Судебная практика.

Результат дела:

Статьей 1112 ГК России предусмотрено, что в наследство входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в частности имущественные права и обязанности.

Соответственно ст. 1142 К РФ наследниками по закону являются муж, родители и дети наследодателя. Ввиду ст. 1152 ГК России для приобретеия наследства наследники должны его принять. Согласится, что наследник принял аследство, когда он практически вступил во владение наследственным имуществом либо подал натариальному органу по месту открытия наследства прошение о его принятии.Указанные деяния должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследсва.

В судебном совещании было обнаружено, что скончавшийся был членом ГСО “Ма….ль” с хх.02.1992 года, паевой взнос был им всецело уплачен. будучи членом кооператива он выстроил в данном комплексе гаражный бокс, которому Соответственно справки “Крастехинвентаизации” от 12.04. 2004 г. Был присвоен адрес. Но право собственности на указанный объект недвижимым имущества скончавшийся при жизни зарегистрировать опоздал.

В судебном совещании было обнаружено, что скончавшийся пребывал в зарегистрированном браке с “А” с 07.01.1955г., что подтверждается свидетельством о браке, следовательно, истец является наследником по закону, которая приняла наследство, вовремя обратившись к нотариусу с заявлением о принятии аследсва и выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтвердилось ответом нотариуса.

Установлено, что спор относительно наследства между наследниками отсутствует.

Совокупность собранных доказательств п делу подтверждает тот факт, что истица практически приняла наследство, реализует права по пользованию и владению имуществом, но, не может получить свидетельство о наследстве на гаажный бокс, потому, что наследодатель при жизни е оформил на него собственные права.

При таких событиях, суд заключил , что истец является абсолютно законным наследником.

Исходя из указанного выше, суд заключил о том, что за истцом направляться признать собственность на объект недвижимым имущества – гаражный бокс, учитывая, что истец вправе наследовать указанное имущество после смерти супруга.

правовой отдел Красноярской Муниципальный Работы недвижимым имущества т 8#40;391#41; 295-78-70

Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(регистрации и место жительства)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании собственности на объект недвижимым имущества

(жилой дом, квартира, жильё ) ввиду приобретательной давности

Истец согласно с ________________________________________ (указать основания) от ___ __________ _____ г. № __________ является абсолютно законным обладателем объекта недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, жилой площадью _______ кв. м, кадастровый номер ___________________________________________, по адресу: _________________________________________________________________________
________________________________.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно обладает как своим собственным объектом недвижимым имущества более пятнадцати лет.
Госрегистрация права Истца не совершалась. Иных лиц, опротестовывающих права Истца, не имеется.
Истец уверен в том, что стал хозяином имущества ввиду приобретательной давности.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК России, ст. 131 132 ГПК РФ, требую:

Признать право собственности Истца на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) неспециализированной площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ______________
___________________________________________________________________________________
_______ (правильный адрес) ввиду приобретательной давности.

Приложения:
1. Копия ________________________________________ на объект недвижимым имущества (жилой дом, квартира, жильё ) от ___ __________ _____ г. с приложениями.
2. Квитанция об оплате госпошлины.

Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве личной собственности транспортное средство марки (марка), идентификационный номер (номер), государственный регистрационный знак (гос.

Пример искового заявления в суд о восстановлении периода для принятия наследства и признании собственности в порядке наследования по закону (на транспорт)

В (наименование суда) районный суд

Истец: (ФИО)

Место жительства: (АДРЕС)

Ответчик: ИФНС № __

адрес: (АДРЕС)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о восстановлении периода для принятия наследства и признании собственности в порядке наследования по закону

(дата) г. скончался (фио1), живший по адресу: (адрес), который являлся моим сыном.

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему на праве личной собственности транспортное средство марки (марка), идентификационный номер (номер), национальный регистрирующий символ (гос. символ) и транспортное средство марки (марка),идентификационный номер (номер), национальный регистрирующий символ (гос. символ).

Я – исключительный наследник, все время живущий по адресу: (адрес), не сумел сейчас оформить юридически собственные наследственные права на указанное имущество по следующей причине.

(фио1), (дата) года рождения. Сыну было 22 года. Его смерть была скоротечна и неожиданна. Со смертью сына жизнь утратила для меня суть. Я продолжительно был в угнетенном состоянии, болел, не имел возможность ни о чем думать, не считая постигшего меня горя.

Считаю, что период пропущен мной по уважительной причине.

На базе изложенного, руководствуясь ст.ст.1142 , 1155 ГК России,

ТРЕБУЮ СУД:

1.Вернуть мне период для принятия наследства открывшегося после смерти (фио1), скончавшегося (дата) г., признав причину его пропуска уважительной.

2. Признать за мной право собственности в порядке наследования по закону на транспортные средства:

Приложение:

1. Копия свидетельства о смерти.

2. Копия свидетельства о рождении.

3. Выписка из домовой книги.

4. Карточка учета хозяина.

5. Копия Технического Документа.

6. Копия Технического Документа.

7. Копия искового заявления.

8. Квитанция оплаты госпошлины.

Дата, подпись

Получите неоплачиваемую правовую консультацию на этом интернет сайте!

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. образец заявления — юридическая компания «вы и право»

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании собственности на земельный надел

__ апреля 199__ года Руководителем Администрации ________вского сельсовета _________ского района Столичной области было вынесено Распоряжение № __, согласно с которым, моей матери ________ОВОЙ Елене __________ был передан безвозмездно в собственность земельный надел площадью ____ кв. м. по адресу: Столичная область, __________ский район, дер. ____________, дом __.
__ мая 199_ года _________ОВОЙ Е._. на базе указанного выше Распоряжения Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам __________вского района Столичной области было выдано Официальное Свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на землю № ___.
__ января 199_ года _________ОВА Е._. скончалась.
__ сентября 199_ года в г. ________ нотариусом ________ _._. мне, _____НОВОЙ ________ _______евне, было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № __-___.
Соответственно этому Свидетельству наследственное имущество, складывающееся из вышеупомянутого земельного надела, принадлежавшее наследодателю по праву частной собственности, унаследовано мною.
В подтверждение данного обстоятельства Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам ________ского района __ января 199_ года мне было выдано Свидетельство на собственность на землю.
В 20__ году я, хотя реализовать указанный земельный надел, начала собирать нужные документы для оформления сделки его продажи-.
С целью этого я обратилась в архивный отдел Администрации _________ского муниципального района Столичной области с заявлением о выдаче мне архивной выписки из Распоряжения Руководителя Администрации __________ского сельсовета ________ского района Столичной области № __ от __ апреля 199_ года.
Но __ октября 20__ года за исх. № ___ я узнала ответ от главы архивного отдела о том, что согласно документам администрации ________ского сельсовета за 199_ год в Распоряжении от __ апреля 199_ года № __ (по деревне _______, дом № __) ______НОВА Елена _______евна не значится.
Затем мною была получена заверенная копия указанного Распоряжения, в которой кроме того отсутствует запись о том, что вышеуказанный земельный надел передан в собственность моей матери.
Вместо этого значится, что дом № __ и участок площадью _____ кв. м. вычленен моему дяде, ________ _________ __________евичу.
В это же время, как усматривается из кадастрового документа земельного надела кадастровый № 50:__:_______:___ по адресу: Столичная область, _________ский район, д. __________, дом __ площадью ____ кв. м., он является моею собственностью и в качестве правообладателя в нем записана я.
Весной 20__ года экспертами ЗАО ____________, с которым у меня заключен контракт, с выездом на место производились работы по установлению практических границ моего земельного надела и их описанию.
В следствии этих работ стало известно, что мой земельный надел складывается из двух участков и был исполнен проект их границ.
Из названного документа усматривается, что практическая площадь принадлежащих мне земельных участков образовывает ___ и ____ кв. м.
Потому, что из вышеперечисленных документов направляться, что земельные наделы практической площадью ___ и ____ кв. м. принадлежат мне по праву собственности, но ввиду перечисленных причин правоустанавливающий документ на них отсутствует, считаю, что суд обязан вернуть мои нарушенные права и признать за мною собственность на эти земельные наделы.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,-

ТРЕБУЮ СУД:

Признать право собственности за _______ВОЙ ________ной ______евной на земельные наделы площадью ___ и ____ кв. м. по адресу: Столичная область, ________ский район, ________ский с/о, дер. ____________, дом __.

Истец:

________ __._. ___________

___ ____бря 20__ года

Постановление фас волго-вятского округа от 19.06.2012 по делу n а31-7605/2011 требование: о признании права собственности на газопровод высокого давления к котельной. обстоятельства: истец считает, что его правопредшественник (впоследствии и сам истец) принял на баланс газопровод по акту приема-передачи и добросовестно владеет спорным объектом и несет бремя его содержания. решение: требование удовлетворено, поскольку факт перехода истцу спорного имущества в собственность по акту приема-передачи доказан, доказательства наличия притязаний на спорный объект как со стороны лиц, участвующих в деле, так и со стороны иных хозяйствующих субъектов отсутствуют. — консультантплюс

‘);

if(11

if(11′);

document.write(

border=’0′ width=’31’ height=’31’);

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество. образец иска

Истец согласно с __________________________________________________________

________________________________________________________________ (указать основания) от ___ __________ _____ г. № ___________ является абсолютно законным обладателем объекта недвижимым имущества (гараж) неспециализированной площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, по адресу: ___________________________

___________________________________________________________________.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно обладает как своим собственным объектом недвижимым имущества более пятнадцати лет.

Госрегистрация права Истца не совершалась.

Иных лиц, опротестовывающих права Истца не имеется.

Истец, считает, что стал хозяином имущества ввиду приобретательной давности.

На базе изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК России, ст. 131 132 ГПК РФ, требую:

Признать право собственности Истца на объект недвижимым имущества (гараж) неспециализированной площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________

_____________________________________________ (правильный адрес) ввиду приобретательной давности.

Приложения:

1. Копия ________________________ на объект недвижимым имущества (гараж) от ___ __________ _____ г. с приложениями.

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: ____ __________ 20____ г.

Подпись Истца

  • Наблюдать еще образцы исков в суды неспециализированной юрисдикции и мировые суды

Иски в Гражданский суд:

  • Исковое прошение о взыскании убытков и расторжении договора, неустойки и возмещении морального ущерба
  • Исковое прошение о взыскании денежных средств (о возмещении расходов, при чиненных заливом квартиры при тушении пожара)
  • Исковое прошение о взыскании долга по расписке
  • Исковое прошение о признании собственности на недвижимое имущество — жилой пристройки и дом
  • Исковое прошение о признании собственности на недвижимое имущество — гараж
  • Исковое прошение о признании собственности на транспорт

Если вы не нашли исковое заявление либо вам необходима правовая консультация по составлению искового заявления в суд — обращайтесь конкретно к нам. Лучшие юристы Москвы непременно вам окажут помощь в решении любых спорных судебных вопросов.

Исключительный способ защиты

При рассмотрении дел о признании собственности на самовольное постройку суды должны подобающим образом проверять, был ли вопрос оформления официального и легального права единоличной собственности на такое выстраивание предметом рассмотрения компетентного национального органа, решение (отсутствие решения) которого давало бы основания сказать о наличии спора о праве.

Суд не должен подменять органы, которые должны выдавать разрешения на выстраивание и согласовывать застройку. Признание собственности на самовольное постройку по суду должно оставаться необыкновенным методом охраны права. Исходя из этого судам нужно выяснять, обращался ли истец в компетентные органы по вопросу узаконивания самовольного строительства, отказали ли они в решении этого вопроса.

Судам направляться иметь в виду, что при признания ответчиком иска, суд принимает решение об удовлетворении последнего лишь при наличии абсолютно законных оснований для этого. В случае если признание ответчиком иска противоречит закону либо нарушает права, свободы либо интересы иных лиц, суд отказывает в принятии признания ответчиком иска и продолжает рассмотрение дела (ч.4 ст.174 ГПК).

При решении и рассмотрении споров о признании собственности на самовольное постройку суды должны руководствоваться нормами ГК, подобающим законом и учитывать пояснения, данные в распоряжении пленума ВСС О практике употребления судами статьи 376 ГК РФ Украины (о юридическом режиме самовольного строительства) от 30.03.2012 №6.

В практике судов распространены случаи заявления в суд граждан, которым в установленном законом порядке представлены земельные наделы для постройки жилых многоэтажных домов. Граждане практически выстроили их до 1992 г., но вовремя не оформили собственность на них. Распоряжением КМ Об утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию законченных выстраиванием частных жилых многоэтажных домов усадебного типа, дачных и садовых домов с зданиями и хозяйственными сооружениями, выстроенных без разрешения на исполнение строительных работ от 9.09.2009 было предусмотрено, что основанием для оформления официального и легального права единоличной собственности на частные жилые дома, дачные и садовые дома, выстроенные до 5.08.1992, является сделанное БТИ заключение о состоянии строения и документ, удостоверяющий право собственности либо пользования земельным наделом, на котором оно размещено. Указанное распоряжение потеряло силу 2.06.2011. Законом О регулировании градостроительной деятельности от 17.02.2011 установлено, что принятие в эксплуатацию возведенных до 31.12.2009 личных (усадебных) жилых многоэтажных домов, садовых, дачных домов, выстроенных без разрешения на исполнение строительных работ, выполняется инспекциями национального архитектурно-общестроительного надзора по итогам технического исследования общестроительных инженерных сетей и конструкций таких объектов при наличии документа, удостоверяющего право собственности либо пользования земельным наделом, на котором они расположены.

Ленинский районный суд г. Тюмени

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

ДатаЗаседания Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Судья

при секретаре Секретарь

разглядев в открытом судебном совещании судебное дело НомерДела

по иску Истца о признании права пользования, понуждении заключения контракта социального найма

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования помещением АдресКвартиры, заключении контракта социального найма на данное жильё . Мотивируя собственные притязания тем, что истец на базе ордера № на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, был вселен в жильё по адресу: АдресКвартиры. С момента заселения истец всегда проживает в спорном жилье , никуда не выезжал, делает обязательстве нанимателя, другого жилья не имеет. Спорное жильё является муниципальной собственностью. ДатаОтказа подводя итог контракта социального найма Истец было отказано.

его представитель и Истец в судебном совещании исковые притязания поддержали полностью, суду дополнительно сказали, что в спорном жилье истец живёт все время, вселился на базе ордера.

Представитель ответчика в судебное совещание не явился, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие. Представили отзыв на исковое заявление, которое показывает, что ответчик против удовлетворения исковых притязаний Истца не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав разъяснения истца, представителя истца, свидетелей, суд уверен в том, что исковые притязания подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, согласно соглашению социального найма жилья одна сторона — хозяин жилья национального жилищного фонда либо муниципального жилищного фонда (действующие от его имени полномочный национальный орган либо полномочный орган местного самоуправления) или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать иной стороне — гражданину (нанимателю) жильё во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как установлено судом помещение АдресКвартиры включена в реестр муниципальной собственности, данное событие не оспаривается сторонами в судебном совещании.

Истцу трудившемуся в МестоРаботы на базе общего рещения МестоРаботы выдан ордер на право занятия помещения № в личное пользование по АдресКвартиры. Данное событие подтверждается копией ордера № на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно поквартирной карточке на квартиру АдресКвартиры в данном жилье зарегистрированы: Квартиросьемщик3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик4, Квартиросьемщик5, Квартиросьемщик6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик13 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик14 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик15, Квартиросьемщик16, Истец с ДД.ММ.ГГГГ, Квартиросьемщик17 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Соответственно выписки из лицевого счета на квартиру АдресКвартиры, лицевой счет на данное жильё открыт на Истца.

Допрошенные в судебном совещании свидетели Свидетель1, Свидетель2, суду сказали, что Истец в помещении АдресКвартиры живёт все время, никуда из данного помещения не выезжал.

Соответственно справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным технической описи от ДД.ММ.ГГГГ распознано, что площадь кладовой увеличена за счет части площади коридора, (разобрана старая перегородка, заложен дверной проем, установлена новая перегородка с дверным проемом), часть площади лестничной клетки перепланирована и практически употребляются в качестве кладовой. жилью присвоен №. Произведено изменение нумерации жилых помещений: жилью , Раньше значившемуся №, присвоен №; жилью , Раньше значившемуся №, присвоен № №; жилью , Раньше значившемуся № присвоен №; жилью , Раньше значившемуся №, присвоен №; жилью , Раньше значившемуся №, присвоен №; жилью , Раньше значившемуся №, присвоен №; жилью , Раньше значившемуся №, присвоен №; жилью , Раньше значившемуся № присвоен №; Согласно данным технической описи от ДД.ММ.ГГГГ распознано, что жилые помещения №, коридоры, уборные, душевая объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. жилью , Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №, жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение № жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; жилью Раньше значившемуся №, присвоен номер помещение №; В квартире произведены переустройства и перепланировки: в коридоре установлены перегородки. Два туалета объединены в санузел, вычленено новое помещение-коридор (перенесена перегородка, перенесён раковина и унитаз). В коридорах установлены перегородки с дверными проёмами, вычленено вспомогательное помещение (установлена раковина), вычленены два коридора. Согласно данным технической описи от ДД.ММ.ГГГГ, новых изменений не зафиксировано. Площадь жилых помещений до перепланировок, фактического использования и переустройства нежилого в качестве жилого, составляла – ХХХ,Х кв.м., жилая – ХХХ,Х кв.м.. Площадь коридоров, душевой и туалетов до перепланировок, фактического использования и переустройства нежилого в качестве жилого, составляла – ХХ,Х кв.м.. Площадь лестничной клетки до перепланировок, фактического использования и переустройства нежилого в качестве жилого, составляла – ХХ,Х кв.м.. Документы, разрешающие перепланировки, переустройства и перевод нежилого помещения в жилое, не представлены. Площадь квартиры после распознанных изменений образовывает – ХХХ,Х кв.м., жилая – ХХХ,Х кв.м., количество помещений – девять, этаж квартиры – пятый.

В соответствии со справкой об изменениях в объектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным технической описи от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: АдресКвартиры, установлено, что расположенные на АдресКвартиры этаже указанного объекта капитального строительства жилые помещения №, коридоры, уборные, душевая объединены в квартиру. Квартире присвоен №. Комнате, входящей в состав указанной квартиры, Раньше обозначенной в инвентаризационно – техдокументации как жильё №, присвоен №.

Так, судом установлено, что Истец вселился в помещение АдресКвартиры на базе ордера, на истца открыт лицевой счет на спорное жильё , истец зарегистрирован в помещении по месту жительства.

Из сведений представленных Источник1, Источник1 направляться, что Истец на праве собственности в АдресКвартиры недвижимости не имеет, право неоплачиваемой приватизации не применяла. Данное событие подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

                При таких событиях, суд уверен в том, что имеются основания для признания за Истцом права пользования помещением АдресКвартиры, понуждении Ответчик заключить с истцом контракт социального найма на данное жильё .

