Это значит, что лица, пользующиеся земельным участком на основании безвозмездного срочного владения, аренды, субаренды, а также те, кто пользуется участком по праву ограниченного пользования, не смогут признать свое право собственности на самовольную постройку через суд.

Если вы возвели на вашем земельном наделе самовольную постройку и хотите легализовать собственные права на нее, то необходимо обратиться в суд.

Гражданское закон, то есть статья 222 ГК РФ РФ, самовольной постройкой признает строение, возведенное на земельном наделе, непредназначенном для возведения данной постройки, или в отсутствии нужных разрешений на постройку либо с нарушениями технических норм строительства.

В этой же статье говорится, что собственность на самовольную постройку может быть закреплено за лицом, в чьей собственности, бессрочном пользовании либо наследуемом владении находится земельный надел, на котором возведена постройка. Это значит, что лица, пользующиеся земельным наделом на базе безвозмездного срочного владения, аренды, субаренды, и вдобавок те, кто пользуется участком по праву ограниченного пользования, не смогут признать собственный собственность на самовольную постройку через суд.

Но и в этом случае возможно отыскать выход. Первым делом нужно купить земельный надел. Если он находится в частной собственности, то с этим нет никаких неприятностей. Но в случае если участок в собственности стране, то купить его возможно лишь в том случае, если на его территории имеется хотя бы один легально оформленный объект недвижимым имущества, право собственности на который оформлено согласно с законом.

После того как участок куплен, лицо, которое желает признать собственность на противоправную постройку, есть в праве обратиться в суд. В суде истцу придется самостоятельно согласно с Гражданско-процессуальным кодексом доказать, что сохранение на участке постройки не нарушает прав других лиц либо не создает угрозу для их здоровья и жизни.

В случае если ваша постройка не несет угрозы и не нарушает абсолютно законных прав и интересов других лиц, то у вас имеется высокие шансы на признание собственности за вами. Чтобы увеличить шансы на позитивное решение, вы можете представить следующие документы:

  • обосновывающие возведение постройки за ваш счет;
  • о том, что права на постройку не принадлежат другим лиц;
  • о том, что возведение постройки не нарушает технических, экологических и санитарно-эпидемиологических норм.

Наличие этих документов, Соответственно практике, значительно увеличивает шансы на позитивный финал. При сотрудничестве с юристом самого хорошего финала возможно добиться всего за 3 месяца.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *