Как оформить недвижимость в собственность в судебном и внесудебном порядке

как оформить собственность через суд

26.07.2011

Обычно получение в
собственность квартиры в новостройке сопряжено со серьёзными трудностями.

Режим оформления недвижимой собственности во добровольном
режиме

Оформить
офис, квартиру, машиноместо либо другой предмет недвижимой собственности в собственность во добровольном
режиме возможно только при условии того, что (как оформить собственность через суд) заказчик застройщик занёс адрес нового дома в
Росреестр при Управлении федслужбы государственной регистрации по подобающему
субъекту Российской Федерации.

В
случае, когда дом окончен выстраиванием, заказчик застройщик обязан завизировать акт о
окончании договора, по которому выполнялось (как оформить собственность через суд) выстраивание данного дома.
Данный режим регламентируется протоколом распределения нежилой и жилой
собственности. Эти документы подписываются в различное время. Сначала —
протокол о жилья, потом — о нежилой собственности (как оформить собственность через суд). Потом
подписывается Акт об итогах реализации соинвестиционного договора, который кроме того
подразделяется на жилую и нежилую недвижимую собственность. Акт может быть объединённым, т.
е. сделанным на обе части дома.

Присутствие
данных документов даёт заказчику застройщику право открытия (как оформить собственность через суд) регистрирующего адреса.
После открытия адреса заказчик застройщик по доверенности пайщика (либо самостоятельно),
или эти лица совместно, или пайщик по доверенности заказчика застройщика обращается
в регистрирующую работу, предоставляя в том направлении следующие документы:


обращение на регистрацию;


два экземпляра (как оформить собственность через суд) контракта на приобретение недвижимой собственности;


два экземпляра акта об выполнении обязанностей, указанных в данном контракте;


документы МосГорБТИ: кадастровый паспорт и экспликация;


квитанция об уплате национальной пошлины.

Свидетельство
о праве собственности (как оформить собственность через суд) на квартиру выдаётся пайщику через месяц либо 14 дней
(исходя из района). Правоподтверждающими документами для контракта могут
выступать:


контракт на приобретение недвижимой собственности;


контракт соинвестирования либо инвестирования;


контракт паевого участия;

— другие контракты.

Режим
оформления (как оформить собственность через суд) недвижимой собственности по суду

Громадную
популярность этот метод оформления недвижимой собственности в собственность приобрёл в
последние пару лет. К этому порядку пайщики прибегают в случае, когда
заказчик застройщик не завизировал акты о итогах реализации (как оформить собственность через суд) договора либо акты
распределения площадей, и при других трудностях в оформлении и сборе документов для получения регистрирующего
адреса.

При аналогичных
событиях пайщику нужно идти в судебные органы, чтобы за ним признали
право (как оформить собственность через суд) собственности на данную недвижимую собственность. После решения суда это право
собственности нужно произвести регистрацию в установленном страной режиме
с выдачей свидетельства на право собственности.

При
оформлении недвижимой собственности по суду нужно учитывать (как оформить собственность через суд) следующие

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *