Право собственности на жилье по решению суда — сейчас.ру

Р. МУСТАХАНОВ
Р. Мустаханов, ассистент
прокурора Самойловского района
Саратовской области.
Право
собственности граждан на жилье может
появиться по разным основаниям,
установленным действующим
законом.
Это, в первую очередь,
Гражданский кодекс Российской Федерации, в ст. 218 которого
определены основания приобретения права (собственность по решению суда)
собственности. Право собственности на
имущество, которое имеет хозяина,
может быть куплено иным лицом на
основании контракта продажа — , мены,
дарения либо другой сделки об отчуждении этого
имущества (ч. 2), а ч. 4 гласит: «Член (собственность по решению суда) жилищного,
жилищно — общестроительного, дачного, гаражного
либо другого потребительского кооператива,
другие лица, имеющие право на
паенакопления, всецело занёсшие собственный
паевой платёж за квартиру, дачу, гараж, другое
помещение, представленное этим лицам
кооперативом (собственность по решению суда), покупают право
собственности на указанное имущество».
Право собственности может появиться и на
снова создаваемое недвижимое имущество (ст.
219 ГК).
Более детальные основания
приобретения права собственности на жилье
предусмотрены в ст. 19 Закона РФ «Об (собственность по решению суда) базах
федеральной жилищной политики» и, наконец,
ст. 49.1 Жилищного кодекса РСФСР. Возможно кроме того
перечислить и другие нормативно правовые акты,
регулирующие основания и порядок
приобретения права собственности на жилье.
Но цель разрешённой статьи — рассмотреть в (собственность по решению суда)
качестве одного из абсолютно законных оснований
приобретения права собственности на жилье
судебное решение о признании права
собственности определённого гражданина на
жилье. Этот метод приобретения жилья в
собственность не установлен ни в одном (собственность по решению суда) из
названных выше законов, в то
же время в них содержится ссылка на другие
основания приобретения права
собственности на жилье. Возможно, судебное
решение и отнесено к числу таких
оснований.
Как мы знаем, каждая сделка с
жильем (собственность по решению суда) обязана заключаться в письменной
форме (форме контракта продажа — , мены,
дарения, приватизации и т.д.), так как
несоблюдение нотариальной формы сделки и
притязания о ее регистрации влечет ее
недействительность (собственность по решению суда). Одновременно с этим как быть в
обстановках, когда по каких-то причинам
контракт продажа — дома нотариально не
заверен либо же не пробежал
госрегистрацию? Все ли будет
утрачено для клиента дома, квартиры (собственность по решению суда)?
Думаю, нет, поскольку у добросовестного
клиента остается право заявления в суд с
обращением о признании за ним права
собственности на купленное жилое
помещение. Как пример возможно
привести таковой (собственность по решению суда) случай из нашей практики.
В прокурорскую службу Самойловского района
обратилась гражданка С. пожилого возраста с
обращением о том, что на протяжении 7 лет не
может оформить приобретённый ею Раньше в
собственность дом, потому, что нотариус
отказывается (собственность по решению суда) заверить обстоятельство купли —
продажи дома в связи с давностью заключения

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *