Для этого необходимо:

  1. Организовать комплект материалов для подачи иска в суд

  1. Оплатить госпошлину. В случае если цена квартиры, указанная в контракте, более 1 000 000 рублей, то за рассмотрение дела судом нужно оплатить национальную пошлину. Ее размер рассчитывается в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ с 29.01.2010 г.: 13200 рублей. + 0,5% ( Х — 1 000 000 рублей.), где Х — цена квартиры согласно соглашению. Полученный результат Y не должен быть более 60000 рублей. Из полученной цифры Y (или из 60000 рублей., в случае если Y превышал эту цифру) вычитаем 13200 рублей (по п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ) и приобретаем госпошлину к уплате. Кроме госпошлины, требуется оплатить затраты по изготовлению в БТИ кадастрового документа на квартиру (по расценкам БТИ — в районе 500 рублей.) и 1000 рублей. — госпошлину за регистрацию собственности. Иных затрат нет.

  1. Приготовить грамотное и обоснованное исковое заявление.

  1. Верно выяснить состав лиц, участвующих в деле. Так, фактически в качестве 3-его лица завлекают, в большинстве случаев, Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра, кроме того принципиально важно верно выяснить состав ответчиков (особенно, в случае если квартира приобреталась не напрямую у заказчика застройщика).

  1. Сделать набор всех документов по числу участвующих в деле лиц.

  1. Подать исковое заявление в суд  по неспециализированному правилу — по месту нахождения объекта. При грамотного проведения указанных деяний суд принимает исковое заявление и проводит по делу приготовление к судебному слушанию. В случае если в документах имеется какие-то недочеты: неправильно посчитана госпошлина и т.п. суд оставляет заявление без перемещения и предлагает устранить недочёты, причем это может быть сделано пару раз, что затянет разбирательство приблизительно на 1-3 месяца. Кроме того фактически суды довольно часто немотивированно возвращают документы, советуя скорректировать недочёты. В этом случае нужно требовать вынесения определения об оставлении заявления без перемещения, с указанием конкретных недочётов.

  1. После принятия искового заявления нужно приготовить и отвезти на подпись судье последовательность судебных запросов: Например об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. , если это не сделать вовремя, суд будет всегда откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на пару месяцев. Кроме того нужно представить судье решения иных судов по подобным делам. Не смотря на то, что у нас право и не прецедентное, судьи как правило наблюдают практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. в любой момент легче идти по уже пройденному иным судьей пути.

  1. Потом производятся судебные совещания по делу, в коих согласно с ГПК РФ ответчик и истец отстаивают собственные позиции, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Тут принципиально важно отлично знать материалы дела и закон, на котором основываются притязания. В большинстве случаев по таким делам бывает пару совещаний. В случае если ответчик с иском не согласен, он представляет отзыв, на который возможно написать возражения.

  1. На последнем совещании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

  1. Решение изготавливается судом в большинстве случаев от семь дней до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то начинает действовать через 10 суток. В случае если оспорено,  период рассмотрения в кассационной инстанции приблизительно 2 месяца.

  1. В случае если решение позитивное не отменено, то нужно получить необходимое число его копий для регистрации собственности, заверить копию решения в соответствии с правилами.

  1. После получения заверенных копий решения нужно зарегистрировать признанное судом право собственности в Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по месту нахождения квартиры. Наряду с этим принципиально важно подчернуть, что для регистрации собственности на базе решения суда нужны лишь решение документы и суда из БТИ. Наряду с этим нужно заполнить заявления, оплатить госпошлину, собрать и подать комплект материалов, после завершения регистрации – получить свидетельство.

Исходя из вышеизложенногог процедура признания собственности от момента заявления в суд до момента вынесения решения занимает 3-5 месяцев. Не смотря на то, что фактически вероятны ситуации, когда это занимает и 1,5 месяца и 1 год, все зависит от конкретного суда, событий дела и грамотности его проведения.

По поводу грамотности проведения дела хочется пояснить. В случае если суд, разглядев материалы дела, притязания истца не удовлетворил и вынес подобающее решение, то подать повторно иск гражданин не в праве.

Наши адвокаты имеют богатый опыт признания собственности по суду и готовы оказать вам квалифицируемую помощь в этом непростом процессе. Подтверждением нашей компетенции  помогают судебные решения в пользу истцов.

Наименование услуги

Цена /рублей.

Признание собственности по суду:

-исследование документов;

-приготовление искового заявления;

-подача искового заявления в суд;

-получение справки из УФРС;

-приготовление писем-запросов другим лиц;

-представление интересов на предварительном судебном совещании и главном судебном совещании;

-получение 3 копий Решения суда, вступившего в абсолютно законную силу

40 000

Заказ документов БТИ

10 000

Регистрация собственности

10 000

   Наши работники признали собственности по следующим адресам:

Можайское шоссе д.6; Проезд Березовой рощи д.10,12; Кочновский проезд д.4. (корп.1-2); Тихвинская д.27; Мироновская д.25; Борисовская д.1;Северное чертаново д.4 Гризодубовой д.4; 1-й Нагатинский проезд. д.11; Авиаконструктора Микояна д.14; Полины Осипенко д.10; Фортунатовская д.10.

 

XXX обратилась в суд с иском к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок ,площадью кв.м., расположенный по адресу: .

Именем РФ

Решение о признании собственности на земельный надел

г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего XXX, при секретареXXX,

разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по иску XXX к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании собственности на земельный надел

установил:

XXX обратилась в суд с иском к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании собственности на земельный надел ,площадью кв.м., расположенный по адресу: .

В обоснование сообщённых притязаний истец указала, что ей на праве собственности в собственности жилой дом по указанному выше адресу и ввиду ст. 36 ЗК РФ она в праве на приватизацию данного земельного надела.

Истец XXX в судебном совещании на удовлетворении исковых притязаний настаивала, сослалась на аргументы, указанные в иске.

Представители ответчиков администрации г.администрации и Челябинска Центрального района г. Челябинска в судебное совещание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая к сведенью неявку ответчиков в судебное совещание, извещенных о времени и месте судебного совещания, не сказавших суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выяснил разглядеть дело в порядке заочного производства.

Выслушав разъяснения, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые притязания подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном совещании установлено, что решением Центрального райсуда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано появившееся при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , неспециализированной площадью кв.м. Свидетельством о гос регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что хозяином указанного дома сейчас является XXX на базе контракта продажи- от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно с п.1 ст. 271 ГК России хозяин строения, сооружения либо другой недвижимым, находящейся на земельном наделе, принадлежащем иному лицу, в праве пользования представленным таким лицом под эту недвижимым имущество земельным наделом.

При передаче собственности на недвижимым имущество, находящуюся на чужом земельном наделе, к иному лицу оно получает право пользования подобающим земельным наделом на тех же условиях и в том же количестве, что и прошлый хозяин недвижимым имущества.

Соответственно ст. 29 ЗК РФ представление юридическим лицам и гражданам земельных участков из земель, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, выполняется на базе решения аккуратных органов власти либо муниципальных органов власти, владеющих правом представления подобающих земельных участков в пределах их компетенции.

Ввиду с п.1 ст. 36 ЗК РФ юридические лица и граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении либо своевременном управлении строения, строения, сооружения, расположенные на земельных наделах, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, покупают права на эти земельные наделы согласно с настоящим Кодексом.

В случае если иное не установлено законами , необыкновенное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды земельных участков имеют юридические лица и граждане — собственники строений, строений, сооружений. Указанное право выполняется юридическими лицами и гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, законами .

Согласно с п.4 ст. 3 ФЗ «О вводе в воздействие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в практическом пользовании земельные наделы с расположенными на них жилыми зданиями, купленные ими в следствии сделок, которые были совершены до вступления ввиду Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, есть в праве безвозмездно купить собственность на указанные земельные наделы согласно с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 1110 ГК России при наследовании имущество скончавшегося (наследство, наследственное имущество) переходит к иным лицам в порядке универсального правопреемства, другими словами в неизменном виде как единое целое и в одинаковый момент, в случае если из правил настоящего Кодекса не нужно иное.

Согласно с п.5 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной министерством коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ объектом регистрации является домовладение в целом с независимым земельным наделом, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения. Право пользования земельным наделом, обслуживающим строение, раздельно не регистрируется.

Так, право пользования земельным наделом практической площадью кв.м. появилось на базе решения № Исполкома Советского райсовета парламентариев трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ у начального обладателя ФИО4, потом в порядке наследования у ФИО5, потом по сделке у ФИО6 и по сделке у XXX.

Ввиду ст. 15 ЗК РФ юридические лица и граждане есть в праве на одинаковый доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные наделы, находящиеся в национальной либо муниципальной собственности, могут быть представлены в юридических лиц и собственность граждан, кроме земельных участков, которые согласно с настоящим Кодексом, законами не могут пребывать в частной собственности.

Как направляться из дела, истец обратилась в администрацию Центрального района г. Челябинска с заявлением о представлении земельного надела по адресу: собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация отказала XXX в представлении почвы, сославшись на то событие, что собственность на жилой дом по вышеуказанному адресу появилось лишь в ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в представлении в юридических лиц и собственность граждан земельных участков, находящихся в национальной либо муниципальной собственности, кроме случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для национальных либо муниципальных потребностей.

Из содержания приведенных норм права в контексте их системного толкования с п. 4 ст. 3 ФЗ «О вводе в воздействие земельного кодекса РФ» направляться, что XXX, являясь хозяином жилого дома по адресу: , имеет необыкновенное право на неоплачиваемое приобретение в собственность и земельного надела, на котором указанный дом расположен.

Собственность на указанный дом появилось у начального обладателя ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО5 в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 по сделке в ДД.ММ.ГГГГ., и у XXX по сделке в ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом был исключен из самовольной застройки в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и истец купили имущественные права на приобретение занятой почвы в собственность, до момента вступления вышеуказанных нормативных актов в абсолютно законную силу.

При таких событиях, градостроительные ограничения, введенные в отношении земельного надела в более позднее время, не могут рассматриваться в качестве надлежащего основания для отказа в представлении истцу вещных прав на землю, потому, что такие ограничения применимы только случаям представления почвы для осуществления нового строительства. Жилой дом существует, для его эксплуатации и содержания вместе с надворными постройками нужен земельный надел, право на приобретение такого участка в собственность представлено истцу законом, является необыкновенным, абсолютным и подлежит реализации.

При таких событиях, учитывая, что XXX имеет в практическом пользовании земельный надел с расположенным на нем жилым домом, указанный земельный надел в установленном законом (ст.ст. 287 ГК России, 45 ЗК РФ) порядке у XXX не изымался, соответственно она в праве купить его в собственность в соответствии со ст. 36 ЗК РФ.

На базе изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск XXX к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска о признании собственности на земельный надел удовлетворить.

Признать за XXX (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка . Пол: женский. Гражданство: Российская Федерация. Документ, удостоверяющий личность: документ гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС Российской Федерации по , зарегистрирована по адресу: ) собственность на земельный надел, площадью кв.м, расположенный по адресу: .

Решение суда о признании собственности на земельный надел вступило в абсолютно законную силу.

Высший арбитражный суд подтвердил право застройщика на детскую площадку на проспекте науки — новости санкт-петербурга — фонтанка.ру

Сейчас, 10 декабря, Верховный арб суд разглядел заявление КУГИ Петербурга о расторжении контракта аренды земельного надела с ООО «Елисей на Науки».

Суд подтвердил право арендатора на земельный надел у дома 44 по проспекту Науки. Как поведала «Фонтанке» адвокат организации Виктория Башкова, ООО «Елисей на Науки» не может продолжить работы на участке по причине того, что обитатели дома 44 по проспекту Науки обратились в Калининский райсуд с иском о незаконности представления организации земельного надела, на котором размешалась детская площадка. адвокаты ООО «Елисей на Науки» собираются оспорить наложенную судом обеспечительную меру, Соответственно которой каждые работы на участке запрещены.

Отметим, что осенью 2013 года детская площадка у дома 44 по проспекту Науки стала «тёплой точкой» противостояния обитателей дома и заказчика застройщика, который собирался выстроить на этом месте магазин шаговой доступности. Администрация Калининского района в начале и августе сентября подчеркивала, что все деяния заказчика застройщика абсолютно законны.

Однако 18 сентября помошник губернатора Петербурга Марат Оганесян объявил, что город расторгает контракт аренды с ООО «Елисей на Науки» а также готов обратиться в суд, если заказчик застройщик на протяжении 14 дней не высвободит детскую площадку.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. образец заявления — юридическая компания «вы и право»

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании собственности на земельный надел

__ апреля 199__ года Руководителем Администрации ________вского сельсовета _________ского района Столичной области было вынесено Распоряжение № __, согласно с которым, моей матери ________ОВОЙ Елене __________ был передан безвозмездно в собственность земельный надел площадью ____ кв. м. по адресу: Столичная область, __________ский район, дер. ____________, дом __.
__ мая 199_ года _________ОВОЙ Е._. на базе указанного выше Распоряжения Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам __________вского района Столичной области было выдано Официальное Свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на землю № ___.
__ января 199_ года _________ОВА Е._. скончалась.
__ сентября 199_ года в г. ________ нотариусом ________ _._. мне, _____НОВОЙ ________ _______евне, было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № __-___.
Соответственно этому Свидетельству наследственное имущество, складывающееся из вышеупомянутого земельного надела, принадлежавшее наследодателю по праву частной собственности, унаследовано мною.
В подтверждение данного обстоятельства Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам ________ского района __ января 199_ года мне было выдано Свидетельство на собственность на землю.
В 20__ году я, хотя реализовать указанный земельный надел, начала собирать нужные документы для оформления сделки его продажи-.
С целью этого я обратилась в архивный отдел Администрации _________ского муниципального района Столичной области с заявлением о выдаче мне архивной выписки из Распоряжения Руководителя Администрации __________ского сельсовета ________ского района Столичной области № __ от __ апреля 199_ года.
Но __ октября 20__ года за исх. № ___ я узнала ответ от главы архивного отдела о том, что согласно документам администрации ________ского сельсовета за 199_ год в Распоряжении от __ апреля 199_ года № __ (по деревне _______, дом № __) ______НОВА Елена _______евна не значится.
Затем мною была получена заверенная копия указанного Распоряжения, в которой кроме того отсутствует запись о том, что вышеуказанный земельный надел передан в собственность моей матери.
Вместо этого значится, что дом № __ и участок площадью _____ кв. м. вычленен моему дяде, ________ _________ __________евичу.
В это же время, как усматривается из кадастрового документа земельного надела кадастровый № 50:__:_______:___ по адресу: Столичная область, _________ский район, д. __________, дом __ площадью ____ кв. м., он является моею собственностью и в качестве правообладателя в нем записана я.
Весной 20__ года экспертами ЗАО ____________, с которым у меня заключен контракт, с выездом на место производились работы по установлению практических границ моего земельного надела и их описанию.
В следствии этих работ стало известно, что мой земельный надел складывается из двух участков и был исполнен проект их границ.
Из названного документа усматривается, что практическая площадь принадлежащих мне земельных участков образовывает ___ и ____ кв. м.
Потому, что из вышеперечисленных документов направляться, что земельные наделы практической площадью ___ и ____ кв. м. принадлежат мне по праву собственности, но ввиду перечисленных причин правоустанавливающий документ на них отсутствует, считаю, что суд обязан вернуть мои нарушенные права и признать за мною собственность на эти земельные наделы.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,-

ТРЕБУЮ СУД:

Признать право собственности за _______ВОЙ ________ной ______евной на земельные наделы площадью ___ и ____ кв. м. по адресу: Столичная область, ________ский район, ________ский с/о, дер. ____________, дом __.

Истец:

________ __._. ___________

___ ____бря 20__ года

Исковое заявление о признании права собственности на прицеп >> tradedir.ru — система обмена коммерческими и деловыми предложениями, поиска бизнес партнеров


1. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями, поиска бизнес…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=1’, this)Исковое прошение о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру

Подробное описание документа: Исковое заявление о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру.
(фамилия, и.о.) идеальной мной сделки продажи- квартиры, прокурорский работник тем самым опротестовывает мое право собственности, и, помимо этого, по существу опротестовывает мое право, и вдобавок права участников моей семьи жить в указанной квартире.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1604/

2. акты и Типовые договора, печатная версия TradeDir.Ru — совокупность обмена…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=2’, this)Исковое прошение о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру

Исковое заявление о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру акты и Типовые договора. База данных типовых контрактов: контракта аренды, подряда, продажи-, мены, трудовой контракт. Образцы контрактов.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1604/print.htm

3. акты и Типовые договора, печатная версия TradeDir.Ru — совокупность обмена…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=3’, this)Исковое прошение о признании собственности на часть домовладения

строительства земельный надел). ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о признании права собственности на часть домовладения.
постройке, иные письменные документы). 4. Письменный документ, в котором изложено мнение местной администрации по вопросу изменения контракта о представлении земельного надела. 5. Копии искового заявления для ответчика и 3-го лица.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1605/print.htm

4. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=4’, this)Исковое прошение о признании собственности на часть домовладения

Разделение: Требования, иски, жалобы, документы подлежащие рассмотрению в суде. На странице представлен: Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения из разделения: требования, иски, жалобы, документы подлежащие рассмотрению в суде справочника рабочий документации, типовых контрактов и актов.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1605/

5. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=5’, this)Исковое прошение о признании недействующими решений совета и постановления директоров

1. Исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного предприятия недействующим.
3. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения. 4. Исковое заявление о продлении периода для принятия наследства жилого дома. 5. Исковое заявление о разделении наследственного имущества.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1602/

6. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями, поиска бизнес партнеров’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=6’, this)Исковое прошение о признании брака недействующим

Оформление официального и легального права единоличной собственности [33]. акты и Прочие договора [48]. Трудовые контракты [178].
Подробное описание документа: Исковое заявление о признании брака недействующим. Пример. Чтобы распечатать этот контракт надавите на ссылку Версия для печати.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1599/

7. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми предложениями…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=7’, this)Исковое прошение о признании недействующим акта Национального органа

