Иск о признании права собственности // право россии // allpravo.ru

Кроме виндикационного и негаторного исков, право собственности может обороняться посредством ещё одного вещно-юридического средства – иска о признании собственности. направляться подчернуть, что иски под таким наименованием очень нередки в судебно-арбитражной практике, но большая часть из них носит обязательственно-юридический темперамент, потому что вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на базе подобающих норм контрактного права, норм о наследовании, неспециализированном имуществе супругов и т.п. Видятся, но, и такие притязания о признании собственности, которые обращены к другим лиц, никак не связанным с истцом какими-либо относительными юридическими узами. Как пример возможно сослаться на притязание обладателя о признании за ним собственности, обращённое к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились либо не были вовремя оформлены.

Для взаимоотношений собственности иск о признании собственности имеет особенное значение, потому, что само право собственности может быть предметом спора, в частности между титульными обладателями и практическими.

Довольно природы пересматриваемого иска нет единства точек зрения. В одних случаях он рассматривается как разновидность виндикации; в других – в качестве негаторного иска об устранении препятствий не в пользовании, а в распоряжении имуществом; в-третьих – как особенный иск о признании собственности, являющийся разновидностью исков о признании права[1].

Если не признавать самостоятельность иска о признании собственности, то станет нереально юридически квалифицировать притязания собственников во многих случаях. ситуация , когда о виндикации сказать не приходится, в силу того, что как правило имущество находится у собственников (до момента его практического изъятия).

Запрещено будет указанный иск полагать негаторным, потому что тут не просто создаются препятствия в реализации правомочий хозяина, а, по существу, происходит правовое (а время от времени и практическое) изъятие имущества у хозяина с лишением его всяких прав на данное имущество.

Вряд ли его возможно будет отнести к обязательственным методам охраны собственности, потому, что таковой иск сохраняет вещный темперамент – он может быть предоставлен к любому взыскателю, по притязанию которого имущество хозяина включено в опись.

Всё изложенное разрешает полагать этот иск независимым вещно-юридическим методом охраны собственности.

Истцом по иску о признании собственности является хозяин лично-конкретной вещи – как обладающий, так и не обладающий ею (в случае если наряду с этим не ставится вопрос о её возврате), права которого оспариваются, отрицаются либо не будут считаться другим лиц, не находящимся с хозяином в обязательственном либо иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск владеет и титульный обладатель имущества, например, субъект права хозяйственного ведения либо своевременного управления.

В качестве ответчика выступает другое лиц, как заявляющее о собственных правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании собственности является только констатация обстоятельства принадлежности истцу собственности, иного вещного права на имущество, но не исполнение ответчиком каких-либо конкретных обязательств. Решение по иску о признании собственности ликвидирует сомнение в праве, снабжает нужную уверенность в наличии права, придаёт определённость отношеньям сторон и является основой для осуществления конкретных правомочий по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Основанием иска являются события, удостоверяющие наличие у истца собственности либо иного права на имущество. Юридической базой данного иска является ст. 12 ГК России, предусматривающая таковой метод охраны гражданских прав, как их признание.

Нужным условием охраны собственности путём его признания помогает подтверждение истцом собственных прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, и вдобавок любых иных доказательств, удостоверяющих принадлежность истцу спорного имущества. В случае если имущество находится во владении истца, его права на имущество охраняет презумпция легальности практического владения.

Эта презумпция не отражена в самом законе, но действует как практическая. Иными словами, суд не должен, но может в конкретных случаях, когда нет возможности решить дело на базе собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи презумпции законности практического владения. Потому, что эта презумпция отражает тот неоспоримый обстоятельство, что практически во всех случаях практический обладатель имущества владеет нужным правомочием, целесообразность её употребления в качестве практической презумпции в судебно-арбитражной практике сомнений не вызывает.

Потому, что иски о признании собственности, с одной стороны, не связаны с конкретными нарушениями правомочий хозяина и, иначе, диктуются длящимся противоправным поведением другого лиц, на них, как и на негаторные иски, не распространяется воздействие исковой давности.

Так как иск об освобождении имущества от официального ареста чаще всего видится в практике судов, нужно более детально разобрать этот вид иска о признании собственности.

Арест имущества, т.е. его запрет и опись им распоряжаться, производится в случаях, прямо предусмотренных законом, как мера, снабжающая выполнение судебного решения о возмещении ущерба либо приговора суда о конфискации имущества, для обеспечения иных имущественных прав юридических лиц и граждан при предъявлении иска в суде (в таких случаях она в большинстве случаев выполняется судебным исполнителем), или при открытии наследства в умыслах защиты имущественных прав наследников (в этом случае она выполняется нотариусом).

В опись время от времени ошибочно включаются сокровище (имущество), принадлежащие иным лицам. Как правило речь заходит о притязании супруга об исключении из описи его доли в общем имуществе либо лично ему принадлежащих вещей. Споры об освобождении имущества от официального ареста рассматриваются правильно искового производства, независимо от того, наложен ли арест в порядке употребления мер обеспечения иска, заявления взыскания на имущество должника во выполнение решения либо приговора суда суда, или в то время как нотариусом произведена опись как мера по защите наследуемого имущества и в иных, предусмотренных законом случаях[2]. Реализация имущества во выполнение решения либо приговора суда суда не является основанием для отказа в принятии искового заявления о признании собственности на это имущество. Суд не вправе отказать в принятии искового заявления об освобождении имущества от официального ареста, в случае если дело, в связи с которым наложен арест на имущество, не не запрещаеться. Признав неосуществимым разглядеть таковой иск до разрешения другого дела, суд приостанавливает делопроизводство об освобождении имущества от официального ареста. Иск об освобождении имущества от официального ареста может быть предоставлен хозяином, и вдобавок лицом, обладающим ввиду закона либо договора имуществом, не принадлежащим должнику.

Ответчиками по таким искам являются должник, у которого произведён арест имущества, и те компании либо лица, в интересах коих наложен арест на имущество. В обоснование сообщённых притязаний истец представляет документы, удостоверяющие его право собственности на спорное имущество. При удовлетворении иска об освобождении имущества от официального ареста суд показывает в решении, какое конкретно имущество признано принадлежащим истцу, и поэтому имущество освобождается от официального ареста.

В случае если имущество, причитающееся на долю истца, неделимо, суд может в порядке компенсации вычленить ему иное имущество, включённое в опись. Так как замена недвижимости подобным неосуществима, суд может высвободить неделимое имущество от официального ареста, обязав истца уплатить финансовую компенсацию, одинаковую стоимости имущества за вычетом принадлежащей ему доли.

В зависимости от конкретных событий суд может покинуть это имущество в описи, обязав компанию либо гражданина, в интересах коих наложен арест, уплатить истцу сумму соответственно его доле в неделимом имуществе. В том случае, когда подлежащее освобождению от официального ареста недвижимое имущество реализовано, суд может с согласования истца вынести решение о оплате финансовых сумм, вырученных от его реализации. На притязания об освобождении имущества от официального ареста распространяется трёхгодичный период исковой давности. Течение периода исковой давности начинается со дня, когда заинтересованное лицо определило либо должно было определить о наложении официального ареста на принадлежащее ему имущество.

Так, разбирая всё вышеназванное, возможно сделать вывод, что иск о признании собственности – это внедоговорное притязание хозяина имущества о констатации перед другими лиц обстоятельства принадлежности истцу собственности на спорное имущество, не соединённое с конкретным притязанием о возврате имущества либо устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Как уже выше говорилось, виндикационный, негаторный иск и иск о признании собственности имеют своим объектом лишь лично-конкретные вещи. Исходя из этого они являются самые эффективными и распространёнными методами охраны собственности на недвижимое имущество, потому, что объекты недвижимым имущества постоянно являются лично-конкретными вещами.

Подводя итог работы возможно сделать следующие выводы.

1. Полноценный гражданско-правовой оборот неосуществим без обеспечения субъектам действенной юридической охраны их гражданских прав, первым делом – собственности.

2. Среди всех объектов вещных прав недвижимым имущество занимает особое место. длительный срок и Высокая стоимость существования в объективном мире определяет большую роль недвижимости в экономическом развитии страны.

3. В наивысшей степени распространёнными методами охраны собственности на недвижимое имущество являются вещно-юридические. Это обусловлено 2 событиями. Во-первых, при помощи вещно-юридического иска обороняется право собственности полностью от посягательств любых других лиц. Во-вторых, объектом вещно-юридического иска может быть лишь лично конкретная вещь, каковой недвижимым имущество в любой момент и является.

4. Громадное значение для охраны права и для создания практики судов будет иметь Распоряжение Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 года № 6-П. Обстановка, когда по подобным делам суды выносили решение или в пользу начального хозяина (на базе статьи 167 ГК России), или в пользу добросовестного покупателя (на базе статьи 302 ГК России), разрешена в сторону охраны права добросовестного покупателя.

5. Ввод в воздействие руководителя 17 ГК РФ РФ делает негаторный иск главным средством охраны собственности на земельный надел.

6. Потому, что виндикационный и негаторный иски могут предъявляться не только к собственникам имущества, возможно сказать об безотносительной (вещно-юридической) охране всякого абсолютно законного (титульного) владения.

7. Для взаимоотношений собственности иск о признании собственности имеет особенное значение, потому, что само право собственности может быть предметом спора, в частности между титульными обладателями недвижимости и практическими.

[1] Толстой Ю.К. оперативное управление и Социалистическая собственность. Неприятности гражданского права. – М., 1987. – С.103.

[2] Распоряжение Пленума Верховного суда СССР от 31 марта 1978 г. № 4 «О употреблении закона при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от официального ареста (исключении из описи)» // Бюллетень ВС СССР. – 1978. – № 3.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *