Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РФ

16 мая 2013г. ЖД райсуд г. Хабаровска

под руководством судьи Муликовой И.К.

при секретаре Астафуровой В.С.

разглядев в открытом судебном совещании судебное дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом по Хабаровскому краю о признании собственности на земельный надел в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ

ФИО1обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании собственности на земельньщ участок.

В исковом заявлении ФИО1 указала, что в 1994г. с бывшим хозяином дачного участка ФИО3 была достигнута устная договоренность о передаче ее мужу ФИО2 земельного надела № расположенного в садоводческом товариществе . ФИО2 занимался данным земельным наделом как своим собственным. На имя ФИО2 была выписана членская книжка. Контракт продажи- составляли, но ввиду давности не сохранили.

Ее супруг ФИО2 скончался 2О.03.2012г. и она хочет принять наследство, но не может принять в наследство дачный участок ввиду отсутствия надлежащих документов. После смерти мужа она занимается данным участком, платит все нужные членские взносы в общество, заботится за участком. Требует признать за ней собственность на дачный участок.

В судебном совещании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 на иске настаивают, дали разъяснения изложенные выше.

Представители ответчиков — Администрации г.Хабаровска, Территориального Управления Росимущества по Хабаровскому краю в зал суда не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суд считает вероятным пересматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном совещании свидетели ФИО4, ФИО5 дополняя друг друга сказали, что ФИО1пользуется земельным наделом, долгое время заботится за земельным наделом по настоящее время, уплачивает членские взносы.

Заслушав истца, ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Руководитель 5 Земельного кодекса РФ предусматривает происхождение прав на земельный надел. Ст. 25 закона предусмотрено, что права на земельные наделы появляются по основаниям, установленным гражданским законом, законами и подлежат гос регистрации. Все права на землю являются правами по собственному содержанию гражданскими. Это имеет значительное значение для их реализации и приобретения. Так, Соответственно ст. 1 ГК России граждане (физические лица) покупают и реализовывают собственные права по собственной воле и в собственном интересе. Они свободны в установлении собственных прав, среди них и на приобретение прав в сфере земельных взаимоотношений.

Статья 218 ГК России предусматривает порядок приобретения собственности на новую вещь. Право собственности на имущество, которое имеет хозяина, может быть куплено иным лицом на базе контракта продажи-, мены, дарения либо другой сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223 ГК России предусматривает момент происхождения собственности у покупателя согласно соглашению. Право собственности у покупателя вещи согласно соглашению появляется с момента ее передачи, в случае если иное не предусмотрено законом либо контрактом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит гос регистрации, право собственности у покупателя появляется с момента таковой регистрации, в случае если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество согласится принадлежащим добросовестному покупателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента таковой регистрации.

Как установлено в судебном совещании, истец купила земельный надел, расположенный в садоводческом товариществе г.Хабаровска, участок №.

Распоряжением руководителя горадминистрации Хабаровска № 1715 от ДАТА указанный земельный надел был представлен в собственность участнику С/т ФИО3. ФИО3 19.03.1999г. скончался. Свидетельство о праве на наследство на земельный надел не выдавалось о чем свидетельствует ответ нотариуса (л.д.36).

В нарушение статьи 223 ГК России госрегистрация земельного надела сразу после осуществления сделки не была произведена.

Соответственно уведомлению Управления Росреестра от 13.03.2013г. (л.д.24) о том, что собственность на земельный надел в садоводческом товариществе  г. Хабаровска участок №  не зарегистрировано.

В деле имеется кадастровый документ земельного надела  в С/Т  кадастровый номер  площадь кв.м. (л.д.30).

Имеется справка главы общества, Соответственно которой с ДАТА ФИО2 был членом садоводческого товарищества (л.д.33).

Свидетели подтвердили обстоятельство, что после смерти ФИО2 ФИО1 пользуется участком и применяет его по избранию.

ФИО1и ФИО2 пребывали в зарегистрированном браке о чем имеется Свидетельство о браке (л.д.13).

20 марта 2012г. ФИО2 скончался (л.д.14).

После смерти мужа истец обладает и пользуется участком, притязание о признании за истцом собственности на земельный надел суд полагает вероятным  удовлетворить.

На базе изложенного исковое заявление Вольхиной Зои Ивановны подлежит удовлетворению Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом по Хабаровскому краю о признании собственности на земельный надел в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на садовый участок  № по адресу Адрес1, садоводческое товарищество, кадастровый номер 2, в порядке наследования, после смерти мужа ФИО 2( скончался 20 марта 2012г).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд за один месяц со дня оглашения мотивированного решения по суду его вынесший.

 

 

Председательствующий И.К. Муликова

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *