Признании права собственности на самовольную постройку. — закон.ru

ФАС Центрального округа в Распоряжении № А68-9182/2011 от 13.12.2012 пояснил, что отсутствие разрешения на постройку не мешает признанию собственности  на самовольную постройку.

ФАС указал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях — в другом установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел, где осуществлена постройка. Собственность на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, в случае если сохранение постройки нарушает права и защищаемые законом интересы иных лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При рассмотрении исков о признании собственности на самовольную постройку судам направляться устанавливать, допущены ли при ее возведении значительные нарушения градостроительных и общестроительных правил и норм, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на постройку само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании собственности на самовольную постройку. Наряду с этим нужно учитывать, осуществляло ли лицо, сделавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *