Ввод здания в эксплуатацию

  • практики судов

  • Представительство в суде

    20 000 рублей.

  • Представление интересов в арб суде

    20 000 рублей.

  • Юрист по гражданским делам

    20 000 рублей.

  • Проведение процедуры банкротства

    30 000 рублей.

  • Взыскание страховых оплат, возмещений при ДТП

    10 000 рублей.

  • Взыскание долгов

    10 000 рублей.

  • Оформление вступления в наследство

    15 000 рублей.

  • споры по налогам

    20 000 рублей.

  • Разделение имущества супругов. Расторжение брака в суде. Домашний юрист

    20 000 рублей.

  • Одностороннее расторжение контракта. Изменение условий контракта

    30 000 рублей.

  • Аккуратное производство

  • Сопровождение бизнеса

    • Абонентское правовое обслуживание

      9 500 рублей.

    • проверка и Подготовка правовых документов

      3 000 рублей.

    • Регистрация юрлиц

      3 500 рублей.

    • Реструкуризация юрлиц

      20 000 рублей.

    • Ликвидация юрлиц

      15 000 рублей.

    • Внесение изменений в учредительные документы

      3 500 рублей.

    • Сопровождение собраний акционеров, сопровождение участников ООО

      10 000 рублей.

    • Обжалование решений собраний участников, акционеров

      30 000 рублей.

    • Помощь при вступлении в СРО

      10 000 рублей.

    • Регистрация ИП ИП

      2 500 рублей.

    • Закрытие ИП ИП

      3 000 рублей.

    • Бухгалтерия и Налоги

      • специалист по налогам

      • Налоговый правовой аудит

        50 000 рублей.

      • Налоговая оптимизация

        40 000 рублей.

      • Сопровождение налоговых ревизий

        20 000 рублей.

      • Обжалование решения налорга

        20 000 рублей.

      • Бухгалтерское обслуживание в Краснодаре. Бухгалтерское сопровождение

        5 000 рублей.

      • недвижимым имущество

        • Помощь в приватизации

          10 000 рублей.

        • Сопровождение сделок с недвижимым имуществом. Оформление сделок с недвижимым имуществом в Краснодаре

          10 000 рублей.

        • Перевод жилья в нежилое

          30 000 рублей.

        • Оформление перепланировки в Краснодаре. Узаконивание перепланировки

          15 000 рублей.

        • Оформление самовольной постройки. Признание собственности

          20 000 рублей.

        • Ввод строения в эксплуатацию

          20 000 рублей.

        • Оформление земельного надела. Регистрация собственности

          10 000 рублей.

        • Получение разрешения на постройку

          10 000 рублей.

        • Заключение контракта аренды земельного надела

        • юрсопровождение строительства

        • О организации

          • О организации

          • Работники

          • Работа в организации

          • Рекомендации

            По земельным спорам: признание собственности на землю, на дом, на строения, пристройки и здания, находящиеся на таковой почва, будет вестись по тому закону, которое действовало на момент появления прав на недвижимым имущество. Земельное закон по вопросам собственности в мелочах (а они тоже ответственны при доказывании) изменялось, как минимум, 14 раз, начиная с 1992 года. Имеется последовательность коллизий, при коих возможно доказать первое, а возможно и обратное первому.

            По контрактным вопросам: не забудьте сделать сверку расчетов.

            По наследственным спорам: Не считая норм права направляться уделить время вопросам вступления в наследство по закону и по завещанию. Выяснить, как удачнее и надежнее. И нужно ли притязание о признании собственности доводить до конца. Приблизительно в 5% случаев — это не следует сделать. Вероятно признание собственности после скончавшегося в конкретных случаях.

            Согласно соглашению соинвестирования, контракту долевого участия в строительных работах: чтобы процесс признания собственности проходил гладко и скоро, должен быть акт приема-передачи (причем в нем не забудьте проверить практический номер помещения либо квартиры, который стал присвоен после приемки дома в эксплуатацию), акт сверки расчетов либо квитанции-платежки на сумму, указанную в контракте. По соинвестиционным контрактам уплата согласно соглашению должна быть Раньше периодов завершения строительства. В другом случае — нужно думать, как решить таковой вопрос с задержкой уплаты, чтобы не перейти к контракту продажи-.

            Обобщение: Судебные дела по признанию собственности бывают явными (в то время как право собственности доказывается посредством уже имеющихся документов и другой доказательственной базы). Они несложные для адвокатов и юристов, понятные для судей либо регистрационных органов. Вторая категория дел — запутанные дела либо дела с отсутствием доказательственной базы, нарушением норм закона. Они могут сначала даже у бывалого эксперта привести к фразе нет, тут победить нереально (к примеру, признание собственности за скончавшимся, признание права на нежилое помещение по соинвестиционному контракту с уплатой строительства пожзе даты окончания такого строительства и т.д.) . Но в случае если Отлично поразмыслить, в 90% случаев возможно сделать абсолютно законную схему и доказать желаемое либо в судебном, либо даже во внесудебном порядке (к примеру, чтобы зарегистрировали собственность в УФСГРКК).

            Средства осуществления защиты

             

               

               

            1. Подача виндикационного иска. В случае если обладатель собственности требует принудительно изъять имущество из противоправного чужого владения, юрист для охраны в суде нарушенных прав подает виндикационный иск. В роли истца может выступать как хозяин вещи, так и ее титульный обладатель. Ответчиком при разбирательстве в суде в этом случае является противоправный обладатель, владеющий вещью. При подаче виндикационного иска юристы МОССУД.RU оказывают помощь в доказательстве и защите прав заказчика на истребуемую вещь в суде.

               

               

            2. Подача негаторного иска. В случае если обладатель имущества требует устранить препятствия, не разрешающие применять принадлежащий ему объект, юрист по охране прав собственности подает в суд негаторный иск. В роли истца может выступать как хозяин вещи, так и ее титульный обладатель. Ответчиком при разбирательстве в суде является лицо, нарушившее собственными деяниями право истца пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности. В этом случае юристы МОССУД.RU реализовывают охрану интересов заказчика и оказывают помощь в устранении продолжающегося нарушения прав через суд.

               

               

               

             

            Для записи на правовую консультацию к юристам обращайтесь по телефону Чтобы задать интересующие вопросы нашим юристам, заполните форму обратной связи на интернет сайте либо пошлите письмо на электронный адрес

            Застройщик микрорайона «солнечный» намерен подать ответный иск в суд на администрацию уфы на сумму более 1 млрд рублей — business fm

            арб суд республики пересматривает дело о банкротстве в отношении заказчика застройщика жилого многоэтажного Солнечный организации Стройпроектцентр. Администрация Уфы обратилась в арб суд с иском на предмет накопившегося долга организации перед городом в размере 10 млн рублей за аренду почвы. Арбитражным управляющим в соответствии с представлением горадминистрации избран работник саморегулируемой компании Южный Урал Артур Шайхетдинов.

            председатель совета директоров Стройпроектцентра Владимир Тихонов на 100#37; не сомневается в денежной состоятельности организации: На сегодня ООО Стройпроектцентр находится в стадии наблюдения. Это еще не является практическим банкротством. Баланс активов образовывает 3.5 млрд рублей. А третьи силы рейдеры пробуют захватить все его активы, его стройку, играя с недоверием участников. Имеется возможность вливания добавочных денежных средств для достройки района Солнечный. На сегодня нам город обязан больше миллиарда рублей за подготовку площадки и строительство сетей. В случае если город рассчитается с нами, то неприятности достройки вообще не будет. Как мне известно, бывший хозяин ООО Стройпроектцентр Безручко Олег Витальевич методом привлечения к собственному вопросу участников пробует захватить, что ли, Стройпроектцентр, либо как это именуется.

            Управление Стройпроектцентра полагает, что именно бывший обладатель организации мешает закончить стройку, побуждает пикеты участников. Но, не обращая внимания на это, строительство  объектов  все же сдвинулось с мертвой точки. Комментирует участник долевого строительства района Солнечный Алексей Панкратьев: К примеру, самый громадный дом № 8 в Солнечном, за этот месяц темпы весьма обнадеживающие. В случае если такие темпы сохранятся, то, быть может, что дом в текущем году достроится до верхних этажей.

            Сейчас основное следственное управление МВД по РБ открыло дело в отношении управления организации-заказчика застройщика по статье Обман в очень большом размере. Всего в деле фигурируют в районе 900 контрактов, а предварительный ущерб оценивается в два с лишним миллиарда рублей. Участники указывают, что, в случае если выстраивание опять не приостановится, у них имеется шанс получить собственные квартиры уже к концу этого года. Кроме того они говорят об СМС-послания, которые с недавних пор начали приобретать от малоизвестных лиц. Говорит участник района Солнечный Рафиса Габдуллина: Не так давно я получила SMS, а следом был звонок. Мне внесли предложение привезти по 2 000 рублей с каждого, чтобы нанять юриста. Сейчас снова SMS: пишите заявление, подаем в суд. Я бы заявила, что это инициативная группировка, показавшаяся извне, это уже не те, которые конкретно занимаются постройкой, а даже аферисты.

            На сегодня в районе Солнечный пять недостроенных домов, пострадавших порядка 1 500 человек. Руководство Башкирии поручило достроить объект Фонду жилищного строительства, который на данный момент не может перезаключать контракты долевого участия с пострадавшими, поскольку площадки под строительство домов находятся в залоге у Регионального банка продвижения.

            Виктория Феофанова

            Перечень юридических услуг: — признание права собственности на квартиру в новостройке через судебное разбирательство; — признание права собственности на машиноместо в судебном порядке.

            Оказание правовых услуг по делам, связанным с признанием и оформлением прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в новостройке.
            Адвокатское партнерство является представителем заказчиков в судах неспециализированной юрисдикции. Долгая практика разрешила нам накопить неповторимый опыт, который разрешает с высокой долей возможности оценить возможности спора и обеспечить Вам достижение поставленной умысле.

            Наша первая задача есть в том, что мы пристально знакомимся с материалами и документами дела. В случае если того будут требовать события — осуществим досудебную экспертизу документов и имеющихся доказательств. Ее результаты окажут помощь Вам убедиться в профессионализме наших адвокатов, а нам выяснить стратегию, которая разрешит решить спор в наивысшей степени выгодно для Вас. Мы заинтересованы в решении задачи, и соблюдаем по отношению к Вам прозрачную и открытую политику.

            Сейчас в Москве, Столичной области ведется достаточно активное выстраивание новых жилых многоэтажных домов, и вопрос получения официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на жильё в новостройке становится все острее и актуальнее.
            К сожалению, заказчик застройщик либо организация, которая реализует продажу квартир, не всегда выполняют собственные обязанности подобающим образом, чем прямо нарушают абсолютно законные права и интересы клиентов. Вопрос получения официального свидетельства о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности самый популярный и, в большинстве случаев, позван тем, что обязанности со стороны клиента исполнены полностью, а заказчик застройщик либо организация-продавец относятся к своим обязанностям неосторожно и сознательно задерживает оформление официального и легального права единоличной собственности на жилье, даже в том случае, если дом достроен, введён в использование и осуществлены обмеры работниками БТИ.

            Качественное и опытное оказание правовой помощи является главным составляющим деятельности Адвокатского партнерства.
            Долгий «стаж работы» в данной сфере права разрешает правильно произвести оценку ситуации , создать верную юридическую позицию и обеспечить достижение поставленной умысле.
            большой опыт и Высокая квалификация наших юристов разрешат Вам получить поэтому тот результат, который вы хотите достигнуть.

            Список правовых услуг:
            — признание и оформление прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру в новостройке через судебное слушание;
            признание собственности на машиноместо по суду.

            Работа по ведению дел в суде включает:
            — определение перспектив и первичный анализ документов спора;
            — экспертную оценку документации, предоставляемой заказчиком и имеющейся в материалах дела;
            — определение стратегии ведения процесса;
            — приготовление искового заявления и иных нужных документов (отзывов на иски и т.д.);
            — представление исковых материалов в суд;
            — приготовление ходатайств, разъяснений, и иных документов, нужных для судебного слушания;

            — представление интересов заказчика в судебных совещаниях;
            — при необходимости, приготовление апелляционной/кассации либо отзыва на нее;
            — выполнение судебных решений (аккуратное производство).

            Услуги могут быть оказаны как полностью, так и по отдельности

            • Комплексное ведение дел в судах (1-я инстанция) — от 50 000
            • Комплексное ведение дел в судах (предстоящие инстанции) — от 40 000
            • Предварительный экспресс анализ документов по делу — от 5 000
            • Составление искового заявления либо иных исковых материалов — от 5 000
            • Выполнение судебных решений (аккуратное производство) — от 15 000

            По какой причине Адвокатское партнерство?
            Еще до начала работ, мы сможем спрогнозировать возможный финал.
            большой опыт и Высокая квалификация наших юристов разрешат Вам получить поэтому тот результат, который был прогнозирован на начальной стадии.
            Наше с Вами сотрудничество будет улажено контрактом. Исходя из этого Вы получите право на возмещение цены наших услуг за счет Ваших оппонентов в деле, при успехе.

            Мы гарантируем охрану от разглашения всех тайных данных, полученных нами на протяжении работы по Вашему делу, исходя из этого Вы можете всецело доверять нашему юристу.

            Мы ценим доверие, оказанное нашими заказчиками, исходя из этого Вы можете не сомневаться в том, что наша работа будет выполнена на самом высоком уровне.

            По вопросам ведения дел в судах неспециализированной юрисдикции обращайтесь в Адвокатское партнерство

            Кроме того Вы можете воспользоваться формой on-line заказа услуг:

            Это позволяет им дать объективную оценку проблеме любой сложности и оперативно найти её решение.

            Всесторонняя приготовление и обширный реальный опыт наших юристов гарантируют соблюдение ваших интересов в судах неспециализированной юрисдикции и в арбитражных судах.

            Консультация юриста проходит в условиях строгой секретности. Грамотные адвокаты досконально знакомы с нормативно-юридической базой. Это разрешает им дать объективную оценку проблеме любой трудности и оперативно отыскать её решение.

            «адвокатское бюро» г. москвы

            ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОЙ

            РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ недвижимым

            С.В. Малета, С.Е.

            Малета

            Определение и правовой

            режим самовольных построек, установленные

            ст. 222 ГК России, неоднократно подвергались

            подробному экспресс анализу и в научных публикациях,

            и в правоприменительной практике.

            Но действительность понуждает еще раз

            возвратиться к данному вопросу.

            Статья 222 Гражданского

            кодекса для квалификации объекта недвижимым имущества

            как самовольной постройки требует

            наличия хотя бы одного из следующих

            показателей: создание объекта недвижимым имущества

            на не отведенном для этой цели земельном

            участке; создание объекта без получения

            па то нужных разрешений; значительное

            нарушение градостроительных и общестроительных

            правил и норм.

            Опыт говорит,

            что самовольные постройки в чистом

            виде, другими словами объекты недвижимым имущества,

            выстроенные на самовольно занятых

            земельных наделах, видятся очень

            редко. Кроме того редки и случаи, когда

            объекты недвижимым имущества возводятся вообще

            без разрешительной документации.

            В наивысшей степени распространенная

            обстановка — это реконструкция строений,

            право собственности на которые оформлено

            в соответствии с правилами, без получения

            разрешения на постройку либо реконструкцию

            (обычный пример — возведение пристроек

            к личным жилым зданиям).

            Сложившаяся практика

            органов регистрации прав на недвижимым имущество,

            относящая такие строения к самовольным

            постройкам, основывается на том, что:

            возведение к существующим строениям

            пристроек охватывается определением реконструкция;

            в следствии реконструкции получается

            новый (реконструированный) объект;

            для постройки объектов недвижимым

            должен быть отведен земельный надел;

            для реконструкции объекта недвижимым имущества

            требуется предварительное разрешение,

            как и для постройки; отсутствие

            разрешения на реконструкцию объекта

            недвижимым влечет признание реконструированного

            объекта самовольной постройкой, право

            собственности на которую не появляется.

            Имеется и другое

            решение — это указание в Едином национальном

            реестре прав неспециализированной и жилой площади

            объекта недвижимым имущества за вычетом площадей

            тех частей объекта (пристроек, литеров

            и т.д.), которые возведены без разрешения.

            Приверженцы данной позиции основываются

            на том, что самовольной постройкой

            является лишь пристроенная часть

            объекта недвижимым имущества, тогда как

            право собственности на законно возведенное

            строение ничем не исчерпывается.

            Но и та, и иная

            позиция не являются безукоризненными.

            Разглядим не сильный

            стороны первой позиции.

            Во-первых, действующий

            с 1 января этого года Градостроительный

            кодекс Российской Федерации предусматривает случаи,

            в коих разрешение на постройку

            (реконструкцию) объекта не требуется.

            Причем использование параметров, на базе

            коих обязан делаться вывод об отсутствии

            потребности разрешения на реконструкцию

            (п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса),

            находится за рамками компетенции органон

            не только гос регистрации

            прав на недвижимым имущество, но и органов

            технической описи.

            Действующие же документы,

            регламентирующие порядок технической

            заполнения и инвентаризации документов

            техучета, не учитывают данной

            особенности. Так, приложением № 3

            (рекомендательным) к Инструкции о

            проведении учета жилищного фонда (утверждена

            приказом Министерства Российской Федерации по земельной

            политике, постройке и ЖКХ от 04.08.1998)

            предписывается отражать в качестве

            самовольных все постройки, разрешение

            на постройку коих не предоставлено

            (независимо от того, требуется

            ли оно в данной обстановке).

            Сложившаяся в компаниях

            технической описи практика

            приравнивает к самовольным постройкам

            и те строения, которые не возведены,

            а переустроены или снижены в размерах

            без разрешения (не смотря на то, что, во-первых, до

            вступления ввиду нового Жилищного

            кодекса разрешения на переустройство

            не требовалось, а во-вторых, новый

            ЖК не приравнивает переустроенное

            жильё к самовольной постройке).

            В ситуации

            появляется опасность того, что наличие

            в техническом документе строения отметки

            о самовольном выстраивании машинально

            будет являться основанием для квалификации

            всего реконструированного либо переустроенного

            объекта как самовольной постройки.

            Слепое следование записи

            в техническом документе может привести

            к необоснованному нарушению прав собственников.

            Так, в одном из

            случаев в технический документ жилого

            дома была занесена запись о наличии

            самовольно выстроенной мансарды над

            жилым домом. При сравнении же поэтажного

            замысла жилого дома с замыслом того же

            жилого дома согласно данным предшествующей

            описи стало известно, что самовольное

            строительство в этом случае отсутствует,

            а площадь увеличилась за счет

            площади одного из помещений — открытой

            галереи, которая была остеклена и

            была включена в неспециализированную площадь жилого

            дома.

            В качестве самовольной

            постройки компании технической

            описи обрисовывают пристройки,

            переоборудованные из холодной

            в жилую без разрешения, и т.д.

            Известен случай,

            в то время как судом рассматривался иск о признании

            собственности на жилую

            пристройку площадью 3,4 (!) кв.м,

            которая была утеплена (обложена кирпичом)

            хозяином жилого дома с умыслом

            размещения в ней газового отопительного

            прибора.

            Наконец, документы,

            свидетельствующие о наличии разрешения

            на постройку пристроек (т.е. реконструкцию)

            к жилому дому могут по каким-либо

            причинам отсутствовать в компании

            технической описи и представляются

            хозяином конкретно в орган

            по регистрации прав на недвижимым имущество.

            Итак, самовольная

            постройка — это юридическое, а не техническое

            определение, и квалификация того либо иного

            строения как самовольной постройки

            подобающа производиться органом национальной

            регистрации прав на базе всей

            совокупности имеющихся документов,

            а не только технического документа

            строения.

            Во-вторых, Гражданским

            кодексом установлен закрытый список

            оснований завершения собственности,

            в числе коих самовольная реконструкция

            объекта недвижимым имущества отсутствует.

            Да и одна статья 222 ГК России, посвященная

            самовольной постройке, размещена в

            главе 14, регулирующей основания происхождения,

            а не завершения собственности.

            В-третьих, достаточно

            тяжело дать согласие с аргументом о том,

            что пристройка к жилому дому, принадлежащему

            хозяину на абсолютно законном основании,

            возводится на не отведенном для этих

            умыслов земельном наделе.

            Отсутствие у хозяина

            реконструированного объекта правоустанавливающего

            документа на земельный надел еще

            не говорит об отсутствии прав

            на него, в особенности в случае если принять во

            внимание нормы гражданского и земельного

            законодательства, устанавливающие,

            что в один момент с переходом права

            собственности на строение к новому

            хозяину переходят подобающие

            права на земельный надел. А, как

            правило, у начального хозяина

            строения имелся правоустанавливающий

            документ, удостоверяющий отведение

            участка под выстраивание. Для реконструкции

            же объекта недвижимым имущества изменения

            целевого избрания (разрешенного

            применения) земельного надела

            не требуется.

            Вторая позиция вызывает

            еще громадные сомнения, поскольку действующее

            закон признает объектом

            собственности конкретную недвижимую

            вещь, а не ее площадь, которая является

            только одной из ее черт.

            Гражданское и жилищное

            закон признает в качестве

            объектов недвижимым жилой дом и

            часть жилого дома, причем часть жилого

            дома, пересматриваемая в качестве объекта

            недвижимым, должна быть изолирована

            и структурно обособленна от иных

            его частей, что фактически имеет

            место далеко не всегда. На данном

            основании не всегда представляется

            вероятным вычленить абсолютно законную

            часть реконструированного жилого дома,

            права на которую появились в установленном

            порядке.

            Добавочную проблему

            представляет содержание правоустанавливающих

            документов — в случае если по ним хозяину

            до реконструкции принадлежал целый

            жилой дом, изменение жилого дома

            в часть реконструированного

            объекта кроме того должна иметь под собой

            юридическое основание в виде подобающих

            правоустанавливающих документов,

            Как правило

            реконструированный объект недвижимым имущества

            представляет собой конструктивное

            целое и не может быть в умыслах оформления

            собственности искусственно разделен

            на обособленные части.

            Выход из создавшейся

            ситуации видится в том, чтобы занести

            в Градостроительный кодекс норму,

            предоставляющую органам местного самоуправления

            право выдавать разрешение на ввод

            в эксплуатацию реконструированных

            объектов капитального строительства,

            в случае если предварительное разрешение на

            реконструкцию не было оформлено, но

            реконструированный объект не нарушает

            действующих градостроительных и общестроительных

            правил и норм, независимо от периода,

            который истек с момента реконструкции.

            Опыт говорит,

            что практически во всех случаях

            споры о признании права

            собственности на самовольно реконструированные

            объекты носят чисто формальный темперамент

            и сводятся к рассмотрению судом документов,

            удостоверяющих соответствие реконструированного

            объекта действующим градостроительным

            и правилам и строительным нормам,

            тогда как формальные ответчики

            — представители муниципальных органов власти

            — признают исковые притязания в полном

            количестве и требуют разглядеть дело без

            их участия. Исходя из этого данное законодательное

            решение разрешило бы разгрузить судебные

            органы от несвойственной им работы.

            В большинстве случаев, реконструкция

            личных жилых многоэтажных домов не нарушает

            действующих градостроительных нормативов.

            Препятствия же для приемки таких объектов

            в эксплуатацию во внесудебном порядке

            видятся, во-первых, в отсутствии предварительного

            разрешения на реконструкцию (что включает

            механизм ст. 222 ГК России) и отсутствии

            у муниципальных органов власти

            полномочий узаконивать

            самовольные постройки, а во-вторых,

            в большом проценте износа данных

            объектов.

            Устранение данных

            препятствий разрешило бы органу местного

            самоуправления оценивать соответствие

            реконструированного объекта в ходе

            приемки его в эксплуатацию (что избавило

            бы заказчика застройщика от потребности проведения

            дорогостоящей судебной общестроительной

            экспертизы), а потребность заявления

            в суд появлялась бы в одном случае

            — если бы орган местного самоуправления

            заключил о несоответствии реконструированного

            объекта капитального строительства

            установленным притязаниям и настаивал

            бы на приведении объекта в прошлое

            состояние, а хозяин реконструированного

            объекта требовал бы покинуть объект

            в реконструированном состоянии.

            Законодателю, таким

            образом, предстоит непростая задача

            — отыскать баланс между правом частного

            хозяина видоизменять и совершенствовать

            принадлежащую ему недвижимую вещь,

            с одной стороны, и публичными интересами

            в сфере градостроительной деятельности

            — с другой.

            экспресс анализ последних

            изменений в законе показывает,

            что граница между данными интересами

            сместилась в сторону частных интересов.

            Так, в новом Градостроительном кодексе

            расширен круг случаев, коих для

            получения разрешения на постройку

            не требуется представление и подготовка

            проектной документации (известно,

            что именно большая цена проектной

            документации и трудность процедуры

            получения разрешения на выстраивание

            сдерживали реализацию норм Градостроительного

            кодекса).

            Наконец, нам нужно

            ответить на следующие вопросы. Каковы

            гражданско-правовые последствия самовольной

            реконструкции объекта недвижимым имущества?

            Ограничивает ли обстоятельство самовольной реконструкции

            объекта право собственности на этот

            объект? Вероятна ли национальная

            регистрация прав на реконструированный

            совершение и объект недвижимости с

            ним гражданско-правовых сделок до

            получения разрешения на его эксплуатацию?

            Хозяин, реконструировавший

            принадлежащий ему объект недвижимого

            имущества, не утрачивает право собственности

            на него. Одновременно с этим законом в публичных

            интересах установлены конкретные

            правила градостроительной деятельности,

            в частности потребность получения

            разрешения на реконструкцию и строительство

            объектов недвижимым, и вдобавок потребность

            получения разрешения на ввод объекта

            в эксплуатацию после реконструкции.

            В публичных же интересах

            нужно четко разграничивать реконструкцию

            объекта недвижимым имущества от создания на

            том же земельном наделе нового объекта,

            всецело исключив возможность происхождения

            прав на самовольную постройку под

            видом реконструкции существующего

            объекта.

            На базе изложенного, разумным

            законодательным решением было бы ввести

            в ГК России норму, ограничивающую возможность

            распоряжения реконструированным объектом

            недвижимым до оформления разрешения

            на ввод его в эксплуатацию либо вынесения

            судебного решения об оставлении объекта

            в реконструированном состоянии.

            В закон

            О гос регистрации

            прав на недвижимое имущество и сделок

            с ним вероятно ввод корреспондирующей

            нормы о том, что право собственности

            на реконструированный объект недвижимым имущества

            регистрируется при условии представления

            разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

            либо решения суда об оставлении объекта

            в реконструированном состоянии.

            Вступление в наследство после смерти, вступить в наследство завещани

            Наследственные правоотношения являются категорией правовых правоотношений, улаженных действующим русским законом. В базе лежит правовой обстоятельство смерти наследователя.

            Регламентация правил и условий осуществления наследственных прав, порядка вступления в наследство, распределения его между наследниками содержится в части 4 ГК РФ РФ. Судебная правоприменительная опыт говорит: действующие законодательные положения содержат большое число разных пробелов, неприятностей. В этой ситуации гражданам требуется правовая помощь опытных экспертов юристов по наследственным делам.

            Наследование выморочного имущества

            Под выморочным понимается имущество покойного, на которое наследников нет ни по завещанию, ни по закону. Такие обстановка случаются, когда наследники:

            • отсутствуют;
            • не имеют права наследовать;
            • отстранены от наследства;
            • не приняли имущество либо отказались от него без указания иных наследников.

            Выморочным может быть как все наследное имущество, так и его часть. После того, как выморочность наследства установлена (происходит это после истечения предусмотренных в Гражданском кодексе периодов его принятия), его получателем по закону о наследовании имущества становится РФ.

            Юристы правовой организации «Инока» специализируются на ведении разных наследственных споров, в частности, касающихся признания права на имущество в порядке наследования. Мы поможем вам приготовить нужные документы и отстоять вашу позицию как в досудебном порядке, так и в судебной инстанции. Кроме этого, к нам вы можете обратиться при необходимости решения домашних, трудовых, имущественных споров, взыскания долгов, признания недействующими контрактов и других гражданских процессах.

            Признание права собственности домовладельцев на общую долевую собственность (защита имущественных прав тсж). нижегородцев б.а.

            Признание собственности домовладельцев на неспециализированную долевую собственность (охрана имущественных прав ТСЖ)

            Судебный спор при участии юриста: Нижегородцев Борис Арнольдович

            Дело об оспаривании зарегистрированного собственности других лиц на подвальные помещения и консьержную, признание собственности домовладельцев

            Заказчик застройщик во время строительства жилого дома произвел продажу подвальных помещений жилого дома группировке юридических и физических лиц. Помещение консьержной заказчик застройщик оформил в собственную собственность.

            В суде и арбитражном суде неспециализированной юрисдикции оспаривалось противоправная регистрация собственности других лиц на подвальные помещения и консьержную, признание права неспециализированной долевой собственности домовладельцев на указанные помещения.

            На протяжении рассмотрения нескольких дел были собраны нужные доказательства, удостоверяющие обстоятельство принадлежности спорных помещений к неспециализированной долевой собственности домовладельцев, была доказана регистрации и незаконность продажи собственности на помещения.

            С учетом противоречивой практики судов и отсутствия рекомендаций вышестоящих судебных инстанций (на дату рассмотрения указанных дел) была сделана позитивная для собственников квартир и ТСЖ практика судов, которая потом много раз употреблялась по подобными спорам.

            Примечание: сейчас практика по данной категории дел обобщена Главным судом РФ и Высшим арб судом РФ