Признание права собственности по приобретательной давности. юридическая консультация по недвижимости.


Одним из многих оснований для признания собственности, которые прописаны в Гражданском Кодексе РФ, является, например, получение права на собственность по приобретательной давности. Причём, на данном основании собственниками могут становиться как физические, так и правовые лица — как субъекты приобретения собственности ввиду приобретательной давности. Объектами же может быть и движимое, и недвижимое имущество. Но кое-какие виды имущества (по законам РФ) не могут пребывать в частном владении, соответственно, и собственность по приобретательной давности не может быть распространено на подобное имущество.

Чтобы собственность по приобретательной давности было признано, необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия.

  • С момента приобретения должно пробежать пятнадцать лет (для недвижимости) либо пять лет (для движимого имущества) для истечения (в правовом поле РФ) периода давности владения. Это время может включать в себя срок владения данным имуществом прошлым хозяином, если оно было задокументировано и имело абсолютно законные основания.
  • Имущество должно пребывать у обладателя и употребляться им добросовестно, так, как если бы он был в праве собственности (но непременно его незнание об отсутствии такого права).
  • Владение имуществом должно быть открытым.
  • Владение имуществом не должно прерываться по каким-либо причинам (возврат имущества обладателем хозяину либо исковое притязание хозяина о возврате имущества).
  • Владение имуществом не может основываться на каком-либо контрактном основании (контракте аренды, контракте о передаче имущества в доверительное управление и другие).

Нужно добавить, что закон РФ не предусматривает особенный порядок получения собственности по приобретательной давности, исходя из этого вероятно два варианта стать хозяином на упомянутом основании.

Первый метод — это заявление в суд с иском о признании собственности по приобретательной давности. Но в этом случае дело будет рассмотрено, в случае если имеется лицо, опротестовывающее собственность обладателя.

А второй включает в себе заявление в суд для установления давности владения имуществом. Второй метод вероятен, когда нет других лиц, которые кроме того претендуют на данное имущество либо не согласны с обстоятельством принадлежности его человеку, подающему заявление.

Суд, в который подаётся заявление на установление обстоятельства приобретательной давности, обязан размешаться по месту нахождения имущества.

Право собственности на то имущество, которое в собственности стране, перед получением его обладателем должно пробежать гос регистрацию.

В случае если у Вас появляются вопросы о получении собственности по приобретательной давности, то наши умелые адвокаты постоянно смогут Вам оказать помощь.

Заполните заявку либо позвоните нам по телефону прямо сейчас и получите первичную консультацию адвоката безвозмездно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *