Суд обязал передать в собственность coca-cola участок земли в самаре

17:32 24/07/2013

МОСКВА, 24 июл — РАПСИ. арб суд Самарской области обязал Росимущество представить в собственность ООО Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия (представитель Coca-Cola Hellenic в РФ) земельный надел площадью в районе 29 тысяч квадратных метров, расположенный в Самаре, сообщили в среду РАПСИ в суде.

Кроме того суд обязал Росимущество отправить в адрес заявителя проект контракта продажи- указанного земельного надела.

По данным истца, он применяет земельный надел, находящийся на Магистральной улице в Самаре, площадью 32,5 тысячи квадратных метров. Этот участок находится в собственности РФ. На арендуемом организацией Coca-Cola земельном наделе расположены объекты недвижимым имущества (строения, строения, сооружения), принадлежащие ей на праве собственности.

Потому, что на данном земельном наделе расположен кроме того объект недвижимым имущества (подъездные ЖД дороги организации Дом), то в умыслах выкупа земельного надела под собственными объектами недвижимым имущества организацией Coca-Cola были осуществлены кадастровые работы по разделению участка на два снова образованных. В следствии разделения земельного надела истцу были выданы кадастровые документы двух земельных участков (3,5 тысячи и в районе 29 тысяч квадратных метров).

Но Росимущество отказало в притязании организации Coca-Cola о представлении в собственность и выкупе одного из этих участков, что и послужило причиной заявления в суд. Помимо этого, арб суд Самарской области 9 августа 2012 года признал противоправным бездействие теруправления Росимущества по Самарской области, выразившееся в непринятии решения об образовании двух земельных участков.

Как оформить земельный участок в собственность — оформление земельного участка, геодезическая съемка в приозерском районе, сделки с недвижимостью

Организация Реестр оформляет земельные наделы в собственность в Приозерске и Приозерском районе

Предлагаем Вам пошаговую инструкцию, как шаг за шагом оформить земельный надел в собственность. Какие нужны документы для оформления земельного надела в собственность? Существует пару вариантов, как оформить земельный надел в собственность. Вычленим главные.

1. Оформить земельный надел в собственность, имея на руках начальные правоустанавливающие документы

(к примеру, распоряжение о представлении земельного надела, приказ о выделении земельного надела, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.) Наряду с этим участок не находится в садоводстве.

Вам потребуется:

— запросить выкопировку на земельный надел в администрации Вашего сельского поселения / города / муниципального поселения;

— запросить кадастровый документ земельного надела (КПЗУ) в кадастровой палате;

— запросить кадастровый замысел территории (КПТ) в кадастровой палате;

— обратиться в геодезическую компанию за проведением геодезической съемки земельного надела;

— обратиться в геодезическую компанию за формированием межевого замысла на базе геодезической съемки;

— сдать организованный межевой замысел в кадастровую палату;

— получить новый кадастровый документ земельного надела, с включенными в него отмежеванными границами;

— с оригиналами начальных документов и с новыми кадастровыми документами обратиться в регистрирующую работу, где по окончании месяца со дня заявления Вам выдадут свидетельство о гос регистрации собственности на землю.

В случае если Вам нужна помощь в оформлении земельного надела в собственность, конечно проведение геодезической съемки и формирование межевого замысла, то обращайтесь в организацию Реестр. В любой момент будем рады оказать каждые услуги в сфере недвижимым имущества по самым низким стоимостям. в Приозерском районе

Так же в случае если вам некогда собирать документы и самим ходить по инстанциям, решая вопросы по оформлению земельного надела, то наши работники с удовольствием сделают эту работу за Вас.

Звоните уже сейчас! 8-950-037-47-47; 8-950-026-98-10

2. Как оформить садовый земельный надел в собственность. Что для этого необходимо?

— во-первых, необходимо убедиться стоит ли Ваш участок на кадастровом учете, имеет ли он кадастровый номер. Для этого запрашиваем в кадастровой палате кадастровый документ на земельный надел, конечно кадастровый замысел территории на садоводство.

— запрашиваем у председателя садоводства заверенную копию фрагмента из замысла земель садоводства (с отображением на ней Вашего земельного надела); описание расположения земельного надела с указанием соседних земельных участков и указанием земель неспециализированного пользования (на описании земельного надела должны находиться председателя и подписи соседей); конечно заключение правления, где глава заверяет все подписи указанные в описании расположения.

-далее необходимо обратиться в геодезическую компанию за проведением геодезической съемки земельного надела (перед заявлением в компанию рекомендуем поболтать с соседями, не желают ли они тоже отмежеваться приватизировать участок, этот момент серьёзен, поскольку при съемке сходу нескольких участков, геодезические компании, в большинстве случаев, делают скидки на оформление, а это будет выгодно как Вам, так и Вашим соседям, желающим недорого оформить участок);

— после проведения геодезической съемки готовится схема размещения земельного надела, которая согласовывается с главой и акт согласования, который согласовывается со всеми смежными землепользованиями;

— схема размещения земельного надела, акт согласования и собранные перед этим документы от главы сдаются в районную администрацию, где пишется прошение о представлении в собственность безвозмездно садового участка.

— администрация выдает Вам распоряжение о представлении в собственность безвозмездно земельного надела (если вы являетесь членом садоводства до момента вступления ввиду Земельного кодекса РФ). Если Вы числитесь участником садоводства после момента вступления ввиду Земельного кодекса РФ, то земельный надел даётся в собственность за плату.

— с выданным администрацией распоряжением вы опять возвращаетесь в геодезическую компанию, где Вам, на базе уже имеющихся документов, формируют межевой замысел земельного надела;

— потом сдаете организованный межевой замысел в кадастровую палату;

— приобретаете кадастровый документ земельного надела, с включенными в него отмежеванными границами;

— с оригиналами кадастровых документов и с выданным администрацией распоряжением обращаетесь в регистрирующую работу, где по окончании месяца со дня подачи документов Вам выдадут свидетельство о гос регистрации собственности на землю.

В случае если Вам нужна помощь в оформлении садового участка в собственность, конечно проведение геодезической съемки и формирование межевого замысла, то обращайтесь в организацию Реестр. В любой момент будем рады оказать каждые услуги в сфере недвижимым имущества по самым низким стоимостям в Приозерском районе.

Так же в случае если вам некогда собирать документы и самим ходить по инстанциям, решая вопросы по оформлению (приватизации) земельного надела, то наши работники с удовольствием сделают эту работу за Вас.

Звоните уже сейчас! 8-950-037-47-47; 8-950-026-98-10

3. Оформление снятого в аренду земельного надела в собственность. Как перевести аренду в собственность?

Перевести аренду в собственность, в случае если аренда вычленена под строительство личного жилого дома, возможно следующим образом:

Выстроить жилой дом и зарегистрировать его в собственность. Свидетельство о регистрации жилого дома будет являться основанием для представления снятого в аренду земельного надела в собственность (в случае если иное не предусмотрено контрактом аренды).

* не забудьте, что начать выстраивание жилого дома, возможно лишь после получения разрешения на постройку.

Как зарегистрировать жилой дом в собственность?

Процедура регистрации жилого дома весьма несложна: После окончания строительства дома, обращаетесь в бюро технической описи (БТИ) с запросом технического / кадастрового документа на дом. БТИ, выехав на место, делает оценку дома, после чего подготавливает технический / кадастровый документ на дом (по периодам ориентировочно месяц — два). После получения документа на дом вы обращаетесь в регистрирующую работу, где по окончании месяца со дня подачи документов Вам выдадут свидетельство о гос регистрации собственности на дом.

После получения официального свидетельства о легальной зарегистрированной собственности дома, обращаетесь в администрацию с заявлением о переводе земельного надела в собственность.

В случае если Вам нужна помощь в переводе аренды в помощь и собственность в регистрации жилого дома, то обращайтесь в организацию Реестр. В любой момент будем рады оказать каждые услуги в сфере недвижимым имущества по самым низким стоимостям в Приозерском районе.

Так же в случае если вам некогда собирать документы и самим ходить по инстанциям, решая вопросы по оформлению официального и легального права единоличной собственности на дом / земельный надел, то наши работники с удовольствием сделают эту работу за Вас.

Звоните уже сейчас! 8-950-037-47-47; 8-950-026-98-10

Необходимо ли после получения официального свидетельства о легальной зарегистрированной собственности передавать документы в налоговую работу? В то время как необходимо уплачивать налог на земельный надел / жилой дом? От чего зависит размер налога на земельный надел / жилой дом?

После получения официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на землю / жилой дом никаких предстоящих деяний от Вас не требуется. Документы в налоговую работу передает регистрирующая работа самостоятельно.

Налог на землю / жилой дом оплачивается раз в год после внесения налоргами вашего земельного надела / жилого дома в базу данных. С того момента на протяжении года Вам почтовой службой придет уведомление о сумме и периоде оплаты налога на собственность.

Размер земельного налога зависит от кадастровой цены Вашего участка. Кадастровую цена участка возможно получить в кадастровой палате, запросив кадастровый документ на земельный надел (КПЗУ, экземпляр которого уже должен быть у Вас на руках).

Размер налога для жилого дома вычисляется исходя из инвентарной оценки дома, которая, в большинстве случаев, прикладывается к техническому / кадастровому документу на дом. В случае если на руках у Вас такой не имеется, то запросить данную оценку возможно в бюро технической описи и оценки недвижимым имущества (т.е. БТИ).

Хотим Удачи! Работники организации Реестр.

Постановление совета министров республики беларусь — ч. 3

в случае если видоизменены маркировки номерных агрегатов и установлено

их начальное содержание, в регистрирующих документах указывается

начальный номер, а в графе «Особенные отметки» свидетельства о регистрации

производится запись «Номер кузова (рамы, шасси) видоизменен на

______» с вклеиванием в него фотографий маркировок

номерных агрегатов;

при невозможности идентификации транспортного средства

(начальное содержание маркировок номерных агрегатов не установлено) производится

регистрация с ограничениями, запрещающими снятие его с учета на протяжении трех

лет, о чем делается отметка в свидетельстве о регистрации с вклеиванием в него

фотографий маркировок номерных агрегатов;

в случае если для осуществления регистрирующих деяний представлены

фальшивые сведения и регистрационные документы о таможенном оформлении

транспортного средства отсутствуют, регистрация выполняется с согласования

таможенных органов Республики Беларусь;

транспортные средства, находящиеся в интернациональном розыске, регистрируются

с отметкой в свидетельстве о регистрации: «Без права снятия с учета», не считая

того, в графе «Особенные отметки» указывается инициатор розыска. Хозяин

транспортного средства письменно предупреждается о вероятных последствиях

отчуждения и эксплуатации. Снятие с учета таких транспортных средств

запрещается;

транспортные средства, обращенные в доход страны, после

их реализации регистрируются с направлением подобающего уведомления по

месту прошлой регистрации;

если не выяснен год выпуска транспортного средства, в графе

«Год выпуска» свидетельства о регистрации производится отметка: «Не выяснен».

29. При вынесения распоряжения о

возбуждении дела по обстоятельствам, изложенным в пункте 26

настоящих Правил, регистрация транспортного средства откладывается до завершения

производства предварительного следствия по уголовному делу в порядке,

установленном законом Республики Беларусь, а выданные на срок

ревизии согласно с частью второй пункта 27

настоящих Правил свидетельство о регистрации и регистрирующие символы изымаются.

РУКОВОДИТЕЛЬ 3

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В Регистрирующие ДОКУМЕНТЫ

30. Внесение изменений в регистрирующие документы

выполняется при переоборудовании этих транспортных средств, замене номерных

агрегатов, изменении цвета, адреса хозяина (обладателя), а также в других

случаях на базе заявления хозяина. Высвободившиеся благодаря замены

номерные агрегаты остаются у хозяина транспортного средства. По притязанию

хозяина на высвободившиеся номерные агрегаты ему выдается справка по форме

Соответственно приложению

3.

31. Внесение изменений в регистрирующие документы при

замене кузова (кабины) выполняется по разрешению главы регистрирующего

подразделения лишь после осмотра транспортного средства, на котором

предполагается замена. , если сведения о

прошлой регистрации в регистрирующих подразделениях устанавливаемого кузова

(кабины) отсутствуют, нужно представление документов, выданных таможенными

органами Республики Беларусь и удостоверяющих нахождение кузова (кабины) в

свободном заявлении в республике Беларусь.

Запрещается внесение изменений в регистрирующие документы при

замене кузова (кабины) транспортного средства одной модели кузовом (кабиной)

иной модели, не считая случаев замены кузовов различных типов в пределах одной

модели.

32. Внесение изменений в регистрирующие документы при

установке двигателей на транспортные средства иных моделей разрешается в том

случае, если компанией-изготовителем выпускаются (выпускались) транспортные

средства в данной комплектации.

33. При внесении изменений в регистрирующие документы в

случае замены кузова либо номерной кузовной подробности в новом свидетельстве о

регистрации графа «Год выпуска» не заполняется, а в графу «Особенные отметки»

вносится запись об установленном кузове с указанием года его выпуска.

34. Внесение изменений в регистрирующие

документы при замене в транспортном средстве простого управления на ручное и

напротив, переносе узлов управления с правой стороны на левую, и вдобавок

установке дублирующих узлов управления выполняется на базе заверенной

копии свидетельства о согласовании конструкции транспортного средства в части,

относящейся к обеспечению безопасности дорожного перемещения, или заключения

аккредитованных испытательных лабораторий о соответствии конструкции

транспортного средства установленным притязаниям.

35. Запрещается внесение изменений в регистрирующие

документы при переоборудования единичных экземпляров транспортных средств,

связанного с изменением количества пассажирских мест, в случае если это не предусмотрено

конструкцией транспортного средства.

РУКОВОДИТЕЛЬ 4

Снятие и УЧЁТ С УЧЕТА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

36. При убытия хозяина за пределы республики

(области, города) в связи с изменением места жительства либо отчуждения

транспортного средства оно подлежит снятию с учета в регистрационном

подразделении по месту регистрации.

Снятие с учета транспортных средств физических лиц

выполняется на базе заявления по форме Соответственно приложению

1 с представлением документов, указанных в пункте

283 списка административных процедур.

Снятие с учета транспортных средств юрлиц и

ИП производится на базе заявления по форме

Соответственно приложению

2 с предъявлением документа либо иного документа, удостоверяющего личность

представителя, свидетельства о регистрации, и вдобавок снимаемого с учета

транспортного средства. В свидетельстве о регистрации проставляется штамп: «Снят с учета в связи с ___________ Выданы регистрирующие

символы для транспортных средств, временно допущенных к участию в дорожном

перемещении, № ________».

37. При снятии транспортного средства с учета хозяин

сдает регистрирующие символы, и ему возвращается свидетельство о регистрации (за

исключением случаев выбраковки транспортного средства).

, если после снятия с учета

хозяин собирается эксплуатировать транспортное средство, а свидетельство о

регистрации испортилось или в случае если возможность занести в него изменения

отсутствует, оно подлежит замене.

38. Допускается снятие с учета транспортных средств по

актам осмотра, сделанным регистрирующими подразделениями по месту

нахождения транспортного средства, и вдобавок регистрационными органами иных

стран. Акты осмотра транспортного средства настоящи на протяжении 30 суток

с даты их выдачи. При потребности может быть истребован их официальный

перевод.

39. При снятии с учета транспортных средств, подлежащих

выбраковке, хозяин должен сдать в регистрирующее подразделение

свидетельство о регистрации, сертификат о прохождении технического осмотра и

регистрирующие символы. При их отсутствии в заявлении указываются события

потери.

40. Транспортные средства могут сниматься с учета на

основании решения суда. Транспортные средства, обращенные в доход страны,

подлежат снятию с учета судебными исполнителями неспециализированных и хозяйственных судов.

Согластно судебному вердикту, комиссии по делам

несовершеннолетних либо местного аккуратного и распорядительного органа,

решивших о помещении ребенка на национальное обеспечение, и иных

полномочных органов в порядке, установленном законом Республики

Беларусь, могут быть введены временные ограничения на снятие транспортных

средств с учета, согласно с которыми в учетных данных и свидетельстве о

регистрации производится подобающая отметка.

41. По желанию хозяина похищенного и ненайденного

транспортного средства оно может быть снято с учета по заявлению хозяина.

В будущем при обнаружении этого транспортного средства его регистрация

выполняется на базе заявления хозяина, а в отношении транспортных

средств, подлежащих таможенному оформлению, – кроме того на базе

документов, выданных таможенными органами Республики Беларусь и удостоверяющих

такое оформление.

42. Период деяния регистрирующих знаков для транспортных

средств, временно допущенных к участию в дорожном перемещении, выдаваемых

регистрационным подразделением при снятии транспортного средства с

учета, – 3 месяца. При потребности этот период может быть продлен

главой регистрирующего подразделения по заявлению

хозяина на три дцать дней со дня заявления с внесением подобающей отметки

в регистрирующие документы после осмотра транспортного средства. В

случае истечения указанных периодов транспортное средство подлежит повторной

регистрации на неспециализированных основаниях.

43. При регистрации транспортных средств и внесении

изменений в регистрирующие документы информацию о них

заносятся в протоколы, которые формируются в книгу учета регистрации

транспортных средств по форме Соответственно приложению

4. В один момент выполняется автоматизированный учет осуществлённых

регистрирующих деяний в регистрационном подразделении. Указанные книги учета

хранятся бессрочно.

44. Книга учета регистрации транспортных средств

нумеруется, прошивается и скрепляется печатью с изображением Национального

герба Республики Беларусь.

45. Документы, послужившие основанием для регистрации,

внесения изменений в регистрирующие документы, снятия с учета транспортных

средств, выдачи либо замены регистрирующих знаков и свидетельств о регистрации,

нумеруются и подшиваются в отдельные дела в очередности, подобающей

записям в книге учета регистрации транспортных средств, и хранятся на протяжении

трех лет.

46. Вероятные неточности при регистрации и учете транспортных

средств, снятии с учета, внесении изменений в регистрирующие документы

исправляются по притязанию собственников (обладателей) транспортных средств или

по инициативе регистрирующего подразделения с уведомлением об этом

хозяина (обладателя) транспортного средства без взимания сборов.

Оформление наследства через суд, вступление в наследство через суд

 

правовая организация Лингва абсолютно Консалтинг предлагает комплекс мер и иных юридически значимых деяний по оформлению наследственных прав по суду.

Заказав услугу Наследство под ключ — суд в нашей организации, вы доверяете работу специалисту имеющему обширный опыт решения наследственных споров.

 

В практике экспертов Лингва Лекс Консалтинг по наследственным спорам видится много разнообразных случаев, которые связаны с оформлением наследства по суду.
В случае если на нашем интернет сайте не нашлось нужной информации, по вашему личному случаю,
позвоните по телефонулибо написав письмо и Вы непременно получите неоплачиваемую консультацию по вопросам оформления наследства по суду.

 

Будем рады Вас видеть в нашем офисе!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование услуги Цена
Наследство под ключ — суд от 30 000 рублей./Москва
от 45 000 рублей./МО
Госрегистрация собственности на базе решения суда
(цена регистрации по МО зависит от удаленности от МКАД)
6 000 рублей./Москва
от 15 000 рублей./МО
Компания техучета (описи) 5 000 рублей./Москва
от 10 000 рублей./МО
Получение документов БТИ (кадастровый документ, экспликация поэтажный замысел) 5 000 рублей./Москва
от 10 000 рублей./МО
Компания межевых работ по земельному наделу с предстоящей его постановкой
на кадастровый учет
от 15 000 рублей.
Получение кадастровой паспорта/кадастровой выписки по земельному наделу
(цена услуги зависит от удаленности от МКАД)
5 000 рублей.
Компания оценки объектов наследования от 3 000 рублей.

 

Говорят, что лишь после смерти человека возможно определить, сколько у него было родственников, в особенности, если он покинул наследство. Звучит цинично, но в жизни так случается часто. И «родственников», желающих заполучить наследство, и мошенников, рвущихся одурачить наивного человека и вынудить его написать завещание в собственную пользу, к сожалению, не убавилось, а скорее напротив… И тогда настоящим и равноправным наследникам неминуемо приходится обосновывать собственный право на вступление в наследство через суд.

Помощи родных вам людей в таковой ситуации будет мало. Более уместной и результативной в оформлении наследства по суду станет юридическая помощь самого хорошего адвоката.

 

Поданный комплект документов составляется как минимум в 3-х экземплярах по одному для каждой стороны процесса (для вас, для ответчика и для суда).

Эта статья поведает вам, что такое собственность, и какие бывают основания для его признания, как признать право собственности, обратившись в суд, какие нужны документы, как составляется исковое заявление, в каком порядке оно согласится.

Эта статья поведает вам, что такое собственность, и какие бывают основания для его признания, как признать право собственности, обратившись в суд, какие нужны документы, как составляется исковое заявление, в каком порядке оно согласится.

Статья будет нужна тем, кто приобрел квартиру в новостройке и, почему-то, в т.ч. по виновности заказчика застройщика, и не может оформить на нее собственность.

Собственность на недвижимым имущество что это такое?

В случае если сказать легко, то право собственности это узаконенное право владения, пользования и распоряжения чем-либо, в этом случае недвижимым имущество. К примеру, дачей, гаражом, квартирой, другими объектами и земельным участком.

Любой здоровый гражданин в праве обладать собственностью, это право гарантируется Конституцией РФ, оно закреплено действующими в РФ Жилищным и Гражданским кодексами.

Основания для признания прав собственности

При заявления в суд по поводу признания собственности, основаниями для этого признания должны помогать документы, которые относятся к обстоятельству приобретения вами этой недвижимым. Такими документами могут быть контракты мены, продажи-, платежные документы, акты приема-передачи и т.п.

Признание прав собственности по суду как это делается?

Чтобы признать собственность на дом либо квартиру через суд, необходимо сделать исковое заявление, где правильно и совершенно верно необходимо сформулировать, изложить обстановку, позицию, и вдобавок четко указать собственные притязания в просительной части искового заявления. К иску необходимо приложить все документы, относящиеся к делу. К вопросу документов мы еще возвратимся.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения опротестовываемого объекта недвижимым имущества. Заявление подается конкретно на личном приеме у судьи, либо же через канцелярию, экспедицию суда.

Поданный набор документов составляется как минимум в 3-х экземплярах по одному для каждой стороны процесса (для вас, для ответчика и для суда). В то время как ответчиков пару, им кроме того необходимо представить копию всех документов и искового заявления, к нему прилагаемых.

При подаче документов, работники суда на вашем экземпляре должны покинуть пометку о приеме документов, она подобающа содержать номер и дату входящей корреспонденции.

В будущем суд назначает дату первого совещания, и извещает о ней всех участников суда. В большинстве случаев извещение направляют как судебную повестку через почту, на все адреса, указанные в иске. Но всем известно, как трудится почта, потому лучше самостоятельно позвонить в экспедицию (канцелярию) суда и определить в том месте, принято ли исковое заявление, на какие число избрали судебное совещание.

Документы, необходимые для признания собственности

При признании собственности в суде, вам необходимо собрать набор документов, с которыми вы обратитесь в суд. Ниже мы приводим перечень таких документов, которые войдут в минимальный набор. Рекомендуем вам прилагать к иску копии всех документов, относящихся к делу.

— Исковое заявление (о признании собственности);

— Документы, которые удостоверяют обстоятельство приобретения недвижимым имущества (контракт долевого участия, инвестирования либо продажи-);

— Акт приема-передачи недвижимым имущества;

— Квитанция об уплате госпошлины.

Порядок, в котором согласится право собственности и выдается Официальное Свидетельство о легальной зарегистрированной собственности

практика судов показывает, что подобные дела значительно чаще решаются в пользу истца, клиента квартиры (недвижимым имущества). В окончание суда вам выдадут Решение суда о признании собственности на объект недвижимым имущества.

С этим «судебным вердиктом» необходимо обратиться в БТИ, для получения экспликации и Кадастрового паспорта. Потом нужно обратиться в органы, регистрационные права на недвижимым имущество (к примеру, территориальные отделения Управления Федслужбы гос.регистрации, кадастра и картографии) с вашим Заявлением на выдачу Свидетельства о регистрации права, с документами от БТИ и «судебным вердиктом».

За один месяц вам будет выдано Свидетельство о регистрации права. Документы из БТИ останутся в Управлении Федслужбы гос.регистрации, кадастра и картографии.

Юридическая фирма «маджестик»-юристы в орехово-зуево — признание права собственности в орехово-зуево

 Признание права собственности в Орехово-Зуево.

   Признание права собственности является универсальным способом защиты своих прав собственности. В г.Орехово-Зуево это одно из самых частых причин обращения за юридической помощью. Защитить свое право не так то просто, нельзя просто прийти в суд и заявить — это мое. Даже очевидные вещи придется доказывать и моральные аспекты вопроса часто никого не интересуют. Жители часто заявляют: я столько труда вложил в этот объект, платил за него, улучшал — это мое имущество. Однако подобные заявления для суда пустой звук. Суду нужны документы.

   Наиболее часто признают право собственности на:

1.Квартиру.

2.Комнату.

3.Дом.

4.Гараж.

5.Земельный участок.

6.Банковский счет.

7.Автомобиль.

8.Долю.

  Оснований для признания права масса, вот некоторые: договор, акт государственной или муниципальной власти (решение совета депутатов г.Орехово-Зуево как пример), решение суда, наследство (по закону или завещанию), приватизация.

  Однако спешить с подачей в суде искового заявления не стоит, потому как Вы должны быть уверены, что все возможные досудебные (законные) методы признания и регистрации права собственности были предприняты. Например нотариус отказал Вам в праве на наследство или же Росреестр отказал Вам в государственной регистрации — в таких случаях все понятно, обращались к должностному лицу и получили отказ, а значит нужно идти в суд.

  Более того нужно понимать, что у Вас должны быть на руках все возможные документы относительно своего права. Это должны быть документы относительно качестве объекта собственности: технические и кадастровые паспорта, документы подтверждающее существование и его текущее состояние (например выписка из ЕГРП, ЕГРЮЛ, ГКН). Документов индивидуализирующих объект может быть множество, как и документов подтверждающих возникновение права (например выписка из актовой книге о родстве, доказательства пользования и проживания и т.п.).

    До суда нужно попробовать получить все возможные документы в этом Вам поможет Администрация города Орехово-Зуево или Орехово-Зуевского района, отдел по городу Орехово-Зуево управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестр), БТИ, ЗАГС, Архив г.Орехово-Зуево и района (Октябрьская площадь д.2), нотариусы. Если Вы принимали попытки в получении необходимых документов, то их можно запросить через суд, после подачи искового заявления.

   Когда Вы соберете большинство документов (фактически доказательств) Вы можете начать составлять исковое заявление о признании права собственности, которое составляется по всем правилам ст.131 и ст.132 ГПК РФ.

   Государственная пошлина по подобным делам платится в зависимости от цены имущества (кадастровой, договорной или рыночной) и рассчитывается,  согласно второй части Налогового Кодекса РФ.

   Если Вы испытываете затруднения в написании искового заявления или Вам нужна помощь в разрешении спора о признании права собственности, то Вам будут интересны услуги ЮФ Маджестик.

Описание процедуры признания права собственности на новостройку

Чтобы зарегистрировать собственное право на жилье, нужно оформить пакет документации, в который входит подтверждение приема регистрации и акт квартиры дома в БТИ. Необходимо подчеркнуть, что без аналогичной регистрации строения получить на руки кадастровый документ в подобающих органах практически не представляется вероятным. Фактически при отсутствии документа квартиры для национальных органов жилье по документам не существует. Значит, не на что реализовать процесс регистрации собственности.

Администрации устьволмского сельского поселения

Новгородская область Крестецкий район

Администрация Устьволмского сельского поселения

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 05.12.2012 № 79

д. Усть-Волма

Об утверждении муниципальной целевой

программы Признание права муниципальной

собственности на земельные наделы,

вычлененные в счет невостребованных

земельных долей земель сельскохозяй-

ственного избрания в Устьволмском

сельском поселении на 2012 — 2013 годы

В умыслах содействия приведению в соответствие с притязаниями земельного закона земельных взаимоотношений в сельском поселении, отправленных на обеспечение действенного и рационального применения земель сельскохозяйственного избрания

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемую муниципальную целевую программу Признание права муниципальной собственности на земельные наделы, вычлененные в счет невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного избрания в Устьволмском сельском поселении на 2012 — 2013 годы.

2.Надзор за выполнением распоряжения оставляю за собой.

3.Обнародовать распоряжение в муниципальной газете Устьволмский вестник.

Руководитель администрации В.Б.Гнатык

Утверждена распоряжением

Администрации Устьволмского

сельского поселения

от05.12.2012 №79

Муниципальная целевая Программа

Признание права муниципальной собственности на земельные наделы, вычлененные в счет невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного избрания в Устьволмском сельском поселении на 2012 — 2013 годы

1. Документ Программы

Наименование Программы

Муниципальная целевая программа

Признание права муниципальной собственности на земельные наделы, вычлененные в счет невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного избрания в Устьволмском сельском поселении на 2012 — 2013 годы

Основания для разработки Программы

закон от 6 сентября 2003 года №131-ФЗ Об неспециализированных правилах компании местного самоуправления в РФ;

закон от 24 июля 2007 года №101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного избрания;

Областной закон от 03 октября 2011 № 1057-ОЗ О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного избрания на территории Новгородской области;

Долговременная областная целевая программа Господдержка продвижения местного самоуправления в Новгородской области на 2012-2014 годы, утвержденная распоряжением Администрации Новгородской области от 21.09.2011 № 464;

Муниципальный клиент

Администрация Устьволмского сельского поселения

Разработчик Программы

Администрация Устьволмского сельского поселения

Исполнители Программы

Администрация Устьволмского сельского поселения

Обоснование Программы

Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного избрания на территории Устьволмского сельского поселения, переданных в общедолевую собственность, образовывает:КСП Устьволмское — 192,7га, (ввиду смерти участников) и не употребляются для ведения сельскохозяйственного производства. Передача их в пользу действенного хозяина вероятна лишь после оформления администрацией сельского поселения прав собственности на невостребованные земельные доли с предстоящим проведением работ по межеванию

задачи и Цели Программы

Увеличение эффективности применения земельных ресурсов за счет:

— создания в сельском поселении регулируемого земельного его инфраструктуры и рынка;

— приведение в соответствие с притязаниями земельного закона земельных взаимоотношений;

— стимулирование инвестиционной деятельности в интересах сельского поселения;

— создание механизма перераспределения почвы, снабжающего переход прав на неё к действенно хозяйствующим субъектам;

-создание условий для повышения социального, производственного потенциала почвы в умыслах роста поизводства поселения;

-согласования порядка и упрощение подготовки исходно-разрешительной документации;

этапы и Сроки реализации Программы

2012 2013 годы

Список главных мероприятий Программы

Указаны в приложении к муниципальной целевой программе

источники и Объём финансирования Программы

Программа финансируется из областного , бюджета и районного бюджета сельского поселения: 2012 год — 5,00 тысяч рублей

2013 год — 410,00 тысяч рублей

Ожидаемые результаты реализации Программы

Постановка на кадастровый учёт земель сельскохозяйственного избрания на территории Устьволмского сельского поселения; рациональное применение земельных ресурсов сельского поселения; повышение количеств сельскохозяйственного производства; повышение поступления арендных платежей за почву;

Надзор за выполнением Программы.

Надзор за ходом реализации мероприятий Программы реализует Администрация Устьволмского сельского поселения.

Администрация поселения представляет данные о ходе исполнения мероприятий Программы в комитет по продовольствию и сельскому хозяйству Крестецкого района;

по мере мероприятия Программы Программы и реализации задачи могут уточняться и корректироваться согласно с изменением федерального и областного закона

2. обоснование необходимости и Содержание проблемы её решения программно-целевым способом

Муниципальная целевая программа Признание права муниципальной собственности на земельные наделы, вычлененные в счет невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного избрания в Устьволмском сельском поселении на 2012 — 2013 годы, (потом — Программа) создана согласно с Земельным кодексом РФ, законом от 6 сентября 2003 года №131-ФЗ Об неспециализированных правилах компании местного самоуправления в РФ; законом от 24 июля 2007 года №101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного избрания, Областным законом от 03.10.2011 № 1057-ОЗ О некоторых вопросах оборота земель сельскохозяйственного избрания на территории Новгородской области; долговременной областной целевой программой Господдержка продвижения местного самоуправления в Новгородской области на 2012-2014 годы.

Реализация Программы будет помогать приведению в соответствие с притязаниями земельного закона земельных взаимоотношений в сельском поселении, отправленных на обеспечение действенного и рационального применения земель сельскохозяйственного избрания.

В 1992-1994 г.г. сельскохозяйственные угодья поселения на площади 2279,5 тысяч гектаров стали общедолевой собственностью. Малый часть пайщиков вычленила собственную долю в натуре, и организовала крестьянские хозяйства. Оставшаяся почва по договору с участниками употреблялась коллективным хозяйством, понижение количеств производства в коих стало причиной сокращению её применения. Сейчас количество участников уменьшилось по причине их смерти.

В коллективном хозяйстве Устьволмское было осуществлено собрание участников, на коих утверждены перечни:

а) собственников земельных долей, захотевших передать земельные доли в неспециализированную долевую собственность, не распорядившихся собственной земельной долей, невостребованных долей;

б) утверждения и определения расположения земельных участков, организованных за счет земельных долей, передаваемых в неспециализированную долевую собственность, выделяемых для компании крестьянских хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства

Вторым этапом является:

опубликование сообщений, уведомлений в средствах массовой информации (газетах Новгородские ведомости, Крестцы, Устьволмский вестник) о намерении Администрации признать невостребованные земельные паи муниципальной собственностью;

проведение межевания земельных участков и постановка их на кадастровый учет, признание по суду собственности сельского поселения на общедолевую собственность невостребованных паев.

Передача сельскохозяйственных угодий в муниципальную собственность разрешит активизировать вовлечение почвы в оборот, повысит эффективность применения почвы, и будет содействовать привлечению добавочных инвестиций в экономику поселения, например, в продвижение таких направлений сельскохозяйственного производства, как кормопроизводство и картофелеводство со стороны уже реализующих на территории поселения собственные широкомасштабные соинвестиционные проекты ООО Агрохолдинг Устьволмский.

3. Денежно- экономическое обоснование Программы

Финансирование Программы выполняется за счёт средств областного, бюджета и районного бюджета сельского поселения.

Объем средств, предусмотренный для представления субсидий, и вдобавок их распределение между бюджетами сельских поселений утверждается областным законом об бюджете области на очередной плановый период и финансовый год.

Методика распределения субсидий между городами, и вдобавок порядок представления субсидий устанавливаются Обладминистрациией.

Муниципальные органы власти вправе завлекать внебюджетные источники финансирования.

4. Ресурсное обеспечение Программы

Базой ресурсного обеспечения Программы являются денежные средства. Количество финансирования Программы корректируется после принятия бюджета области, бюджета муниципального района, бюджета сельского поселения на очередной денежный год.

5. Показатели эффективности Программы

Оценка эффективности реализации Программы производится на базе следующих показателей:

прямой экономической эффект от реализации программных мероприятий пребывает в повышении доходов бюджета за счет роста поступления арендной платы, средств от продажи земельных участков, повышения эффективности и земельного налога управления земельными ресурсами.

Судебные решения.рф № 2-11125/2012 решение по иску габбасова м.м. к ооо `мега` о признании права собственности на автомобиль

Копия.

Подлинник решения в гражданском

деле № 2-11125/2012,

хранящемся в Набережночелнинском

муниципальном суде.

РЕШЕНИЕ

именем Русском

Федерации

29 октября 2012 года г.

Набережные Челны

Набережночелнинский муниципальный суд

Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи

Шакировой З.И.,

при секретаре Гиззатуллиной

А.Ф.,

с участием представителя истца –

Магеррамова Э.А.,

разглядев в открытом судебном

совещании судебное дело по иску Габбасова

М.М. к обществу с ограниченной

серьезностью «Мега» (ООО «Мега») о признании права

собственности на транспорт,

УСТАНОВИЛ:

Габбасов М.М. обратился в суд с

названным иском к ООО «Мега», указав, что

… года согласно соглашению продажи- за

… рублей. купил у ответчика

транспорт

… без оригинала документа

транспортного средства.

Ссылаясь на то, что отсутствие

паспорта транспортного средства лишает его возможности

зарегистрировать транспорт и пользоваться им, требует признать за

ним право собственности на него.

В судебном совещании представитель

истца – Магеррамов Э.А. иск поддержал.

Ответчик — ООО «Мега» о времени и

месте рассмотрения дела извещено, явку представителя не

обеспечило.

Выслушав разъяснения представителя

истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

… года между ООО «Мега» и Габбасовым

М.М. заключен контракт

… продажи- транспорта

…,

… года выпуска, ценой

… рублей. (л.д.3-4).

В этот же

день истец произвел уплату транспорта, после чего продавец на

основании акта передачи и технического состояния транспортного

средства указанный транспорт ему передал, наряду с этим оригинал

паспорта транспортного средства не передал.

Настаивая

на сообщённых притязаниях, представитель истца пояснил, что

признание собственности нужно истцу для регистрации

транспортного средства в органах ГИБДД, потому, что без оригинала

паспорта транспортного средства постановка транспорта на учет и его

эксплуатация неосуществимы.

Но такая позиция представителя

основана на ошибочном понимании и

толковании норм права, регулирующих происхождение права

собственности на движимое имущество.

Так, согласно с пунктом 2 статьи

218 ГК РФ РФ (потом – Гражданский

кодекс, Кодекс) собственность на имущество, которое имеет

хозяина, может быть куплено иным лицом на базе

договора продажи- либо другой сделки об отчуждении этого

имущества.

Ввиду пункта 1

статьи 223 Кодекса собственность у покупателя вещи по

контракту появляется с момента ее передачи, в случае если иное не

предусмотрено законом либо контрактом.

Так, по

значению указанных норм право собственности истца на транспорт

появилось с момента передачи ему транспортного средства.

Согласно с

пунктом 3 статьи 15 закона от 10 декабря 1995 года N

196-ФЗ О безопасности дорожного перемещения допуск транспортных

средств, предназначенных для принятие участия в дорожном перемещении на

территории РФ, выполняется ввиду

законодательства РФ методом регистрации

выдачи и транспортных средств подобающих документов.

Ввод

гос регистрации транспортных средств произведено не

для регистрации прав обладателей на них (прав на имущество) и сделок

с ними, а в умыслах регистрации предметов (объектов) сделок, другими словами

самих транспортных средств для допуска их к дорожному перемещению.

Регистрация имеет

только учетное значение и выступает в качестве

удостоверяющего обстоятельства существования собственности, которое

появляется у покупателя вещи согласно соглашению с момента ее передачи

(пункт 1 статьи 223 ГК РФ). Никакого особого

режима оформления возникновения купли-и сделок продажи права

собственности на транспортные средства закон не

предусматривает.

Признание права как

метод охраны гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи

12 ГК РФ.

Истец свободен в

выборе метода охраны собственного нарушенного права, но избранный им

метод охраны обязан соответствовать содержанию нарушенного права и

спорного правоотношения, характеру нарушения.

Предметом иска о

признании права является констатация обстоятельства принадлежности субъекту

вещного права на имущество, а основанием иска являются

события, удостоверяющие наличие у истца такого права. На

истца возлагается обязательство по доказыванию правовых оснований

происхождения собственности. Признание права в судебном

порядке выполняется в исковом производстве, главной чертой

которого является наличие спора о праве.

В это же время, Габбасов

М.М., выполнив собственные обязанности по уплате спорного транспорта,

купленного согласно соглашению продажи-

… от

… года, ввиду положений части 1

статьи 223 ГК РФ РФ стал

хозяином с момента передачи ему транспорта.

Право собственности

истца на транспортное средство никем не оспаривается. Контракт

продажи-, по которому истцом был куплен спорный транспорт

и являющийся основанием происхождения собственности истца на

транспорт, недействующим либо незаключенным не признавался.

При таком

положении, когда истцом избран ненадлежащий метод охраны его

нарушенного права, суд не находит оснований для удовлетворения

иска.

Руководствуясь

статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Русском

Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении

иска Габбасова

М.М. к обществу с ограниченной

серьезностью «Мега» о признании собственности на

транспорт отказать.

Решение может быть

оспорено в Верховный Суд Республики Татарстан на протяжении одного

месяца в апелляционном порядке через муниципальный суд.

Судья подпись

Копия верна

Судья Шакирова

З.И.

Секретарь суда

Решение

не всутпило в абсолютно законную силу

Судья Шакирова

З.И.

Как оформить недвижимость в собственность в судебном и внесудебном порядке

26.07.2011

Обычно получение в

собственность квартиры в новостройке сопряжено со серьёзными трудностями.

Порядок оформления недвижимым имущества во внесудебном

порядке

Оформить

офис, квартиру, машиноместо либо другой объект недвижимым имущества в собственность во внесудебном

порядке возможно только при условии того, что заказчик застройщик занёс адрес нового дома в

Росреестр при Управлении федслужбы государственной регистрации по подобающему

субъекту РФ.

В

случае, когда дом окончен постройкой, заказчик застройщик обязан завизировать акт о

окончании договора, по которому выполнялось строительство данного дома.

Этот порядок регламентируется протоколом распределения нежилой и жилой

собственности. Эти документы подписываются в различное время. Первым делом —

протокол о жилья, потом — о нежилой собственности. Потом

подписывается Акт об итогах реализации соинвестиционного договора, который кроме того

подразделяется на жилую и нежилую недвижимым имущество. Акт может быть объединённым, т.

е. сделанным на обе части дома.

Наличие

данных документов даёт заказчику застройщику право открытия регистрирующего адреса.

После открытия адреса заказчик застройщик по доверенности участника (либо самостоятельно),

или эти лица совместно, или участник по доверенности заказчика застройщика обращается

в регистрирующую работу, предоставляя в том направлении следующие документы:

заявление на регистрацию;

два экземпляра контракта на приобретение недвижимым имущества;

два экземпляра акта об выполнении обязанностей, указанных в данном контракте;

документы БТИ: кадастровый паспорт и экспликация;

квитанция об уплате национальной пошлины.

Свидетельство

о праве собственности на квартиру выдаётся участнику через месяц либо 14 дней

(в зависимости от района). Правоподтверждающими документами для контракта могут

выступать:

контракт на приобретение недвижимым имущества;

контракт соинвестирования либо инвестирования;

контракт долевого участия;

— иные контракты.

Порядок

оформления недвижимым имущества по суду

Громадную

популярность этот метод оформления недвижимым имущества в собственность приобрёл в

последние пару лет. К этому порядку участники прибегают при, когда

заказчик застройщик не завизировал акты о итогах реализации договора либо акты

распределения площадей, и вдобавок при иных трудностях в оформлении и сборе документов для получения регистрирующего

адреса.

При аналогичных

событиях участнику нужно обращаться в суд, чтобы за ним признали

собственность на данную недвижимым имущество. После решения суда это право

собственности нужно зарегистрировать в установленном страной порядке

с выдачей свидетельства на право собственности.

При

оформлении недвижимым имущества по суду нужно учитывать следующие

моменты:

1. Приветствуется

претензионный порядок разрешения спора, не смотря на то, что это не выяснено законом. В случае если

вместе с иском не представить заявление к заказчику застройщику об оформлении права

собственности во внесудебном порядке, то суд на формальной базе может

покинуть иск без перемещения. Данное решение суда может быть оспорено, и

вышестоящий суд обяжет разглядеть таковой иск, но временные утраты сделают не

менее 3 месяцев. Следовательно, чтобы не было таких утрат необходимо обратиться к

заказчику застройщику с заявлением об оформлении официального и легального права единоличной собственности на недвижимым имущество либо

представлении нужных документов для такого оформления. В заявлении нужно

указать период, по окончании которого возможно обращаться в суд с вопросом о

признании собственности.

2. Соответственно

закону РФ, эти споры попадают под закон о охране прав покупателей

и требуют оплаты госпошлины. При заявлении в суд пошлина рассчитывается на

льготных условиях, её большой размер образовывает 60 тыс. рублей. Пошлина не

оплачивается по искам о признании собственности на объекты ценой до

1 млн. рублей.

3.

Заявление в

суд требует необходимого наличия следующих документов:

— заключённый контракт совместной

деятельности, соинвестирования, уступки права, инвестирования, долевого

участия, соинвестиционного вклада и т. д.

— платёжные документы, удостоверяющие

оплату перечисленных выше контрактов.

На протяжении гражданских процессов по судебным

запросам оформляются следующие необходимые документы:

соинвестиционный договор с нужными

соглашениями и приложениями;

— выписка из Росреестра об отсутствии зарегистрированных

прав на объект недвижимым имущества, на который претендует участник;

— решение о вводе дома в эксплуатацию;

— поэтажный замысел;

справка из БТИ о краже адреса;

— экспликация;

— предварительный акт распределения нежилой

и жилья.

4.

Участник должен повторно получить экспликацию и

кадастровый документ после вступления ввиду решения суда.

При наличии двух экземпляров решения суда и

указанных выше документов подаётся прошение о регистрации собственности с

оплаченной госпошлиной.

направляться не забывать, что свидетельство о праве

собственности на недвижимым имущество имеет такую же правовую силу, как и

свидетельство, выданное по какому либо иному правоподтверждающему документу. Такое

свидетельство фактически нереально оспорить.

Для

того чтобы регистрирующая работа не отказала в праве собственности, притязание

о признании собственности должно

чётко и светло обрисовывать объект недвижимым имущества

в соответствии с

притязаниями БТИ. В заявлении, которое позднее будет отражено в решении суда,

должны быть прописаны неспециализированная и жилая площадь помещения, этаж, номер,

добавочные характеристики, если они имеются в кадастровых документах БТИ.

Все новости