Р рµрірёсЃс‚сЂр°с†рёсЏ рїсЂр°рІр° сЃрѕр±сЃс‚рІрµрЅрЅрѕсЃс‚рё. — р¤рѕсЂсѓрј р¶рёр»сЊс†рѕрІ р–рљ р‘рѕрірѕсЂрѕрґсЃрєрёр№

Клиенты квартир, которые оформляли контракт в НДВ, жалуются, что их вынуждают подписывать контракт поручения. НДВ заявляет, что зарегистрировать ДДУ и получить право собственности на квартиру возможно будет, лишь завизировав с ними этот контракт и оплатив 60 тысяч за их услуги. Тут я выкладываю описание процесса регистрации прав собственности. Любой может ознакомиться с порядком деяний и оценить, хочет ли он подписывать контракт поручения, уплачивая 60 тысяч, либо сам в силах пробежать через эти правовые процедуры.
В соседней ветке обсуждение регистрации ДДУ: http://bgrd.ru/forum/discussion/15/ndv-i-registraciya-ddu.

Оформление квартиры в собственность на базе Контракта об участии в долевой постройке, заключенным в соответствии с 214-ФЗ законом выполняется после передачи Заказчиком застройщиком в регистрационный орган Акт о сдаче дома в эксплуатацию и подписании передаточного акта с Заказчиком застройщиком.
При наличии зарегистрированного контракта об участии в долевой постройке, Акта Акта передачи сдачи и приёма квартиры дома в эксплуатацию, УФРС по заявлению участника при оплаченной гос. пошлины регистрирует право собственности и выдает свидетельство о регистрации права. — http://www.underlaw.ru/advokat/78905617-87/
Какие необходимо представить документы:
— два экземпляра контракта соинвестирования (долевого участия, уступки собственности).
Один – экземпляр правообладателя, иной – органов регистрации.
— акт приёма-передачи квартиры.
— добавочное соглашение к контракту соинвестирования, оформленное по результатам обмеров БТИ (при наличия такового).
— платёжные документы, свидетельствующие об уплате по заключённому дополнительным соглашениям и договору (при наличии).
— заверенное нотариально согласование супруга на оформление квартиры в Вашу собственность (при потребности) — http://www.apartment.ru/Article/4874614.html
направляться осознавать, что обращение о регистрации собственности будет идти лишь после сдачи дома в эксплуатацию и, очевидно, при наличии зарегистрированного ДДУ.

В крайних случаях, приходится регистрировать собственность по суду. Будем сохранять надежду, что в ЖК Богородский до этого не дойдет.
Однако, процедура при таких условиях будет выглядеть следующим образом:
Для принятие участия в судебном слушании привлекается заказчик застройщик (ответчик), департамент жилищной политики г. Москвы (другое лиц).
Для подачи иска о признании собственности нужно приготовить набор документов, включающий следующие документы:
1. Исковое прошение о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру.
2. Контракт инвестирования либо долевого участия и платежные документы на квартиру.
3. Уплату госпошлины (рассчитывается Соответственно налоговому кодексу РФ).
4. Набор судебных запросов для получения нужных для рассмотрения дела документов (БТИ, из Префектуры и др.).
В среднем суд пересматривает дела о признании собственности (в т.ч. и оформление квартир в новостройке в собственность) на протяжении 2-3 месяцев. Потом на протяжении месяца суд готовит решение, которое вступает в абсолютно законную силу через 10 суток после вынесения. В случае если решение обжалуется, то вступление ввиду может растянуться еще на месяц либо больше.
После получения решения суда о признании собственности возможно приступать к регистрации. — http://www.askrealtor.ru/
Процедура регистрации обрисована выше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *