На честного залогодержателя не распространяются следствия признания сделки ничтожной

Потому, что спорная квартира выбыла из обладания Полищука М.Ю. на базе контракта, другими словами по его воле, предстоящее признание подобающей сделки притворной не в состоянии затрагивать залоговых прав банка (залогодержателя), который не знал и не должен был знать о ничтожности отчуждения этой квартиры, право собственности на которую было в установленном законом режиме произведено регистрацию за Ивановым М.В. (залогодатель). Хозяин квартиры, которым в итоге универсального правопреемства стало местное образование, должен иметь права и нести обязанности залогодателя согласно соглашению об ипотеке квартиры от 25.01.2008. Следовательно, у судов отсутствовали основания для отказа в иске, нацеленном на защиту прав честного залогодержателя, а требование предъявленное заявителем подлежало удовлетворению за счет объекта ипотеки, перешедшего к местному образованию.

ВЕРХОВНЫЙ СУД 
РФ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 января 2017 г. по делу N 310-ЭС16-14179
Резолютивная часть определения заявлена 19.01.2017.
Полный текст определения создан 24.01.2017.
коллегия суда по экономическим спорам Верховного Суда РФ в составе:

Читайте также:

  • 11. Признание сделки…11. Признание сделки недействующей. Одна из наиболее основных «страшилок» нашего рынка недвижимого имущества – признание сделки продажа- квартиры недействующей. «Хозяин» неоднократно писал о том, что уберечь себя на все 100% тяжело. Стоит разобраться, что совершается с хозяином и квартирой, в случае если этот сценарий…
  • О признании недействительным…О признании недействительным права собственности на квартиру (пермь, россия) — ч. 2 27 октября 2010 г., другими словами после смерти (право собственности признано судом) Абрамовой В.К., Антонова Н.А. произвела регистрацию право собственности на спорную квартиру на имя Абрамовой В.К. и получила свидетельство о госрегистрации права N . 28 октября 2010 г. Антонова…
  • Практика применения…Практика применения законодательства о праве собственности. консультации за 14.01.2013. экономика и жизнь. В это же время ввиду ст. 12 ГК Российской Федерации охрана прав гражданина выполняется в частности методом признания права. Соответственно ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязанности должны исполняться правильно согласно с требованиями основания и условиями (обязательства признания права собственности)…
  • Аналитический обзор: документ…Аналитический обзор: документ недели  выпуск за 14 января 2014 года  обзоры законодательства  консультант плюс — ч. 3 Подобное право появляется у клиента квартиры, который купил ее при помощи заключения заключённого предварительного договора, в случае если заказчик застройщик уклоняется от заключения главного контракта и от выполнения обязанностей по вводу в эксплуатацию практически выстроенного многоквартирного (признание права собственности через…
  • Восстановление права…Восстановление права собственности на недвижимое имущество — юридический центр «Правовое Бюро», волгоград — ч. 7 Определив, что контракт передачи (приватизации) спорной квартиры на базе ст. 168 ГК Российской Федерации представляется недействующим ввиду его ничтожности, суд (признание недействительной регистрации права собственности) правильно обьявил нелегетимными предстоящие сделки продажа- спорной квартиры, ссылаясь на п. 1 ст. 167 ГК…
  • Бесплатно: образцы исковых…Бесплатно: образцы исковых заявлений — ч. 75 представляется, по (признание права собственности недействительным) точке зрения прокурорского работника, то событие, что при продаже квартиры по адресу: ________________________ _________________________________________________________________________________ были нарушены права не _________________________________ _________________ (ФИО) (не было дано разрешение на эту сделку органами попечительства и опеки). Но данное…
  • Юридическая клиника юи игу —…Юридическая клиника юи игу — ч. 2 Истцом по таким делам представляется лицо, обладающее имуществом и отвечающее установленным законом притязаниям, ответчиком - прошлый хозяин имущества. Но в случае если хозяин не был (признание права собственности приобретательная давность) и не должен был быть известен обладателю, то он вправе…
  • Аккредитив при сделках с…Аккредитив при сделках с недвижимостью, как проверить застройщика в москве и подмосковье, юрист по новостройкам, юридическая помощь при покупке квартиры Юрист Панчедук Николай Александрович предоставляет услуги по охране интересов клиентов квартир в новостройках. Услуги юриста заключаются в следующем:       консультирование по вопросам приобретения жилья в новостройке;     правовая помощь при покупке квартиры и заключении сделки;    …
  • Диссертация на тему…Диссертация на тему «основания… — ч. 14 246. О некоторых вопросах, появившихся в практике судов при употреблении норм ГК РФ, регулирующих отношения личной собственности на жилой дом: Распоряжение Пленума ВС РСФСР от 22 марта 1966 г. // БВС РСФСР. 1966. - № 6. - С. 3. 247.…
  • Исковое заявление о признании…Исковое заявление о признании утратившим право пользования — ч. 2 Определение Судейском комиссии по гражданским делам  Верховного Суда РФ  от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165 определено, что сам по себе обстоятельство регистрации  Г.  в  указанной  квартире  не  порождает право на эту жилую площадь, представляется (госпошлина иск признание права собственности)…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *