Кассация обобщила ошибки в применении способов защиты права собственности — право.ru

Федеральный арб суд Волго-Вятского округа представил на своем интернет сайте обобщение практики рассмотрения споров, которые связаны с охраной прав собственности на объект недвижимым имущества.

Как отмечается, например, в обзоре, на сегодня практика ФАС ВВО говорит о том, что хозяйствующие субъекты обычно неверно определяют для себя область употребления такого вещно-юридического метода охраны собственности, как признание права либо обременения отсутствующими, что влечет отказ в удовлетворении сообщённых притязаний.

Отметим, что этот метод употребляется хозяйствующим субъектом гражданского оборота тогда, когда запись в Едином национальном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено методом признания права либо истребования имущества из чужого противоправного владения (собственность на одинаковый объект недвижимым имущества зарегистрировано за различными лицами, собственность на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека либо иное обременение закончились).

Так, кассационный суд выделяет, что оспаривание истцом зарегистрированного за ответчиком собственности на объект недвижимым имущества при помощи предъявления иска о признании собственности отсутствующим, при наличии оснований происхождения у него собственности на спорное имущество ввиду приобретательной давности, недопустимо.

Суд уже разглядел более 20 кассационных жалоб по искам сетевой организации к администрации муниципального образования о признании отсутствующим зарегистрированного права муниципальной собственности на объекты энергоснабжения (см., к примеру, дела № А29-3371/2012, № А29-3481/2012, № А29-3369/2012). Требуя у суда употребления необыкновенного метода охраны собственных интересов, истец в исковом заявлении и в ходе судебного слушания ссылался на наличие оснований происхождения у него собственности на указанное имущество ввиду приобретательной давности (статья 234 ГК РФ РФ).

Суды отклонили притязания сетевой организации, указав, что ею избран неправильный метод охраны, потому, что лицо, полагающее, что стало хозяином имущества ввиду приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним собственности.

При рассмотрении споров, которые связаны с употреблением закона, которым регламентируется порядок распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суды учитывают, что таковая появляется ввиду любых допустимых законом либо контрактом оснований. По соглашению участников неспециализированной совместной собственности (а при его отсутствии согластно судебному вердикту) на их неспециализированное имущество может быть установлена долевая собственность.

С полным текстом обобщения ФАС ВВО практики рассмотрения споров, которые связаны с охраной прав собственности на объект недвижимым имущества, возможно ознакомиться тут.

http://pravo.ru/news/view/87451/

Имущество не зарегистрировано за завещателем. что делать? [архив] — юридический форум зоназакона.ru

Здравствуйте!

Я в первый раз подавала подобное заявление и, быть может, неверно сформулировала притязания?

Помогите, прошу вас, разобраться в ситуации!!!

Обстановка следующая: 10.03.1999 скончалась подруга Наследницы. В первой половине 90-ых годов XX века Наследница, по доверенности от подруги, заключила контракт продажи- дома. Но контракт не зарегистрировали и исходя из этого он до сих пор находится в собственности Продавца (по справке из БТИ). Наследница с 1991 живёт в этом доме, а скончавшаяся жила в другом городе. Все это время Наследница смотрела за домом, проводила газ, телефон, ставила двери, абсолютно.е. практически приняла наследство. Скончавшаяся покинула завещание. Нотариус отказала в выдаче свидетельства тк отсутствуют документы, удостоверяющие регистрацию Скончавшейся в данном доме и без того как пропущен период. Но 08.09.1999 Наследница послала заверенное прошение о принятии наследства в Управление Минюста. Период подачи был соблюден, а заявление 21.10.1999 было принято (уведомление имеется).

Сдали в суд исковое заявление о признании собственности за скончавшимся при жизни, о включении в наследственную массу недвижимости, о признании собственности в порядке наследования.

Исковое покинули без перемещения а потом вернули, тк доплатили, но выяснилось опять слишком мало.

Вопрос таковой: Я посчитала что лишь за одно надлежит оплатить 4 206,08 рублей. В случае если за все притязания от цены дома, то Наследнице будет очень накладно.

Вероятно ли сформулировать как то в противном случае притязания?

Признание права собственности. бесплатная консультация юристов онлайн


Бесплатные консультации и выполнение работ по признанию собственности, оформлению, разделу и продаже квартир, домов, земельных участков и других объектов собственности!

Признание собственности – один из главных правовых инструментов при решении спорных вопросов. Оно используется при упущении и истечении сроков иных возможностей обжалования по суду каких-либо деяний, из-за которых вы потеряли ваше право либо однозначность его трактования находится под вопросом.

Многие граждане исполнив собственные обязанности по приобретению квартиры, дома либо иной недвижимым имущества оказываются не в состоянии распоряжаться этими объектами по собственному благоусмотрению, поскольку юридически они не считаются их собственностью. Другого выхода, как признание собственности через суд им не остается, поскольку общестроительные и соинвестиционные организации, завлекающие деньги частных инвесторов для постройки жилья об оформлении их права на собственность заботятся в последнюю очередь. Для позитивного решения этого вопроса важное значение имеют грамотная досудебная приготовление, верное составление искового заявления, правовое оформление нужных документов, выяснение громадного круга сопутствующих вопросов. Даже в этом случае прохождение по судебным инстанциям и вынесение хорошего решения в большинстве случаев занимает не менее 3 месяцев. В случае если этим занимается личный истец без опыта судебных слушаний, период вынесения решения растягивается на долгий срок без гарантии вынесения решения в вашу пользу, исходя из этого помощь опытных экспертов как правило – исключительное решение проблемы.

Потому, что эта норма слишком мало улажена в законодательном порядке, судебное признание собственности на сегодня является главным решением данного вопроса. Причем для возбуждения иска достаточно несложной констатации обстоятельства собственности без выполнения каких-либо конкретных обязательств. Позитивное решение по иску всецело исключает каждые сомнения в вашем праве собственности и является обоснованием владения, распоряжения и пользования имуществом.

Судебные иски о признании собственности не связаны с конкретными нарушениями прав хозяина и обусловлены продолжительным противоправным поведением другого лиц, мешающего осуществлению всех прав хозяина, на них не распространяется период исковой давности. Иными словами, вы когда угодно можете обратиться в суд с иском о признании собственности, независимо от того, как продолжительно противоположная сторона создает препятствия для осуществления ваших прав.

размер госпошлины при подаче иска о признании права собственности на долю в наследстве

Здравствуйте, глубокоуважаемые адвокаты!

Вопрос таковой.. Открыто наследство, в состав которого входит:

1. квартира ценой 1400 000 р.
2. машина неспециализированной ценой 200 000 р.
3. долг по кредиту 108 000 р.

Квартира была в личной собственности наследодателя.
Машина — совместно нажитое имущество наследодателя и его пережившей супруги.
Кредит наследодатель брал на себя, но пребывав в браке (значит 1/2 в том месте наследства и 1/2 супругино личное)…

С наследниками о разделении договорится не удалось (их трое: супруга наследодателя, дочь, мама).

Супруга ни на что не претендует, не считая как на всю машину неспециализированной ценой 200 000 р., другое наследство ее не интересует.
Как осознаю,
машина не вся полностью входит в состав наследства (1/2 супруги, 1/2 скончавшегося мужа), а значит в наследство входит лишь 1/2 автомобили? Другими словами и добрая половина ее стоимости…

Супруга подает иск о признании собственности на долю в наследстве в виде транспорта, требует признать за ней преимущественное право на указанное наследство (машина была в их совместной собственности и вещь неделимая). Об остальном наследстве (которое дороже автомобили она не заявляет…

Из чего при таких событиях рассчитывать цену иска и госпошлину? От всей наследственной массы (100% цены квартиры+1/2 долга по кредиту+1/2 цены транспорта)?

Либо же чисто от сообщённого притязания в части признания собственности на транспорт в порядке наследования, который в общем стоит 200 000 р.? И тогда цена иска 200 000 и от этой цены иска госпошлина?

Признание права собственности на новостройку, оформление новостройки в собственность, право собственности на незавершенное строительство, право собственности по предварительному договору, квартиры в новостройках собственность, расторжение договора долевог

Признание собственности на новостройку или объект незавершенного строительства один из в наивысшей степени распространенных вопросов современной практики судов по жилищным делам. Часто происходит так, что оформление новостройки в собственность затягивается на неизвестный период по невыясненым обстоятельствам. Что делать? Вы можете обратиться в суд, чтобы обезопасисть собственные права.

Затягивание периодов передачи жилья в собственность не исключительная причина, по которой граждане предпочитают обращаться в судебные инстанции. К примеру, довольно часто лица подают иск о признании собственности при получении жилья в новостройке согласно соглашению социального найма, в случае если его нереально приватизировать потому, что город еще не оформил права на этот объект недвижимым имущества.

В общем возможно сформулировать главную причину, по которой граждане подают иски в суд по вопросам признания собственности на новостройку. Это может случиться по причине невыполнения обязанностей заказчиком застройщиком в плане получения Официального Свидетельства о легальной зарегистрированной собственности. Это ведет к тому, что люди не могут пройти регистрацию в собственном жилье, что нарушает их права на проживание, получения образования, пенсионное обеспечение, медобслуживание и т.д.

практика судов иллюстрирует тот обстоятельство, что многие граждане до последнего момента сохраняют надежду на то, что эти неприятности благополучно разрешатся сами собой, благодаря чего не торопятся подавать исковое заявление в суд. Вместо этого они предпочитают ходить по иным инстанциям, не учитывая тот обстоятельство, что последний не уполномочены принимать решения, которые касаются оформления официального и легального права единоличной собственности на жилье. Так что, возможно заявить, что указанные деяния вряд ли способны привести к нужному достигнутому результату правильней всего иного, если вы сходу обратитесь в суд, сделав исковое заявление и заручившись помощью умелого юриста.

Если вы решили предоставить иск в суд самостоятельно, учтите, что для этого должны иметь место следующие условия:

— инвестор обязан полностью произвести уплату согласно соглашению долевого участия в строительных работах, что может быть подтверждено актом о полном исполнении денежных обязанностей в рамках условий контракта либо платежными поручениями (квитанциями);

— должна быть произведена сдача объекта соинвестирования в эксплуатацию;

— у истца обязан находиться юридический интерес, который связан с жильём

В большинстве случаев, квартиры в новостройках собственность возможно получить, в случае если суд параллельно пересматривает следующие вопросы:

— возврат денежных средств, уплаченных заказчику застройщику, соинвестору либо агентству за представление услуг по оформлению официального и легального права единоличной собственности на жильё ;

взыскание морального ущерба, других затрат на уплату услуг адвоката;

— взыскание неустойки за задержку передачи жилья в собственность.

Не забывайте, что возможно признать собственность на незавершенное постройку по суду, а не только решить подобный вопрос в отношении квартиры. Более того, возможно не только признать собственность по заключённому предварительному договору в любой момент возможно параллельно взять неустойку с заказчика застройщика или его представителей. Для этого пригодится отразить в иске притязание о компенсации причиненного вам морального ущерба.

Из сказанного выше можно понять, что вопросы, предметом коих является право собственности на новостройку или объект незавершенного строительства, в суде решаются не сходу, а занимают достаточно довольно много времени, требуют познания правовых правильного составления и норм всех документов. Если вы хотите, чтобы расторжение контракта долевого участие в строительных работах либо судебные тяжбы по иным вопросам завершились в вашу пользу, воспользуйтесь услугами наших юристов. Уже не первый год мы трудимся в сфере жилищного права, в частности, представляя интересы заказчиков по вопросам признания прав собственности на объекты и новостройки незавершенного строительства. индивидуальный подход и Профессиональный опыт к каждому случаю разрешают нам получать результатов в делах. Убедитесь в этом сами!

Возможно признание права собственности на автомобиль, который находится в аресте в полиции, из за перебитых агрегатов


Босоногов Алексей Евгеньевич,

Практикующий адвокат

г. Барнаул
Отзывы:(2313)
Избранное: 2114

Дано ответов: 6434

Ответ от 28.10.2013 15:31

Лишь не светло на авто легко арест наложен либо возбуждено дело и авто как вещьдок. При, когда работники ГИБДД выявляют скрытые, фальшивые либо поменянные маркировочные символы либо их несоответствие документам на транспортное средство, то предстоящие их деяния выглядят следующим образом: документы и транспортное средство на него (копии документов даются обладателям транспортных средств) передаются органу предварительного расследования, который проводит диагностику по сообщению о правонарушении, предусмотренного ст. 326 УК РФ в порядке, установленном УПК РФ. Проверочные деяния сводятся к следующему: опрашивается обладатель транспортного средства, производится осмотр транспортного средства, изымается документ транспортного средства и назначаются криминалистические экспертизы; направляются запросы в орган, выдавший документ транспортного средства, в территориальное подразделение РЭО по месту прошлой регистрации транспортного средства, при потребности – в таможенные органы. После проведения ревизии решается вопрос о возбуждении дела по ст. 326 УК РФ, который, в большинстве случаев, заканчивается вынесением распоряжения об отказе в возбуждении дела. Предъявление иска о признании собственности и устранении препятствий в пользовании транспортом носит бесперспективный темперамент по следующим причинам: вынося решение об отказе в регистрации транспортного средства либо аннулирования регистрации, орган ГИБДД практически не допускает транспортное средство к участию в дорожном перемещении по основаниям, предусмотренным в законе, что относится к сфере административно-юридического регулирования, и не опротестовывает такие вопросы как принадлежность транспортного средства конкретному лицу. Другими словами даже имея на руках решение суда о признании собственности на транспортное средство, неприятность его участия в дорожном перемещении решена не будет.

(Указ Главы Российской Федерации «О добавочных мерах по безопасности дорожного перемещения» (абз. 2 подп. «з» п. 12), Распоряжение министрства внутренних дел от 27 января 2003 г. «О порядке регистрации транспортных средств» (п. 17, 55, 76). — на базе указанных НПА работники ГИБДД имеют полное право не допускать к участию в движении авто и не регистрировать.

Возможно сделать вывод о том, что решение ГИБДД об аннулировании регистрации принято согласно с законом и в пределах компетенции данного органа власти.

Следуя вышеозначенной норме, за владельцами каких-либо других прав на участки земли, само право собственности на постройку судом не признается.

Одним из лидирующих способов легализации прав для самовольной отстройки строений, это представление иска о признании собственнических прав на этот объект.
Как было оговорено Раньше, согласно с третьим пунктом 222 статьи ГК РФ РФ, само право собственности на самовольную отстройку объекта недвижимым имущества, по суду согласится, только за лицом, наследующем владение, и в бессрочном пользовании, которого находится кроме того земельный надел, на котором производится строительство.
Следуя вышеозначенной норме, за обладателями каких-либо иных прав на наделы земли, само право собственности на постройку судом не согласится.
На оговоренной позиции так же основывается и широчайшая практика бессчётных арбитражных судов.
арб суды по большей части отказывают в признании собственнических прав на самовольную отстройку недвижимым имущества, поскольку самовольно застроенный надел земли не является собственностью истца, либо же он не передан ему по наследству для постоянного пользования.
Иными словами, право собственности на самовольное выстраивание, не остается по суду за лицом, обладающим земельными угодьями, на правах субаренды, аренды либо безвозмездного срочного пользования. Так же все эти притязания касаются и обладателей права ограниченного пользования чужими земельными угодьями.
Все перечисленные правообладатели – не владеют достаточным набором прав, для самовольного строительства.
Из ситуации аналогичного замысла, возможно выйти только купив земельный надел
Не смотря на то, что и тут имеют место «подводные камни», так как купить национальный либо муниципальный земельный надел, может только яркий обладатель отстроенных на нем объектов недвижимым.
Так, чтобы получить возможность выкупа земельного надела, находящегося в национальной либо муниципальной собственности, необходимо, чтобы хотя бы один из отстроенных объектов, расположенных на участке был легальным, правильно оформленным, и занесен в базу ЕГРП.
По завершении оформления всех прав на земельный надел на лицо, осуществившее постройку, в будущем может подать в суд о признании собственности на нее.
На протяжении судебного совещания лицу, самовольно отстроившему недвижимый объект, нужно привести вестские доказательства, о ее сохранении.
По статистике экспресс анализа практики судов, для выноса позитивного решения, о признании собственности на самовольную отстройку, в суд нужно представить список следующих документов:

1)градостроительный замысел земельного надела (ГПЗУ).

2) комплект материалов, удостоверяющий обстоятельство возведения недвижимого объекта за собственный счет;
3) так же документация, удостоверяющая то, что все права на объект принадлежат лишь Вам;
4) все данные, удостоверяющая то, что самовольно отстроенный недвижимый объект не противоречит ни каким законным интересам и правам других лиц.
5) так же нужны эти удостоверяющие, то, что возведенный объект всецело соответствует всем противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим и техническим нормам;
Не обходимо обратить всеобщее внимание на то, что в выше озвученном списке, самый значимый документ – это ГПЗУ.
Как было отмечено Раньше, в вышеозначенном документе присутствуют все информацию о допустимых постройках на конкретном участке.
Потом, для признания собственности на самовольное постройку, самому индивидууму ее осуществившему, в административном порядке, в суде нужно представить доводы о том, что постройка такого замысла (реконструированная либо же возведенная ) соответствует всем притязаниям, содержащимся в ГПЗУ.
Принципиально важно, то, что опираясь на исследование судебно-арбитражной практики, всего лишь отказ о подтверждения самого обстоятельства соответствия самовольного строительства притязаниям приписанных в нормативах – это один из наиболее значимых и главных мотивов отказа в иске о признании собственнических прав на самовольное возведение (реконструкцию).
В ситуации же, когда самовольное выстраивание отвечает всем притязаниям перечисленным в ГПЗУ и не превышает их, то у лица, ее осуществившего, возможность оспорить собственности на постройку данного замысла по суду значительно возрастают (но только при условии того, что земельный надел на котором затеяно строительство, является собственностью этого лица либо же оно является прямым наследником данного имущества либо владеет правами для бессрочного (постоянного) пользования.
Следовательно, лицу, создающему самовольную реконструкцию (постройку) в умыслах охраны либо же признания собственнических прав на выстраивание такого замысла, оптимальнее всего отправить заявление в муниципальные органы власти, о получении замысла градостроительства конкретного земельного надела.
Присутствие оговоренного документа очень упрощает легализацию прав на самовольную постройку по суду, но при условии того, что эта постройка не нарушает рамок, установленных ГПЗУ.

Госпошлина за исковое заявление «о признании права собственности и о защите прав потребителей»

сергей,

москва,

21.02.2012 09:55 вопрос юристу:

Необходимо ли платить госпошлину за исковое прошение о признании собственности и о охране прав покупателей по ДДУ(сумма 3млн.рублей) на квартиру в новостройке.В случае если необходимо то какое количество.Как возможно отсрочить платеж.

Отвечает: юрист Артём Александрович Сидоров, Москва,

адвокатская коллегия Юридическая охрана.

Запись на консультацию к юристу по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте, Сергей.

По иску о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру пошлина считается исходя из цены контракта. Необходимо вычесть из цены 1 000 000 рублей, а от оставшейся суммы забрать 0,5% — это и будет пошлина.

Метки:

признание собственности по суду

http://realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_51253.html

госпошлина за исковое заявление О признании права собственности и о защите прав потребителей

%E3%EE%F1%EF%EE%F8%EB%E8%ED%E0+%E7%E0+%E8%F1%EA%EE%E2%EE%E5+%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%26quot%3B%CE+%EF%F0%E8%E7%ED%E0%ED%E8%E8+%EF%F0%E0%E2%E0+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%E8+%E8+%EE+%E7%E0%F9%E8%F2%E5+%EF%F0%E0%E2+%EF%EE%F2%F0%E5%E1%E8%F2%E5%EB%E5%E9%26quot%3B

http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fbuildings%2Fjuristonline-buildings%2Fjuronline1%2Fjuronline1_51253.html

Советовать страницу приятелям в:

  • Класс!

Назад

Вам очень рады на страницу Долевое выстраивание правового портала недвижимым имущество и право.

В этом разделении содержится каталог общестроительных и риэлторских области и компаний Москвы с полной и все время обновляющейся информацией, дискуссией, конечно статьи, закон и иная нужная информация. Имеется каталог новостроек и уже выстроенных домов с дискуссией.

Разделение приготовлен юристами и адвокатами группировки организаций Юридическая охрана для помощи инвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, конечно при наличии распрей с заказчиками застройщиками. Информация приготовлена аналитическим отделом организации, все время отслеживающим обстановку на базаре и юротделом – по итогам ведения дел в судах и экспресс анализа юридической информации.

Возможно определить о типе контракта, предлагаемого к подписанию, проблемности организации и других событиях, воздействующих на предстоящие деяния соинвесторов. Особенное внимание уделено одураченным инвесторам строительства и проблемным объектам.

долевое участие. долевое строительство. сопровождение сделок. одураченные участники. признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру. расторжение контракта долевого участия. банкротство заказчика застройщика.

Судебные споры, связанные с защитой права собственности

Конкретно, правовые

лица имеют в собственности те либо иные блага. И почву, и недвижимым имущество, и полезные

бумаги, и деньги все перечисленные блага относят к имуществу.

Обычно довольно

объектов прав имущества появляются споры. К примеру, споры о принадлежности

либо о праве пользования либо распоряжения конкретным имуществом. Как расследование,

права на такое как будто бы спорное имущество бывают нарушены.

Право юрлиц

отстаивать принадлежащую им собственность гарантировано законом

РФ.

Конечно, в наивысшей степени

действенной (а обычно и исключительной действенной) мерой охраны права

собственности является охрана такой по суду.

Итак, судебный спор,

связанный с охраной собственности, — это регулируемый по суду

спор о праве обладать, пользоваться либо распоряжаться тем либо иным имуществом.

Как было сообщено выше,

подать исковое заявление в суд самая эффективная мера охраны права

собственности в случае, если оно было так или иначе нарушено. Но, правильно

сделать исковое заявление это в любой момент в конкретном значении трудность для

лиц, которые не владеют особыми навыками и юридическими знаниями. А

поэтому от таковых умений и зависит финал любого правового спора. Принципиально важно

подчернуть, что, в большинстве случаев, судебные споры, которые связаны с охраной права

собственности, представляют из себя сложные дела, требующие целую совокупность

навыков юриста и специальных знаний вкупе с багажом опыта за его плечами.

Итак, мы предлагаем Вам

разглядеть конкретные меры по охране собственности.

Во-первых,

это виндикационный иск

иск хозяина об истребовании вещи из чужого противоправного владения.

Виндикационным считается тот иск, который предъявляет хозяин, который не обладает имуществом

обладающему не хозяину об изъятии имущества из противоправного владения.

Виндикацией обороняется собственность в целом, поскольку практически таковой

иск предъявляется при нарушении права как владения, так и пользования, и

распоряжения имуществом.

При предъявлении виндикационного

иска хозяин имущества по суду должен обосновывать правовую

принадлежность ему опротестовываемого имущества.

Принципиально важно подчернуть, что в

случае, если во время противоправного пользования имуществом оно так или иначе было

подвержено переработке, то основания для виндикации уже становятся

недействующими появляются последствия, аналогичные последствиям смерти вещи,

другими словами, хозяин обретает только право на возмещение расходов.

Кроме того принципиально важно

констатировать, что для удовлетворения виндикационного иска виновности ответчика

необязательна. На виндикационный иск

распространяется неспециализированный период исковой давности в 3 года. Исчисление периода

начинается с момента, когда хозяину стало известно о выбытии имущества из

его владения.

Во-вторых,

это негаторный иск иск,

представляющий из себя внедоговорное притязание обладающего вещью хозяина к другим лиц об устранении

препятствий, которые связаны с осуществлением правомочий по распоряжению и пользованию имуществом.

Российской

закон при помощи ГК РФ наделяет хозяина

имущества возможностью требовать устранения нарушений его права, даже в том случае, если эти

нарушения и не были сопряжены с лишением владения имуществом.

Актуальна подача

негаторного иска в случаях, в случае если нарушено право хозяина имущества на

распоряжение и пользование таковым.

Увлекательной изюминкой

подачи негаторного иска является обстоятельство отсутствия исковой давности при его

подаче.

Наиболее значимым плюсом

негаторного иска является и тот обстоятельство, что его подача преследует и предупредительные

меры. Иными словами, наровне с притязанием об устранении уже имеющихся

препятствий в осуществлении собственности, негаторный иск может быть

направлен и на предотвращение вероятного нарушения собственности, когда

налицо угроза такого нарушения (к примеру, при помощи негаторного иска возможно

добиться запрета судом на выстраивание какого-либо сооружения на конкретном

земельном наделе уже на стадии создания проекта таковой постройки).

Кстати заявить, что и

виндикационный, и негаторный иски в охрану собственных прав могут предъявлять

не только собственники подобающего имущества, но и субъекты иных прав на

имущество — арендаторы, хранители, перевозчики и т.п.

В-третьих,

это иск о признании собственности

это притязание хозяина имущества

о констатации перед другими лиц обстоятельства принадлежности истцу собственности на спорное имущество.

Истцом по иску о

признании собственности является хозяин вещи, притом что он может

как обладать данной вещью, так может и не

обладать ею. Плюсом ко всему по иску о признании собственности не ставится

вопрос о ее возврате хозяину.

Предметом иска о

признании собственности является только констатация обстоятельства

принадлежности истцу собственности, иного вещного права на имущество, но

никак не исполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Подводя результат

сказанному выше, мы уверяем Вас, что решить Ваши трудности, связанные со спорами

о праве собственности, возможно. Но честно рекомендуем Вам доверить ведение

судебного дела умелому специалисту-представителю.

Мы, адвокаты юридического

бюро Трибун, с полной серьезностью подойдем к разрешению появившейся у Вас

неприятности, окажем Вам по-максимуму грамотную правовую консультацию и с

наслаждением возьмемся за охрану Ваших прав по суду!

Иск о признании права собственности или об освобождении от ареста — сообщество юристов — профессионалы.ru

Глубокоуважаемые сотрудники, помогите верно предпочесть метод охраны прав клиента недвижимым имущества. Что-то я совсем запуталась. История следующая: Господин П. заключает со общестроительной компанией контракт продажи- квартиры в выстроенном доме и в один момент выдает представителю компании доверенность на регистрацию права. В пределах периода, установленного контрактом, вносит уплату за квартиру. Общестроительная компания, потянув чуть больше месяца, сообщает документы на гос.регистрацию перехода права. Акт приема-передачи должен быть завизирован после гос регистрации права.
За тот срок, что общестроительная организация бездействовала, ее подрядчик предоставил иск о взыскании задолженности и «настойчиво попросил» в порядке обеспечения наложить арест на имущество и денежные средства. Квартира, оплаченная господин П. была под официальным арестом, ФРС отказала в регистрации в связи с запретом на осуществление регистрирующих деяний. Оснований для подписания акта приема-передачи не появилось.
До тех пор пока шли судебные совещания в арб суде, общестроительная компания подает прошение о признании себя банкротом в порядке параграфа 1 руководителя ХI ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
На какое количество обосновано в таковой ситуации подавать иск о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру? Заблаговременно всем благодарю…