Автор: scorpion


Форум

Статистика

Последнее сообщение

Неспециализированные вопросы

  1. FAQ форума Неспециализированные вопросы,

  2. Исковая давность,

  3. Песочница

Все правовые вопросы, не считая тех, что подпадают под спец. разделения (см ниже), и вдобавок срочные — нужен документ, рыба, адрес, реквизиты и т.п.

  • 47?919 Тем
  • 397?674 Ответов
  • Аккуратное производство…

  • Создатель: kkt2004
  • Сейчас, 17:50

Мировые проблемы

  1. Реформа гражданского закона

Тут обсуждаются адвокатами теоретические, глобальные правовые неприятности, требующие долгого и детального осмысления. Просьба не посылать ко мне все без исключение!

  • 1?062 Тем
  • 48?894 Ответов
  • неустойка по 44фз о закупках

  • Создатель: Smertch
  • Сейчас, 07:00

Корпоративное право

  1. FAQ разделения Корпоративное право,

  2. ПОЛИТПРОСВЕТ,

  3. Неприятности регистрации,

  4. СЕРЬЁЗНЫЕ ТЕМЫ *ИЗБРАННОЕ*

ООО, АО, собрания, соучредители и все что с этим связано

  • 20?205 Тем
  • 209?005 Ответов
  • Прошение о выходе участник…

  • Создатель: repacum
  • Сейчас, 18:03

Налоговое право, таможня

  1. Налог на добавленную цена (НДС),

  2. Налоги компаний, не считая НДС,

  3. Все налоги физических лиц,

  4. Особые налоговые режимы,

  5. налоговый контроль и Налоговый учёт,

  6. Таможня,

  7. Налоговое планирование,

  8. Это мы проходили

Все, что связано с налогами, бухучетом и таможней — форум налоговых и таможенных адвокатов

  • 13?396 Тем
  • 79?441 Ответов
  • Имущественный налоговый вычет

  • Создатель: irasch029
  • День назад, 13:49

недвижимым имущество

  1. Жилищное право,

  2. Жилищно-коммунальное хозяйство,

  3. Земельное право,

  4. Долевое строительство. Инвестиции,

  5. Градостроительство. Общестроительный подряд.,

  6. Ипотека,

  7. Формы документов,

  8. Мониторинг законотворчества

Госрегистрация прав на недвижимым имущество; Земельное право, в т.ч. земельные платежи, разграничение гос. собственности на землю; Сделки с объектами недвижимым имущества Строительство, долевое участие в строительных работах.

  • 25?953 Тем
  • 316?583 Ответов
  • Собственность НА ДОРОГУ

  • Создатель: Awen
  • Сейчас, 18:01

Несостоятельность (банкротство). Аккуратное производство

  1. Аккуратное производство,

  2. Ликбез,

  3. судебная практика и Законодательство,

  4. Отчуждение имущества,

  5. особые категории и Особые процедуры должников,

  6. Арбитражные управляющие и СРО,

  7. Методический разделение

Юридические базы несостоятельности (банкротства). Юридический статус лиц, участвующих в деле о банкротстве. Процедуры взыскания долгов. Антикризисное управление. ликвидация должников и Реструктуризация задолженности.

  • 7?341 Тем
  • 57?784 Ответов
  • Включение в реестр кредитор…

  • Создатель: злобный бурбулятор
  • Сейчас, 17:01

Юридическое регулирование ТЭК, энергоснабжение

  1. водоотведение и Водоснабжение,

  2. Газоснабжение,

  3. Теплоснабжение,

  4. Электроснабжение

юридическое регулирование оборота энергоносителей, энергоснабжение, электроэнергетика, газовая отрасль

  • 2?107 Тем
  • 21?205 Ответов
  • Водоснабжение (водоотведени…

  • Создатель: LvbnhbqZ
  • Сейчас, 17:40

Покупатели и Антипотребиллеры

  1. Машины и все что с ними связано,

  2. защита и Банковская деятельность прав покупателей

ЗоЗПП и все, что с этим связано, форум для адвокатов, специализирующихся на борьбе за и/либо против покупателей.

  • 5?050 Тем
  • 82?314 Ответов
  • Покупатель требует пристут…

  • Создатель: repacum
  • Сейчас, 17:49

Процессуальное право

  1. Административный процесс,

  2. КС, ЕКПЧ, ЕСПЧ,

  3. Арбитраж и Суд,

  4. Банкротство,

  5. Аккуратное производство,

  6. Исковая давность,

  7. Вопросы компании судебной деятельности

Арбитражный процесс, гражданский процесс, аккуратное производство, судоустройство и банкротство — форум адвокатов — процессуалистов

  • 18?617 Тем
  • 201?626 Ответов
  • В какой арбитраж подавать…

  • Создатель: repacum
  • Сейчас, 17:54

Домашнее право

  1. Документы,

  2. Наследство. Нотариат,

  3. Право соцобеспечения

Юридические неприятности домашних взаимоотношений: заключение, признание и расторжение недействующим брака; брачный контракт, совместный его имущества раздел и режим супругов; алиментные правоотношения; воспитание ребенка.

Нотариат, наследование: Все вопросы, которые связаны с оформлением завещаний, наследства, брачных контрактов.

Вопросы соцобеспечения: пенсии, пособия.

  • 7?490 Тем
  • 79?113 Ответов
  • Наследство. Дележка квартиры

  • Создатель: repacum
  • Сейчас, 17:57

Страховое право

Все правовые вопросы, связанные со страхованием (в гражданско-правовом значении).

  • 4?137 Тем
  • 53?118 Ответов
  • ремонт до заявления в ск

  • Создатель: Александр III
  • Сейчас, 17:52

Транспортное право

  1. Документы,

  2. Морское право и ж/д транспорт,

  3. Вопросы транспортной экспедиции,

  4. Автомобильные перевозки грузов, багажа и пассажиров

правовой форум, обсуждаются: Автотранспорт, ПДД, ДТП, автострахование, перевозки грузов, УАТ, КДПГ, ТЭО, ЖД, морской, речной и воздушный транспорт.

  • 8?491 Тем
  • 75?911 Ответов
  • ответств-ть за нарушени реж…

  • Создатель: diana
  • Сейчас, 17:03

Трудовое право

  1. Библиотека трудовика,

  2. Судебные споры,

  3. Образцы документов,

  4. Юрконсультация для неюристов

Трудовые правовые вопросы — ТрК, прием, увольнение, внутренние документы и т.п.

  • 20?266 Тем
  • 198?377 Ответов
  • Изменение условий трудового…

  • Создатель: andrewgross
  • Сейчас, 16:55

Интеллектуальная собственность. Информация

  1. Новости

Интеллектуальная собственность: авторское и патентное право, средства индивидуализации, защита программ и БД…;

Информация: телекоммуникации, сообщение, реклама, интернет, ЭЦП, базы данных…

  • 9?334 Тем
  • 152?616 Ответов
  • Срочные вопросы по ИНТЕЛЛЕК…

  • Создатель: Cyclops
  • Сейчас, 18:02

Медицинское право

Обсуждение вопросов, которые связаны с медицинским правом, регулирование деятельности лечебных учреждений, охраной прав больных, докторов.

  • 317 Тем
  • 4?130 Ответов
  • Реклама медицинских услуг

  • Создатель: oldpike
  • 21 Фев 2014

Право и процесс

и вдобавок всё что связано с деятельностью органов правопорядка, включая ОРД…

  • 4?891 Тем
  • 98?937 Ответов
  • Вымогательство либо мошеннич…

  • Создатель: scorpion
  • 24 Фев 2014

Нормотворчество и власти

проекты законов, нормотворческий процесс, уровень качества нормативных актов, университеты власти, местное самоуправление, разграничение полномочий властей, бюджетные отношения, национальные проекты, программы, концепции, стратегии и т.п.

  • 681 Тем
  • 8?740 Ответов
  • Кризис разделения власти (ф…

  • Создатель: GrishaDm
  • Сейчас, 00:23

Суды общей юрисдикции-1 — консультант плюс онлайн 2014 2013 гарант бесплатно 1с предприятие на удаленном сервере — ч. 37

Апелляционное определение Саратовского облсуда от 13.06.2013 по делу N 33-3496

Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в выполнение в порядке, установленном для выполнения судебных распоряжений. Согласно с ч. 1 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в случае если сообщено притязание о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и иным необходимым платежам.
Апелляционное определение Оренбургского облсуда от 13.06.2013 по делу N 33-3409/2013

В иске об отказе от выполнения контракта продажи- транспорта отказано законно, поскольку значительного недочёта в транспорт истицы не найдено.
Апелляционное определение Саратовского облсуда от 13.06.2013 по делу N 33-3329

Иск гаражного кооператива о взыскании материального ущерба законно покинут без перемещения, потому, что истцом не соблюдены притязания статей 131, 132 ГПК РФ, то есть не указаны события, на коих он основывает собственные притязания (какими деяниями ответчиков и в какой срок времени кооперативу причинен материальный ущерб), доказательства, удостоверяющие упоминаемые события, не представлен расчет взыскиваемых сумм.
Апелляционное определение Саратовского облсуда от 13.06.2013 по делу N 33-3194

Делопроизводство по заявлению о признании пунктов положения о порядке представления ежемесячной финансовой оплаты на уплату коммунальных услуг и жилого помещения отдельным категориям граждан недействующими остановлено законно, потому, что опротестовываемый нормативный акт защищаемые законом права и свободы заявителя не затрагивает.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 13.06.2013 по делу N 33-3160/2013

В удовлетворении исковых притязаний о завершении собственности на жилые помещения отказано законно, поскольку спорное жильё ни при каких обстоятельствах не принадлежало национальному либо муниципальному учреждению (учреждению) и в муниципальную собственность не передавалось.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 13.06.2013 по делу N 33-3147/2013

В удовлетворении иска об отмене приказа в части установления надбавки, об отмене решения в части понижения размера финансовой премии, приказа в части невключения в число работников, подлежащих премированию, отказано, поскольку истец не представил в установленный период в требуемой форме итоговый документ по итогам целевой ревизии, другими словами допустил некачественное исполнение служебного задания.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 13.06.2013 по делу N 33-3142/2013

В удовлетворении исковых притязаний о возложении обязательства оборудовать строение павильона поручнями асфальтированного пандуса, оборудовании горизонтальных площадок отказано, поскольку нарушений прав калек при оборудовании строения не установлено.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 13.06.2013 по делу N 33-3138/2013г

В удовлетворении исковых притязаний о взыскании компенсации морального ущерба за нарушение необыкновенных авторских прав отказано законно, поскольку истицей не доказано, что часть фотографии, которую в качестве фона применяла ответчица для размещения объявления, является независимым достигнутым результатом ее творческого труда.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2012 N 33-2930/2012

В удовлетворении заявления о приостановлении аккуратного производства отказано, потому, что основанием для приостановления аккуратного производства явилась подача заявления о пояснении аккуратного документа, тогда как сведений о таком заявлении материалы дела не содержат.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2859/2013

Притязание о взыскании затрат на уплату услуг представителя удовлетворено частично, потому, что исходя из представленных обстоятельств и доказательств по делу, сложности и объёма дела, и вдобавок длительности судебного слушания финансовая сумма в сообщённом размере является чрезмерной и не отвечает критерию разумности.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2796/2013

В удовлетворении притязания о признании права на доли в праве собственности на земельный надел ввиду приобретательной давности отказано, потому, что прошлые собственники спорного земельного надела при жизни от своих прав на него не отказывались, уплачивали членские взносы за этот участок, а доказательств несения затрат на него, равно как и открытого и постоянного владения им, заявителями не представлено.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2789/2013

Потому, что заявитель, относящийся к категории детей-и детей сирот, оставшихся без попечения родителей, обращался за представлением жилья до успехи 23 лет, но жилой площадью не обеспечен, право на получение жилья сохраняется момента его практического представления, наряду с этим отсутствие надлежащего финансирования на цели обеспечения жильем сирот не освобождает орган местного самоуправления от выполнения возложенной законом обязательства.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2787/2013

В удовлетворении исковых притязаний о признании потерявшим право пользования жильём отказано, потому, что выезд бывшего участника семьи нанимателя носил вынужденный темперамент, связан с наличием брака препятствия и расторжением сторон к его проживанию, от прав на спорную квартиру не отказывался, участвовал в расходах по плате коммунальных услуг и жилого помещения.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2781/2013

Оснований для отмены решения суда первой инстанции в части определения порядка пользования земельным участком и жилым домом не имеется, потому, что установленный судом порядок пользования данным имуществом отвечает интересам обеих сторон, имеющих одинаковые права в пользовании домовладением, иного порядка разрешения появившегося спора ответчиком не предложено.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2779/2013

Потому, что продавец, получивший сумму пилотной уплаты согласно соглашению продажи-, не выполнил обязательство по передаче клиенту транспортного средства в установленный период, имеются основания для взыскания с продавца предусмотренной законом неустойки, расчет которой произведен согласно с правилами, установленными частью 3 статьи 23.1 Закона РФ О охране прав покупателей.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2775/2013

Притязания о возмещении вреда здоровью, причиненного в следствии дорожно-транспортного события, и компенсации морального ущерба удовлетворены, потому, что по виновности ответчика истцу причинен вред здоровью средней тяжести, наряду с этим при определении размера компенсации морального ущерба учтены перенесенные истцом физические и нравственные страдания, продолжительность нахождения на стационарном и амбулаторном лечении, и вдобавок отсутствие в деяниях истца неотёсанной неосторожности.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2675/2013

В восстановлении периода на подачу кассации отказано, потому, что заявителем не представлены доказательства уважительности причин пропуска установленного законом периода на ее подачу.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2666/2013

Размер подлежащих взысканию в пользу садоводческого некоммерческого товарищества затрат на уплату услуг представителя снижен с учетом справедливости и принципов разумности, оснований для предстоящего понижения взятой суммы не имеется.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2662/2013

Размер подлежащих взысканию в пользу садоводческого некоммерческого товарищества затрат на уплату услуг представителя снижен с учетом справедливости и принципов разумности, оснований для предстоящего понижения взятой суммы не имеется.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2644/2013

В удовлетворении притязания об обязании выдать обзорный замысел земельного надела под существующий жилой дом отказано, потому, что в обязательство администрации в ходе разрешения заявления гражданина о представлении земельного надела входит выдача схем размещения земельного надела на кадастровом замысле либо кадастровой карте подобающей территории, но не его обзорный замысел, следовательно, нарушенное право заявителя не подлежало охране избранным им методом.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2638/2013

Добавочное решение о взыскании судебных затрат отменено, потому, что вынесено судом после вступления в абсолютно законную силу определения о завершении делопроизводства по сообщённым исковым притязаниям, что является нарушением положений части 2 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2635/2013

В удовлетворении притязаний о признании собственности на жильё в порядке приватизации отказано, потому, что вселение истца в спорную квартиру имело место после включения дома, применяемого в качестве общежития, в уставный капитал ответчика.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2634/2013

Притязания о взыскании в солидарном порядке с должника и поручителя задолженности по кредитному контракту, затрат на уплату национальной пошлины удовлетворены, потому, что обстоятельство нарушения обязанностей по своевременному погашению кредитной задолженности установлен, сторонами не оспаривался.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2633/2013

В пересмотре решения суда по снова открывшимся событиям отказано, потому, что сведения, которые были получены заявителем после судебного слушания, сопряжены с представлением новых доказательств, в связи с чем не являются снова открывшимися.
Определение Ленинградского облсуда от 13.06.2013 N 33-2348/2013

Заявление должника об отмене заявления взыскания на заложенное имущество, установленное вступившим в абсолютно законную силу «судебным вердиктом», покинуто без удовлетворения, потому, что практически направлено на изменение данного судебного акта, что противоречит положениям части 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержащим прямой запрет на изменение содержания решения суда после его объявления.

Суды общей юрисдикции-1 — консультант плюс онлайн 2014 2013 гарант бесплатно 1с предприятие на удаленном сервере — ч. 30

Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-2013/2013

Притязания о возмещении материального ущерба, компенсации морального ущерба законно удовлетворены в части, потому, что принадлежащая ответчику собака на улице пребывала без сопровождающего лица, без присмотра, намордника и поводка, неожиданно напала на истца, укусила, причинив телесные повреждения и порвав одежду.
Апелляционное определение Забайкальского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-2009-2013

В удовлетворении иска о признании увольнения противоправным, формулировки увольнения и изменения даты, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула, единовременных оплат, компенсации морального ущерба отказано законно, потому, что правомерность деяний работодателя по увольнению истца по приведенным основаниям подтверждена обвинительным приговором суда суда.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N (2013)

Иск о признании противоправным приказа в части наложения дисциплинарного взыскания законно удовлетворен, потому, что обстоятельство осуществления истцом дисциплинарного проступка, выразившегося в невыполнении притязаний нормативного юридического акта органа внутренних дел, не отыскал подтверждения, учитывая, что истец с данным нормативным актом тогда ознакомлен не был; помимо этого, истец с опротестовываемым приказом был ознакомлен с нарушением установленного ч. 11 ст. 51 закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ периода.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1969/2013

Исковые притязания о взыскании долга согласно соглашению судебных расходов и займа удовлетворены законно, потому, что ответчики собственные обязанности согласно соглашению займа не выполнили, в следствии чего появилась задолженность.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1959/13

Прошение об индексации присужденных финансовых сумм удовлетворено в части истребуемых сумм законно, потому, что долгое невыполнение судебного распоряжения ответчиком по оплате присужденной суммы стало причиной потере финансовыми средствами платежеспособности в следствии инфляции, исходя из этого присужденная сумма подлежит индексации в порядке статьи 208 ГПК РФ.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1958/13

Иск о признании сделки продажи- гаража недействующей, употреблении последствий недействительности сделки, взыскании финансовой суммы удовлетворен в части сообщённых притязаний, потому, что ответчик получил финансовые средства от истца за спорный гараж, не являясь его хозяином; акт передачи недвижимым имущества сторонами завизирован не был, сделка по отчуждению имущества гос регистрацию передачи собственности не проходила, исходя из этого сделка не соответствует притязаниям закона.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1956/13

В удовлетворении исковых притязаний о взыскании и перерасчёте невыплаченных сумм пенсий отказано законно, потому, что расчет пенсии истца произведен с учетом его действительного заработка и стажа работы, ответчиком не нарушено право истца на пенсионное обеспечение, не занижен стаж и коэффициент работы.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013

В иске о признании не купившим права пользования жильём и снятии с регистрирующего учета отказано, поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении до вступления в воздействие Жилищного кодекса РФ и до получения истцом собственности на спорное домовладение, исходя из этого, получая домовладение с зарегистрированным в нем ответчиком, истец принял на себя обязанности стороны наймодателя согласно соглашению найма жилья .
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1898/2013

В удовлетворении исковых притязаний о признании деяний противоправными, заключении контракта найма жилья отказано законно, потому, что истец не относится к категориям граждан, которым согласно с притязаниями закона субъекта РФ даются жилые помещения для их соцзащиты.
Апелляционное определение Забайкальского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-1894-2013

В иске в части признания права на досрочное избрание рабочем пенсии по старости, обязании избрать пенсию отказано, поскольку с учетом зачтенных судом первой инстанции сроков работы у истца ни на день заявления с заявлением, ни на день принятия решения об отказе в избрании пенсии не имелось требуемого стажа для избрания пенсии.
Апелляционное определение Брянского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1860/13

В удовлетворении исковых притязаний о признании недействующими нотариальной доверенности, договора свидетельства-продажи и купли квартиры о гос регистрации собственности отказано законно, потому, что доказательств того, что на момент оформления доверенности и совершения опротестовываемой сделки имели место события, не разрешавшие истцу осознавать существо собственных деяний или деяний представителя, и вдобавок то, что имело место заблуждение, истцом не представлено.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 18.06.2013 по делу N 33-1777/2013

Притязание о признании отказа противоправным и возложении обязательства представить в собственность земельный надел удовлетворено законно, потому, что сам по себе обстоятельство нахождения земельного надела в пределах водоохранной территории (в состав которой не входит береговая полоса) не означает, что хозяин объектов недвижимым, расположенных на участке, не вправе купить таковой участок в собственность.
Апелляционное определение Курского облсуда от 18.06.2013 по делу N 33-1408-2013

Исковые притязания о расторжении кредитного контракта и взыскании кредитной задолженности удовлетворены законно, поскольку заемщик ненадлежащим образом выполнял собственные обязанности по кредитному контракту.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13264/2013

В принятии заявления об отмене распоряжения по делу об административном правонарушении по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ отказано, поскольку законом предусмотрено обжалование распоряжения по делу об административном правонарушении методом подачи жалобы, а не заявления; судья отказывает в принятии заявления , если заявление не подлежит разрешению и рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, потому, что заявление рассматривается и разрешается в другом судебном порядке.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13237/13

Исковые притязания о взыскании страхового возмещения удовлетворены законно, поскольку страховщик не уведомил страхователя о расторжении контракта страхования в связи с задержкой внесения страховых взносов, в связи с чем контракт страхования признан судом действующим, а отказ страховщика от оплаты страхового возмещения — необоснованным.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13232/2013

В удовлетворении заявления о вынесении добавочного решения о размере доли заявителя по иску об повышении долей в праве собственности по наследству отказано в связи с вступлением решения в абсолютно законную силу.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13167/2013

В удовлетворении исковых притязаний о взыскании суммы задолженности по ежемесячным оплатам в счет возмещения вреда здоровью отказано, поскольку суммы возмещения вреда здоровью, подлежащие оплате гражданину, были вовремя проиндексированы согласно с нормами действующего закона.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13142/2013

Исковые притязания о взыскании санкций за задержку выполнения обязанностей согласно соглашению страхования удовлетворены законно, поскольку в связи с нарушением периодов выполнения обязанностей по оплате страхового возмещения со страховщика в пользу страхователя подлежит взысканию неустойка.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13055/13

Апелляционная жалоба на решение суда о взыскании суммы страховой оплаты, неустойки, пени, судебных затрат возвращена законно, поскольку в установленный период недочёты, указанные в определении суда об оставлении жалобы без перемещения, заявителем устранены не были.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13054/2013

Исковые притязания о признании права на первостепенное представление земельного надела, признании отказа органа местного самоуправления в представлении земельного надела противоправным и обязании представить участок на праве аренды удовлетворены законно, поскольку истица воспитывает троих несовершеннолетних детей, является матерью-героиней и относится к лицам, имеющим право на приобретение в аренду земельных участков в первостепенном порядке.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13029/13

Исковые притязания о взыскании недополученного страхового возмещения вреда, причиненного в следствии ДТП, компенсации и штрафа морального ущерба удовлетворены в части суммы законно, поскольку доказано, что страховой случай имел место в периоды, установленные контрактом необязательного страхования транспортного средства, абсолютно законные основания для освобождения ответчика от оплаты истцу страховой суммы отсутствуют, компенсации и размер штрафа выяснен верно.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13020-13

Исковые притязания о взыскании неустойки за задержку оплаты штрафа и страхового возмещения за несоблюдение без принуждения удовлетворения притязаний покупателя удовлетворены законно, поскольку доказано, что страховщиком обязательство по оплате страхового возмещения вовремя выполнена не была, срок задержки выяснен правильно.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 18.06.2013 по делу N 33-13019/13

В удовлетворении заявления о пересмотре по снова открывшимся событиям решения суда о настоящем разделении домовладения, завершении права долевой собственности, признании собственности на земельный надел отказано законно, поскольку не установлено предусмотренных ст. 392 ГПК РФ оснований для пересмотра вступившего в абсолютно законную силу судебного акта по снова открывшимся событиям.

Суды общей юрисдикции-1 — консультант плюс онлайн 2014 2013 гарант бесплатно 1с предприятие на удаленном сервере — ч. 81


В иске о признании собственности на нежилое помещение отказано, поскольку ответчик хозяином спорного объекта недвижимым имущества не является, а потому полномочий на его отчуждение не имел.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.05.2013 по делу N 33-5744/2013

В иске о взыскании материального ущерба, компенсации морального ущерба, административного штрафа отказано законно, поскольку доказательств прямой причинно-следственной связи между действиями (причинением) вреда и бездействием ответчика истцам не представлено; имеется неотёсанная небрежность одного из истцов.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.05.2013 по делу N 33-5729/2013

Согласно с абз. 4 п. 3 ст. 15 Закона и ст. 208 ГК России притязания о выплате и назначении обеспечения по страхованию, предоставленные по окончании трех лет с момента происхождения права на получение этих оплат, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие заявлению.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.05.2013 по делу N 33-5663/2013

Иск о взыскании суммы материального ущерба, компенсации морального ущерба удовлетворен в части суммы, потому, что права истицы были нарушены, притязание о компенсации морального ущерба является производным от главного, судебная комиссия выяснила компенсацию морального ущерба с учетом характера нарушения, событий дела, личных изюминок истицы, степени ее нравственных переживаний, с учетом справедливости и требований разумности.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.05.2013 по делу N 33-5631/2013

Иск о признании права на обеспечение жильем удовлетворен, потому, что при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и представлении жилых помещений истец представил документы, содержащие точные сведения об увольнении его с военной работы в связи с достижением предельного возраста нахождения на военной работе, в связи с чем пользовался льготами на обеспечение жилой площадью.
Определение Петербургского городского суда от 28.05.2013 N 33-5038/2013

Деликтное притязание страховщика, сообщённое в порядке суброгации, подлежит удовлетворению в сообщённом размере, потому, что им представлены акт осмотра поврежденного застрахованного транспортного средства, экспертное заключение, счет, содержащие сведения о наличии у транспорта скрытых повреждений.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.05.2013 по делу N 33-4721/13

Делопроизводство о признании недействующим договора передачи земельного участка и нежилого строения, употреблении последствий недействительности сделки остановлено ввиду отказа истца от иска.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.05.2013 по делу N 33-4528/2013

Исковые притязания в части обязания включить сроки в трудовой стаж, произвести перерасчет избранной пенсии удовлетворены, потому, что обстоятельства работы истца в спорный срок и начисленной ему заработной платы подтверждаются материалами дела, права истца не должны ущемляться и ставиться в зависимость от исполнения или невыполнения работодателем собственных обязательств, возложенных законом.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4509

В удовлетворении заявления о употреблении мер обеспечения иска по делу по иску о переводе прав и обязательств клиента отказано, поскольку нет оснований считать, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить либо сделать неосуществимым выполнение решения суда при удовлетворения исковых притязаний.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4508

Иск о взыскании задолженности по зарплате, финансовой компенсации за недоплаченную часть заработной платы, компенсации морального ущерба удовлетворен, поскольку работодатель не выполнял собственную обязательство по начислению заработной платы за труд во время деяния трудового контракта. Размер финансовой компенсации морального ущерба установлен с учетом степени вины работодателя.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4506

Иск о взыскании ущерба, причиненного в следствии дорожно-транспортного события, удовлетворен законно, поскольку ответчик не выполнил собственные обязанности по оплате страхового возмещения подобающим образом.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4488/2013

Исковые притязания об истребовании имущества из чужого противоправного владения удовлетворены законно, поскольку хозяином спорного имущества является истец, доказательств возврата имущества не представлено.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4478/2013

В удовлетворении исковых притязаний о признании права неспециализированной долевой собственности на жильё в порядке приватизации отказано законно, поскольку занимаемое истцами согласно соглашению найма жильё не относится к национальному либо муниципальному жилищному фонду и находится в частной собственности юрлица.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4474/2013

В иске о признании отказа в представлении мер социальной помощи противоправным, о признании права на получение мер социальной помощи и возложении обязательства представить меры социальной помощи отказано, поскольку истица не относится к категории лиц, на коих распространяются меры социальной помощи, потому, что на момент избрания пенсии она жила в другом стране.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4473/2013

В удовлетворении исковых притязаний о единовременной оплате средств пенсионных накоплений отказано законно, поскольку истец, приобретающий пенсию со понижением общеустановленного пенсионного возраста с учетом продолжительности и обстоятельств радиационного действия, вправе претендовать на накопительную часть рабочем пенсии по старости по достижении им общеустановленного пенсионного возраста.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4472/2013

Иск о привлечении к субсидиарной ответственности направлен в суд первой инстанции для разрешения по существу, поскольку сообщённые исковые притязания должны рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4469/2013

Производство по гражданскому делу по иску о перерасчете оплат в счет возмещения вреда здоровью остановлено в связи со смертью истца.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4468

Прошение о принятии мер по обеспечению иска о взыскании долга, заявлении взыскания на заложенное имущество удовлетворено законно, поскольку непринятие мер по обеспечению иска может затруднить либо сделать неосуществимым выполнение решения при удовлетворения сообщённых притязаний.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4453/2013

Делопроизводство по иску об заявлении взыскания на земельный надел остановлено законно в связи с неподсудностью данному суду.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4427/2013

Исковые притязания о возмещении ущерба, взыскании судебных затрат удовлетворены законно, поскольку ответчик не выполнил собственные обязанности по оплате страхового возмещения надлежащим образом.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4426

Исковые притязания о возмещении материального ущерба, причиненного в следствии дорожно-транспортного события, удовлетворены законно, поскольку виновности ответчика в нарушении Правил дорожного перемещения доказана.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4415/2013

В иске о признании свидетельства на право на наследство по завещанию недействующим, признании недействующим зарегистрированного права, признании в порядке наследования права неспециализированной долевой собственности (часть в праве 1/2) на квартиру отказано, поскольку истицей без уважительных причин был пропущен период исковой давности.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4414/2013

Исковые притязания о взыскании страхового возмещения удовлетворены законно, поскольку ответчик не выполнил собственные обязанности по оплате страхового возмещения надлежащим образом.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4412/2013

Иск о взыскании страхового возмещения удовлетворен законно, поскольку ответчик не выполнил собственные обязанности по оплате страхового возмещения надлежащим образом, но размер данной оплаты был поменян, потому, что потерпевших было пару.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4411/2013

Исковые притязания о взыскании страхового возмещения удовлетворены законно, поскольку ответчик не выполнил надлежащим образом собственные обязанности по оплате страхового возмещения.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4409

В удовлетворении исковых притязаний о взыскании денежных средств, неустойки отказано, поскольку в установленный период истцом не были выполнены условия контракта.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4400/2013

Исковые притязания о взыскании страхового возмещения удовлетворены законно, поскольку вред имуществу истца был причинен в следствии наступления страхового случая.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4399/2013

Исковые притязания о взыскании страхового возмещения удовлетворены законно, поскольку вред имуществу истца был причинен в следствии наступления страхового случая.
Апелляционное определение Нижегородского облсуда от 28.05.2013 по делу N 33-4398/2013

Исковые притязания о взыскании страхового возмещения вреда, причиненного в следствии ДТП, удовлетворены законно, потому, что обстоятельство наступления страхового случая установлен. Размер взысканий выяснен на базе дела.

Уралфемида — долевое строительство

Контракт участия в долевой постройке

Этот вопрос регулируется законом Об участии в долевой постройке многоквартирных домов и иных объектов недвижимым и о внесении изменений в кое-какие законы РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

Указанный Закон регулирует отношения, связанные:

— с привлечением денежных юридических лиц и средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (либо) иных объектов недвижимым на базе контракта участия в долевой постройке (потом — участники долевого строительства);

— с происхождением у участников долевого строительства собственности на объекты долевого строительства;

— с установлением обеспечений охраны прав, имущества участников и законных интересов долевого строительства.

Участие в долевой постройке жилых помещений не является новой формой жилищного обеспечения. Но узаконенную форму оно купило с принятием закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, который рекомендован уладить отношения заказчиков застройщиков объектов недвижимым, в частности многоквартирных домов, и клиентов — частных инвесторов. направляться обратить всеобщее внимание на то событие, что названный Закон распространяется лишь на отношения, которые связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для постройки (создания) многоквартирных домов и (либо) иных объектов недвижимым, разрешение на выстраивание коих получено после даты вступления Закона ввиду, т.е. после 1 апреля 2005 г. В случае если разрешение на постройку заказчиком застройщиком получено до этого периода, то на него этот Закон не распространяется (ст. 27 Закона).

Контракт участия в долевой постройке. Этот контракт оформляет отношения по объекту долевого строительства, которым является жильё , подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и входящее в состав указанного многоквартирного дома, возводящегося (создаваемого) кроме того с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Соответственно ст. 4 названного выше Закона согласно соглашению участия в долевой постройке одна сторона (заказчик застройщик) обязуется в предусмотренный контрактом период собственными силами и (либо) с привлечением иных лиц выстроить (сделать) многоквартирный дом и (либо) другой объект недвижимым имущества и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать подобающий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а иная сторона (участник долевого строительства) обязуется оплатить обусловленную контрактом цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (либо) иного объекта недвижимым имущества.

Сторонами контракта являются участник и застройщик долевого строительства.

Заказчик застройщик — юрлицо независимо от его организационно-юридической формы либо ИП , имеющие в собственности либо на праве аренды земельный надел и завлекающие финансовые средства участников долевого строительства для постройки (создания) на этом земельном наделе многоквартирных домов.

Закон обязал заказчиков застройщиков предоставлять следующую данные любым заинтересованным лицам:

— о наименовании, местонахождении, режиме работы;

— о гос регистрации, об соучредителях;

— о проектах строительства объектов, в коих участвовал заказчик застройщик за последние 3 года;

— о лицензии, сроке и номере ее деяния, виде деятельности, подлежащем лицензированию;

— о величине собственных денежных средств, денежном достигнутом результате этого года, задолженности по кредиту.

Любое обратившееся лицо вправе дополнительно «настойчиво попросить», а заказчик застройщик должен представить следующие документы:

— учредительные документы;

— свидетельство о гос регистрации и постановке на учет в налоговом органе;

— отчетность о денежно-хозяйственной деятельности заказчика застройщика;

— утвержденные годовые отчётности, бухгалтерские балансы, счета (распределение) убытков и прибыли за 3 последних года осуществления заказчиком застройщиком предпринимательстве и за практический срок предпринимательстве при осуществлении заказчиком застройщиком таковой деятельности менее трех лет;

— аудиторское заключение за последний год осуществления заказчиком застройщиком предпринимательстве .

Участником долевого строительства могут являться юридические лица и граждане, и вдобавок публичные субъекты (РФ, ее муниципальные образования и субъекты).

правовая черта контракта участия в долевой постройке: это контракт консенсуальный, возмездный, обоюдный. Контракт заключается в письменной форме, подлежит гос регистрации и считается осуждённым с момента таковой регистрации.

условия контракта:

— определение объекта строительства;

— период передачи объекта соинвестору;

— цена, сроки и порядок уплаты;

— гарантийный период на объект.

При отсутствии в контракте условий таковой контракт будет считаться незаключенным.

Объект строительства должен быть идентифицирован. К идентифицирующим показателям фактически относятся: общестроительный адрес объекта, эти жилья и его описание (предварительный номер, размещение объекта в общестроительных осях, этаж, размер неспециализированной и жилой площади, количество помещений, площадь кухни, наличие балконов и лоджий и др.), схематическое обозначение его на замысле, который прилагается к контракту.

Период передачи объекта — заказчик застройщик должен передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее периода, предусмотренного контрактом. Наряду с этим таковой период должен быть единым для всех участников долевого строительства. У заказчика застройщика имеется право не менее чем за два месяца до истечения установленного периода отправить участнику долевого строительства предложение об изменении контракта в части периодов передачи, в случае если выстраивание (создание) многоквартирного дома и (либо) иного объекта недвижимым имущества не может быть завершено в предусмотренный контрактом период. Право принять либо отклонить такое предложение остается за участником долевого строительства.

Изменение предусмотренного контрактом периода передачи заказчиком застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства выполняется в порядке, установленном ГК России. При согласии с изменением периодов стороны подписывают подобающие изменения контракта, а при отказа заказчику застройщику угрожает наступление денежных санкций в виде оплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день выполнения обязанности, от цены контракта за ежедневно задержки (ст. 6 закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ).

Цена — в контракте указывается цена, т.е. размер денежных средств, подлежащих оплате соинвестором для постройки (создания) объекта долевого строительства. Цена контракта может быть выяснена в контракте как сумма денежных средств на возмещение расходов на выстраивание (создание) объекта денежных средств и долевого строительства на уплату услуг заказчика застройщика. Она может быть выражена как неспециализированная цена объекта недвижимым имущества, и вдобавок как цена одного квадратного метра. Последний вариант разрешит осуществить перерасчет цены объекта недвижимым имущества при повышении либо уменьшении ее размеров после завершения строительства.

Оплата цены контракта может производиться методом внесения платежей единовременно либо в установленные контрактом сроки.

Заказчик застройщик не вправе применять финансовые средства, уплачиваемые участниками долевого строительства, для иного объекта. закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ установил обязательство заказчика застройщика направлять такие финансовые суммы лишь на тот объект строительства, который инвестор в следствии желает получить (ст. 18), т.е. допускается лишь целевое применение денежных средств.

Организационно-юридические вопросы участия в долевой постройке. Времени заключения контракта долевого строительства должны предшествовать 3 необходимых деяния заказчика застройщика:

1) получение заказчиком застройщиком в соответствии с правилами разрешения на выстраивание;

2) опубликование и (либо) размещение проектной декларации;

3) госрегистрация собственности либо права аренды заказчика застройщика на земельный надел, представленный для постройки объекта недвижимым имущества.

Разрешение на постройку является документом , удостоверяющий соответствие проектной документации притязаниям градостроительного замысла земельного надела и дающий заказчику застройщику право реализовать выстраивание, реконструкцию объектов капитального строительства, и вдобавок их капремонт. Наличие выданного в установленном законом порядке разрешения на выстраивание на имя заказчика застройщика удостоверяет правомочность заказчика застройщика осуществить выстраивание объекта недвижимым имущества. Разрешение на постройку в зависимости от статуса земельного надела, на котором планируется возведение объекта, выдается федеральным органом аккуратной власти РФ либо субъекта РФ или органом местного самоуправления согласно с их компетенцией.

На заказчике застройщике лежит обязательство создать и опубликовать проектную декларацию, которая включает в себя данные о заказчике застройщике и данные о проекте строительства (ст. 19 Закона) в умыслах обеспечения возможности участникам долевого строительства заблаговременно ознакомиться с вариантами планируемого строительства объектов недвижимым и определиться с заказчиком застройщиком. Проектная декларация должна быть размещена в средствах массовой информации и (либо) в информационно-телекоммуникационных сетях неспециализированного пользования (в частности в сети). Причем дата опубликования декларации тесно связана с происхождением права заказчика застройщика заключить первый контракт участия в долевой постройке. Заказчик застройщик вправе начать привлечение денежных средств под выстраивание недвижимым имущества лишь по окончании 14 суток с момента обнародования проектной декларации (ч. 2 ст. 19 закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ).

Закон возложил на заказчика застройщика обязательство публиковать на протяжении 10 суток данные об изменениях, коснувшихся проектной декларации (ч. 6 ст. 19 названного выше Закона). Кроме необходимого опубликования изменений, на заказчика застройщика возложена обязательство каждый квартал обновлять проектную декларацию с информацией о величине собственных денежных средств, денежном достигнутом результате этого года, размере задолженности по кредиту, что гарантирует постоянную осведомленность инвесторов о деятельности заказчика застройщика.

Признание права собственности на новостройку, оформление новостройки в собственность, право собственности на незавершенное строительство, право собственности по предварительному договору, квартиры в новостройках собственность, расторжение договора долевог

Признание собственности на новостройку или объект незавершенного строительства один из в наивысшей степени распространенных вопросов современной практики судов по жилищным делам. Часто происходит так, что оформление новостройки в собственность затягивается на неизвестный период по невыясненым обстоятельствам. Что делать? Вы можете обратиться в суд, чтобы обезопасисть собственные права.

Затягивание периодов передачи жилья в собственность не исключительная причина, по которой граждане предпочитают обращаться в судебные инстанции. К примеру, довольно часто лица подают иск о признании собственности при получении жилья в новостройке согласно соглашению социального найма, в случае если его нереально приватизировать потому, что город еще не оформил права на этот объект недвижимым имущества.

В общем возможно сформулировать главную причину, по которой граждане подают иски в суд по вопросам признания собственности на новостройку. Это может случиться по причине невыполнения обязанностей заказчиком застройщиком в плане получения Официального Свидетельства о легальной зарегистрированной собственности. Это ведет к тому, что люди не могут пройти регистрацию в собственном жилье, что нарушает их права на проживание, получения образования, пенсионное обеспечение, медобслуживание и т.д.

практика судов иллюстрирует тот обстоятельство, что многие граждане до последнего момента сохраняют надежду на то, что эти неприятности благополучно разрешатся сами собой, благодаря чего не торопятся подавать исковое заявление в суд. Вместо этого они предпочитают ходить по иным инстанциям, не учитывая тот обстоятельство, что последний не уполномочены принимать решения, которые касаются оформления официального и легального права единоличной собственности на жилье. Так что, возможно заявить, что указанные деяния вряд ли способны привести к нужному достигнутому результату правильней всего иного, если вы сходу обратитесь в суд, сделав исковое заявление и заручившись помощью умелого юриста.

Если вы решили предоставить иск в суд самостоятельно, учтите, что для этого должны иметь место следующие условия:

— инвестор обязан полностью произвести уплату согласно соглашению долевого участия в строительных работах, что может быть подтверждено актом о полном исполнении денежных обязанностей в рамках условий контракта либо платежными поручениями (квитанциями);

— должна быть произведена сдача объекта соинвестирования в эксплуатацию;

— у истца обязан находиться юридический интерес, который связан с жильём

В большинстве случаев, квартиры в новостройках собственность возможно получить, в случае если суд параллельно пересматривает следующие вопросы:

— возврат денежных средств, уплаченных заказчику застройщику, соинвестору либо агентству за представление услуг по оформлению официального и легального права единоличной собственности на жильё ;

взыскание морального ущерба, других затрат на уплату услуг адвоката;

— взыскание неустойки за задержку передачи жилья в собственность.

Не забывайте, что возможно признать собственность на незавершенное постройку по суду, а не только решить подобный вопрос в отношении квартиры. Более того, возможно не только признать собственность по заключённому предварительному договору в любой момент возможно параллельно взять неустойку с заказчика застройщика или его представителей. Для этого пригодится отразить в иске притязание о компенсации причиненного вам морального ущерба.

Из сказанного выше можно понять, что вопросы, предметом коих является право собственности на новостройку или объект незавершенного строительства, в суде решаются не сходу, а занимают достаточно довольно много времени, требуют познания правовых правильного составления и норм всех документов. Если вы хотите, чтобы расторжение контракта долевого участие в строительных работах либо судебные тяжбы по иным вопросам завершились в вашу пользу, воспользуйтесь услугами наших юристов. Уже не первый год мы трудимся в сфере жилищного права, в частности, представляя интересы заказчиков по вопросам признания прав собственности на объекты и новостройки незавершенного строительства. индивидуальный подход и Профессиональный опыт к каждому случаю разрешают нам получать результатов в делах. Убедитесь в этом сами!

Суды общей юрисдикции-1 — консультант плюс онлайн 2014 2013 гарант бесплатно 1с предприятие на удаленном сервере — ч. 74

Определение Ленинградского облсуда от 30.05.2013 N 33-2000/2013

В удовлетворении притязания об обязании представить земельный надел под личное жилищное выстраивание в аренду на 3 года с предстоящим представлением в собственность безвозмездно отказано, потому, что представление калеке земельного надела является одним из способов улучшения его жилищных условий и выполняется при признания его нуждающимся в их улучшении, но заявитель на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит.
Апелляционное определение Белгородского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1636

В удовлетворении иска о признании отказа в гос регистрации соглашения о расторжении контракта противоправным и возложении обязательства произвести регистрацию соглашения о расторжении контракта и передачи собственности отказано, поскольку имущество, нажитое супругами на протяжении брака, является их совместной собственностью, на расторжение сделки должно быть получено согласование супруга, что сделано не было.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1347

В удовлетворении ходатайства о восстановлении периода на обжалование решения суда по иску о взыскании суммы займа, процентов, неустойки отказано, потому, что заявитель в лице аккуратного органа общества был надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела и о состоявшемся решении.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1342

Исковые притязания о понуждении к проведению капремонта в квартире удовлетворены частично, потому, что подтверждено, что в нарушение контракта социального найма истцу передана квартира без текущего ремонта, помимо этого, наймодатель должен участвовать в ремонте и содержании неспециализированного имущества в многоквартирном доме, и вдобавок реализовать его капремонт.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1341

В удовлетворении исковых притязаний о признании сделки продажи- недействующей отказано законно, потому, что доказательств, удостоверяющих, что нежилое помещение не может быть использовано так, как на то рассчитывал клиент при заключении сделки, что деяния ответчика при заключении контракта были направлены на ввод истца в заблуждение, не представлено, помимо этого, истцом пропущен период исковой давности.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1337

Иск о признании противоправным отказа в приватизации жилья , признании права совместной долевой собственности на помещение в порядке приватизации удовлетворен, потому, что право пользования помещением на условиях контракта социального найма появилось у истцов на абсолютно законном основании до приватизации ответчиком помещения; переход национальных и муниципальных учреждений в иную форму собственности или их ликвидация не воздействуют на жилищные права граждан.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1336

В удовлетворении заявления о приостановлении аккуратного производства отказано, потому, что доказательств заявления с кассацией заявитель не представил, помимо этого, приостановление выполнения решения суда ущемит права и абсолютно законные интересы взыскателя.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1329

В удовлетворении иска о признании противоправными распоряжений об изменении педагогической нагрузки, об увольнении, взыскании среднего дохода за время вынужденного прогула, компенсации морального ущерба законно отказано, потому, что в части притязаний о признании противоправным приказа об изменении педагогической нагрузки истец пропустил период заявления в суд за разрешением личного трудового спора; процедура увольнения истца в связи с сокращением штата сотрудников компании была соблюдена.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1327

Иск в части взыскания со страховой организации неустойки, компенсации морального ущерба законно удовлетворен в части сообщённой суммы, потому, что ответчиком принятые на себя обязанности были выполнены несвоевременно; наряду с этим обоснованно снижены: 1) неустойка с учетом незначительности срока задержки выполнения главного обязанности, необязательного выполнения ответчиком главного обязанности до разрешения дела по существу; 2) компенсация морального ущерба с учетом притязаний разумности.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1326

Иск о взыскании страхового возмещения, компенсации морального ущерба законно удовлетворен, потому, что ДТП, из-за которого транспорту истца были причинены механические повреждения, случилось по виновности водителя, чья гражданская ответственность была застрахована ответчиком; уплаченное ответчиком истцу страховое возмещение не покрыло цена восстановительного ремонта.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1324

Прошение об установлении административного надзора за лицом, освобождаемым из мест тюрьмы , законно удовлетворено, потому, что указанное лицо имеет непогашенную и неснятую судимость за осуществление тяжёлого правонарушения при страшном рецидиве правонарушений.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1322

Иск о взыскании страхового возмещения, неустойки, компенсации морального ущерба (со страховой организации), расходов (с физического лица) законно удовлетворен в части суммы, потому, что ДТП случилось по виновности второго ответчика, гражданская ответственность которого была застрахована первым; уплаченное первым ответчиком истцу страховое возмещение не покрыло цена восстановительного ремонта транспорта истца с учетом износа подробностей.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1321

Иск о взыскании страхового возмещения, неустойки (со страховой организации), расходов (с физического лица) законно удовлетворен в части суммы, потому, что ДТП случилось по виновности второго ответчика, гражданская ответственность которого была застрахована первым; Соответственно вступившему в абсолютно законную силу решению суда первый ответчик имеет обязанности согласно соглашению страхования со вторым ответчиком по риску ОСАГО перед истцом в размере 49,1 процента.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1320

Притязания о взыскании недоплаченного страхового возмещения, неустойки, расходов, административного штрафа законно удовлетворены, потому, что ДТП, из-за которого транспорту истца были причинены механические повреждения, случилось по виновности водителя, чья гражданская ответственность была застрахована ответчиком; ответчик уплатил истцу страховое возмещение в размере, меньшем настоящей стоимости восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства, установленной заключением судебной экспертизы.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1319

Притязания прокурорского работника о признании противоправным отказа органа соцзащиты в присвоении лицу, в интересах которого обратился в суд прокурорский работник, звания Ветеран труда законно удовлетворены, потому, что указанное лицо награждено знаком Победитель социалистического соревнования 1975 года, который являлся ведомственным и дает право на присвоение звания Ветеран труда.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1317

Материал по иску о взыскании задолженности по кредитному контракту возвращен в этот же суд для решения вопроса о принятии иска к производству, потому, что суд незаконно возвратил иск, придя к неправильному выводу о неподсудности дела данному суду: соглашение об изменении территориальной подсудности было заключено между сторонами до подачи иска в суд, в соответствии с правилами никем не оспаривалось, недействующим не признано.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1315

Исковое прошение о признании контракта продажи- жилья недействующим покинуто без перемещения, потому, что исковое заявление по содержанию и форме не соответствует притязаниям статей 131, 132 ГПК РФ.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 N 33-1314

В удовлетворения заявления о восстановлении процессуального периода для подачи апелляционной жалобы на решение суда по иску о взыскании задолженности согласно соглашению займа отказано, потому, что доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска процессуального периода по событиям, объективно исключающим возможность обратиться с апелляционной жалобой в установленный период, не представлено.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1312

Исковые притязания о признании потерявшим право пользования жильём и снятии с регистрирующего учета удовлетворены, потому, что ответчик не есть членом семьи нанимателя, добровольно выехал из спорного жилья , не несет затрат по оплате и содержанию жилья услуг ЖКХ.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1308

Иск о возмещении ущерба удовлетворен в части сообщённой суммы, потому, что установлено, что, пребывав на автостоянке, транспорт истца получил механические повреждения; расходы, причиненные поклажедателю потерей, недостачей либо повреждением вещей, возмещаются хранителем в соответствии со ст. 393 ГК России.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1307

Прошение о взыскании судебных затрат удовлетворено, потому, что в правовом поле стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает компенсировать иначе все понесенные по делу судебные затраты с учетом справедливости и принципа разумности.
Апелляционное определение Тульского облсуда от 30.05.2013 по делу N 33-1306

Исковые притязания о признании строения самовольной постройкой и обязании снести самовольно возведенное строение удовлетворены, потому, что строительство постройки произведено без оформленного в соответствии с правилами разрешения, наряду с этим эта постройка не соответствует пожарным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным притязаниям, статусу жилья , создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суды с застройщиками. статьи компании «юридическая консультация адвоката — юридические услуги киев — адвокат киЇв — адвокат киев цена»

СУД С ЗАКАЗЧИКОМ застройщиком

Чтобы победить суд у Заказчика застройщика нужно знать конкретные детали практики судов по делам таковой категории и главные положения действующего закона в области прав одураченных инвесторов.

Разглядим кое-какие актуальные моменты, на которые непременно стоит обращать внимание, если вы решили обратиться в суд с заявлением к Заказчику застройщику.

Чтобы избежать утраты времени и лишних деяний, т.к. многие судьи ввиду громадной загруженности, могут отказать в принятии искового заявления при отсутствии досудебного улаживания спора, знайте — затевать нужно с составления требования.

В претензии непременно должен быть указан период для возврата денежных средств, предлагается опрелять период в 10 суток с момента получения требования, в случае если период не указать, то дата будет определяться неспециализированными нормами гражданского закона (30 суток).

Перед написанием требования рекомендую непременно открыть отдельный банковский счёт. реквизиты которого позднее указать в претензии, чтобы Заказчик застройщик не смог сослаться на неисполнимость требования из-за отсутствия банковских реквизитов. Это постоянно влияет на размер неустойки в суде.

В претензии четко ссылаясь на нормы закона необходимо изложить собственные притязания, т.к. фактически суды довольно часто сопоставляют текст искового заявления с требованием по форме, требованиям и содержанию.

По неспециализированному правилу, Закон предоставляет право истцу обратится в суд по месту нахождения ответчика, вместе с тем имеется ситуации, когда необходимо образаться по месту нахождения будущего дома, который возводится.

Такое право, представленное законом соинвестору, действует по искам о признании права сосбственности.

К исковому заявлению не считая платёжных документов и договора должны быть приложены все нужные для судебного спора расчеты, При отсутствии данных процессуальных документов, это может служить основанием для оставления искового заявления без перемещения либо без рассмотрения, что приведет к серьёзным трудностям и громадной утраты времени.

На протяжении предварительного судебного совещания направляться сообщить о имеющихся доказательствах по делу, а ткже просить об истребовании новых документов, предоставляемых в суд по письменному запросу судьи, в частности уточнить исковые притязания или приготовить дополнения по иску.

Рекомендую не лениться, не надеятся на почту, а самостоятельно отвезти запросы судебные повестки и суда.

При заявлении в суд нужно просить о наложении официального ареста на имущество Заказчика застройщика в пределах исковых притязаний. Арест либо меры по обеспечению иска накладываются определением суда по аккуратному странице. Обеспечение иска может быть исполнено, как наложением официального ареста на финансовые средства на банковском счёте Заказчика застройщика, либо на любое имущество.

Перед заявлением в суд, нужно узнать на какое количество большой либо платежеспособной является организация Заказчика застройщика, какое количество денежных требований к ней уже предоставлено, имеется ли в отношении данной компании аккуратное производство, и не заведено ли дело в отношении чиновников Заказчика застройщика.

И вдобавок основное — нет ли начатого процесса по банкротству в административном суде и в случае если да, то на какой стадии таковой процесс находится. В случае если такая информация на протяжении будет собрана перед заявлением в суд, возможно представлять возможности продвижения суда и его результат, конечно осознавать, обращаться ли в суд неспециализированной юрисдикции или в административный суд в процессе о банкротстве.

В случае если Заказчик застройщик предложит вам заключить мировое соглашение с немедленным периодом выполнения, то рекомендую соглашаться. В случае если условия мирового соглашения не будут выполнены, это не мешает заявлению в суд позднее и будет подтверждением признания Заказчиком застройщиком иска.

Наряду с этим не следует путать мировое соглашение, заключенное в рамках суда, и соглашение, заключенное между Застройщиком и инвестором до судебного слушания, которое не имеет силы судебного решения и не ведет к выдаче аккуратного страницы, наряду с этим имеет необходимую правовую силу для сторон, и в случае если в указанном соглашении инвестор откажется от части исковых притязаний, то в разрешённой части выиграть дело в суде уже будет нереально. Без адвоката лучше не подписывать никаких документов, потому как показывает опыт, такие соглашения редко исполняются, а направлены лишь на то, чтобы победить время Заказчику застройщику и перевести деньги на другие банковские счета.

Судебная практика — фас московского округа — консультант плюс онлайн 2014 2013 гарант бесплатно 1с предприятие на удаленном сервере — ч. 10

События: Арендодатель отправил в адрес арендатора уведомление об отказе от контракта аренды земельного надела. Арендатор участок не высвободил.
Решение: В удовлетворении притязания отказано, потому, что доказательств вручения арендатору уведомления об отказе от контракта или принятия арендодателем всех мер для доведения до сведения стороны контракта заявления об одностороннем отказе от него после возврата уведомления отделением почтовой связи не представлено.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-16885/12-155-158
Притязание: О взыскании с Центральной своевременной таможни, а при недостаточности денежных средств субсидиарно с российской федерацией в лице ФТС за казенный счет РФ задолженности по госконтракту на оказание услуг хранения.
События: Ответчиком оказанные истцом услуги полностью не оплачены.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, период хранения истцом переданных ему ответчиком товаров выяснен моментом востребования товаров самим поклажедателем (ответчиком) либо полномочными им лицами, ФТС как основной распорядитель бюджетных средств подобающа выступать ответчиком по сообщённым притязаниям от имени казны РФ в субсидиарном порядке.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-15374/12-16-143
Притязание: Об обязании демонтировать некапитальный объект.
События: Истец ссылается на то, что после завершения контракта аренды ответчик не высвободил и не передал ему земельный надел.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что ответчиком не представлены документы на право пользования земельным наделом в умыслах размещения на нем движимого имущества.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-150944/10-95-723Б
События: Определением удовлетворена жалоба на бездействие ИО конкурсного управляющего должником.
Решение: Определение покинуто без изменения, поскольку доказано непредставление арбитражным управляющим протокола собрания кредиторов в суд.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-13590/12-159-121
Притязание: О признании сделки по отчуждению транспортного средства недействующей и употреблении последствий ее недействительности.
События: Истец ссылается на то, что контракт продажи- транспорта является недействующим ввиду притворности, и вдобавок на то, что транспорт был реализован по заниженной цене.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, потому, что судом не узнан вопрос о том, какой поэтому контракт оспаривается истцом и кто является сторонами данного контракта.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-134637/11-52-1161
Притязание: О взыскании ущерба, причиненного имуществу в следствии пожара.
События: Истец ссылается на то, что принадлежащее ему имущество (лекарственные препараты) было стёрто с лица земли огнем в следствии пожара, случившегося при проведении ремонтных работ в строении, принадлежащем ответчику, пожар перекинулся на строение истца.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что истец доказал размер причиненных расходов, наличие вины ответчика в непринятии нужных мер пожарной безопасности при проведении ремонтных работ и причинно-следственную сообщение между сообщёнными ко взысканию бездействием и убытками ответчика.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-112417/11-24-528Б
Притязание: О включении притязаний в реестр притязаний кредиторов должника.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что наличие задолженности за поставленный товар подтверждено документально.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-107265/12-149-989
Притязание: Об отмене распоряжения о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.9 Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях за представление в пользование объекта нежилого фонда без разрешения намерено полномочного органа аккуратной власти г. Москвы.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что спорный объект недвижимым имущества отнесен к объектам культурного наследия регионального значения, в связи с чем у административного органа отсутствовали полномочия проводить диагностику данного объекта.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 30.01.2013 по делу N А40-100424/12-141-937
События: Определением удовлетворено прошение о выдаче аккуратного страницы на принудительное выполнение решения третейского суда.
Решение: Определение покинуто без изменения.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-9079/11
Притязание: О взыскании неосновательного обогащения, полученного в следствии неправильного употребления тарифа.
События: Сторонами был заключен контракт оказания услуг по передаче электроэнергии. Судебным актом, вступившим в абсолютно законную силу, распоряжение, на базе которого производились расчеты, признано недействующим.
Решение: В удовлетворении притязания отказано, потому, что контракт сторонами выполнен, наряду с этим истец, добровольно уплачивая оказанные в спорный срок услуги по тарифам, установленным распоряжением, какие-либо возражения довольно примененного при расчете цены сделанных одолжений тарифа не заявлял, в установленном законом порядке распоряжение не оспорил.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-8222/12
Притязание: О взыскании долга согласно соглашению подряда, пени.
События: Клиент оплатил исполненные исполнителем работы лишь частично.
Решение: Притязание удовлетворено в части, потому, что клиент доказательств уплаты работ полностью не представил.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-6058/12
Притязание: О охране рабочий репутации, признании распространенных в статье печатного издания сведений не подобающими реальности.
Решение: В удовлетворении притязания отказано, потому, что опротестовываемые сведения не носят порочащего характера, в высказывании ответчиков не содержится утверждений о нарушении истцом действующего закона, осуществлении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в публичной либо политике, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении рабочий этики либо обычаев делового оборота, указанные сведения являются выражением субъективного оценочного суждения, мнением автора статьи.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-5686/09
Притязание: О признании противоправными деяний по учёту и кадастровому устройству земельного надела.
События: Распоряжением органа местного самоуправления был принят проект границ земельного надела для эксплуатации коллективных гаражей, на базе данного распоряжения спорный земельный надел был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера. ГСК уверен в том, что эти деяния нарушают его права и абсолютно законные интересы.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что орган местного самоуправления осуществил кадастровый учет спорного земельного надела не учитывая земельного надела, который на базе свидетельства о праве на землю был представлен ГСК как независимый объект недвижим…

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-4317/12
Притязание: О взыскании ошибочно перечисленных процентов и денежных средств за пользование чужими финансовыми средствами.
События: В связи с однообразным наименованием агентов, оператор почтамта ошибочно перечислил принятые от населения согласно соглашению финансовые средства на счет ответчика.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что ответчик не представил доказательств того, что истец в указанный срок времени принимал в его пользу платежи за техобслуживание домофонов от обитателей, доказательств возврата спорной финансовой сумм кроме того не представлено.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 23.01.2013 по делу N А41-42644/11
Притязание: О взыскании: 1) неотработанного аванса; 2) неустойки за невыполнение обязанностей согласно соглашению субподряда.
События: Подрядчиком не были исполнены авансированные клиентом работы по договору субподряда.
Решение: 1) В удовлетворении притязания отказано, потому, что притязание о возврате неотработанного аванса может быть удовлетворено после расторжения контракта, который на момент рассмотрения дела в апелляционном суде не являлся аннулированным; 2) Дело передано на новое рассмотрение, потому, что выводы суда относительно требования о неустойке не соответствуют практическим событиям дела и имеющимся в деле доказательствам.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-41845/12
События: Определением делопроизводство о взыскании задолженности по контрактам подряда остановлено, потому, что стороны заключили мировое соглашение, которое утверждено судом, поскольку по содержанию и форме соответствует притязаниям АПК РФ, его условия не противоречат закону и не нарушают права и абсолютно законные интересы иных лиц.
Решение: Определение покинуто без изменения.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-23823/12
Притязание: О взыскании неустойки согласно соглашению продажи-.
События: Истец во выполнение условий контракта передал ответчику транспортное средство, но последний уплату согласно соглашению произвел несвоевременно.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что ответчик обязанности по уплате транспортного средства выполнил с нарушением периодов, оснований для понижения размера неустойки не имеется.

 

Распоряжение ФАС Столичного округа от 29.01.2013 по делу N А41-22248/12
Притязание: Об отмене решения налорга.
События: Налоговый орган доначислил земельный налог, пени и штраф ввиду того, что обществом при исчислении земельного налога незаконно применена ставка в размере 0,3 процента.
Решение: Притязание удовлетворено, потому, что правоустанавливающими документами общества на земельные наделы вид разрешенного землепользования был выяснен по практическому пользованию, а практическое пользование, исходя из учредительных документов, связано с сельскохозяйственным производством, ввиду чего условия для употребления налоговой ставки 0,3 процента обществом соблюдены.

Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание на чужом земельном участке — ч. 2

Подобную позицию возможно было полагать самая приемлемой до принятия закона N 118-ФЗ. Этот Закон признал потерявшими силу абзац 2 и 268 пункт статьи второй пункта 1 статьи 271 ГК России, которые предусматривали возможность происхождения у хозяина строения права пользования земельным наделом, нужным для обслуживания строения. Это право появлялось без правоустанавливающего документа, который хозяин строения имел возможность получить потом. Сейчас в пункте 1 статьи 271 ГК России остался лишь один абзац, который раньше первенствовал и согласно с которым хозяин строения, расположенного на чужом земельном наделе, может пользоваться этим участком, лишь в случае если последний представлен ему хозяином участка.

С учетом занесённых изменений приводит к сомнению возможность происхождения у клиента строения практического пользования земельным наделом, за которое он обязан вносить платежи в размере арендной платы.

Соответственно другой позиции при передаче собственности на строение, находящееся на арендуемом земельном наделе, происходит замена стороны в контракте аренды земельного надела. Наряду с этим регистрация замены стороны в контракте может быть осуществлена на базе заявления лица, являющегося в момент заявления в регистрирующий орган стороной согласно соглашению аренды, потому, что она носит не правоустановительный, а правоудостоверяющий темперамент, основанием для внесения записи об изменениях, связанных со вступлением нового хозяина объекта недвижимым имущества в контракт аренды, является регистрирующая запись о праве собственности на находящийся на земельном наделе объект недвижимым имущества нового хозяина. При таком подходе к новому хозяину объекта недвижимым имущества переходят и долги по арендной плате продавца объекта недвижимым имущества. Подобная позиция, которой придерживаются арб суды Столичного округа, не исключают вероятность взимания неустойки при нарушения новым хозяином объекта недвижимым имущества периодов внесения арендной платы (дела N КГ-А40/4885-03, N КГ-А40/13150-05; N КГ-А40/1308-05).

Эта позиция требует внесения конкретных изменений в действующий закон О гос регистрации….

Существует кроме того точка зрения, Соответственно которой право аренды земельного надела появляется у клиента строения ввиду прямого указания закона (статья 552 ГК России). Наряду с этим у хозяина строения не появляется обязательстве регистрации перехода прав и обязательств арендатора, но ему не может быть отказано во внесении изменений в подраздел III-1 ЕГРП, в который вносятся записи об аренде (Например, сведения об арендаторе).

Точка зрения, Соответственно которой к клиенту строения право аренды переходит ввиду закона, несомненно, увлекательна, не смотря на то, что и дискуссионна. Не все согласны с тем, что в статье 552 ГК России содержится такое указание. Но этот подход очень эргономичен, поскольку, во-первых, клиент строения при таких условиях не должен регистрировать переход права аренды, а во-вторых, к нему не переходят долги продавца строения, как при замене стороны в контракте. Но в случае если дать согласие, что к клиенту строения переходит ввиду закона право аренды, то нужно будет согласиться и с тем, что к клиенту строения переходит ввиду закона и право постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом, в случае если у продавца строения земельный надел находится на этом праве. Кое-какие регионы идут по этому пути, о чем будет сообщено ниже, но таковой подход очень не удачен стране с политико-экономической точки зрения, поскольку и законодательные, и исполнительные органы страны преследуют цель всецело отказаться от ограниченных вещных прав на землю и свести земельный строй Российской Федерации к двум титулам: собственности и аренде. Эта тенденция очень наглядно прослеживается, к примеру, в Столичном и Северо-Западном регионе.

Подобная противоречивость практики судов говорит о том, что действующее закон в этой области очевидно устарело и испытывает недостаток в приведении его в соответствие с экономическими реалиями. Пока же направляться больше уделять внимание важному доктринальному толкованию норм права, чем, например, занимаются научно-консультативные рекомендации, действующие при арбитражных судах.

3. Земельный надел находится у продавца строения

на праве постоянного (бессрочного) пользования

Вариант перехода прав на земельный надел, когда земельный надел находится у продавца строения на праве постоянного (бессрочного) пользования, является самые сложным. В общем виде схема перехода права постоянного (бессрочного) пользования изложена в абзаце третьем пункта 2 статьи 3 закона О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ. При продаже строения, расположенного на земельном наделе, представленном правовому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, это право постоянного (бессрочного) пользования подлежит переоформлению на право аренды либо земельный надел должен быть куплен в собственность по выбору клиента строения. Из этого положения светло два момента: во-первых, право постоянного (бессрочного) пользования должно быть перерегистрировано на право аренды либо право собственности; во-вторых, выбирать титул собственности либо аренды будет клиент строения. Но неясно, когда будет происходить это переоформление — до продажи строения его продавцом либо после продажи его клиентом.

Совсем иную схему внес предложение Пленум ВАС РФ. Эта схема была основана, в первую очередь, на положениях абзаца 2 и 268 пункта статьи второго пункта 1 статьи 271 ГК России и выглядела следующим образом. В случае если продавцу строения земельный надел в собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования, а клиент строения не относится к правовым лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ, то после перехода к клиенту права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом в связи с покупкой строения он может переоформить собственный право на земельный надел методом заключения контракта аренды либо купить его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 закона О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ.

Как видно из вышеизложенного, ВАС РФ занял иную позицию, нежели закон О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ. Фактически такая схема породила последовательность трудностей, и по прошествии времени возможно заявить, что она была мертворожденной. В конце концов это было подтверждено частичной отменой статьи 268 и статьи 271 ГК России.

Первый вопрос, который появляется у государственныхы служащих: на каком основании заканчивается у продавца строения право постоянного (бессрочного) пользования на земельный надел? Статья 45 ЗК РФ, предусматривающая основания завершения права постоянного (бессрочного) пользования, подходящего основания не содержит. Исходя из этого, в большинстве случаев, продавцу строения при таких условиях предлагают отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом. Теория кроме того как правило стоит на позиции отказа от права. Но практика судов отправилась по иному пути. Еще в 2003 г. ФАС Уральского округа указал, что статья 45 ЗК РФ в таковой ситуации употреблению не подлежит, поскольку право продавца строения на пользование земельным наделом остановлено ввиду указания закона (Распоряжение ФАС Уральского округа от 14.04.2003 N Ф09-812/03-ГК).

Подобную позицию занял ФАС Волго-Вятского округа в 2006 г. Как направляться из дела, бизнесмен обратился в арб суд с иском к обществу о признании остановленным его права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом. Исковые притязания основаны на статьях 12, 552 ГК России, статьях 35, 45, 53 ЗК РФ и мотивированы тем, что бизнесмен не имеет возможности в надлежащем порядке оформить право пользования земельным наделом, потому, что общество не заявляет об отказе от принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом в связи с продажей расположенной на нем недвижимым. ФАС Волго-Вятского округа указал, что право пользования подобающей частью земельного надела появляется у покупателя находящейся на нем недвижимым ввиду закона. Отказа продавца от права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом не требуется (Распоряжение ФАС Волго-Вятского округа от 20.07.2006 N А17-70/14). Подобную позицию занял ФАС Дальневосточного округа (Распоряжение ФАС Дальневосточного округа от 14.11.2006 N Ф03-А51/06-1/3965).

Такая позиция практики судов косвенно была подтверждена законом N 232-ФЗ от 18.12.2006, которым статья 45 Земельного кодекса РФ была дополнена пунктом 7: Право постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом может быть остановлено в иных предусмотренных законами случаях.

Значительно значительнее выглядит иная неприятность: на каком основании появится у клиента строения право постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом? Как регистрировать переход права постоянного (бессрочного) пользования? Вопрос этот был самым несложным образом решен в информационном письме Президиума ВАС РФ от 27.02.2001 N 61, т.е. незадолго до принятия ЗК РФ. Согласно с пунктом 1 информационного письма N 61 при передаче собственности на строение вместе с этим строением переходит и право пользования земельным наделом. Наряду с этим выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. До принятия ЗК РФ таковой новый документ вправду мог быть выдан, но после вступления ввиду ЗК РФ он может быть выдан лишь правовым лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ. А как быть остальным правовым лицам, к каким относится схема, предложенная в Распоряжении Пленума ВАС РФ N 11? практика судов по этому поводу до тех пор пока является очень противоречивой. К примеру, практика Уральского округа исходит из того, что независимо от момента передачи собственности на объект недвижимым имущества (до либо после введения ЗК РФ) к клиенту объекта переходят права пользования земельным наделом, занятым объектом, нужные для его применения, в количестве и на условиях, имевших место у прошлого хозяина объекта (продавца). Например, выводы арбитражных судов Оренбургской области о переходе к обществу права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом обоснованы Рекомендациями Научно-консультативного совета при ФАС Уральского округа, утвержденными протоколом совещания от 11.11.2005 N 4. В решении суда первой инстанции от 06.02.2006 и Распоряжении апелляционной инстанции от 17.04.2006 по делу N А47-12859/2005-3ГК указано, что к ответчику с момента гос регистрации прав на купленные объекты недвижимым имущества перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом под объектами недвижимым имущества. Отсутствие у ответчика документа, удостоверяющего право пользования земельным наделом, не говорит об отсутствии у него данного права. Право пользования земельным наделом появилось у хозяина недвижимости ввиду прямого указания закона в следствии передачи собственности на недвижимым имущество.