Решение суда об установлении права собственности на пай (квартиру) в жск «челябинск» г. москвы по праву наследования. — адвокаты ушаковы, путиловы: 8(495)545-12-12

практика судов по включению в наследственную массу и признания и оформления прав собственности на спорную квартиру обычно это именуется признание права собственности на квартиру (пай В ЖСК) по праву наследования. Дело вела столичный юрист Ушакова Н.М. Нужно подчернуть, что побеждать иски у муниципальных правительства таких как ДЖП и ЖФ г. Москвы из года в год становится все сложнее ввиду многих причин, по этому нужно шепетильно подготовиться к таким делам и представлять суду нужные доказательства. Грамотная позиция юриста в данном деле помогла победить очередное сложное дело, для чего мы настоятельно рекомендуем по подобным делам — в спорах по наследству, иметь в сопровождении умелого юриста. Не многие юристы Москвы могут представить такие результаты по спорам с ДЖП и ЖФ — по этому будьте внимательны при выборе юриста.

Решение

Именем РФ

18 мая 2009г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Цой Е.Э. при секретаре Потапчик Т.П., разглядев в открытом судебном совещании судебное дело № 2-2430\09 по иску О-вой к ИФНС Российской Федерации № 28, Департаменту жилищной политики г. Москвы о признании и оформлении прав собственности на спорную квартиру как правило это называется признание права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

Истица О-ва обратилась в суд с иском к ИФНС Российской Федерации № 28, Департаменту жилищной политики г. Москвы о признании в порядке наследования собственности на квартиру, мотивируя иск тем, что в 01. Ххх200Х г. умер ее муж О-в. который уплатил пай за квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.Х, кв.ХХ, но собственность не оформил. Истица являясь исключительной наследницей, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но, распоряжением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Истица требует включить в наследственную массу указанную выше квартиру, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.Х, кВ.ХХ. в порядке наследования после смерти О-ва.

Истица в судебное совещание не явилась, извещена.

Представитель истицы – юрист Ушакова Н.М., на базе доверенности ( л.д.6) в судебное совещание явилась, иск поддержала полностью.

Представитель ответчика ИФНС № 28 по г.Москве в судебное совещание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.65).

Представитель соответчика ДЖПиЖФ по г.Москве в судебное совещание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.50).

Третьи лица представитель УФРС по г.Москве, нотариус Скленаж в судебное совещание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.49), нотариус требует разглядеть дело в ее отсутствие. (л.д.27).

Другое лиц представитель ЖСК «Челябинск» в судебное совещание не явился, извещен, требует разглядеть дело в его отсутствие ( л.д. 51).

Ходатайств об отложении судебного совещания от сторон процесса в суд не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит вероятным разглядеть дело в отсутствие ответчиков и других лиц.

Суд, выслушав представителя истца — юриста Ушакову Н.М., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно с ч.4ст.218 ГК РФ РФ (ГК России), член жилищного, жилищно-общестроительного, дачного, гаражного либо иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие паенакопления, всецело занёсшие собственный паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, покупают собственность на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1111 ГК России наследование выполняется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и потому, что оно не поменяно завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК России в наследство входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в частности имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК России 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Спорная жилая площадь предоставляет собой двухкомнатную квартиру в ЖСК «Челябинск» № ХХХ, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.Х, кв.ХХ,, что подтверждается справкой БТИ, экспликацией и поэтажным планом ( л.д. 46-48) Пай на данную квартиру О-вым уплачен полностью в размере ХХХХ рублей 8ххх199ххгода, что подтверждается справкой о уплаченном пае ( л.д. 41).

О-в и о-ва ( до заключения брака С.), пребывали в зарегистрированном браке с хх хххх 19-ххг, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 33). О-в, зарегистрированный по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.Х, кв.ХХ, (л.д. 31-32) умер 01.ххх 2000х г, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 30).

29 ххх 200ххг О-ва обратилась к нотариусу Скленаж с заявлением о принятии наследства после смерти О-ва (л.д.29). который на момент смерти был зарегистрирован по адресу : г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.Х, кв.ХХ., что подтверждается справкой с места жительства ( л.д.31, 32).

17 ххх 200хг распоряжением об отказе в осуществлении нотариального деяния О-вой в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.Х, кв.ХХ – отказано (л.д.42).

На базе изложенного. учитывая, что в отличие от общего правила, установленного в ст. 131 ГК России по отношению к происхождению прав на недвижимое имущество, в пересматриваемом случае возможно констатировать тот обстоятельство, что право собственности появляется не с момента гос регистрации. А с момента окончания оплаты паевого взноса. Предстоящая госрегистрация имеет только правоподтверждающее значение. В п.4 ст.218 ГК России в отличие от общих правил определения момента происхождения собственности у участника потребительского кооператива на дом, квартиру, дачу либо иные объекты, появляется после внесения полного паевого взноса за эти объекты и они машинально меняют хозяина. Предстоящее оформление документации лишь удостоверяет собственность, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения собственности на эти объекты может служить справка, выданная подобающим кооперативом о полной оплате паевого взноса. Такая справка, удостоверяющая право собственности, является надлежащим доказательством с целью проведения (при потребности) гос регистрации собственности на указанные объекты за живыми обладателями.

Как установлено в судебном совещании, О-в всецело оплатил пай 08.ххх199ххгода, тем самым исполнив собственные обязанности перед ЖСК «Челябинск» полностью.

О-ва является наследником первой очереди по имуществу, умершего О-ва. Другие наследники с заявлением к нотариусу не обращались, что подтверждается материалами нотариального дела. Так, квартира, расположенная по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, д.ХХ, корп.Х,кв.ХХХ переходит в собственность истицы, как исключительной наследницы первой очереди, в порядке наследования. Следовательно, притязания истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На базе изложенного, ст.ст.218, 1111,1112, 1142 ГК России, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти О-ва, скончавшегося ХХ сентября 200Х года: пай в жилищно-общестроительном кооперативе «Челябинск» г.Москвы, квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.ХХ, кв.ХХ.

Признать за О-вой собственность на пай в ЖСК «Челябинск», уплаченный за квартиру, расположенную по адресу г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.ХХ, кВ.ХХ в порядке наследования после смерти О-ва.

Указаное решение является основанием для регистрации записи о праве собственности О-вой на квартиру № ХХХ по адресу: г.Москва, ул.Теплый Стан, дом ХХ, корп.ХХ. в Едином национальном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Решение может быть обжаловано в Столичный горсуд на протяжении 10 суток со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Решение вступило в абсолютно законную силу.

Копирование любых материалов (фото, видео, текст и другое) с данного интернет сайта быть может, лишь при ссылке на источник!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *