое заявление.

4. Верно выяснить состав лиц, участвующих в деле, так фактически в качестве 3 лица завлекают в большинстве случаев Управление Росреестра, Руководство Москвы, кроме того необходимо верно выяснить состав ответчиков (особенно в случае если квартира приобреталась не напрямую у заказчика застройщика).

5. Подать исковое заявление в суд.

6. После принятия судом иска необходимо приготовить и отнести на подпись судье последовательность судебных запросов: об истребовании документов из БТИ, документов из администрации и другие. В случае если этого не сделать вовремя, то суд будет всегда откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на пару месяцев. Кроме того отлично представить судье решения иных судов по подобным делам. Не смотря на то, что у нас право и не прецедентное, но судьи как правило наблюдают другую практику судов и учитывают ее при вынесении решения. Это антропогенный фактор, что несложнее учесть при сомнения чужой опыт.

7. Потом производятся судебные совещания по делу, в коих согласно с ГПК РФ ответчик и истец обосновывают собственные позиции по делу, представляют доказательства.

8. На последнем совещании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

9. Решение изготавливается судом в большинстве случаев от семь дней до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то начинает действовать через 10 суток. В случае если обжаловано период рассмотрения в кассационной инстанции приблизительно 2 месяца.

После получения заверенных копий решения нужно зарегистрировать признанное судом право собственности в регистрационной работе (сейчас это подобающий отдел Управления Росреестра) по месту нахождения квартиры.

Для регистрации собственности на базе решения суда о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру нужны лишь решение документы и суда из БТИ. Предоставлять более десятка документов, которые нужны для регистрации собственности в общем порядке для первого обратившегося, не необходимо.

Так, исходя из нашего опыта, возможно констатировать, что в среднем процедура признания собственности от момента заявления в суд до момента вынесения решения занимает 5-6 месяцев. Не смотря на то, что фактически вероятны ситуации, когда это занимает и 3 месяца и 1 год. Это уже может зависеть от конкретного судьи либо суда, событий дела.

В случае если Вам необходимо произвести признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру либо квартиры и нужна правовая помощь, то можете обратиться к нам. При заявлении группировок граждан либо инициативных группировок даются большие скидки на услуги наши юристов. Звоните нам по телефонам: (495) 787-75-07, (495) 691-38-72, (495) 782-76-77.

Признание права собственности на квартиру, нежилое помещение и машиноместо в новом построенном объекте

На сегодня имеет место быть обширно распространенная обстановка, когда физическое лицо купило себе недвижимое имущество в новостройке либо стоянке, пользуется своим имуществом, несет бремя его содержания, но собственность на него не имеет по причинам, которые от него не зависят. Такая обстановка конечно больше всего распространена в новых районах, которые застраиваются новыми зданиями.

Такого рода обстановка произошла из-за отсутствия договоренности между исполнительным органом и застройщиком субъекта относительно результатов реализации инвестиционно-общестроительного договора, то есть Акта реализации соинвестиционного договора.

Акт реализации соинвестиционного договора является главным основанием для заказчика застройщика, чтобы признать право собственности за ним тех объектов недвижимым, которые он выстроил. При наличии у заказчика застройщика собственности, у него появляется возможность передать это собственность физическому лицу в части купленного им имущества.

Соответственно при отсутствии Акта реализации у заказчика застройщика никакой речи о передачи покупателю недвижимым имущества собственности заказчик застройщик новости не может и при понимании отсутствия возможности договоренности с аккуратным органом относительно подписания Акта реализации соинвестиционного договора, говорит Вам следующее: «Обращайтесь в суд!».

Физическое лицо как добросовестный покупатель недвижимости, тот человек, который пользуется своим имуществом и несет затраты по его содержанию, имеете право обратиться в суд с исковым притязанием о признании собственности к заказчику застройщику, что разрешит ему получить судебный акт, которым будет признано его собственность на имущество, на базе которого потом возможно будет обратиться в регистрационный орган и получить свидетельство о праве на собственность.

Вся эта процедура снаружи достаточно несложна, но это чувство обманчиво, по причине того, что она требует важных познаний в области права и громадного время (сдача и подготовка документов в суд, присутствие на судебных совещаниях, исполнение запросов суда, работа с регистрирующим органом).

Исходя из этого, если Вы все-таки, попали в такую обстановку обратитесь к экспертам в этой сфере, которые смогут Вас предостеречь от лишних затрат, траты и трудностей времени.

Обсуждение данной темы ведется у нас на форуме, в котором Вы можете задать все интересующие Вас вопросы: http://sd.gkamt.ru/node/50

Консультанты Отдела по праву собственности

Судебного департамента Группировки организаций АМТ

Признание права собственности на квартиры через суд (в т.ч. по приватизации) в люберцах — sindom в люберцах

  • соискателю работы правовых услуг

  • Центр правовой помощи КВЮР

  • Признание собственности на жильё в суде.

  • консультации и юридические услуги (последняя практика)

  • Представляем интересы юр. и физ. лиц в судах

Признание права собственности на квартиру


Признание и Оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру по суду и в досудебном порядке, в частности на новостройки. правовая поддержка и юридическая помощь в охране ваших прав распоряжаться собственной квартирой, домом, другой жилой недвижимым имуществом. Получение официального свидетельства о легальной зарегистрированной собственности.

Трудимся по контрактам:

  • инвестирования
  • долевого участия
  • заключённым предварительным договорам продажи-
  • уступки прав. 

Услуги нашей организации по признанию собственности

  • на квартиру через суд и в досудебном порядке
  • на объект незавершенного строительства
  • на машиноместо и гараж.

Вопрос принудительного оформления официального и легального права единоличной собственности на жилую площадь, в большинстве случаев, появляется в отношении тех квартир, которые были приобретены в новых зданиях, совсем не так давно отстроенных и введённых в использование. После таковой сдачи, дом приобретает адрес и в него могут заселяться жильцы. Часто бывает, что в квартирах уже прописаны обитатели, а право собственности на жилую площадь ещё не зарегистрировано. Вот тут и будет играть решающую роль признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру.

Наша фирма предоставляет собственные услуги по осуществлению этого тяжёлого мероприятия. Не предлагается заниматься столь непростым правовым вопросом самостоятельно. Это чревато громадными и не нужными расходами. И процесс может растянуться на месяцы. Доверив это дело нам, в самые маленькие периоды вы получите собственное свидетельство о наличии собственности.

Наши адвокаты предлагают собственные услуги по следующим направлениям:

  • сбор доказательной базы
  • сбор документов, которые запросит суд
  • обеспечение представительства в суде
  • надзор над должным выполнением решения суда.

В случае обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности будет ли зависеть госпошлина от стоимости имущества

Вопрос: В апреле 1995 года я получила квартиру от учреждения. В ордере, выданном горадминистрациией, значилось жильё ведомственное. Учреждение было преобразовано в АО. В марте 2000 года я обратилась на учреждение за разрешением на приватизацию квартиры и узнала ответ, что она не является жильём , находящимся в муниципальном жилищном фонде, а в собственности на праве собственности АО, исходя из этого неоплачиваемая приватизация неосуществима.
В августе 2007 года я обратилась за разрешением на приватизацию в администрацию города, где мне было отказано на том основании, что это жильё находится в собственности учреждения. В марте 2008 года я повторно обратилась в АО за разрешением на приватизацию. В июне 2008 года узнала ответ, что документы, удостоверяющие право на жильё , отсутствуют. В контракте передачи жилого фонда учреждения в муниципальную собственность от 2004 года в перечнях моя квартира не значится. В территориальном управлении Росимущества по области удалось узнать, что в реестре федерального имущества сведения о принадлежности данной квартиры к федеральной форме собственности отсутствуют. Соответственно справке горадминистрации от 08.07.2008 данное жильё муниципальной собственностью города не является. В ЕГРП кроме того отсутствуют записи о регистрации прав на указанное жильё . Квартира, но, числится на балансе учреждения.
При заявления в суд с иском о признании собственности будет ли зависеть госпошлина от цены имущества? Имеется ли у меня шансы решить этот вопрос в суде? Вероятна ли в этом случае ссылка на п. 3 ст. 218 ГК России?

Ответ: Судебный порядок признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру является в этом случае единственно вероятным. Наряду с этим исковое заявление будет носить неимущественный темперамент. Соответственно, при его подаче госпошлина сделает 100 рублей независимо от цены имущества, в отношении которого согласится собственность (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Дело о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру в суде мы оцениваем как достаточно перспективное. Право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя хозяином имущества. Конечно, сообщённое правильно, в случае если соблюдены предусмотренные законом о приватизации условия: квартира употребляется гражданином на условиях социального найма, право гражданина на приватизацию не использовано и пр. Правоприменительная практика исходит при разрешении аналогичных споров из интересов гражданина. Наряду с этим не имеет значения ни тот обстоятельство, что жилой фонд не передан подобающим образом в национальную (муниципальную) собственность, ни даже то событие, что хозяин его не выяснен.
Возможно кроме того позитивное решение суда, в случае если собственность на жилой фонд подобающим образом зарегистрировано за АО. Согласно с п. 1 Указа Главы Российской Федерации от 10.01.1993 N 8 Об применении объектов социально-культурного и коммунально-бытового избрания, приватизируемых учреждениями (потерял силу с 29.03.2003) предусматривалось, что при приватизации учреждений, находящихся в федеральной (национальной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда. Названные объекты должны пребывать в ведении администрации по месту их размещения. Исходя из этого, суд обязан оценить легальность передачи жилого фонда в собственность учреждения при приватизации последнего, не обращая внимания на периоды давности.
практика судов по этому вопросу лишь начала формироваться. Но последовательность судебных решений говорит о приоритетности жилищных прав граждан по отношению к формальным чертям жилья социального происхождения.
Обрисованная в вопросе квартира, наиболее вероятно, технически не вошла в контракт передачи жилого фонда в муниципальную собственность в 2004 году как обособленный субъект прав, что, конечно, не должно оказывать влияние на возможность реализации гражданином прав на это жильё .
Так, предлагается подача искового заявления. Наряду с этим из всех вероятных вариантов исковых притязаний иск о признании собственности в наивысшей степени действен, потому, что подтверждение по суду права на приватизацию не разрешит вопроса технического осуществления этой приватизации при неопределенности хозяина. То же самое возможно сообщить о понуждении заключить контракт передачи в собственность. Исходя из этого нужно будет констатировать наличие права гражданина на невозможность и приватизацию его реализации.
Судебное признание собственности (притом что субъективное право гражданина на приватизацию, очевидно, было изучено судом) является достаточным основанием для регистрации этого права в ФРС. В качестве ответчиков направляться притянуть как государство (муниципальное образование), так и АО. Участие этих лиц в деле направляться из того, что судебным решением, очевидно, могут быть затронуты их интересы.
Ссылка на п. 3 ст. 218 ГК России, касающийся приобретения права на имущество, хозяин которого малоизвестен, нецелесообразна. Норма приведенной статьи содержит основания приобретения собственности на имущество, не имеющее хозяина, на имущество, хозяин которого малоизвестен, или на имущество, от которого хозяин отказался либо на которое он потерял собственность по иным основаниям, предусмотренным законом. Заявляя о бесхозности вещи или об отказе от нее хозяина, создатель вопроса тем самым создает юридическую неопределенность относительно легитимности собственного нахождения в квартире. Последнее очень нежелательно, поскольку основное, на чем стоит строить собственную позицию, — это проживание в указанной квартире на условиях соцнайма.
Неправильный выбор основания охраны права может обернуться отказным решением. Самым действенным методом доказывания прав на квартиру представляется заявление к закону о приватизации

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ правовой ПОМОЩИ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО ТЕЛЕФОНУ

 

Об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на квартиру.

Так истец в судебном совещании пояснил, что 27 мая 1996 года скончалась его мама Е., ей по праву совместной собственности принадлежала часть в квартире, расположенной по адресу: город Москва. Иными собственниками квартир являются: З. и его супруга В., что подтверждается Официальным Свидетельством о легальной зарегистрированной собственности на жилье и контрактом передачи. Завещания мама не покинула, иных родственников у Е. нет. Доли собственников в жилье не были выяснены, квартиры была приватизирована в неспециализированную совместную собственность. До 26.04.1995 года истец жил совместно со своей матерью Е., после чего переехал в Столичную область и соответственно был снят с регистрирующего учёта по старому адресу, но, не обращая внимания на это, он продолжал уход за старой матерью. После ее смерти он оплатил похоронные услуги и оплачивал коммунальные квитанции. Распоряжением ИО нотариуса г.Москвы П. было отказано З. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Е., так как пропущен установленный законом период для принятия наследства.

Этапы оказания услуг:

  1. Ответчик по делу — заказчик застройщик, другое лиц со стороны ответчика Департамент жилищной жилищного фонда и политики.
  2. Приготовление искового заявления о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру, включая документы: контракт инвестирования либо долевого участия, платежные документы на квартиру, документы из БТИ и / либо Заказчика застройщика по запросам суда, и вдобавок квитанцию уплаты госпошлины.
  3. Подача искового заявления в суд. Как-правило, продолжительность суда образовывает от 2-4 месяца в зависимости от быстроты получения документов из БТИ, места нахождения самого многоквартирного дома (Москва либо Подмосковье, в Подмосковье периоды регистрации продолжительнее).
  4. Получение решения суда (в большинстве случаев, через 1 месяц). Через 10 суток оно вступает в абсолютно законную силу, но при обжалования данного решения заказчиком застройщиком, процесс может растянуться.
  5. Регистрация собственности на квартиру. Регистрация собственности на квартиру включает получение экспликации и кадастрового паспорта из БТИ, подачу заявления по форме, документов из БТИ, двух удостоверенных нотариусом копий решения суда, квитанции об уплате госпошлины в Управление Федслужбы гос регистрации, кадаcтра и картографии по г. Москве. Официальное Свидетельство о легальной зарегистрированной собственности Вы сможете получить через 1 месяц.