Государственная регистрация прав на недвижимость на основании судебных актов — ч. 11

признание недействительной регистрации права собственности

Соответственно п. 3 ст. 165 ГК Российской Федерации, в случае если сделка, требующая ГР, произведена в надлежащей форме, но од-на из сторон уклоняется от ее регистрации, судья имеет право (признание недействительной регистрации права собственности) по притязанию иной стороны вынести решение о регистрации сделки. При таких обстоятельствах сделка регистрируется согласно с «судебным вердиктом». Увидим, что такое судебное решение не заменяет ГР сделки. До тех пор пока сделка не произведена регистрацию, даже (признание недействительной регистрации права собственности) при присутствии решения суда о регистрации она не в состоянии считаться заключенной. Этим незарегистрированные сделки различаются от сделок с пороками формы. Суд может признать настоящей подлежащую нотариальному удостоверению, но не заверенную сделку, при (признание недействительной регистрации права собственности) этом предстоящее нотариальное удостоверение не требуется (п. 2 ст. 165 ГК Российской Федерации). Но признать настоящей незарегистрированную сделку суд не вправе.

Согласно с п. 3 ст. 551 ГК Российской Федерации при увиливании одной из сторон от (признание недействительной регистрации права собственности) регистрации передачи собственности при продаже недвижимой собственности судья имеет право по притязанию иной стороны вынести решение о ГР передачи собственности . Но согласно с п. 1 ст. 16 Закона о ГР в случае увиливания одной из сторон (признание недействительной регистрации права собственности) от подачи обращения на ГР переход права собственности регистрируется на базе судебного решения. Налицо очередное несоответствие Закона о регистрации ГК Российской Федерации: судебное решение о ГР не является основанием для приобретения права (признание недействительной регистрации права собственности) собственности и не может служить основанием регистрации права клиента. Недвижимость приобретается по сделке, а не в ходе спора об увиливании от регистрации.

Потому, что от ГР уклоняется одна из сторон контракта (признание недействительной регистрации права собственности), то в таком споре ответчиком представляется именно она, а не учреждение юстиции. Соответственно, само по себе судебное решение о регистрации сделки не порождает обязательстве у учреждения юстиции осуществить ГР. В случае увиливания (признание недействительной регистрации права собственности) стороны сделки ГР обязана производиться согласно с «судебным вердиктом», а не на базе судебного решения и не в режиме выполнения решения суда. Заинтересованная в регистрации сторона обязана обратиться в учреждение юстиции в установленном (признание недействительной регистрации права собственности) режиме и продемонстрировать нужные для регистрации документы (обращение, замысел предмета, документы об уплате регистрации, правоподтверждающий документ — контракт и пр.). Вместо документов, которые должна была продемонстрировать уклоняющаяся сторона, представляется судебное решение (признание недействительной регистрации права собственности). Согласно с ГК Российской Федерации основанием для регистрации перехода права представляется контракт, а не судебное решение. В случае если на протяжении юридической экспертизы будут определены причины, мешающие ГР, то вероятен отказ в регистрации перехода (признание недействительной регистрации права собственности) права, потому, что п. 1 ст. 28 Закона о ГР о недопустимости отказа в регистрации установленного судом права в этом случае неприменим.

5 Comments
  1. Благодарствую, очень актуальная информация а где прочесть побольше по этому вопросу. можно репостнуть? каков первоисточник? — 11 регистрация прав на судебных на основании недвижимость актов — ч. Государственная

  2. Неожиданно, нужная штука . могу ли я хапосить на мой сайт? вы позволите? — суд

  3. Отлично! очень актуальная вещь однако ждем продолжения. могу ли я запостить на свой блог? вы не против? — суд

  4. Спасибо. актуальная инфо напишите еще по этом вопросу. можно процитировать вас? вы разрешите? —

  5. Спасибо. весьма интересная вещь будут ли дополнения. могу ли я запостить на свой блог? вы разрешите?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *