В какой суд подавать исковое заявление — адвокат по гражданским делам в москве

Соответственно гражданскому процессуальному кодексу, иски нужно подавать в тот суд, на территории которого живёт ответчик физическое лицо.

В случае если ответчиков пару либо все они живут на территории относящейся к различным судам, то исковое заявление, по выбору истца, возможно подать по месту жительства любого из ответчиков. Иск к компании подается по месту ее гос регистрации. Юрист по гражданским делам разъясняет, что существует необыкновенная подсудность, когда исковое заявление подается в строго конкретный суд. Существует категория дел, по которым возможно подать исковое заявление по месту собственного жительства.

Оценка иска :: главный форум «сутяжников»


Ответить

Peters

Новичок

Всего сообщений: 26

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
13 янв. 2010

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 23 января 2010 17:39

Соответственно письма Министерства финансов № 03-05-06-03/37 от 21.08.2009г. исковое заявление содержащее притязание о признании собственности … госпошлина подобающа уплачиваться согл. пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ. Т.е. 100рублей. как по иску неимущественного характера. Судья это не признает и требует цену. Соответственно данных БТИ (годовой давности) инвентаризационная цена этой доли = 7500 рублей. исходя из этого я оплатил на всякий случай 200р. Судье не нравится. Сообщите собственный мнение по этому вопросу.

Ответить | Цитировать

Галина

Долгожитель форума

Всего сообщений: 289

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
15 авг. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 24 января 2010 13:29

Peters написал:[q]поэтому я оплатил на всякий случай 200р. Судье не нравится[/q]
Ну исходя из этого и не нравится, что вы на всякий случай, что то оплатили

Peters написал:[q] Т.е. 100рублей. как по иску неимущественного характера. Судья это не признает и требует цену. [/q]
Если вы подали встречный иск, а судья его не признает , им должно быть вынесено мотивированное определение. Потом от вас личная жалоба на это определение.
А первичный иск с чем связан?


Беда в том, что самые простые вопросы мы пробуем решать хитро, а потому делаем их очень сложными.

Ответить | Цитировать

Peters

Новичок

Всего сообщений: 26

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
13 янв. 2010

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 24 января 2010 15:14

Галина написал:[q]Если вы подали встречный иск, а судья его не признает , им должно быть вынесено мотивированное определение. Потом от вас личная жалоба на это определение.
А первичный иск с чем связан?[/q]
———————————————————————————————————————————
Судья встречный иск приняла, но требует указать цену и оплатить соотв. госпошлину.Первичный иск О признании права на 1/18 долю дома в порядке приращения наследства В том месте имеется акт оценки (оценщиком) и оплачена соотв.госпошлина.

Ответить | Цитировать

Adequate

Долгожитель форума

Всего сообщений: 1679

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
12 мар. 2006

Профиль

NEW! Сообщение послано: 24 января 2010 20:00

Peters написал:[q]Судья это не признает и требует цену.[/q]
словами что ли? либо имеется какой-то судакт на эту тему?

Ответить | Цитировать

Peters

Новичок

Всего сообщений: 26

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
13 янв. 2010

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 24 января 2010 20:27

Adequate написал:[q]словами что ли? либо имеется какой-то судакт на эту тему? [/q]

Сторона ответчика по встр.иску сообщила устное ходатайство об устранении нарушений ГПК в части отсутствия цены иска. Я передал суду распечатку письма Министерства финансов, это выяснилось новостью для судьи и адвокатов ответчика. Судья внесла предложение словами к следующему слушанию уточнить цену иска и доплатить госпошлину. До тех пор пока я собирается прикрываться письмом Министерства финансов.

Ответить | Цитировать

Adequate

Долгожитель форума

Всего сообщений: 1679

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
12 мар. 2006

Профиль

NEW! Сообщение послано: 24 января 2010 20:36

Летом, до письма Министерства финансов, было дело по признанию собственности спонсоров на долю в квартире участников. Пошлину рассчитывали как на имущественный иск. Тоже возмущались истцы, что наподобие сперва за квартиру заплатили, а позже еще и суду заплати. Но очень в эти подробности не вдавались, т.к. все платят по этой схеме.
Отлично, в случае если сломают эту традицию.


Большая часть ЛЮДЕЙ ОТВЕЧАЕТ НЕ НА ЧУЖИЕ СУЖДЕНИЯ, А НА Личные МЫСЛИ. Ф. де Ларошфуко

Ответить | Цитировать

лопух

Долгожитель форума

Всего сообщений: 312

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
9 окт. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 26 января 2010 19:32
Сообщение отредактировано: 26 января 2010 19:40

Peters написал:[q]Согласно письма Министерства финансов № 03-05-06-03/37 от 21.08.2009г. исковое заявление содержащее притязание о признании собственности … госпошлина подобающа уплачиваться согл. пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ. Т.е. 100рублей. как по иску неимущественного характера[/q]

Ну по какой причине не все, знаю 1 умника ( не я ) я голову до настоящего времени разламывала по какой причине 100р.
Иск признание права собственности на часть кв. разделение с бывшей женой был принят с гос.пошлиной 100р.

Ответить | Цитировать

лопух

Долгожитель форума

Всего сообщений: 312

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
9 окт. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 26 января 2010 19:45
Сообщение отредактировано: 26 января 2010 19:55

Peters написал:[q]это выяснилось новостью для судьи и адвокатов ответчика. [/q]

Для судьи не новость.

Для многих совершенно верно.

Благодарю огромное за ссылку на Министерство финансов.
В случае если вероятно напишите решение судьи по гос. пошлине!

Ответить | Цитировать

лопух

Долгожитель форума

Всего сообщений: 312

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
9 окт. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 26 января 2010 19:49
Сообщение отредактировано: 26 января 2010 19:56

Peters написал:[q]стное ходатайство об устранении нарушений ГПК в части отсутствия цены иска[/q]

А по какой причине нужно показывать цену иска при признании права собственности?

Ответить | Цитировать

Cat-advocate

Почетный участник

Откуда: Новосибирск
Всего сообщений: 163

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
13 сен. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 26 января 2010 21:21

Признание собственности — это не исковое, а особенное производство, исходя из этого цена иска как такового отсутствует и размер госпошлины для физлиц = 100рублей.
В случае если лишь нет спора о праве с кем-либо.
А вдруг имеется спор о праве, то — исковое производство, с оценкой и т.п., тогда необходимо осуществить, как требует судья.


ЧТО ЛУЧШЕ ВСЕГО? — Отлично ДЕЛАТЬ, ЧТО ДЕЛАЕШЬ. (с) ПИТТАК

Ответить | Цитировать

Peters

Новичок

Всего сообщений: 26

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
13 янв. 2010

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 27 января 2010 12:27

Cat-advocate написал:[q]Признание собственности — это не исковое, а особенное производство, исходя из этого цена иска как такового отсутствует и размер госпошлины для физлиц = 100рублей.[/q]

В особенном производстве иски не рассматриваются. А в письме Министерства финансов идет обращение о рассмотрении исков содержащих притязания о признании собственности. Следовательно подразумевается спор о праве.

Ответить | Цитировать

лопух

Долгожитель форума

Всего сообщений: 312

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
9 окт. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 27 января 2010 14:29
Сообщение отредактировано: 27 января 2010 14:31

Peters написал:[q]Согласно письма Министерства финансов № 03-05-06-03/37 от 21.08.2009г. исковое заявление содержащее притязание о признании собственности … госпошлина подобающа уплачиваться согл. пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ. Т.е. 100рублей. как по иску неимущественного характера. [/q]

Почитала обращение о ст.103 АПК а у Вас ГПК !
Требую огласите определение судьи о гос. пошлине.
При этом соглашусь обращение о праве и исковое производство.

Ответить | Цитировать

Peters

Новичок

Всего сообщений: 26

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
13 янв. 2010

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 27 января 2010 16:50

лопух написал:[q]Прошу огласите определение судьи о гос. пошлине[/q]

Определение судья не выносила. Она обозрела Встречный иск и задала мне вопрос: по какой причине госпошлина всего 200рублей. Я ответил, при цене иска до 10т.рублей -госпошлина =200р.И вдобавок передал ей письмо Министерства финансов и сказал, что достаточно 100р. Для нее и юристов ответчика это стало новостью. Один из юристов ответчика сообщила устн.ходатайство об устранении нарушений ГПК в части указания цены иска и оплате соотв.пошлины. Судья устно указала мне, чтобы к следующему слушанию обосновал размер пошлины.

Ответить | Цитировать

лопух

Долгожитель форума

Всего сообщений: 312

Ссылка

Дата регистрации на форуме:
9 окт. 2009

Профиль |

NEW! Сообщение послано: 27 января 2010 19:24

Peters написал:[q]Судья устно указала мне, чтобы к следующему слушанию обосновал размер пошлины.[/q]

Искала по теме что отыскано
Письмо Министерства финансов № 03-05-06-03/37 от 21.08.2009 о советы оплаты госпошлины при подаче в суд иска о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в размере 100 рублей.

Дело в том, что пунктом 2 Правил приготовления нормативных юридических актов федеральных органов аккуратной власти и их гос регистрации установлено, что издание нормативных юридических актов в виде телеграмм и писем не допускается.
Соответственно Пояснениям о употреблении правил приготовления нормативных юридических актов федеральных органов аккуратной власти и их гос регистрации, утвержденным приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от 14.07.1999 № 217 (зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 16.07.1999 № 1835), нормативный юридический акт – это письменный официальный документ, принятый (изданный) в конкретной форме правотворческим органом в пределах его компетенции и отправленный на установление, изменение либо отмену юридических норм. Под юридической нормой принято осознавать общеобязательное национальное предписание постоянного либо временного характера, рассчитанное на многократное использование.
Так, Письмо Минфина РФ № 03-05-06-03/37 от 21.08.2009 в котором отражено мнение Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики об оплате национальной пошлины в размере 100 рублей не является нормативным документом, т.е. официальным документом, вычисленным на многократное использование и устанавливающим юридические нормы.
Следовательно, мнение Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики об оплате национальной пошлины в размере 100 рублей, выраженное в письменных пояснениях может использоваться только под ответственность плательщика национальной пошлины.
Помимо этого, пояснения, направляемые Министерством финансов Российской Федерации ФНС Российской Федерации, кроме того не являются нормативными юридическими актами, не содержат юридических норм и не направлены на установление, изменение либо отмену юридических норм, и вдобавок не подлежат регистрации и подготовке в порядке, установленном для нормативных юридических актов.

Это значит, что лица, пользующиеся земельным участком на основании безвозмездного срочного владения, аренды, субаренды, а также те, кто пользуется участком по праву ограниченного пользования, не смогут признать свое право собственности на самовольную постройку через суд.

Если вы возвели на вашем земельном наделе самовольную постройку и хотите легализовать собственные права на нее, то необходимо обратиться в суд.

Гражданское закон, то есть статья 222 ГК РФ РФ, самовольной постройкой признает строение, возведенное на земельном наделе, непредназначенном для возведения данной постройки, или в отсутствии нужных разрешений на постройку либо с нарушениями технических норм строительства.

В этой же статье говорится, что собственность на самовольную постройку может быть закреплено за лицом, в чьей собственности, бессрочном пользовании либо наследуемом владении находится земельный надел, на котором возведена постройка. Это значит, что лица, пользующиеся земельным наделом на базе безвозмездного срочного владения, аренды, субаренды, и вдобавок те, кто пользуется участком по праву ограниченного пользования, не смогут признать собственный собственность на самовольную постройку через суд.

Но и в этом случае возможно отыскать выход. Первым делом нужно купить земельный надел. Если он находится в частной собственности, то с этим нет никаких неприятностей. Но в случае если участок в собственности стране, то купить его возможно лишь в том случае, если на его территории имеется хотя бы один легально оформленный объект недвижимым имущества, право собственности на который оформлено согласно с законом.

После того как участок куплен, лицо, которое желает признать собственность на противоправную постройку, есть в праве обратиться в суд. В суде истцу придется самостоятельно согласно с Гражданско-процессуальным кодексом доказать, что сохранение на участке постройки не нарушает прав других лиц либо не создает угрозу для их здоровья и жизни.

В случае если ваша постройка не несет угрозы и не нарушает абсолютно законных прав и интересов других лиц, то у вас имеется высокие шансы на признание собственности за вами. Чтобы увеличить шансы на позитивное решение, вы можете представить следующие документы:

  • обосновывающие возведение постройки за ваш счет;
  • о том, что права на постройку не принадлежат другим лиц;
  • о том, что возведение постройки не нарушает технических, экологических и санитарно-эпидемиологических норм.

Наличие этих документов, Соответственно практике, значительно увеличивает шансы на позитивный финал. При сотрудничестве с юристом самого хорошего финала возможно добиться всего за 3 месяца.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. юридические услуги адвоката

Ситуации тут складываются иногда самые парадоксальные. Время от времени бывает так, что почвы наподобие как ничейные, но и практическому обладателю не принадлежат. Как в известном мультипликационном фильме: «Посылка ваша, лишь я вам ее не дам. В силу того, что у вас докУментов нет». Вот и тут кроме того: никто на землю не претендует, но и свидетельство на собственность не выдает. По какой причине? Да по причине того, что закон прямо предусматривает список документов, которые нужны для регистрирующего управления.

Так, исковое прошение о признании собственности на землю в этом случае является единственно верным решением. Так как Соответственно действующему закону, в случае если у вас на руках будет подобающее решение суда, то право имущества зарегистрируют без каких-либо добавочных бумаг.

Но, еще раз повторим, что решение суда тоже получить не просто. Исходя из этого доверить такое дело возможно только специалисту, имеющему громадный реальный «стаж работы».

Но, пожалуй, самой сложной категорией дел в этом случае являются иски о признании собственности на земельный надел за наследниками практического обладателя.

Это очень распространенный случай, когда родственники скончавшегося не могут вступить в наследство на землю и дом, которые так несомненно принадлежат наследодателю. Но нотариус ни за что не оформит свидетельство на наследство без представления правоустанавливающих документов на имущество.

Причем данное дело осложняется кроме того и тем, что хозяин недвижимым имущества не может обратиться в суд потому, что скончался, а его наследники еще не вступили в права и соответственно не являются собственниками. Круг замыкается: получить правоустанавливающие документы без свидетельства на наследство запрещено, а последнее не выдают без правоустанавливающих документов.

В этой ситуации исключительным выходом является исковое прошение о признании собственности на земельный надел за наследником.

Очевидно, дело это очень и очень непростое, но для опытного специалиста в любых ситуациях осуществимое.

К тому же, дела о признании собственности на землю в чистом виде видятся редко. В большинстве случаев, они идут в неразрывной связке с другой категорией дел – о признании собственности на домовладение, которое расположено на земельном наделе.

Так как в случае если нет документов на землю, то и на недвижимым имущество их, скорее всего тоже нет.

В этом случае подается одно исковое заявление и о признании собственности на землю и о признании собственности на недвижимым имущество. Но доказательства необходимо будет представлять по каждому сообщённому притязанию раздельно, и законодательные основания будут в этом случае различными.

Вот по какой причине эта категория дел считается очень непростой и требует высокой квалификации и огромного профессионализма.

Признание, оформление права собственности через суд адвокаты

Чтобы оформить право на собственность с помощь наших юристов и адвокатов:

  1. позвоните в наш отдел оформлений сделок с недвижимым имуществом по тел: 8-918-082-53-15 и поведайте более детально о вашей ситуации,
  2. Вы получите опытную консультацию по вашему вопросу,
  3. После консультации вы получите варианты разрешения вашей ситуации.

юристами и Адвокатами нашего центра получено более 800 позитивных решений по вопросам признания и оформления прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру, дома и машиноместа в Новостройках Краснодарского края по суду.

Неприятность оформления официального и легального права единоличной собственности в новостройках Краснодарского края ощущается особенно остро, так практика нашего центра говорит о том, что многие обратившиеся не могли пару лет осуществить данную процедуру.

По этому направлению нашего центра заняты большинство адвокатов, поскольку вопросы данного характера в наивысшей степени распространены в практике.

Чаще всего появляются неприятности после приобретения новой квартиры в новостройке — это оформление в собственность.

Вроде бы, заказчик застройщик либо соинвестиционная организация должна помочь вам в этом, но условия контрактов приобретения жилья не всегда выполняются.

Одна категория жильцов ожидают до тех пор пока заказчик застройщик все же соизволит заняться вашими проблемами, НО этого не происходит.

Иная категория граждан обращаются к юристам и опытным адвокатам, которые знают как по суду решить этот вопрос.

Реальный опыт нашего центра в судебных совещания о праве собственности говорит, что при грамотном приготовленном комплекте материалов и подачи искового заявления — возможно добиться получение позитивного разрешения вашего вопроса менее чем через 3 месяца после подачи.

Получив такое решение суда, вы смело можете идти в регистрационную компанию и приобретаете в том месте свидетельство собственности на жилье. Этот путь самый реалистичный, нежели сидеть в выжидании того, что заказчик застройщик сделает это за вас.

Невыполнение инвестиционной организацией собственных обязанностей мешает осуществлению Вами прав хозяина, в т.ч. права распоряжения недвижимым имуществом, тем самым нарушая права хозяина.

Признание права собственности на часть домовладения, раздел жилого дома в натуре между собственниками — справочник адвоката — данилов е.п. библиотека учебников на русском языке

Имущество, находящееся в собственности двух либо нескольких лиц, в собственности им на праве неспециализированной собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников вправе собственности (долевая собственность) либо без определения таких долей (совместная собственность).

Неспециализированная собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Неспециализированная собственность появляется при поступлении в собственность двух либо нескольких лиц имущества, которое не может быть поделено без изменения его избрания (неделимые вещи) или не подлежит разделению ввиду закона. Неспециализированная собственность на делимое имущество появляется в случаях, предусмотренных законом либо контрактом.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласования согластно судебному вердикту на неспециализированное имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При рассмотрении дел о признании собственности на дом доказыванию подлежат: договоренность о создании неспециализированной собственности, степень участия каждой из сторон средствами и трудом в возведении строения. направляться иметь в виду, что сам по себе обстоятельство содействия заказчику застройщику со стороны участников его семьи либо родственников в строительных работах дома не может являться основанием для удовлетворения их требований к заказчику застройщику о признании собственности на часть дома. Таковой иск может быть удовлетворен судом только в тех случаях, когда между застройщиком и этими лицами имелась договоренность о создании неспециализированной собственности на жилой дом и поэтому в этих умыслах они вкладывали средства и свой труд в выстраивание жилого дома.

Пример

В (наименование суда) Истец: (фамилия, имя, отчество), живущий: (адрес и почтовый индекс всецело) Ответчик(-и): (фамилия, имя, отчество), живущий(-е): (адрес и почтовый индекс всецело)

ИСКОВОЕ Прошение о признании собственности на часть домовладения

В 199_г. я и ответчик выстроили совместно жилой дом, расположенный по адресу: (адрес домовладения всецело).

Мое участие в строительных работах дома заключалось в следующем: (перечислить, в чем конкретно заключалось участие истца: приобретение строительных материалов; вложение личных средств; наем рабочей силы и т.д.).

Вышеизложенное подтверждается следующими доказательствами: (перечислить доказательства: счета (чеки) об уплате строительных материалов; договора со общестроительными рабочими; иные документы).

Подтвердить мое участие в строительных работах дома могут следующие свидетели: (фамилия, имя, отчество; адрес всецело).

Решить добровольно вопрос с ответчиком о выделении моей доли в выстроенном доме не удалось.

На базе изложенного в соответствии со направляться. 244 ГК России

требую:

1. Признать за мной собственность на______ долю жилого

дома, расположенного по адресу:__________

2. В порядке досудебной приготовления избрать строительно-техническую экспертизу для установления цены дома.

Приложение:

1. Правоустанавливающие документы на жилой дом (решение о представлении земельного надела под застройку и т.п.).

2. Документальные доказательства (если они имеется), участия истца в строительных работах дома.

3. Копии искового заявления.

4. Банковская квитанция об оплате национальной пошлины.

__200_г. Подпись

Суд с застройщиком – ответственность за несвоевременную передачу квартиры

Жизнь #8212; перемещение, но без недвижимым имущества #8212; это не жизнь…

Получая квартиру в новостройке, Вы сохраняли надежду получить собственный абсолютно законное, а обычно и долгожданное, жилье в период и без каких-либо неприятностей. Все мечты и надежды упали в один момент?

В таковой момент не сходу приходит решение: что делать и к кому обращаться за помощью? Не следует поддаваться депрессии и унынию. Наши умелые адвокаты окажут помощь решить упавшую на Вас беду. Разбираться самому во всех деталях такого разбирательства, как суд с заказчиком застройщиком достаточно сложно по нескольким причинам:

  • компания, завлекавшая ваши денежные средства для возведения дома, может весьма не так долго осталось ждать заявить о собственном банкротстве;
  • начальник аналогичной компании по застройке может скрыться и другое.

Вернуть инвестированные в выстраивание и получить компенсацию за моральный ущерб при таких условиях представится легко неосуществимым. Поэтому исходя из этого Вам нужно как возможно скорее обратиться в нашу организацию за опытной помощью.

По какой причине Вам необходима поэтому наша помощь на суде с заказчиком застройщиком?

  • Правильно сделать исковое заявление самому – довольно-таки непростая задача. Эксперты нашей юрфирмы гарантируют верное составление иска для подачи его в суд и учтут все претензии и Ваши пожелания к заказчику застройщику.
  • Судебные издержки по сообщённому Вами иску в суд могут быть значительно больше предполагаемого возмещения. В конце концов судебное слушание приведет к незапланированным и нерациональным растратам как времени, так денег и нервов;

Юристы нашей организации имеют большой опыт в работе с этими судебными слушаниями. Мы гарантированно обеспечим позитивный для Вас финал этого дела. Обратившись к нам прямо сейчас Вы вовремя добьетесь справедливости и вернете назад затраченные деньги.

В рамках нашей помощи мы:

  • сделаем требование на компанию-заказчика застройщика,
  • оформим исковое заявление,
  • предоставим исковое заявление в суд для взыскания неустойки\убытков и любой другой охране Ваших прав.

Вам сосем не обязательно самим находиться на судебном слушании и лишний раз трепать себе нервы. Наши адвокаты выгодно представят Ваши интересы в суде и разрешат сохранить Ваше время, деньги и нервы.

Следует также обратить внимание, что в порядке ст. — ч. 5


Как выяснить размер затрат, подлежащих возмещению заказчику застройщику?

В первую очередь, направляться обратиться к юридической природе затрат, подлежащих возмещению заказчику застройщику.
Представляется, что затраты, подлежащие возмещению заказчику застройщику, не могут быть квалифицированы в качестве расходов в соответствии со ст. 15 ГК России, потому, что, на полное возмещение расходов может претендовать лицо, право которого нарушено (п. 2 абсолютно. 15 ГК России), в то время как в этом случае, затраты возмещаются практическому правонарушителю незаконно осуществившему самовольную постройку, сделанную на земельном наделе, не отведенном для этих умыслов в порядке, установленном законом и иными юридическими актами, или сделанную без получения на это нужных разрешений либо с значительным нарушением градостроительных и общестроительных правил и норм.
Следовательно, затраты, подлежащие возмещению заказчику застройщику не могут содержать в себе настоящий ущерб и потерянную пользу, поскольку они понесены добровольно в собственных интересах.
Сейчас, исходя из практики судов, возможно сделать вывод о том, что указанные затраты расцениваются судом как практические документально подтвержденные заказчиком застройщиком расхода.
Этот подход к определению размера затрат обусловлен неспециализированным определением самовольной постройки как совокупности стройматериалов.
Так, Федеральный арб суд Столичного округа в распоряжении от 17.04.2002 № КА-А41/2376-02 указал на то, что установление самовольного строительства на земельном наделе связано с предстоящим разрешением спора о праве собственности на стройматериалы по иску лица, осуществившего постройку данного строения.
При распределении судом бремени доказывания между сторонами, нужно учитывать то событие, что бремя доказывания обстоятельства понесенных расходов на возведение самовольной постройки возлагается на заказчика застройщика.
По вопросу возможности употребления рыночных цен на объект, признаваемый самовольной постройкой возможно сообщить следующее.
Потому, что на момент рассмотрения судом иска о признании собственности самовольная постройка не является объектом гражданских правоотношений, объект самовольной постройки не подлежит стоимостной оценке наряду с другим недвижимом имуществом включенным в гражданский оборот.
До признания собственности на самовольную постройку стоимостной оценке может подлежать лишь совокупность стройматериалов и фактических затрат заказчика застройщика по возведению постройки.

Продажа стройматериалов в виде самовольной постройки.
Не обращая внимания на то, что практически в пространстве и времени самовольная постройка существует, являясь объективно объектом недвижимым имущества, она не существует в один момент юридически.
Не признанная юридически постройка, являясь объектом материального мира, является совокупностью стройматериалов, о возможности распоряжаться которыми до сноса либо признания собственности на постройку, к сожалению, ничего не может сказать ст.222 ГК России. В связи с чем, появляются следующие разногласия между теорией и практикой применения указанной статьи.
В случае если стройматериалы принадлежат лицу, осуществившему постройку на праве собственности, то руководствуясь положениями ст. 209 ГК России несложно сделать вывод, что такое лицо вправе обладать, пользоваться и распоряжаться стройматериалами на абсолютно законных основаниях, совершать с ними каждые деяния, не противоречащие закону РФ. А так как законодатель исключил из гражданского оборота лишь самовольную постройку, ни в какой мере не оговорив положение строительных материалов, то логично высказать предположение, что их возможно реализовать, подарить и т.д., показывая наряду с этим, что сделка совершается со стройматериалами, а не с самовольной постройкой. Таковой контракт официально будет соответствовать закону, и покупатель потом сможет обратиться в суд за признанием собственности на самовольную постройку как хозяин строительных материалов.
Федеральным арб судом Восточно-Сибирского округа по делу №А74-3032/01-К1-Ф02-2738/02С2 контракт продажи- стройматериалов в виде самовольной постройки был признан не противоречащим притязаниям ч.2 ст. 222 ГК России и судом не был признан ничтожным, поскольку …из контракта не нужно, что на базе этой сделки была реализована самовольная постройка. Согласно соглашению были реализованы стройматериалы, и стороны осознавали это.
Суд объяснил, что клиент …получая спорную пристройку в виде стройматериалов, сознавал, что право собственности на самовольную постройку как на объект недвижимым имущества у него не появляется…. Почему-то суд отрицает тот обстоятельство, что стройматериалы как вещи уже не имеют место, потому, что они были изменены и преобразованы в сложную вещь #151; самовольный объект недвижимым имущества.
направляться подчернуть, что по неспециализированному правилу объектом вещных прав будут считаться лишь лично-конкретные вещи. Запрещено передать комплекс вещей либо их совокупность, уже легко по причине того, что закон не предусматривает такого вещного права.
При передаче совокупности вещей согласно соглашению продажи- сторонам, согласно с абсолютно.1 ст. 432 ГК России, нужно четко выяснить предмет контракта, и вдобавок одно либо пару из следующих условий:
в каком количестве передается товар, другими словами выяснить количество#61692; товара, подлежащего передаче клиенту в подобающих единицах измерения (ст. 465 ГК России);
ассортимент товара (ст.467 ГК России);#61692;
набор товаров,#61692; который продавец должен передать (ст. 479 ГК России);
комплектность товара#61692; (ст.478 ГК России).
Каждая сделка, совершаемая со стройматериалами в виде самовольной постройки, с правовой точки зрения подобающа признаваться ничтожной по основаниям ее мнимости как сделка, идеальная только для вида, без намерения сделать у сторон по сделке подобающие ей юридические последствия.
Законодатель осознанно не стал оговаривать в санкции ст. 222 ГК России юридическое положение стройматериалов, из коих осуществлена самовольная постройка, так как стройматериалов в виде отдельных вещей и объектов собственности после возведения самовольной постройки, как было отмечено выше, не существует. Соответственно, нереально установит юридическое положение того чего нет.

Иванов Кирилл Анатольевич
Юрист, регистрирующий № 77/9200 в реестре юристов г.Москвы

Документы, устанавливающие право собственности в техпаспорте не указаны, поскольку на время выдачи техпаспорта они не существовали…

Похожие темы

Иск о включении в состав наследства либо признание собственности?
Распоряжение Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва

О практике судов по делам о наследовании

8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, удостоверяющих собственность наследодателя на имущество, судами до истечения периода принятия наследства…

признание собственности на самострой
Здравствуйте…

Посоветуйте, пожалуйста…

Обстановка следующая:

Я хозяин земельного надела (разрешенное применение – торгово-складская база)…выстроил на нем нежилое строение-склад (самострой).

Сейчас на руках имеются следующие документы:

— документы, удостоверяющие право…

Регистрация прав на земельный надел. (бюрократия либо легко отсутствие компетенции)
Всем хорошего времени дней.

Эксперты в области регистрации прав на земельный надел помогите разобраться с проблемой.

Суть неприятности такова: При оформлении прав на земельный надел я попал в замкнутый круг и не знаю, как из него выйти.

Земельный надел изначально давался гражданину…

Признание собственности на недвижимым имущество супруга совместной
В 1961г. супруги выстроили жилой дом. В 1990г. при проведении массовой описи муж получил техпаспорт БТИ на этот дом. В техпаспорте хозяином записан он. Документы, устанавливающие собственность в техпаспорте не указаны, потому, что на время выдачи техпаспорта они не имели место…

признание собственности на самовольную постройку
Посоветуйте, прошу вас, как сделать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд о признании собственности на самовольную постройку и выселении «арендатора» из него.

Почва в деревне принадлежала компании. Она лет 20 назад вычленила ее работникам под строительство гаражей, ни с кем не согласовала это.

Тут присутствуют: (пользователей: , гостей: )

Здравствуйте, глубокоуважаемый визитёр!

На нашем форуме, Вы можете получить неоплачиваемую правовую консультацию онлайн, тут каждый день более 100 адвокатов и юристов помогают сотням и десяткам наших пользователей.

Новости — заявление в суд.

Форум (25.12)

Сейчас прошло совещание апелляционного суда в Столичном облсуде. Находились адвокат Строй-Импэкс, Муратов Виталий, дольщица Татьяна и я; со стороны Администрации Балашихи не было представителей. В целом, все аргументы молодой женщины-адвоката сводились к тому, что на следующий день 26.12.2013 дом будет сдан, исходя из этого суть признания дома проблемным и смены заказчика застройщика исчезает, а потому не нужен. В то время как она заговорила про полугодовые периоды признания домов проблемными, судья сходу вывела её на чистую воду, указав, что адвокат ссылается на устаревшую редакцию. Решение суда: решение суда Балашихинкого городского суда покинуть без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Aids.

Форум (12.11):

В случае если СтройИмпэкс на что-то реагировал, то в любой момент в самый последний момент, допустимый процессуальными периодами. Сейчас уже всем разумеется, что стратегия этой печально известной организации заключается в затягивании периодов. Письмо прошедшей зимой было послано в самый последний день истечения месячного периода на ответ (затем они вообще прекратили отвечать в письменном виде). Сейчас мы ещё раз убедились, что они сейчас придерживаются стратегии затягивания всяких процессов: 8-го ноября в Балашихинский муниципальный суд была подана апелляционная жалоба от СтройИмпекса. Практически это было сделано в самый последный день в то время как они имели возможность это сделать. Это при том, что одна организация СтройИмпэкс не заявитель а также не ответчик, а всего лишь другое лиц по делу. Итак, вступление решения суда в абсолютно законную силу до тех пор пока откладывается.

Исходя из этого я призываю всех кто планирует прийти в МФЦ с Инной и написать жалобу в прокурорскую службу приходите и не направляйте жалобу почтовой службой, а сходу несите заявление в прокурорскую службу. Почтовой службой может идти месяц, даже в линии одного города. Запрещено давать заказчику застройщику ни одного дня передышки. Кто не придёт в МФЦ тоже пишите. Причём необходимо подавать не только в прокурорскую службу Балашихи. Те, кто в Москве, могут (и необходимо) подавать в прокурорскую службу того района Москвы, где юр. адрес СтройИмпэкса.
Более того, раз прокурорская служба Балашихи бездействует, то это её бездействие тоже возможно И НЕОБХОДИМО опротестовывать в суде. Не только жаловаться выше в Мособлпрокуратуру, в Генпрокуратуру, но и в суд. И вот на прокурора города решение суда будет Весьма действенно. Основание для жалобы в суд имеется прокурорская служба тоже нарушает все процессуальные периоды. Заявления были поданы ещё летом, а сейчас уже зима на носу.
Кто-то обязан подать в суд на прокурора города. Кто может подать в суд на прокурора города? Я два дела не потяну.

Жалоба и прикреплённые документы в папке Документы

aids /http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168pid=433418#pid433418

Форум (11.10):

Громадное благодарю всем, кто сейчас отыскал время и пришёл в суд. Благодарю Инне за ТВ.
Народа сейчас было не протолкаться. Даже зал поменяли, чтобы всех вместить.
Были опасения, что судья не допустит телевидения в зале суда, но всё ограничилось уточнением суда у заинтересованных лиц, не возражают ли они против съёмки. Мнения Администрации не потребовалось, в силу того, что его представитель опоздал на 20 минут.
Со стороны заявителя находился я, и вдобавок мои интересы по доверенности представлял Муратов Виталий.
Кроме того были опасения, что СтройИмпекс (на правах другого лиц) начнёт требовать дела и времени на их ознакомление. Именно это юристка СтройИмпэкс и просила в первую очередь. Но её ходатайство было отклонено.
Находился и Глухов. Когда ему дали слово, он сходу начал распространяться, что дом сдадут вот-вот, осталось совсем чуть-чуть. Сделал раскладку по воде, по канализации, по теплосети (такую же как в апреле на встрече с ним в офисе). А на прямой вопрос, возможно ли сейчас жить в этих зданиях, конечно ответил Нет. Больше ему слова не давали. В ходе дела, юристка СтройИмпэкса объявил, что дома не могут быть признаны проблемными уже по причине того, что строительство НЕ останавливалось более чем на шесть месяцев (то выкапают яму, то закопают её). Имеется в законе и таковой пункт, но он не необходим, о чём юристка умолчала. Было нужно в прениях опротестовать это её мнение. Для признания проблемным хватает нарушения трехмесячного периода сдачи квартиры согласно соглашению.
адвокат из Администрации я уже не помню что сказал, думается лишь соглашался с ходатайствами о переносе дела.
Раздельно отмечу, адвокат Администрации сидел на одной лавочке с представителями СтройИмпэкса Глуховым и его юристкой (думается кличут Марьяна, сотрудница СтройИмпэкс).
Наконец, оглашение решения суда:
Удовлетворить заявление полностью, то есть:
1. Признать противоправным бездействие Администрации муниципального округа Балашиха, выразившееся в непринятии решения о признании проблемными возводящихся многоквартирных домов по общестроительному адресу: Столичная область, город Балашиха, район 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
2. Обязать Администрацию муниципального округа Балашиха признать проблемными возводящиеся многоквартирные дома по общестроительному адресу: Столичная область, город Балашиха, район 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
3. Обязать Администрацию муниципального округа Балашиха организовать реестр пострадавших абсолютно возводящихся многоквартирных домов по общестроительному адресу: Столичная область, город Балашиха, район 16 имени Ю. А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2;
4. Обязать Администрацию муниципального округа Балашиха отправить в правоохранительные органы запрос на проведение ревизии целевого применения притянутых денежных иных лиц и средств граждан с одновременным направлением запроса в Комитет по долевому жилищному выстраиванию, ветхому и аварийному жилью;
5. Обязать Администрацию муниципального округа Балашиха притянуть для окончания строительства многоквартирных домов по общестроительному адресу: Столичная область, город Балашиха, район 16 имени Ю.А. Гагарина, корпус 20/1 и корпус 20/2 нового заказчика застройщика.

http://balashihinsky.mo.sudrf.ru/modules…id=1540005

Aids / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168pid=430446#pid430446

Сегодняшнее решение Балашихинского суда это первый результат наших с Вами писем в Админитсрацию, Комитет и Прокуратуру по долевому жилищному выстраиванию и конечно заслуга Кулёмина Алексея, Фархата (давшего свидетельские показания на прошлом совещании).
Сейчас будем ожидать вступление решения в абсолютно законную силу, потому, что решение вступает в абсолютно законную силу через месяц после того как судья создаст решение полностью и лишь в том случае в случае если Администрация либо СИ не обжалует данное решение.
Администрации. В случае если решение будет обжаловано, то решение вступит в абсолютно законную силу после рассмотрения дела в Столичном облсуде, а это приблизительно 2-3 месяца.
Многие спросят — а что дальше?
Сейчас замысел следующий:
Вступление решения в абсолютно законную силу очевидно не в интересах СИ, поскольку суд обязал передать материалы в правоохранительные органы на проведение ревизии целевого применения средств участников.
После вступления решения в абсолютно законную силу Администрация будет должна отправить материалы в ОЭП и ПК (Отдел по экономическим правонарушениям и противодействия корупции) МВД. В этом случае отписка не прокатит — будет настоящая ревизия, способная привести к уголовному делу. Думаю управление СИ это осознаёт и опасается.
Уйти СИ от ответственности может лишь в одном случае, если решение не вступит в абсолютно законную силу, а это может случиться лишь в одном случае — СДАЧА ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, что нам и требуется.

Считаю нужным на этом не останавливаться.
В скором будущем попытаюсь приготовить тексты повторных заявлений к Главе государства РФ; Губернатору Столичной области; Прокурорскую службу и в Министерство в которое влился комитет по долевому жилищному постройке.

ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС С НЕБОЛЬШОЙ, НО Весьма СЕРЬЁЗНОЙ ПОБЕДОЙ.

Довольно сообщённых решения и требований суда по смене заказчика застройщика — это последняя стадия решения нашей неприятности до которой скорее всего дело просто не дойдет.
Сейчас Администрации не слезет со СтройИмпэкс до тех пор пока те не сдадут дома в эксплуатацию.
председатель совета директоров СИ — Глухов В.В. сам сообщил в суде, что согласование проекта на воду случилось не без помощи инициативной группировки.

Azmut08 / http://www.balinfo.ru/forum/showthread.php?tid=6168pid=430416#pid430416

Сейчас мы победили!
администрации и Представители застройщика были какие-то слабовольные, я в действительности от них ожидала большего сопротивления.
Молодая женщина юрист Пономаренко, вообще прикинулась, что она не в теме….
В общем спектакль удался на славу….
Под влиянием СМИ и в силу того, что сейчас поддержать Кулемина пришли довольно много народа, судья не смогла отложить снова собственный дело и решила в нашу пользу.
Я подчеркиваю это наша маленькая победа.

Наряду с этим опоздала я покинуть двери суда, как начали звонить совсем некомпетентные, юридически чёрные участники , быть может быть и не участники, и стали мне хныкать в трубку, что грядет апокалипсис, почва ИЗ под ног уходит….
Успокойтесь, это ваша безграмотность правовая вами правит!
Или это умный Пономаренко нашу слабинку в вашей правовой темноте узрел и сейчас пользуясь случаем решил панику развести!
ОСТАНОВИТЕ ПАНИКУ! МЫ ПОБЕДИЛИ Сейчас, АДМИНИСТРАЦИЯ, КОТОРАЯ ТАК НЕ ЖЕЛАЛА БРАТЬ НА СЕБЯ ГРУЗ В ВИДЕ ЖК ГАГАРИНСКОГО ПОД ДЕЙСТВИЕМ СМИ И ОГЛАСКИ Забрала!

наталья е.
пожалуйста разводите панику у плиты дома!
а вы хитроумные панику разводить я вам не разрешу, в ближайшее время осуществим собрание, на котором будут находиться пару юристов, они вам все разжуют, они вам наше положение разложат по полочкам и обрисуют замысел наших предстоящих деяний.

Сейчас выйдет на радиосвязь наш сюжет про суд!

МЫ МОЛОДЦЫ!!!!
МЫ В СЛОЖИВШИХСЯ Событиях Показали СПЛОЧЕННОСТЬ (людей было довольно много), упорство, единство, дипломатию….
Заказчик застройщик и администрацию следят за вами за стороны, чем мы более организованные, тем для них больше мы представляем помеху не сдать наш дом годами!

Сегодняшнее событие будет проанализированное ИГ ЖК Гагаринского и будет разработан предстоящий замысел наших с вами совместных деяний!