О признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

дело № 33 — 9761/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная комиссия по гражданским делам Столичного облсуда в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б., судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И., при секретаре Ш.Т.И. разглядев в открытом судебном совещании от 29 апреля 2013 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Столичной области на решение Ногинского городского суда Столичной области от 31 января 2013 года по делу по иску К.О.В. к Администрации Ногинского муниципального района Столичной области о признании собственности на земельный надел в порядке приватизации, заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

УСТАНОВИЛА:

К.О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Столичной области о признании собственности на земельный надел в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она есть членом СНТ «Мечта» и в ее пользовании находится земельный надел площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: , СНТ « Мечта, участок №. Занимаемый ею земельный надел находится в границах СНТ « Мечта» с 1996 года и представлен ей согласно с проектом застройки и организации территории.

К.О.В. много раз обращалась в Администрацию Ногинского муниципального района с заявлением о передаче в собственность безвозмездно вышеуказанного земельного надела, в чем ей было отказано.

Представитель истца в судебном совещании исковые притязания поддержала.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района иск не принял, показывая на то, что истцом не представлено документов, удостоверяющих представление СНТ « Мечта» на каком-либо праве земельного надела под компанию СНТ вблизи , и вдобавок доказательств того, что он есть членом СНТ « Мечта».

Представитель другого лиц СНТ « Мечта» сообщённые притязания поддержала.

Решением Ногинского городского суда Столичной области от31 января 2013 года иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным судом решением, Администрация Ногинского муниципального района Столичной области обжалует его в апелляционном порядке, требует отменить как противоправное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив аргументы жалобы, судебная комиссия не находит оснований для отмены решения суда.

Из дела усматривается, что Распоряжением руководителя № от ДД.ММ.ГГГГ у ТОО СХП «Фрязево» был изъят земельный надел площадью1354 га и представлен АООТ «МСЗ», о чем АООТ «МСЗ» было выдано официальное свидетельство о зарегистрированных в надлежащем порядке правах собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно акту рабочей группы по выбору земельного надела от ДД.ММ.ГГГГ участок №, площадью. 15 га вычленен СНТ «Мечта», участок №, площадью 6,4 га – СНТ «Юпитер».

Соответственно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ «Фрязево» были образованы СНТ «Мечта» и СНТ «Юпитер», утверждены перечни участников СНТ.

Соответственно выписке из протокола N 12 от ДД.ММ.ГГГГ администрация Столичной области решила согласовать выбор земельного надела, неспециализированной площадью 21,7 га подсобному хозяйству Фрязево АО Машиностроительный завод г. Электросталь под коллективное садоводство из собственных земель.

С момента компании СНТ «Мечта», другими словами с 1996 года, принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный надел, расположенный под СНТ.

Так, оформление дела по отводу земельного надела под СНТ было начато во второй половине 90-ых годов XX века, были получены все согласования во всех инстанциях Столичной области. Но, на замысел отвода, ни свидетельство на земельный надел не были выданы в связи с тем, что ПСХ «Фрязево» не являлось юридически лицом. Наряду с этим было рекомендовано садоводческому товариществу пройти регистрацию как юрлицо.

В 2001 г. СНТ «Мечта» было зарегистрировано в качестве юрлица.

После регистрации СНТ «Мечта», как юрлица, в умыслах переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным наделом, площадью 15 га, помощник председателя совета директоров ОАО Машиностроительный завод ДД.ММ.ГГГГ снова обращался к руководителю Ногинского района Столичной области прося передать в собственность СНТ МЕЧТА земельный надел, площадью 15 га, Раньше отведенный под коллективное садоводство.

Из письма администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № направляться, что администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные наделы по обстоятельству без изменения площади.

ДД.ММ.ГГГГ глава СНТ «Мечта» снова обратился к руководителю администрации Ногинского района с заявлением о представлении СНТ «Мечта» земельного надела, площадью 15 га, Раньше вычлененного ОАО Машиностроительный завод под коллективное садоводство.

Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Ногинского района Столичной области решила: дать добро в соответствии с правилами организовать землеустроительное дело по выбору земельного надела, при условии отказа от права пользования на испрашиваемый земельный надел ОАО МСЗ.

Согласно с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношениям в Столичной области от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельных надела, неспециализированной площадью 15 га в районе .

СНТ «Мечта» были получены нужные согласования с осуществляющими контроль органами по поводу отвода земельного надела СНТ Мечта.

В 2008 году было полностью организовано землеустроительное дело по выбору земельного надела.

В 2009 году была организована схема размещения земельного надела СНТ «Мечта».

В 2011 году были оформлены межевые замыслы земельного надела и земельный надел площадью 22793 кв. м +/-106 кв. м, расположенный по адресу: , СНТ «Мечта», поставлен на кадастровый учет с кадастровым №.

Так, суд пришел к верному выводу о том, что отвод и выбор земельного надела был осуществлен в пользу СНТ «Мечта».

Согласно с п. 9.1 ст. 3 закона 25.10.2001 N 137-ФЗ О вводе в воздействие Земельного кодекса РФ в случае если земельный надел представлен до введения в воздействие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, личного гаражного либо личного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, владеющий таким земельным наделом на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на таковой земельный надел, кроме случаев, в случае если согласно с законом таковой земельный надел не может даваться в личную собственность.

Ввиду п. 4 ст. 28 ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан N 66-ФЗ от 15.04.1998 , если земельный надел, составляющий территорию садоводческого, огороднического либо дачного некоммерческого объединения, представлен данному некоммерческому объединению или другой компании, при которой до вступления ввиду настоящего закона было сделано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, есть в праве безвозмездно купить в собственность земельный надел, представленный ему согласно с проектом застройки и организации территории данного некоммерческого объединения или иным устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что К.О.В. была принята в участников СНТ «Мечта» решением собрания участников СНТ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно справкам СНТ «Мечта» К.О.В. есть членом указанного СНТ с момента регистрации, с правом на садовый участок № площадью 600кв.м. Истец каждый год уплачивает все платежи и взносы, задолженности не имеет.

С 1995 г. К.О.В. имеет в пользовании земельный надел площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: , участок №.

Согласно с картой (замыслом) земельного надела, созданной ООО Гипрозем-Ногинск, площадь земельного надела N 153 образовывает 600 кв. м, на него имеется акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ «Мечта», споров по границам нет.

Так, вывод суда о том, что К.О.В. есть в праве на получение земельного надела в собственность в порядке приватизации, является верным.

Аргументы апелляционной жалобы о том, что СНТ «Мечта» ликвидировано, не принимаются судебной комиссией во внимание, потому, что основанием для отказа в иске помогать не может. Иное свидетельствовало бы о нарушении права истца на приватизацию земельного надела, представленного и отведенного в установленном законом порядке.

Ссылка в жалобе на то, что истец не представил доказательства о членстве в СНТ, не основана на материалах дела.

Аргументы апелляционной жалобы о том, что суд не проверил, являлась ли истица сотрудником ПСХ Фрязево АО направляться, несостоятелен, потому, что данное событие юридически значимым по делу не является.

Разрешая сообщённые притязания, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истец, будучи членом СНТ Мечта, есть в праве на базе п. 4 ст. 28 закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан на неоплачиваемое приобретение указанного земельного надела в данном товариществе в собственность. Оснований для отказа в представлении земельного надела в собственность, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, судом не установлено, на протяжении судебного слушания не названо.

Судебная комиссия соглашается с выводами суда, считает, что они соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением притязаний норм процессуального права, соответствуют установленным по делу событиям.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий употреблению, выяснены судом верно, события, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением притязаний ст. 67 ГПК РФ, детально изложена в мотивировочной части решения.

С учетом изложенного, судебная комиссия считает, что решение суда отвечает притязаниям закона, оснований для его отмены по аргументам апелляционной жалобы нет.

На базе изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная комиссия

ВЫЯСНИЛА :

Решение Ногинского городского суда Столичной области от 31 января 2013 года покинуть без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Столичной области – без удовлетворения

Председательствующий :

Судьи :

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *