Для этого необходимо:

  1. Организовать комплект материалов для подачи иска в суд

  1. Оплатить госпошлину. В случае если цена квартиры, указанная в контракте, более 1 000 000 рублей, то за рассмотрение дела судом нужно оплатить национальную пошлину. Ее размер рассчитывается в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ с 29.01.2010 г.: 13200 рублей. + 0,5% ( Х — 1 000 000 рублей.), где Х — цена квартиры согласно соглашению. Полученный результат Y не должен быть более 60000 рублей. Из полученной цифры Y (или из 60000 рублей., в случае если Y превышал эту цифру) вычитаем 13200 рублей (по п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ) и приобретаем госпошлину к уплате. Кроме госпошлины, требуется оплатить затраты по изготовлению в БТИ кадастрового документа на квартиру (по расценкам БТИ — в районе 500 рублей.) и 1000 рублей. — госпошлину за регистрацию собственности. Иных затрат нет.

  1. Приготовить грамотное и обоснованное исковое заявление.

  1. Верно выяснить состав лиц, участвующих в деле. Так, фактически в качестве 3-его лица завлекают, в большинстве случаев, Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра, кроме того принципиально важно верно выяснить состав ответчиков (особенно, в случае если квартира приобреталась не напрямую у заказчика застройщика).

  1. Сделать набор всех документов по числу участвующих в деле лиц.

  1. Подать исковое заявление в суд  по неспециализированному правилу — по месту нахождения объекта. При грамотного проведения указанных деяний суд принимает исковое заявление и проводит по делу приготовление к судебному слушанию. В случае если в документах имеется какие-то недочеты: неправильно посчитана госпошлина и т.п. суд оставляет заявление без перемещения и предлагает устранить недочёты, причем это может быть сделано пару раз, что затянет разбирательство приблизительно на 1-3 месяца. Кроме того фактически суды довольно часто немотивированно возвращают документы, советуя скорректировать недочёты. В этом случае нужно требовать вынесения определения об оставлении заявления без перемещения, с указанием конкретных недочётов.

  1. После принятия искового заявления нужно приготовить и отвезти на подпись судье последовательность судебных запросов: Например об истребовании документов БТИ, документов из администрации и др. , если это не сделать вовремя, суд будет всегда откладывать слушания по делу, что может затянуть дело на пару месяцев. Кроме того нужно представить судье решения иных судов по подобным делам. Не смотря на то, что у нас право и не прецедентное, судьи как правило наблюдают практику и учитывают ее при вынесении решения, т.к. в любой момент легче идти по уже пройденному иным судьей пути.

  1. Потом производятся судебные совещания по делу, в коих согласно с ГПК РФ ответчик и истец отстаивают собственные позиции, представляют доказательства, задают друг другу вопросы, отвечают на вопросы суда. Тут принципиально важно отлично знать материалы дела и закон, на котором основываются притязания. В большинстве случаев по таким делам бывает пару совещаний. В случае если ответчик с иском не согласен, он представляет отзыв, на который возможно написать возражения.

  1. На последнем совещании, заслушав прения сторон, суд выносит решение.

  1. Решение изготавливается судом в большинстве случаев от семь дней до 2 месяцев. Если оно не обжаловано, то начинает действовать через 10 суток. В случае если оспорено,  период рассмотрения в кассационной инстанции приблизительно 2 месяца.

  1. В случае если решение позитивное не отменено, то нужно получить необходимое число его копий для регистрации собственности, заверить копию решения в соответствии с правилами.

  1. После получения заверенных копий решения нужно зарегистрировать признанное судом право собственности в Управление Федслужбы гос регистрации, картографии и кадастра по месту нахождения квартиры. Наряду с этим принципиально важно подчернуть, что для регистрации собственности на базе решения суда нужны лишь решение документы и суда из БТИ. Наряду с этим нужно заполнить заявления, оплатить госпошлину, собрать и подать комплект материалов, после завершения регистрации – получить свидетельство.

Исходя из вышеизложенногог процедура признания собственности от момента заявления в суд до момента вынесения решения занимает 3-5 месяцев. Не смотря на то, что фактически вероятны ситуации, когда это занимает и 1,5 месяца и 1 год, все зависит от конкретного суда, событий дела и грамотности его проведения.

По поводу грамотности проведения дела хочется пояснить. В случае если суд, разглядев материалы дела, притязания истца не удовлетворил и вынес подобающее решение, то подать повторно иск гражданин не в праве.

Наши адвокаты имеют богатый опыт признания собственности по суду и готовы оказать вам квалифицируемую помощь в этом непростом процессе. Подтверждением нашей компетенции  помогают судебные решения в пользу истцов.

Наименование услуги

Цена /рублей.

Признание собственности по суду:

-исследование документов;

-приготовление искового заявления;

-подача искового заявления в суд;

-получение справки из УФРС;

-приготовление писем-запросов другим лиц;

-представление интересов на предварительном судебном совещании и главном судебном совещании;

-получение 3 копий Решения суда, вступившего в абсолютно законную силу

40 000

Заказ документов БТИ

10 000

Регистрация собственности

10 000

   Наши работники признали собственности по следующим адресам:

Можайское шоссе д.6; Проезд Березовой рощи д.10,12; Кочновский проезд д.4. (корп.1-2); Тихвинская д.27; Мироновская д.25; Борисовская д.1;Северное чертаново д.4 Гризодубовой д.4; 1-й Нагатинский проезд. д.11; Авиаконструктора Микояна д.14; Полины Осипенко д.10; Фортунатовская д.10.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *