Арбитраж — защита права собственности — ч. 21

61. В случае если одна из сторон контракта продажа- недвижимости уклоняется от осуществления деяний по госрегистрации перехода (признание права собственности арбитраж) права собственности на это имущество, иная сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о госрегистрации передачи собственности (пункт 3 статьи 551 ГК Российской Федерации).
Иск клиента о госрегистрации перехода права подлежит удовлетворению при (признание права собственности арбитраж) условии выполнения обязанности отчуждателя по передаче имущества. Соответственно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК Российской Федерации , если другое не предусмотрено законом либо контрактом, обязанность отчуждателя передать недвижимость клиенту (признание права собственности арбитраж) считается выполненным после вручения этого имущества клиенту и визирования сторонами подобающего документа о передаче.
, если обязанность отчуждателя передать недвижимость не выполнено, клиент вправе в исковом обращении соединить (признание права собственности арбитраж) притязания об выполнении отчуждателем обязательства по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК Российской Федерации, статья 398 ГК Российской Федерации) и о регистрации передачи собственности . Наряду с этим притязание о регистрации передачи собственности не в состоянии (признание права собственности арбитраж) быть удовлетворено, в случае если суд откажет в удовлетворении притязания об выполнении обязательства отчуждателя передать недвижимость.
В то время как контрактом продажи недвижимой собственности предусмотрено, что переход права собственности не зависит от выполнения обязательства отчуждателя передать подобающий (признание права собственности арбитраж) предмет, сохранение отчуждателем владения этим имуществом не есть препятствием для удовлетворения иска клиента о госрегистрации перехода права.
Не есть кроме того препятствием для удовлетворения иска клиента о госрегистрации перехода права нахождение (признание права собственности арбитраж) имущества во временном владении у другого лиц (к примеру, арендатора) на базе контракта с отчуждателем.
В случае если отчуждатель заключил пару контрактов продажа- в отношении одного и того же недвижимости, суд удовлетворяет иск о национальной (признание права собственности арбитраж) регистрации передачи собственности того лица, во владение которого передано это имущество употребительно к статье 398 ГК Российской Федерации. Другие клиенты вправе требовать компенсации расходов, вызванных невыполнением контракта продажа- отчуждателем.
В случае если (признание права собственности арбитраж) отчуждатель заключил пару контрактов продажа- в отношении одного и того же недвижимости и произведена госрегистрация передачи собственности за одним из клиентов, иной клиент вправе требовать (признание права собственности арбитраж) от отчуждателя компенсации расходов, вызванных невыполнением контракта продажа-.
62. На базе статей 58, 1110 и 1112 ГК Российской Федерации обязательства отчуждателя согласно соглашению продажа- переходят к его универсальным правовым преемникам. Исходя из этого клиент недвижимости вправе обратиться с (признание права собственности арбитраж) иском о госрегистрации передачи собственности (статья 551 ГК Российской Федерации) к наследникам либо другим универсальным правовым преемникам отчуждателя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *