Как доказать право собственности на гараж

Давайте поболтаем о том, какие неприятности ожидают обладателя гаража, если он откажется от верного оформления данной постройки.

1) Земельный вопрос. Эта тема считается самой болезненной, в силу того, что в период СССР участки земли обычно выделялись на постоянное (вечное) пользование. Чтобы облегчить процедуру оформления дачных участков и гаражей, выстроенных на таковой почва, с далека закон о «дачной амнистии», который разрешает скоро и просто оформить легально собственный сооружение и приватизировать почву, на которой возведена постройка.

Для оформления построек, хозяинам отдельных гаражей, предлагалось объединиться в ГКС и сделать и подписать контракт об аренде почвы на 2-3 года. Это лишало их льгот, которые прописаны в «дачном» законе. Многим было нужно обращаться в суд, чтобы признать собственность на гараж.В случае если хозяин гаража отказывается от борьбы за собственность, то он может лишиться собственного земельного надела, а соответственно, в скором времени может остаться и без «автодомика».

2) Обладатель, но без прав. Начиная с 1998 года, по закону, каждая недвижимым имущество должна быть национально зарегистрирована.  Давайте уточним, что ожидает тех, кто отказывается от легального оформления собственной недвижимым.

В случае если недвижимым имущество не будет легально оформлена, то ее обладатель не сможет полноценно распоряжаться ей, другими словами ни подарить, ни реализовать, ни сдать в аренду, ни завещать  он ее уже не может. Даже в случае если эти сделки будут заключены, все равно они будут считаться недействующими, поскольку постройка не была оформлена подобающим образом.

3) Риск остаться ни с чем. Граждане Российской Федерации не привыкли обращаться за помощью в высшую инстанцию. В суд  идут лишь в самых крайних случаях, когда дело уже так запущено, что, на то, чтобы его распутать, приходится потратить довольно много драгоценного времени. Спорные вопросы не в любых ситуациях решаются в пользу заявителей,в силу того, что напризнание собственности на гараж обычно претендуют те, кто незаконно выстроил либо абсолютно. Кроме того, не все обладатели  одновременно с заботятся о легальном оформлении собственного гаража, а это со своей стороны доставляет большое число проблем в грядущем. Так что обладателям построек, стоит задуматься о том, какие последствия будут, вызванные их равнодушием к законам.

Нужно обратиться с просьбой о помощи в суд, в случае если…

I.Обычно, не достаток мест для автомобилей ведет к самозахвату земель, которые окружают гаражные кооперативы. Даже достроенные гаражи входят в подобные объединения. Самовольно выстроенным гаражамприсваиваются номера, а обладателям выдаются так именуемые «гаражные» документы. Но на протяжении поверки выясняется, что прав на землю, нужную для постройки гаража, нет. Легально оформить подобную постройку без помощи суда просто не удастся.

Термин «самовольная постройка» используется в указанных ниже случаях:

— в то время как постройка возведена на земельном наделе, который не рекомендован для данных умыслов;

— в случае если на протяжении возведения постройки, были нарушеныправила и нормы строительства;

— в случае если у гражданина на момент строительства не было особого разрешения, в котором говорится, что именно на этом земельном наделе, гражданин в праве возводить разные сооружения;

Раньше, самовольные постройки, необходимо было непременно сносить. Но сейчас (Соответственно поправкам к закону № 93-ФЗ от 30.06.2006 г.) стало возмможно при помощи суда  легально оформить сооружение, но лишь в том случае, если оно не нарушает права и интересы иных лиц и не угрожает их жизни и здоровью.

II.Гараж в новостройке

Много гражданпринимают участие в долевой постройке, так каконо обходится многократно дешевле, чем приобретение уже возведенныхсооружений. В случае если постройка гаража поводилась на базе долевого строительства (другими словами, соинвестиционного контракта), то на заказчика застройщика ложится обязательство осуществить процедуру легального оформления вашей собственности самому. Необходимо подчернуть, что в случае если у заказчика застройщика имеются какие-либо неприятности с местной администрацией илигоскомиссия не принимает сооружение в эксплуатацию, то ожидать достигнутого результата вам нужно довольно продолжительное время (в некоторых случаях, этот процесс затягиваетсяна пару лет). Если вы не хотите ожидать и терять время,то лучшим решением будет обратиться с просьбой о помощи в высшую инстанцию. Суд разглядит и учтет все, приведенные вами доводы и вынесет законное решение. Кроме того, в том случае, если по условиям контракта заказчик застройщик взимал с васопределенную сумму денежных средств за оформление официального и легального права единоличной собственности на гараж, то в один момент с легальным оформлением постройки, возможно принудить застройщикавернуть вашиденежные средства назад. Тоже касается финансовых расходов на судебные издержки, на юриста и, взыскание за моральный ущерб, причинный вам заказчиком застройщиком.

III. Гараж в наследство

Случаются обстановке, когда гараж выстроен еще в период СССР, а скончавшиеся родители так и не зарегистрировали его. Исходя из этого наследникам (наследнику) гаража нужно будет доказать собственный право на владение данной постройки самостоятельно. В сложившейся проблеме, направляться все шепетильно продумать: как верно написать заявление в высшую инстанцию;необходимо ли подавать заявление на признание собственности на сооружение либо лучшеобратить внимание  суда на право наследства. Решать такие вопросы лучше при помощи адвоката.

IV. Потеря документов, которые устанавливают права на гараж

  Случаются и такие ситуации, когда у обладателя гаража имеются только копии документов на гараж, а их оригиналы не сохранились. А чтобы легально оформить постройку, необходимо подать в Регистрирующую Палату, ксерокопии бумаг, которые должны быть удостоверены нотариусом.  А чтобы заверить их у нотариуса, нужно предоставить оригиналы документов, коих нет. Что же делать в ситуации ? Конечно же необходимо обратиться в суд. Недостающие документы, нужные для легального оформления собственности постройки, заменит решение высшей инстанции.

V. Захват чужого имущества

  Бывают обстановке, когда на один гараж претендуют сходу пару обладателей.В большинстве случаев, такие неприятности появляются благодаря неправильно сделанных контрактов продажи- либо аренды. Подобные неприятности возможно решить лишь по суду. Верховная инстанцияучтет все доводы сторон и сделаетправильное решение сложившейся неприятности, другими словами в чью пользу нужнопризнать собственность на этот гараж.

Как правильносоставить заявление в высшую инстанцию на признание собственности на гараж?

На сегодня существует особая форма искового заявления. Такую форму вы можете без неприятностей отыскать в сети. Ниже дается структура, по которой должно быть сделано исковое заявление:

1) «Шапка», в которой нужно указать личные данныезаявителя, и эти судебной инстанции.

2) В середине страницы необходимо написать «Заявление».

3) Потом, нужно обрисовать события данного дела и подобающие доводы.

4) Потом, необходимо перечислитьсвои притязания.

5) В отдельном спискенужно написать о документах, которые удостоверяют легальность вашего иска.

6) Подводя итог необходимо не забыть поставить свою роспись и дату.

Основное правило при написании данного заявления – это больше конкретики,четкое и обоснованное изложение ваших притязаний. Кроме того, необходимо собрать как возможно больше документов, которые смогут подтвердить реальность ваших слов, сообщённых в суде.

Рассмотрение дела по признанию собственности на недвижимым имущество продолжается 2 месяца.

Оформление в собственность новостройки

После приобретения нового жилья перед новоселами поднимается сверхсложный вопрос, который связан с оформлением официального и легального права единоличной собственности на новостройку. Получения прав собственности на новую квартиру нужно, в частности, и для оформления регистрации по месту жительства, что разрешит обладателям новой квартиры приобретать разные виды социальной помощи, и вдобавок значительно упростит процесс оформления детей в детский сад либо школу.

Процесс оформления новостройки в собственность может занять довольно много времени, что связано с целым вблизи бюрократических процедур, которые нужно пробежать новому хозяину квартиры. Сейчас имеется пару дорог оформления в собственность квартиры: во многих случаях процедуру правового оформления новой квартиры выполняется конкретно организацией-заказчиком застройщиком, помимо этого, кое-какие люди рвутся самостоятельно пробежать данную процедуру, кроме того подтвердить собственности на новостройку возможно через суд.

Для оформления новостройки в собственность нужно собрать конкретный комплект материалов. В большинстве случаев, в этот пакет входит заявление установленной формы, контракт на приобретение жилья, поэтажный план и экспликация, исполненные экспертами БТИ, и вдобавок документ обладателя квартиры, документ приема-и акт передачи, удостоверяющий уплату национальной пошлины.

Получить более все данные о документах, нужных для регистрации собственности на квартиру в новостройке, возможно на специальных интернет сайтах в Интернете либо на информационных стендах в национальных компаниях, занимающихся регистрацией недвижимости.

Получение данных документов связано с целым вблизи неприятностей, к примеру, в контракте может быть указана площадь квартиры без обогреваемых и освещаемых помещений, а в плане БТИ площадь квартиры с учетом балкона.

Согласно с действующим законом, процедура оформления новостройки в собственность подобающа занимать не более 30 суток, но практически этот процесс может растянуться на пару месяцев. Бывают случаи, что люди, приобретшие квартиру в новостройке, на протяжении нескольких лет не могут оформить жилую площадь в собственность из-за многих бюрократических неприятностей, которые могут быть связаны, в частности, и с процедурой сдачи готового дома в эксплуатацию.

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве личной собственности транспортное средство марки (марка), идентификационный номер (номер), государственный регистрационный знак (гос.

Пример искового заявления в суд о восстановлении периода для принятия наследства и признании собственности в порядке наследования по закону (на транспорт)

В (наименование суда) районный суд

Истец: (ФИО)

Место жительства: (АДРЕС)

Ответчик: ИФНС № __

адрес: (АДРЕС)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о восстановлении периода для принятия наследства и признании собственности в порядке наследования по закону

(дата) г. скончался (фио1), живший по адресу: (адрес), который являлся моим сыном.

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве личной собственности транспортное средство марки (марка), идентификационный номер (номер), национальный регистрирующий символ (гос. символ) и транспортное средство марки (марка),идентификационный номер (номер), национальный регистрирующий символ (гос. символ).

Я – исключительный наследник, все время живущий по адресу: (адрес), не сумел сейчас оформить юридически собственные наследственные права на указанное имущество по следующей причине.

(фио1), (дата) года рождения. Сыну было 22 года. Его смерть была скоротечна и неожиданна. Со смертью сына жизнь утратила для меня суть. Я продолжительно был в угнетенном состоянии, болел, не имел возможность ни о чем думать, не считая постигшего меня горя.

Считаю, что период пропущен мной по уважительной причине.

На базе изложенного, руководствуясь ст.ст.1142 , 1155 ГК России,

ТРЕБУЮ СУД:

1.Вернуть мне период для принятия наследства открывшегося после смерти (фио1), скончавшегося (дата) г., признав причину его пропуска уважительной.

2. Признать за мной право собственности в порядке наследования по закону на транспортные средства:

Приложение:

1. Копия свидетельства о смерти.

2. Копия свидетельства о рождении.

3. Выписка из домовой книги.

4. Карточка учета хозяина.

5. Копия Технического Документа.

6. Копия Технического Документа.

7. Копия искового заявления.

8. Квитанция оплаты госпошлины.

Дата, подпись

Получите неоплачиваемую правовую консультацию на этом интернет сайте!

Оформление квартиры в новостройке в собственность через суд

 

В этой статье мы рассмотрим каким образом производится ведение судебных дел по признанию и оформлению права собственности на квартиры в зданиях Балашиха Янтарный, Советская 56,  Южное Кучино 2, 22 района Балашихи, квартала Щитниково, квартал Изумрудный, жк Некрасовка, Балашиха ДСК 1, жк Завидное, жк Центр 2.

В случае, когда выявляется затягивание сроков ввода дома в эксплуатацию и оформить собственность в силу этого становиться невозможно ряд физических лиц обращаются в судебные органы, требуя произвести признание и оформление права собственности на квартиру. При этом в суд необходимо принести конкретный набор документации, в который включаются предварительный контракт, контракт долевого участия, контракт уступки прав соинвестирования, соинвестиционный контракт, акт об выполнении обязанностей, разнообразные дополнительные соглашения к ним, ПКО и иные платежно-расчетные документы об оплате стоимости квартиры продавцу, ордер на вселение, иная документация.

Также понадобиться получить из Росреестра выписку из ЕГРП, заказать технический план и экспликацию в БТИ, получить в кадастровой палате кадастровый паспорт помещения.

Подбор нужного комплекта материалов на самом деле представляется серьёзной составляющей благополучного финала дела по признанию и оформлению права собственности на квартиру, поскольку он происходит тоже с некоторыми трудностями.

В тех случаях, когда судебные органы полагают обоснованными исковые заявления по признанию и оформлению в собственность квартир в зданиях Балашиха Янтарный, Советская 56,  Южное Кучино 2, 22 района Балашихи, квартала Щитниково, квартал Изумрудный, жк Некрасовка, Балашиха ДСК 1, жк Завидное, жк Центр 2. и ряде иных, судебные органы этим своим решением водворяют справедливость, позволяя человеку стать хозяином своей квартиры не только на словах, но и на бумаге.

Судебный акт начинает действовать в полную силу по истечении одного месяца после его оглашения. Судебное решение может быть обжаловано любой стороной в суд высшей инстанции путем апелляционной жалобы.

Жалоба на решение суда первой инстанции может быть подана по судебным делам по делу, связанному с признанием и оформление права собственности на квартиру в зданиях Балашиха Янтарный, Советская 56,  Южное Кучино 2, 22 района Балашихи, квартала Щитниково, квартал Изумрудный, жк Некрасовка, Балашиха ДСК 1, жк Завидное, жк Центр 2. и в иных, в тех случаях, когда имеются основания полагать, что решение вынесено судом первой инстанции необоснованно.

 

По итогам апелляционной жалобы решение суда может оставлено в силе или отменено, если к этому имеются установленные законом основания.

Получившее силу решение суда о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру, как правило, это называется признание права собственности на квартиру, обитателей в зданиях Балашиха Янтарный, Советская 56,  Южное Кучино 2, 22 района Балашихи, квартала Щитниково, квартал Изумрудный, жк Некрасовка, Балашиха ДСК 1, жк Завидное, жк Центр 2 и иных подлежит гос регистрации в Управлении Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра.

 

Приватизация квартир через суд

Приватизация квартир по суду – сейчас достаточно распространенное явление.  Так как обычно отказ Департамента в осуществлении регистрации собственности не имеет оснований и является противоправным. Как правило поэтому по суду решается вопрос приватизации жилья солдатах — учреждение не хочет сходу и бесплатно передавать в личную собственность квартиру.

Для заявления в суд нужно верно сделать и надлежаще оформить  исковое заявление с мотивированными притязаниями. Потом Вы уплачиваете установленную национальную пошлину и прикладываете комплект материалов, который готовили для приватизации. Быть может, Вам нужно будет подготовить кроме того следующие документы:

  • копии документов зарегистрированных в данной копии свидетельств и квартире граждан о рождении несовершеннолетних;
  • копии свидетельств о смерти лиц, которые были зарегистрированы Раньше, но ушли из жизни;
  • при смены фамилии, имя либо отчества – копии удостоверяющих документов;
  • заверенные у нотариуса копии документов об участии в приватизации участников семьи, Раньше применявших это право;
  • в случае если с июня 1991 года Ваше место жительства изменялось – выписка из домовой книги по каждому месту проживания;
  • оригиналы документов на жилье (при наличии);
  • заверенный у нотариуса отказ совершеннолетнего гражданина от участия в приватизации (при наличии такого);
  • в случае если производилась перепланировка – свидетельство, удостоверяющее её правомерность;
  • справка, удостоверяющая, что Вы не принимали участие Раньше в приватизации.

Этот список не исчерпывающий. В зависимости от Вашей конкретной ситуации национальный орган может запросить иные документы.

Для этого необходимо:

  1. Организовать комплект материалов для подачи иска в суд

  1. Оплатить госпошлину. В случае если цена квартиры, указанная в контракте, более 1 000 000 рублей, то за рассмотрение дела судом нужно оплатить национальную пошлину. Ее размер рассчитывается в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ с 29.01.2010 г.: 13200 рублей. + 0,5% ( Х — 1 000 000 рублей.), где Х — цена квартиры согласно соглашению. Полученный результат Y не должен быть более 60000 рублей. Из полученной цифры Y (или из 60000 рублей., в случае если Y превышал эту цифру) вычитаем 13200 рублей (по п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ) и приобретаем госпошлину к уплате. Кроме госпошлины, требуется оплатить затраты по изготовлению в БТИ кадастрового документа на квартиру (по расценкам БТИ — в районе 500 рублей.) и 1000 рублей. — госпошлину за регистрацию собственности. Иных затрат нет.

  1. Приготовить грамотное и обоснованное исковое заявление.

  1. Верно выяснить состав лиц, участвующих в деле. Так, фактически в качестве 3-его лица завлекают, в большинстве случаев, Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра, кроме того принципиально важно верно выяснить состав ответчиков (особенно, в случае если квартира приобреталась не напрямую у заказчика застройщика).

  1. Сделать набор всех документов по числу участвующих в деле лиц.

  1. Подать исковое заявление в суд  по неспециализированному правилу — по месту нахождения объекта. При грамотного проведения указанных деяний суд принимает исковое заявление и проводит по делу приготовление к судебному слушанию. В случае если в документах имеется какие-то недочеты: неправильно посчитана госпошлина и т.п. суд оставляет заявление без перемещения и предлагает устранить недочёты, причем это может быть сделано пару раз, что затянет разбирательство приблизительно на 1-3 месяца. Кроме того фактически суды довольно часто немотивированно возвращают документы, советуя скорректировать недочёты. В этом случае нужно требовать вынесения определения об оставлении заявления без перемещения, с указанием конкретных недочётов.

  1. После принятия искового заявления нужно приготовить и отвезти на подпись судье последовательность судебных запросов: Например об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. , если это не сделать вовремя, суд будет всегда откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на пару месяцев. Кроме того нужно представить судье решения иных судов по подобным делам. Не смотря на то, что у нас право и не прецедентное, судьи как правило наблюдают практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. в любой момент легче идти по уже пройденному иным судьей пути.

  1. Потом производятся судебные совещания по делу, в коих согласно с ГПК РФ ответчик и истец отстаивают собственные позиции, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Тут принципиально важно отлично знать материалы дела и закон, на котором основываются притязания. В большинстве случаев по таким делам бывает пару совещаний. В случае если ответчик с иском не согласен, он представляет отзыв, на который возможно написать возражения.

  1. На последнем совещании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

  1. Решение изготавливается судом в большинстве случаев от семь дней до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то начинает действовать через 10 суток. В случае если оспорено,  период рассмотрения в кассационной инстанции приблизительно 2 месяца.

  1. В случае если решение позитивное не отменено, то нужно получить необходимое число его копий для регистрации собственности, заверить копию решения в соответствии с правилами.

  1. После получения заверенных копий решения нужно зарегистрировать признанное судом право собственности в Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по месту нахождения квартиры. Наряду с этим принципиально важно подчернуть, что для регистрации собственности на базе решения суда нужны лишь решение документы и суда из БТИ. Наряду с этим нужно заполнить заявления, оплатить госпошлину, собрать и подать комплект материалов, после завершения регистрации – получить свидетельство.

Исходя из вышеизложенногог процедура признания собственности от момента заявления в суд до момента вынесения решения занимает 3-5 месяцев. Не смотря на то, что фактически вероятны ситуации, когда это занимает и 1,5 месяца и 1 год, все зависит от конкретного суда, событий дела и грамотности его проведения.

По поводу грамотности проведения дела хочется пояснить. В случае если суд, разглядев материалы дела, притязания истца не удовлетворил и вынес подобающее решение, то подать повторно иск гражданин не в праве.

Наши адвокаты имеют богатый опыт признания собственности по суду и готовы оказать вам квалифицируемую помощь в этом непростом процессе. Подтверждением нашей компетенции  помогают судебные решения в пользу истцов.

Наименование услуги

Цена /рублей.

Признание собственности по суду:

-исследование документов;

-приготовление искового заявления;

-подача искового заявления в суд;

-получение справки из УФРС;

-приготовление писем-запросов другим лиц;

-представление интересов на предварительном судебном совещании и главном судебном совещании;

-получение 3 копий Решения суда, вступившего в абсолютно законную силу

40 000

Заказ документов БТИ

10 000

Регистрация собственности

10 000

   Наши работники признали собственности по следующим адресам:

Можайское шоссе д.6; Проезд Березовой рощи д.10,12; Кочновский проезд д.4. (корп.1-2); Тихвинская д.27; Мироновская д.25; Борисовская д.1;Северное чертаново д.4 Гризодубовой д.4; 1-й Нагатинский проезд. д.11; Авиаконструктора Микояна д.14; Полины Осипенко д.10; Фортунатовская д.10.

 

Признание права собственности на недвижимое имущество через суд

Не всегда недвижимым имущество является узаконенной. Достаточно довольно много строений являются так называемой «нахаловкой», более того, появляются целые поселки, складывающиеся из не узаконенных домов. Государство такие дома не трогает. До поры-до времени, поскольку не узаконенный дом власти есть в праве снести в любую секунду, да и то, что такие дома до сих пор стоят, разъясняется лишь тем, что муниципальным влияниям пока не нужен надел земли, на котором, фактически, эти дома и выстроены. Да и лишать людей крыши над головой – негуманно. Вот и идет государство на уступки, разрешая гражданам узаконить собственные дома даже через много лет после их постройки.

Признание собственности на недвижимое имущество – так легально именуют процедуру узаконивания самовольных построек.

Но, узаконить самовольное строение собственными силами, без опытной правовой помощи, достаточно сложно. Дело в том, что признание собственности на недвижимое имущество производится лишь по суду, и не всегда суд выносит позитивное решение. Исходя из этого в этом случае помощь опытного адвоката, специализирующегося на аналогичных делах, легко необходима.

Наши адвокаты окажут помощь вам собрать все документы, обеспечат помощь в суде, закажут технический документ, осуществят все нужные процедуры, впредь до регистрации судебного решения в БТИ.

Обратившись к нам, вы сможете получить опытную помощь в таких случаях:

• Отсутствие национального акта на землю, на которой выстроен дом

• Передача самовольного строения в наследство

• Наличие споров с соседями, национальными инстанциями по принятию недвижимым имущества в эксплуатацию

• Имеется маленькие нарушения общестроительных норм

• Срочная легализация производственного строения, коммерческой недвижимым, многоквартирного дома

Все перечисленные выше случаи – сложные, и самостоятельно легализовать недвижимым имущество при таких условиях возможно, но процесс может растянуться на годы. Исходя из этого не следует тратить собственный время (и деньги) – обратитесь в нашу организацию, и наши адвокаты сделают все, что вероятно для позитивного решения вашего вопроса.

XXX обратилась в суд с иском к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок ,площадью кв.м., расположенный по адресу: .

Именем РФ

Решение о признании собственности на земельный надел

г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего XXX, при секретареXXX,

разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по иску XXX к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании собственности на земельный надел

установил:

XXX обратилась в суд с иском к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании собственности на земельный надел ,площадью кв.м., расположенный по адресу: .

В обоснование сообщённых притязаний истец указала, что ей на праве собственности в собственности жилой дом по указанному выше адресу и ввиду ст. 36 ЗК РФ она в праве на приватизацию данного земельного надела.

Истец XXX в судебном совещании на удовлетворении исковых притязаний настаивала, сослалась на аргументы, указанные в иске.

Представители ответчиков администрации г.администрации и Челябинска Центрального района г. Челябинска в судебное совещание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая к сведенью неявку ответчиков в судебное совещание, извещенных о времени и месте судебного совещания, не сказавших суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выяснил разглядеть дело в порядке заочного производства.

Выслушав разъяснения, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые притязания подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном совещании установлено, что решением Центрального райсуда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано появившееся при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , неспециализированной площадью кв.м. Свидетельством о гос регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что хозяином указанного дома сейчас является XXX на базе контракта продажи- от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно с п.1 ст. 271 ГК России хозяин строения, сооружения либо другой недвижимым, находящейся на земельном наделе, принадлежащем иному лицу, в праве пользования представленным таким лицом под эту недвижимым имущество земельным наделом.

При передаче собственности на недвижимым имущество, находящуюся на чужом земельном наделе, к иному лицу оно получает право пользования подобающим земельным наделом на тех же условиях и в том же количестве, что и прошлый хозяин недвижимым имущества.

Соответственно ст. 29 ЗК РФ представление юридическим лицам и гражданам земельных участков из земель, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, выполняется на базе решения аккуратных органов власти либо муниципальных органов власти, владеющих правом представления подобающих земельных участков в пределах их компетенции.

Ввиду с п.1 ст. 36 ЗК РФ юридические лица и граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении либо своевременном управлении строения, строения, сооружения, расположенные на земельных наделах, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, покупают права на эти земельные наделы согласно с настоящим Кодексом.

В случае если иное не установлено законами , необыкновенное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды земельных участков имеют юридические лица и граждане — собственники строений, строений, сооружений. Указанное право выполняется юридическими лицами и гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, законами .

Согласно с п.4 ст. 3 ФЗ «О вводе в воздействие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в практическом пользовании земельные наделы с расположенными на них жилыми зданиями, купленные ими в следствии сделок, которые были совершены до вступления ввиду Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, есть в праве безвозмездно купить собственность на указанные земельные наделы согласно с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 1110 ГК России при наследовании имущество скончавшегося (наследство, наследственное имущество) переходит к иным лицам в порядке универсального правопреемства, другими словами в неизменном виде как единое целое и в одинаковый момент, в случае если из правил настоящего Кодекса не нужно иное.

Согласно с п.5 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной министерством коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ объектом регистрации является домовладение в целом с независимым земельным наделом, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения. Право пользования земельным наделом, обслуживающим строение, раздельно не регистрируется.

Так, право пользования земельным наделом практической площадью кв.м. появилось на базе решения № Исполкома Советского райсовета парламентариев трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ у начального обладателя ФИО4, потом в порядке наследования у ФИО5, потом по сделке у ФИО6 и по сделке у XXX.

Ввиду ст. 15 ЗК РФ юридические лица и граждане есть в праве на одинаковый доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные наделы, находящиеся в национальной либо муниципальной собственности, могут быть представлены в юридических лиц и собственность граждан, кроме земельных участков, которые согласно с настоящим Кодексом, законами не могут пребывать в частной собственности.

Как направляться из дела, истец обратилась в администрацию Центрального района г. Челябинска с заявлением о представлении земельного надела по адресу: собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация отказала XXX в представлении почвы, сославшись на то событие, что собственность на жилой дом по вышеуказанному адресу появилось лишь в ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в представлении в юридических лиц и собственность граждан земельных участков, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, кроме случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для национальных либо муниципальных потребностей.

Из содержания приведенных норм права в контексте их системного толкования с п. 4 ст. 3 ФЗ «О вводе в воздействие земельного кодекса РФ» направляться, что XXX, являясь хозяином жилого дома по адресу: , имеет необыкновенное право на неоплачиваемое приобретение в собственность и земельного надела, на котором указанный дом расположен.

Собственность на указанный дом появилось у начального обладателя ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО5 в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 по сделке в ДД.ММ.ГГГГ., и у XXX по сделке в ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом был исключен из самовольной застройки в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и истец купили имущественные права на приобретение занятой почвы в собственность, до момента вступления вышеуказанных нормативных актов в абсолютно законную силу.

При таких событиях, градостроительные ограничения, введенные в отношении земельного надела в более позднее время, не могут рассматриваться в качестве надлежащего основания для отказа в представлении истцу вещных прав на землю, потому, что такие ограничения применимы только случаям представления почвы для осуществления нового строительства. Жилой дом существует, для его эксплуатации и содержания вместе с надворными постройками нужен земельный надел, право на приобретение такого участка в собственность представлено истцу законом, является необыкновенным, абсолютным и подлежит реализации.

При таких событиях, учитывая, что XXX имеет в практическом пользовании земельный надел с расположенным на нем жилым домом, указанный земельный надел в установленном законом (ст.ст. 287 ГК России, 45 ЗК РФ) порядке у XXX не изымался, соответственно она в праве купить его в собственность в соответствии со ст. 36 ЗК РФ.

На базе изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск XXX к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании собственности на земельный надел удовлетворить.

Признать за XXX (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка . Пол: женский. Гражданство: Российская Федерация. Документ, удостоверяющий личность: документ гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС Российской Федерации по , зарегистрирована по адресу: ) собственность на земельный надел, площадью кв.м, расположенный по адресу: .

Решение суда о признании собственности на земельный надел вступило в абсолютно законную силу.

Часто задаваемые вопросы — уфмс россии по республике бурятия — ч. 6

Более подробную данные по оформлению загранпаспорта Вы можете получить по тел. 217981, 218112.

 

 

Вопрос: «Здравствуйте! Я гражданка Украины  замужем за гражданином РФ. в январе 2010г получила разрешение на временное проживание. Сейчас поданы документы на получение гражданства. Но процедура рассмотрения документов достаточно таки долгая (6 мес.). Сейчас желаю получить работу , но для этого необходимо разрешение. На какую сумму необходимо представить квитанцию? Нужно ли заполнять поля, в заявлении, которые связаны с данными об компании где собирается трудиться(наименование, адрес, подпись работодателя)?Нужно ли будет предоставлять справки от врача в миграционную работу, в случае если имеется разрешение на временное проживание?»

Ответ: В соответствии с пунктом 4 статьи 13 закона от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О юридическом положении зарубежных граждан в РФ» зарубежные граждане, в частности временно живущие на территории РФ, есть в праве реализовать рабочего деятельность при наличии разрешения на работу. 

Для получения разрешения на работу зарубежные граждане  представляют в территориальный орган ФМС Российской Федерации по месту получения разрешения на временное проживание:

— прошение о выдаче разрешения на работу;

— документ, удостоверяющий личность временно живущего и признаваемый  Русским Федерацией в этом качестве;  

— цветную фотографию размером 3Ох40 мм – 2 шт.;

— документ удостоверяющий уплату гocyдарственной пошлины за выдачу разрешения на работу – 2000 рублей.

При оформлении заявления о выдаче разрешения на работу поля, касающиеся сведений о работодателе, не заполняются. Но, согласно с приказом ФМС Российской Федерации от 23 июня 2010 г. №147 «работодатель и (либо) клиент работ (услуг), заключивший и аннулировавший  трудовой и (либо) гражданско-правовой контракт с зарубежным гражданином и (либо) лицом без гражданства, приехавшим в РФ в порядке, не требующем оформления визы, среди них и с зарубежным гражданином, оформившим разрешение на временное проживание в РФ,  и вдобавок представивший им отпуск без сохранения заработной платы длительностью более одного календарного месяца на протяжении года, должен в период, не превышающий 3 рабочих суток с даты заключения либо расторжения контракта, и вдобавок представления отпуска, уведомить об этом территориальный орган ФМС Российской Федерации и  орган аккуратной власти, ведающий вопросами занятости населения».

 

 

В связи с тем, что при оформлении разрешения на временное проживание зарубежный гражданин в обязателъном порядке предоставляет медицинское подтверждение отсутствия у него заболевания наркоманией и инфекционных болезней, которые представляют опасность для окружающих, и вдобавок сертификат об отcyтствии у него заболевания, вызываемого СПИДом (ВИЧ – зараза), повторное представление указанных выше документов не требуется.

 

Вопрос: «Я живу в Ростовской области, уезжаю на работу по вызову на Чукотку 28 февраля 2011 года и возвращусь в ноябре 2011 года, а мне в марте исполняется 45 лет. Будет ли настоящ мой документ до того времени, как я возвращусь?»

 

Ответ: «Информируем, что по достижении 45 лет Вам нужно обменять документ. Согласно с Административным регламентом замена и выдача документов производится по месту жительства, месту нахождения либо по месту заявления, исходя из этого Вы можете обменять документ пребывав в командировке».

 

Вопрос: «Различаются ли периоды оказания национальных услуг при личном заявлении в территориальный орган УФМС и по средствам единого портала?»

Ответ: «Информируем вам, что при личном заявлении в территориальный орган подразделения УФМС Российской Федерации по Республике Бурятия или при помощи единого национального портала периоды оказания национальных услуг не различаются. Достоинства подачи заявлений на получение национальных услуг в электронном виде: 1. При подаче заявлений в электронном виде (кроме заграничного документа нового поколения), гражданину достаточно будет прийти всего один раз для получения национальной услуги; 2. Гражданам, подавшим заявления на оказание национальных услуг в электронном виде, при их получении (конечно при фотографировании для заграничного документа нового поколения), обеспечивается приоритетный порядок очного приема; 3. Информирование гражданина о каждом этапе работы по его заявлению; 4. Условия приема в личном порядке в избранное заявителю время; 5. Отсутствует потребность заполнять бланки заявлений на оказание национальных услуг».

 

Вопрос: « При получении документа сыну не поставили штамп о регистрации по месту жительства. Мотивировали потребностью переоформления нового контракта соц. найма. Сын 2 года без регистрации, что создаёт массу неприятностей».

Ответ: « Информируем, что в документах, выдаваемых гражданам в связи с заменой, потерей, приобретающим паспорта в первый раз (в случае если место жительства не изменилось) штамп о регистрации по месту жительства проставляется на базе документа, подлежащего замене. В оттиске штампа о регистрации по месту жительства проставляется начальная дата регистрации по этому месту жительства». 

 

Вопрос: « Я не могу отыскать запись, для получения заграничного паспорта. Мне заявили, что сейчас имеется электронная запись».

Ответ: « Вы можете предварительно записаться на очередь для подачи документов на оформление заграничного документа нового поколения на сайте УФМС Российской Федерации по Республике Бурятия www.ufmsrb.ru в разделении «Предварительная запись на оформление ПВДНП ( пр. Победы, д. 13)».

Вопрос: « Здравствуйте! Посоветуйте прошу вас, могут ли за меня родители либо приятели забрать готовый загранпаспорт? Дело в том, что пару дней назад я подала документы на оформление, сейчас же мне нужно убыть на долгое время. Могу я каким-либо образом получить документ через родителей (по копии моего паспорта РФ) ?»

Ответ: « Заявитель приобретает документ лично ».

Вопрос: « Хороший день! У ребенка заканчивается воздействие загранпаспорта в марте 2014 года. В августе ему исполняется 18 лет. Снова оформленный документ будет настоящ до 2024 года. Либо придется после восемнадцатилетия оформлять новый?» 

Ответ:  « Обменивать нет потребности » .

Вопрос: «Необходимо получить загранпаспорт, прошлый закончился 5 лет назад. Не могу его отыскать . Оформят ли новый документ без предъявления старого? » .

Ответ : « Документ, период которого истек, предоставлять не требуется. Документ Вам оформят » .

Вопрос: «Хороший день! Я могу получить загранпаспорт с временным удостоверением? (документ оформляется, готовься через 2 семь дней) » .

Ответ: « Лишь при наличии документа гражданина РФ возможно получить заграничный документ » .