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60, 69 ЖК РФ, суд

Решил:

Признать право пользования Истца на помещение АдресКвартиры.

Обязать Ответчика заключить с Истцом контракт социального найма на помещение АдресКвартиры.

Решение может быть оспорено в течении месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районый суд г. Тюмени методом подачи апелляционной жалобы.

Самая большая сложность заключается именно в самом предмете разбирательства.

Иск о признании права на землю и разворачивающийся около него судебный процесс, с покон веков относятся к одним из самых сложных правовых процедур. Категория исков, когда отсутствует предмет спора, именуют негаторными. Истец обращается в суд прося своим решением подтвердить, какое-либо его право. В этом случае доказательству и установлению подлежит собственность на землю.

В жизни довольно часто случается так, что, являясь абсолютно законным хозяином, человек не в силах подтвердить это. Конкретно, без помощи опытного адвоката в этом деле не обойтись. ООО «ЛАСС» готово оказать поддержку и максимальную помощь в непростом вопросе, начиная от неоплачиваемой консультации и заканчивая сбором нужных документов, составлением искового заявления и представлением интересов истца в судебном совещании.

По какой причине эти дела считаются сверхсложными? Первым делом, даже на стадии приготовления документов принципиально важно каждое написанное в заявлении слово. Неправильные фразы либо неверно поставленные требования и вопросы к суду могут повлечь оставление иска без рассмотрения. Самая громадная трудность заключается поэтому в самом предмете разбирательства. Гражданин, который полагает себя хозяином земельного надела, не имея документального подтверждения этому, требует суд подтвердить его право собственности. Признание собственности на землю «судебным вердиктом» зависит от того, как верно и качественно будут приготовлены документы, собраны доказательства и как тактически правильно преподнесены суду.

Обзор судебной практики фас московского округа «обобщение практики по делам о защите права собственности»суд первой инстанции — сейчас.ру

Утверждено Президиумом

Федерального арбитражного суда

Столичного округа от 16 июля 1996

г.ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О

ОХРАНЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИГражданское

право всесторонне охраняет личную,

национальную, муниципальную и иные

формы собственности. Защита собственности

носит конституционный темперамент. Статья 8

Конституции РФ гласит, что в Русском

Федерации будут считаться и обороняются одинаковым

образом личная, национальная,

муниципальная и иные формы

собственности. Гражданско-правовые

иски, используемые для охраны права

собственности, подразделяются на

вещно-юридические и

обязательственно-юридические. К

вещно-юридическим относятся: — иск

невладеющего хозяина к незаконно

обладающему несобственнику об изъятии вещи

(статья 301 ГК России) (виндикационный иск); —

иск хозяина, предъявляемый при

нарушения собственности, не

связанного с нарушением владения (статья 304

ГК России) (негаторный иск). Помимо этого,

хозяин вправе предоставить иск о

признании собственности (статья 12 ГК

РФ). Виндикационный и негаторный иски

используются для охраны права

собственности, когда имеется нарушение

прав хозяина кроме договора.

Вещно-юридическим методом охраны права

собственности и иного вещного права

является иск о признании права

собственности (владения) на спорное

имущество. Этот метод может быть

использован при происхождения спора

между компаниями, занимающими помещения

в одном строении, о праве собственности на

часть строения (пункт 5 Распоряжения Пленума

ВАС РФ от 17.09.92 N 13). К

обязательственно-юридическим искам,

охраняющим право собственности, относятся

иски о возмещении расходов, причиненных

невыполнением либо ненадлежащим

выполнением контрактов, иски о возврате

вещей, представленных в пользование по

контракту, и вдобавок иски о возмещении

причиненного вреда, иски о возврате

неосновательно полученного либо

сбереженного имущества и др. Разделение 1. В

соответствии со статьей 301 ГК России

хозяин вправе истребовать собственный

имущество из чужого противоправного

владения. Названная статья сохраняет

прошлое понимание виндикации как метода

охраны прав собственности. Это иск

невладеющего хозяина к обладающему

несобственнику об истребовании

лично-конкретного имущества из

его противоправного владения. Истцом по делу

выступает хозяин имущества, который

обязан доказать, что имущество в собственности

ему на праве собственности. Ответчиком

является противоправный обладатель, у которого

практически находится вещь. Указанное

владение — это обладание имуществом без

надлежащего юридического основания.

Предметом виндикационного иска может быть

лишь лично-конкретное

имущество, которое возможно истребовать в

натуре. экспресс анализ кассационных

производств по делам данной категории

говорит о том, что арб суды, в целом,

верно используют статью 301 ГК России. Совместно

с тем в употреблении некоторых вопросов

допускаются неточности. 1.1. Госкомимущество

Российской Федерации обратилось в арб суд с иском

к ТОО Квантор об истребовании имущества в

виде строения площадью 3771 кв. м по ул.

Шипиловской, д. 17 из чужого противоправного

владения. Решением Арбитражного суда г.

Москвы иск удовлетворен по тому основанию,

что строение, по поводу которого появился спор,

относится к федеральной собственности,

правом распоряжения которой владеет

лишь истец. Ответчик, согласно точки зрения суда, без

абсолютно законных оснований распоряжается

федеральной собственностью. Отменяя

данное решение, кассационная инстанция

сослалась на неправильное использование судом

статьи 301 ГК России. Кассационная инстанция

указала, что ввиду статьи 301 ГК России истец

обязан доказать, что он является

хозяином имущества, по поводу

которого появился спор, а ответчик —

противоправным обладателем этого имущества.

Потому, что суд не установил обстоятельства

противоправного владения ответчиком спорным

строением, решение суда было отменено. 1.2.

Представляет интерес дело, по которому

различными судебными инстанциями выносились

разные решения. По указанному делу

иск предъявлялся ЖСК Коммунистический автор о

выселении АОЗТ Покотехмаш из нежилого

помещения площадью 651,4 кв. м по ул.

Красноармейской, д. 25, стр. 1.

Определением Арбитражного суда г. Москвы,

покинутым без изменения распоряжением

кассационной инстанции, производство по

делу остановлено, поскольку по спору между теми

же сторонами, о том же предмете и по тем же

основаниям имеется решение этого же суда от

13.09.93 По другому делу. Комиссия ВАС РФ по

ревизии в порядке надзора законности и

обоснованности решений арбитражных судов,

вступивших в абсолютно законную силу, распоряжением

определение Арбитражного суда г. Москвы и

распоряжение кассационной инстанции

отменила, а дело передала на новое

рассмотрение. При новом рассмотрении

дела арб суд г. Москвы отказал в

иске ЖСК Коммунистический автор, потому, что

право пользования помещением у ответчика

появилось из административного акта —

распоряжения Мосгорисполкома от 24.01.63 N 171,

изданного с согласования истца и не оспоренного

последним. Федеральный арб суд

Столичного округа своим распоряжением

отменил данное решение и принял новое

решение о выселении АОЗТ Покотехмаш из

занимаемого помещения, указав, что суд

первой инстанции проигнорировал

правовые обстоятельства, имеющие преюдициальное

значение для рассмотрения спора и

удостоверяющие право собственности ЖСК на

спорное помещение, и вдобавок указал на

отсутствие у ответчика документов,

удостоверяющих его право на помещение.

Распоряжением Президиума ВАС РФ отменено

распоряжение суда кассационной инстанции,

покинуто без изменения решение

Арбитражного суда г. Москвы. Принимая

такое Распоряжение, Президиум ВАС РФ

указал, что иск о выселении ответчика из

занимаемых помещений относится к

виндикационному иску, по которому

хозяин истребует собственный имущество из

чужого противоправного владения. Исходя из этого

истец, предоставив иск о выселении, должен

доказать, что он является хозяином

всего строения. Принимая распоряжение о

выселении ответчика из занимаемых

помещений, кассационная инстанция

необоснованно исходила из установленного

обстоятельства строительства нежилого помещения за

счет средств ЖСК Коммунистический автор.

Право собственности за истцом в судебном

порядке не признано, и таковой иск ЖСК не

заявлял. Представленные истцом

контракты аренды не являются

доказательством собственности на

помещение ЖСК Коммунистический автор.

Кассационная инстанция, отменяя решение

Арбитражного суда Столичной области об

истребовании имущества и направляя дело на

новое рассмотрение, в качестве одного из

оснований отмены решения указала на

нарушение судом статьи 128 Арбитражного

процессуального кодекса Русском

Федерации , Соответственно которой при

присуждении имущества арб суд

показывает наименование подлежащего

передаче имущества, его цена и

местонахождение. ———————————

Тут и потом — АПК РФ.Такое указание

кассационной инстанции соответствует

значению статьи 301 ГК России, ввиду которой может

быть истребовано

лично-конкретное имущество.

1.3. экспресс анализ представленных на обобщение

кассационных производств свидетельствует,

что арб суды не выносят никакого

суждения по притязаниям, сообщённым по

истребованию печатей, штампов, бланков.

Кассационная инстанция кроме того не выносила

распоряжений по этому вопросу, поскольку

кассационные жалобы не принимались к

производству суда. Как пример

возможно привести дело, из материалов которого

видно, что Ассоциация техникумов

электроники Технэл истребовала из чужого

противоправного владения собственный имущество

(список прилагался), в числе которого

указывались печати, штампы, бланки.

Решение суда по истребованию печатей,

штампов, бланков не выносилось, не смотря на то, что это

притязание было принято судом. В

кассационной жалобе ассоциация в числе

других оснований отмены решения показывала

на игнорирование судом заявления в части

истребования печатей, штампов, бланков.

Потому, что такие притязания видятся в

практике арбитражных судов, направляться

обсудить вопрос, являются ли штампы, печати,

бланки тем имуществом, которое

подразумевается статьей 301 ГК России, имея в

виду, являются ли они объектом

собственности. Практика неспециализированных судов шла

по тому пути, что печати, штампы, бланки не

имели возможность истребоваться в порядке предъявления

виндикационного иска и в принятии таких

заявлений отказывалось. Отказ в приеме

заявления по указанному основанию

представляется обоснованным. Так,

печати, штампы, бланки принадлежат

конкретному правовому лицу, имеют собственную

цена, лично выяснены,

следовательно, являются объектом

собственности. Какого-либо иного

установленного законом порядка охраны прав

лица, которому принадлежат печати, штампы,

бланки, не установлено. Исключительным

методом охраны нарушенного права при

незаконном изъятии печатей, штампов

является судебный. Разделение 2. Охрана прав

хозяина от нарушений, не связанных с

лишением владения (негаторный иск).

Права и интересы хозяина могут быть

нарушены не только в том случае, когда вещь

по тем либо иным основаниям выбывает из его

владения и оказывается в противоправном

владении у других лиц, но и тогда, когда

имущество находится во владении самого

хозяина либо лица, которому вещь

передана на базе контракта с

хозяином. В то время как вещь находится во

владении хозяина, то со стороны

других лиц вероятны такие нарушения,

которые мешают хозяину

реализовать правомочия пользования. К ним

относятся, к примеру, случаи занятия

помещения, принадлежащего хозяину,

либо запрещение хозяину пользоваться

принадлежащим ему подсобным помещением и

т.п. В таких случаях хозяин либо

лицо, законно обладающее вещью, может

охранять собственные права методом предъявления

иска об устранении препятствий в

пользовании имуществом (ст. 304 ГК России). С

помощью негаторного иска вероятна охрана

собственности, когда хозяин

незаконно ограничивается в возможности

осуществления не только правомочия

пользования, но и правомочия распоряжения