1. Исковое заявление о признании недействующими решений совета и постановления директоров. 2. Исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного предприятия недействующим.
4. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения. 5. Исковое заявление о продлении периода для принятия наследства жилого дома.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1601/

8. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=8’, this)Исковое прошение о признании отказа в регистрации акционерного предприятия недействующим

Оформление официального и легального права единоличной собственности [33].
2. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения. 3. Исковое заявление о продлении периода для принятия наследства жилого дома. 4. Исковое заявление о разделении наследственного имущества.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1603/

9. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими и деловыми…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=9’, this)Исковое прошение о признании брачного контракта всецело (частично) недействующим

1. Исковое заявление о признании недействующим акта Национального органа. 2. Исковое заявление о признании недействующими решений совета и постановления директоров.
5. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения.

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1600/

10. TradeDir.Ru — совокупность обмена коммерческими…’ onmousedown=r(‘xmlsrch/clid=16758/reqid=1393412200384375-1157686091435718663002395-sas1-0930-XML/resnum=10’, this)Дополнения к отзыву на исковое прошение о признании решения собрания недействующим

Оформление официального и легального права единоличной собственности [33]. акты и Прочие договора [48]. Трудовые контракты [178].
В иске ставится вопрос о признании недействующими всех решений двух неспециализированных собраний акционеров АООТ направляться. Как видно из искового заявления и представленных Истцом материалов, Истец требует признать недействующими две группировки решений: 1) решения годового собрания акционеров, которое было осуществлено…

http://contracts.tradedir.ru/ru1460/ru1463/

Страницы:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Всего страниц: 25

Судебные решения.рф решение по делу о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РФ

15 сентября 2011г. г. Зарайск

Зарайский муниципальный суд Столичной области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Н.П., при секретаре

судебного совещания Дубовенко О.М., разглядев в открытом судебном

совещании судебное дело №2-457/11 по иску Баранова В. Н. к

Межрайонной инспекции ФНС Российской Федерации №8 по Столичной области, Отделу

по надзору №6 Управления Госнадзора за состоянием

самоходных автомобилей и других видов техники о признании права

собственности на тракторную телегу (прицеп),

У С Т А Н О В И Л:

Баранов В.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС

Российской Федерации №8 по Столичной области, Отделу по надзору №6 Управления

Госнадзора за состоянием самоходных автомобилей и других

видов техники о признании собственности на тракторную телегу

(прицеп).

Из текста искового заявления направляться, что в г. истец

приобрел тракторную телегу (прицеп) —- в совхозе «—-» (Адрес).

Цена указанной телеги была оплачена истцом через кассу с

выдачей ему квитанции об уплате. Зарегистрировать спорную телегу в

технадзоре не удалось по многим причинам. С момента приобретения Баранов

В.Н. пользовался данной телегой без регистрации. Со стороны третьих

лиц требований по поводу пользования спорной телегой не было.

Сейчас тракторные прицепы подлежат постановке на

национальный учет. Но потому, что документы на указанную технику

утрачены, а дубликаты забрать нереально, поскольку компания, которая

реализовала истцу прицеп, сейчас ликвидирована, Отдел по

надзору №6 Управления Госнадзора за состоянием

самоходных автомобилей и других видов техники отказывает Баранову В.Н. в

постановке спорного прицепа на национальный учет.

При таких событиях истец обратился с настоящим иском в суд и

требует признать за ним право собственности на тракторную телегу

(прицеп) 2 ПТС-4.

Истец Баранов В.Н. в судебном совещании поддержал исковые

притязания по аргументам, изложенным в исковом заявлении, требовал их

удовлетворить полностью.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС Российской Федерации №8 по

Столичной области в судебное совещание не явился, о дате и времени

судебного совещания извещен надлежащим образом, письменно требовал

суд разглядеть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Отдела по надзору №6 Управления Госнадзора

за состоянием самоходных автомобилей и других видов техники

главный инженер – инспектор

муниципального района Корнеев А.А. в судебном совещании не возражал

против удовлетворения исковых притязаний.

Суд полагает вероятным разглядеть настоящее дело в порядке ст. 167

ГПК РФ в отсутствие не явившихся.

Суд, выслушав разъяснения сторон процесса, изучив и

юридически оценив все представленные по делу доказательства,

приходит к следующему выводу.

Согласно с п.п.1 п.1 ст.8 ГК России гражданские права и

обязательства появляются из иных сделок и договоров, предусмотренных

законом.

Соответственно п.2 ст.218 ГК России право собственности на имущество, которое

имеет хозяина, может быть куплено иным лицом на

основании контракта продажи-, мены, дарения либо другой сделки об

отчуждении этого имущества.

Соответственно ч.1 ст.223 ГК России право собственности у покупателя вещи

согласно соглашению появляется с момента её передачи, в случае если иное не

предусмотрено законом либо контрактом.

Соответственно ст. 224 ГК России передачей согласится вручение вещи

покупателю, и она считается врученной с момента её практического

поступления во владение покупателя либо указанного им

лица.

В судебном совещании установлено, что Баранов В.Н. в г.

приобрел тракторный прицеп. Документы по приобретению данной техники

истцом были утрачены.

Из распоряжения об отказе в возбуждении дела от

г. направляться, что при ревизии по учетам похищенного

транспорта тракторных телег без маркировочных обозначений

и не разысканных на территории муниципального района

распознано не было, так, в деяниях гр. Баранова В.Н.

отсутствуют показатели уголовно-наказуемого деяния, предусмотренного

ст.158 УК РФ (л.д. 7-8)

Баранов В.Н. обратился в Отдел по надзору №—- Управления

Госнадзора за состоянием самоходных автомобилей и других

видов техники с заявлением о постановке на национальный учет

находящейся у него во владении тракторной телеги, но ему было в

этом отказано, из-за отсутствия у него регистрирующих

документов с отметкой о снятии с учета как и раньше месту

регистрации, документов и паспорта машины, удостоверяющих право

собственности на машину (л.д. 35).

Забрать дубликаты документов на спорный прицеп истец лишен

возможности, потому, что компания, у которой он брал тракторный

прицеп, сейчас свернула свою деятельность, и с

г. исключена из ЕГРЮЛ, в связи с банкротством, что

подтверждается справкой Администрации муниципального района «—-»,

и вдобавок копией определения арбитражного суда —- от г.

(л.д. 4-5).

При таких событиях Баранов В.Н. обратился в суд.

Согласно с п.2.8.6.4 «Правил гос регистрации

тракторов,…в Российской Федерации (Гостехнадзора)», утв. 16.01.1995г. Первым

помощником Министра с/продовольствия и хозяйства Русском

Федерации к числу документов, удостоверяющих право собственности на

машину, номерной агрегат, предъявляемые при осуществлении

регистрирующих деяний, отнесены судебные решения.

Так, суд делает суждение о возможности удовлетворения

притязаний Баранова В.Н. полностью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Баранова В.Н. удовлетворить.

Признать за Барановым В.Н. – года рождения, выходцем из

(Адрес), зарегистрированным по адресу (Адрес 1), право

собственности на тракторную телегу (тракторный прицеп), марки —-,

серого цвета, дата выпуска – малоизвестна, заводской номер –

малоизвестен.

Решение может быть обжаловано в судебную комиссию по гражданским

делам в Столичный областной суд через Зарайский муниципальный суд в

течение 10-ти суток со дня принятия решения в окончательной

форме.

Судья Н.П.Бондаренко

Признание права собственности на гараж, расположенный на земельном участке многоквартирного дома — сообщество юристов — профессионалы.ru

Ну по поводу иска администрации — согласен не учел, что могут быть не приватизированные (муниципальные) квартиры, и администрация имеет доли в доме.

Ой 35% муницпальных квартир — это довольно много, но все зависит от площади квартиры — площадь квартир пропорциональна количеству голосов при проведении квартиры.

Тут у вас администрация деятельно заинтереосвана в впоросе, что к сажалению повлияиет на собрание.

Все же мне думается что вам необходимо собирать документы (градзаключение на любой гараж о том, что не нарушены градостроительные нормы и правил; эспертиза удостоверяющая безопасноть гаражей; техдокументация; межевание — все таки осуществить) и в суд с иском о призании на отдельные объекты.

И еще возможно испытать (было у меня другое дело, когда зем-й участок под гаражом в ГСК подпадал по территорию МКД) решилось без суда через бесседу Начотдела администрации и повтороного проведения рабочей группы местной архитектуры.

Может осуществите межевание почвы под гоаражами и в архитектуру для утверждения схемы размещения, а при отказа повторно по тем основанием что распоряжения о выделении з/у для ГСК ни кто не отменял (прокурорская служба, правомерность и т.д.).

По поводу проведения собрания.

Собрание Соответственно ЖК по таким вопросам и решение принимается 2/3 голосов соб-в В МКД, приявших участие в голосовании ( уменя прошло как по основному и опроса некоторых соб-в как свидетелей).

1. Елена иниицировать собрание любой соб-к, в т.ч. из обладателей гаражей — это не вопрос.

2. По вопросам повестки дня у меня было приблизительно так:

1. Об утверждении количества голосов, которыми владеет любой хозяин помещения в многоквартирном доме на неспециализированном собрании собственников.

Решили: Утвердить норму: 1 кв.м. неспециализированной площади помещения, находящийся в собственности = 1 голос, при подсчёте и установлении голосов, которыми владеет любой хозяин помещения в многоквартирном доме на неспециализированном собрании.

2. О выборе главы собрания.

Предложена кандидатура хозяина: ________________________ кто-то из соб-в

Решили: избрать главой собрания: _________________.

3. О выборе секретаря собрания.

Предложена кандидатура хозяина: _____________________________ любой обитатель, зарегистрирвоанное лицо.

Решили: избрать секретарем собрания: _______________________________.

4. О закреплении на праве собственности гаражного блока из 5-ти (пяти) кирпичных гаражей за обладателями гаражей, расположенных на земельном наделе придомовой территории жилого многоквартирного дома №___ по улице ____________ города ______.

Решили: не возражать закрепления на праве собственности гаражного блока из 5-ти (пяти) кирпичных гаражей за обладателями гаражей, расположенных на земельном наделе придомовой территории жилого дома №___ по улице ____________ города ____, в связи с тем, что размещение указанных гаражей на данной территории не нарушает права и абсолютно законные интересы собственников жилых и нежилых помещений укзанного дома.

Что-то наподобие этого — но создать необходимо под вашу обстановку.

Но в протоколе собрания необходимо указать ФИО собственнников гаражей по отдельности и номер гаража.

Приблизительно так:

Площадь жилого дома: _____ кв. м.

Площадь жилых помещений дома: ____ кв. м.

Площадь жилых помещений находящихся в муниципальной собственности: ___ кв.м. (___ %) доли от общей площади помещений.

Площадь нежилых помещений дома: ______ кв. м.

Обладатели гаражей: гараж №1 ФИО ; гараж №2 ФИО и т.д.

Инициатором дополнительного собрания является: хозяин квартиры №, по ул. ___, д. _____ — ФИО.

Необходимо отыскать подход к собственникам в доме, растолковать им все досканально, они могут вообще не осознавая, ни чего неподписывать.

Собрание конечно в заочном порядке, направлять уведомление не Раньше чем за 10 суток (возможно вручить в день подписания и т.д.)

В общем вот так.

Хочу удачи.

Новости > суд обязал мэрию великого новгорода выдать жильё сироте в собственность

12 сентября Новгородский райсуд разглядел иск администрации Великого Новгорода об изменении метода выполнения решения суда об обеспечении сироты Дениса Свидерского жильем.

Дело в том, что 14 декабря 2012 года Новгородский районный суд обязал государственныхы служащих муниципальный администрации представить Денису Свидерскому жилье на условиях социального найма.

Но с 1 января 2013 года в законе случились изменения, которые коснулись условий представления жилья. Сейчас жилье сиротам выдают по специальному найму, практически на протяжении 5 лет оно в собственности муниципалитету. По истечению этого периода, в случае если сирота будет исправно платить за квартиру, коммунальные услуги, то позже он сможет ее приватизировать.

Должностные лица, определив об этом, решили поменять условия представления мне жилья и выдать уже по новому закону, но суд так как принимал решение до вступления изменений закона ввиду. Сейчас состоялось судебное слушание, итогом которого стал отказ суда в удовлетворении иска администрации Великого Новгорода, говорит сирота Денис Свидерский.

Журналисты интернет-издания Прямая речь уже писали о ситуации с обеспечением сирот жильем. В очереди на получение жилья в Новгородской области стоит 877 сирот, из них у 72 имеется на руках решения суда.

В это же время, новгородский губернатор Сергей Митин сказал, что в Великом Новгороде имеется муниципальный дом, выстроенный новгородской организацией СУ-5.

Деньги на его выстраивание выделяло Минобороны РФ, для обеспечения жильем армейских. В том месте остались пустующие квартиры. Чтобы заселить в том направлении иных очередников нужно часть средств вернуть в министерстве Обороны, по этому вопросу мы ведем переговоры с Министерством регионального продвижения РФ, пояснил Сергей Митин.

Быть может, свободные квартиры будут представлены и сиротам.

Приобретательная давность (квартира куплена по расписке) — марковские форумы


ad1980

posted 18-1-2014 12:33 PM

quote:Originally posted by Tanya_GR:
Хороший день. Я не адвокат, исходя из этого задаю вопросы совета тут. Обстановка следующая: в 1997г моя тетя (на сегодня уже как 13лет покойная) приобрела квартиру в частном 4-х квартирном доме. Продавец квартиры (брат хозяина) получил эту нежвижимость в наследство от скончавшегося брата. На какое количество я осознала со слов моей бабушки и мамы, из всех документов которые остались(сохранились) лишь расписка о получении денежных средств за квартиру и ВСЕ. Расписка сделана в присутствии другого лиц (сотрудника администрации, оно же БТИ сельское). После приобретения квартиры спустя 3 года тятя скончалась. Иных документов, устанавливающих право собственности нет. И все эти долгие годы (16 лет) бабушка исправно платили за квартиру все коммунальные платежи. Последнее время в этой квартире живёт квартирант, платит символическую сумму 300р/мес. и все все радостны: бабушка с дедом — что за квартирой присматривают, и квартирант — что так дешево живет. И все бы ничего, если бы из администрации не позвонили и не задали вопрос — ну в то время как
же мы планируем делать документы на квартиру. И вот тут то и я начала выяснять все и осознала, что документов никаких нет. бабушка и Мама в детали эти не вникали, их по всей видимости все устраивало. Администрация говорит, что в случае если мы документы не сделаем, то по окончании 15 лет после смерти тети, квартира может перейти к администрации.
Первое что я прочла Статья 234. Приобретательная давность. Из чего осознала, что т.к. после смерти тети прошло еще 13 лет, а бабушка — прямая наследница (иных родственников у тети больше нет — сын скончался, с мужем в разводе были), то бабушка может обратиться в суд (т.к. в совокупности прошло уже 16 лет с момента приобретения квартиры)с иском о признании за ней собственности. Сейчас отыскать продавца квартиры нет возможности, т.к. делали запрос с администрации и пришел ответ, что по адресу указанном в регистрации он не живёт.
Вопрос в следующем: т.к. бабушке уже 86лет, а деду и того больше, то в суд ясно они не отправятся, и я буду выступать в суде как доверитель. Реально имея на руках лишь расписку, ну и копию св-ва о сметри, о рождении, документ бабушки, натариальную доверенность — победить дело в суде и добиться признания о праве собственности?. Необходимо составлять два иска либо один: то есть о признании дедушки и бабушки (ее отца и матери) — правоприемниками и наследниками тети, и второй иск — о признании собственности? либо возможно это все в один иск объединить? В администрации утверждают что нужно искать продавца, но это во первых — Татарстан (не близко), во вторых — сходу могут объявится наследники (кто так легко от недвижимым имущества откажется, в случае если определит что у нас не все документы имеется). И могут ли неследники со стороны продавца претендавать на данную квартиру — в случае если прошло уже столько лет после продажи и они эту квартиру практически не содержали?

Благодарю за ответ.


Нужно наблюдать документы….в случае если без них,то суд

Признание права собственности на жилье в порядке приватизации. » юристы советуют — правовой портал

Основанием вселения в жильё относящееся к госсобственности до 01 марта 2005 года являлся административный акт — ордер, который выдавался на базе решения администрации на представление конкретного жилья гражданину. Вы показываете, что квартира по сведениям ГБР (сейчас ФРС) находится в госсобственности, а в справке по форме №9 хозяином квартиры числится физическое лицо. Официальное Свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности является исключительным подтверждением существования собственности на недвижимое имущество у конкретного лица. Соответственно необходимо узнать, кто же являлся хозяином жилья на момент вселения в него Вашего заказчика. Потом необходимо узнать, было ли решение администрации (считаем она хозяин) о представлении жилья Вашему заказчику и выписывался ли ордер? Согласно с ЖК РФ гражданин может быть признан купившим право пользования жильём в случае если практически вселился в него и нес обязательстве нанимателя, при наличии хотя бы решения администрации на такое вселение. В случае если выписывался ордер, необходимо проверить этот обстоятельство по книге выдачи ордеров за подобающий год и определить, известно ли Вашему заказчику о решении администрации о выписке и вселении ордера.В случае если ордер выписывался и заказчик о нем знал, то по какой причине не получил. Если не лезть в дебри, то возможно требовать полномочный администрацией орган заключить с Вашим заказчиком контракт социального найма на базе ст. 63 ЖК РФ и Распоряжения Руководства РФ от 21 мая 2005 года №315.В случае если удастся заключить контракт соц. найма, то и неприятностей с приватизацией не будет. Приватизация представляет собой одноразовую (за искл. несовершеннолетних) неоплачиваемую передачу жилья из собственности страны в собственность гражданина, живущего в гос. квартире согласно соглашению соц. найма. Тем самым право на приватизацию производно от права проживания в жилье согласно соглашению социального найма. Приватизация выполняется на базе сделки — контракта передачи жилья в собственность гражданина. Посему вагончики не нужно ставить впереди паровоза. Необходимо сперва в отношении Вашего заказчика признать его право пользования квартирой согласно соглашению социального найма, а потом уже опротестовывать вероятный отказ администрации в заключении контракта приватизации