Невидимый капитальный ремонт в 11А квартале поселка Мехзавод

Андрей Масиевский, обитатель поселка Мехзавод, сказал мне в своем послании:

Глубокоуважаемый Николай! Я кроме того являюсь обитателем п. Мехзавод, квартал 11А, дом 2. С июня 2010 года мне стали приходить две квитанции, от ЖЭКа и СДМ. А вчера в почтовые ящики нашего дома пошли две строгие бумаженции от СДМ с НАСТОЯТЕЛЬНОЙ ТРЕБОВАНИЕМ погасить задолженность до 21 декабря 2010. Сделал звонок по указанному номеру и задал вопрос на каком основании мне присылают квитанции, на ,что мне, сначала, в вежливой форме сказали, что на базе протокола собрания жильцов нашего дома и что я обязан починиться решению основного обитателей. Позже мне сказали, что выясняется в нашем доме СДМ уже 6 месяцев делает Капитальный ремонт (Я НИЧЕГО НЕ ПРИДУМАЛ) за свои деньги. Правда как были стенки выкрашены в жёлтый цвет, ещё стройбатом в 1992 году так и остались, хотелось взглянуть где капитальный ремонт, где делается и по какой причине так долго, Я задал вопрос а как же решение Арбитражного Суда Самарской области, дело А55-15311/2010 (рекомендую зайти на интернет сайт АС и в розыске новости этот номер либо наименование Содружество Мой Дом) Судебное Решение в иске о признании договора управления многоквартирными домами отказать. Там целый перечень домов, есть и наш дом 11а квартал дом 2. Сначала мне заявили, что никакого суда не было, позже признали, что да, суд был, но есть ещё 3 инстанции, где они планируют оспаривать решение АС. Позже, уже в раздражённой форме, мне сказали, что я мешаю работать, платить я обязан лишь по квитанциям СДМ, если имеется вопросы, то обращаться в юротдел и всё! Вот такие СТРАСТИ-МОРДАСТИ.

 

 

Краснодарский краевой суд: суд согласно законодательству либо по договоренности?

rc=»http://l-userpic.livejournal.com/124998998/21296705″ alt=»Роман Шикарев» height=»100″ width=»100″>
romansh_84

Краснодарский краевой суд
04 апреля 2013 года коллегия суда по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесла Апелляционное определение, которым притязания подателя иска были удовлетворены полностью и признано, что Ерошенко А.П. никто и зовут его по отношению к СНТ «Лысая гора» никак.

Но не в состоянии никак успокоиться данный гражданин, имеющий статус юриста, и многих влиятельных покровителей. Ну не в состоянии он простить себе того, что кто-то может его поставить на его подлинное место.

Как стало небеизвестно 10 мая 2013 года Краснодарский краевой суд в лице судьи Сиббятуловой вынес Определение об истребовании судебного дела в Краснодарский краевой суд с отменой деяния апелляционного определения от 04.04.13 года до разбирательства кассации по сути. При исследовании данного судебного акта были распознаны весьма значительные нарушения норм ГПК РФ, что ставит под сомнение независимость и безспристрастность судьи. Об этом был предупрежден председатель Краснодарского краевого суда Чернов А.Д. Но, видя явно заинтересованный и договорной процесс материалы по данному определению были направлены в адрес: ФСБ Российской Федерации, Управление ФСБ Российской Федерации по КК, Главе государства РФ, Генпрокурору РФ, Руководителю СК РФ, Управление СК по КК, Высшую квалификационную комиссию судей РФ, Квалификационную комиссию судей Краснодарского края, Прокурорскому работнику Краснодарского края…

Во всех заявлениях ставится вопрос о том, что Определение является явно противоправным, а судья действует с нарушением актуального на текущий момент нормативного правового положения, имея наряду с этим не просто заинтересованность.

После направления указанных документов, через пару суток стало небеизвестно о том, что информация о контрактном процессе в отношении СНТ «Лысая гора» может скоро не просто подтвердиться. Появились сведенья о том, что действительно на уровне Краснодарского краевого суда вероятно суд курирует один из помощников председателя Краснодарского краевого суда, а за сам суд в Президиуме Краснодарского краевого суда была передана сумма (может быть обещана, не смотря на то, что утверждается о передаче) в пределах до 20 000 000 рублей. Все это конечно пока что на уровне предположения, потому, что письменной расписки в передаче денежных средств никто ни при каких обстоятельствах не продемонстрирует, потому, что такого просто не может быть по определению. Но когда поступает такого рода информация, о вероятном коррупционном заговоре в Краснодарском краевом суде, ставновится разумеется, что информация просто так на уровне слухов не рождается. Когда именуется определённая сумма, в частности сумма гонорара представителя, который и ездил в Краснодар в сумме 4 млн. рублей, то уже совсем оказывается не смешно.

В связи с поступающей информацией в отношении данного громкого и очень громкого дела, было решено отправить еще одно заявление на имя Председателя Краснодарского краевого суда А.Д. Чернова, потому, что вероятно 1-е заявление попало в руки как того куратора в Краснодарском краевом суде. Во втором письме отмечено про имеющуюся данные, хотя и на уровне предположений, но все таки… Пускай она будет проконтролирована и предпочтительнее опровергнута, чем засвидетельствована судейским процессом.

А члены СНТ «Лысая гора» в связи с таким положением вещей решили не просто писать письма во все инстанции, но и отправить заявления по все программы и СМИ в отношении этого суда, в котором судьи могут выносить априори незаконные судебные акты, что засвидетельствовано Апелляционным определением Краснодарского краевого суда, могут преступать права и абсолютно законные интересы участников процесса, судьи могут затягивать процесс и давать ответчику возможность и время на практический рейдерский захват власти в СНТ Лысая гора, а вместе с тем и захват земельного надела.

В этом же процессе уже была инициирована попытка договориться в суде апелляционной инстанции, чтобы удержать противоправное судебное решение инстанции первого уровня, лишь сумма была всего 500 000 рублей за процесс в суде апелляционной инстанции. Но после принятых стараний участников СНТ «Лысая гора» деньги были возвращены обратно. Снова же подтвердить указанный обстоятельство нереально, но те, кто читают эту статью, из причастных к оказанию помощи ответчикам по делу, они-то знают, о чем я говорю и по какой причине я это говорю. Да, подтвердить обстоятельство взятки в суде будет очень трудно либо даже нереально, потому, что и судье Новикову это не удалось, не обращая внимания на представление всех подтверждений. А нам уж, простым гражданам куда…
Граждане решили сделать все, чтобы не позволить осуществления коррупционного и контрактного суда, для чего будут приняты все вероятные меры и методы, в частности и публичные мероприятия по обстоятельству незаконности деяний и судебных решений Хостинского района города Сочи и других судей. Мы однажды уже проводили пикет по беспределу судебной власти в Сочи. Помнится, что итогом стало направление всех судебных актов Главе государства РФ вместе с заявлением и требованием разобраться в этом ворохе беспредела…
А сейчас нам остается лишь сохранять надежду лишь на то, что поднятый шум и пыль вокруг этого дела не разрешат сделать процесс контрактным и он в случае если и пробежит, то в соотношение с актуальным на текущий момент нормативным правовым положением РФ. В отношении судьи Сиббятуловой Л.В. направлены документы в Верховный Суд РФ для оспаривания ее определения в части приостановления реализации апелляционного определения.

Семь правил действенной самозащиты либо Как вынудить госслужащих работать

Мой близкий родственник в прошедшей жизни был юристом — до того легко и привычно к нему притягиваются всяческие спорные ситуации и правовые казусы. Он пишет обращения, заявления, запросы и претензии. Он читает документы вдоль, поперёк, по диагонали и между строчков, находя в них новые значения и подвохи. Он все время кого-то выручает, охраняет и реабилитирует. Его стол, дипломат и сейф забиты разными документами, в частности и архивами двадцатилетней давности — внезапно пригодятся. И самое увлекательное — ему удаётся решать многие вопросы без всякой правовой приготовления. Одним словом – защитник прав человека.


Замечая за такими людьми, понимаешь: не обязательно быть адвокатом, чтобы правильно выйти из ситуации и обезопасить свои права. Каким образом это сделать действенно? Предлагаю вам проконтролированный временем и опытом алгоритм самозащиты и преодоления бюрократических барьеров, складывающийся из 7 правил.


Правило 1-е: что написано пером, того не вырубишь топором


Защиту прав — своих либо чужих — начинайте с приготовления письменных подтверждений. Для решения насущного вопроса обратитесь письменно в компетентный государственный орган. Непременно письменно! Телефонный ответ либо устную консультацию вы к делу не приложите, а на письменные заявления госслужащие ответить должны, при этом в пределах установленного периода. По итогам у вас в руках будет официальный ответ, завизированный официальным лице, а это уже полноценное подтверждение.


Правило второе: каков вопрос, таков ответ


Определитесь, что именно вы хотите получить: данные, документ, воздействие в вашу пользу? Бюрократическая автомашина не станет вникать в суть вашей ситуации и ответит только в пределах запроса. Формулируйте чётко и кратко, отметьте условия дела и связанное с ними притязание. Не лейте воду, излагайте в логической последовательности, соблюдая хронологию. Пергаменты на 3 страницы с историями «от сотворения мира» затрудняют решение вопроса по сути. 


Правило третье: встречают по одежке


Письменное заявление — ваше лицо. Избегайте порожних обвинительных речей и критиканства: кто пожелает вникать в такую писанину? Госслужащие тоже люди: правильно и внятно сделанное лаконичное письмо обязательно произведёт впечатление и притянет больше внимания к вашему вопросу. Продуманное и сдержанное изложение охарактеризует вас как важного и делового оппонента, способного постоять за себя и внушающего уважение. Приложите к заявлению ксерокопии документов, удостоверяющих вашу позицию, – заявление будет весомей. 


Правило четвёртое: заявление — в первую очередь рабочий документ


Соблюдайте нормы делового письма — переписка потом может понадобиться в качестве подтверждений. Тут серьёзны 3 момента:


Неукоснительные реквизиты письма. Отметьте адрес, полное название получателя, должность и фамилию руководителя, и свой адрес, средства связи, фамилию и имя — анонимки не рассматриваются. Верно сделанный документ вызовет больше доверия, чем любительское сочинение на тематику: «Как я искал правду».


Этические нормы приготовления документации. Обращайтесь к получателю самолично: «Глубокоуважаемый Илья Иванович!» выглядит респектабельнее, чем безликое «Я к вам пишу». Показывайте звания и регалии своего корреспондента, в конце добавьте «С уважением» и подпишитесь от руки, даже в случае если письмо отпечатано на компьютере. Определить всё нужное возможно, сделав звонок в приёмную компании-получателя.




Орфография, пунктуация и стилистика — соблюдение непременно!


Правило пятое: вручайте документы правильно


Период разбирательства вашего заявления исчисляется от даты его официального вручения получателю. Вручить документ возможно 2 методами: 




Самолично. Обоснованием будет второй экземпляр обращения с отметкой о его регистрации и указанием даты.




Почтовой службой. Обоснованием станет почтовая опись вложенного и извещение о вручении. 

Все государственные органы должны принять и произвести регистрацию адресованные им заявления в канцелярии, службе делопроизводства либо в приёмной руководителя. В случае если вам отказали в регистрации документа при личном посещении, переходите ко второму варианту и отправляйтесь на почту. 



Небольшой совет: не экономьте на защите своих прав и за добавочную плату оформите почтовое извещение. Оно возвратится на указанный вами адрес с отметкой о вручении, датой и подписью получателя — это и будет подтверждением вручения.

Сейчас посчитайте период получения ответа – он не должен быть больше 30 суток.


Правило шестое: храните оригиналы документов в специально отведённом месте


Заведите особую папку либо портфель и храните все оригиналы переписки вместе с почтовыми квитанциями и реестрами. Ни за что не отдавайте их кому бы то ни было! Оригиналы представляйте самолично и лишь для ознакомления. Копии утверждайте отметкой «Соответственно оригиналу» и своей подписью с указанием фамилии и инициалов. Не забывайте: нотариальные копии у вас могут «настойчиво попросить» лишь в прямо установленных законом случаях.

Правило седьмое и основное: верьте в себя


Мой близкий родственник, тот самый юрист по призванию, когда идёт в бой, не сомневается в своей правоте и не смущается перед госслужащими. В большинстве случаев тон диалога он избирает уважительный, но настойчивый — это шанс достучаться до исполнителей. 

Бывает и по-иному. Одна клиентка практически месяц ждала пенсионную карточку из Сбербанка. Причины задержки по телефону и при личном посещении ей называли всякий раз новые, но суть не изменялась: получить карту, а вместе с ней и абсолютно законную пенсию никак не удавалось. Вручать банку письменную требование она отказывалась, по старинке остерегаясь, «как бы чего ни вышло». 

Время шло, а карточки всё не было, и женщина решилась: принесла в отделение банка обращение и «настойчиво попросила» его произвести регистрацию. Сначала ей отказывали, но она настояла на своём и получила на руки второй экземпляр письма со штампом. Угадайте, чем закончилась эта история? Через день ей сделали звонок из банка, извинились и просили пойти для получения карточки. А ещё спустя семь дней прислали письменные извинения. Вот такие чудеса самозащиты!

Семь правил понадобятся вам всюду: при оформлении оплат, договора на услуги ЖКХ, перерегистрации документов либо при любом другом взаимодействии с бюрократической системой. Знать свои права — полдела: охраняйте их действенно!

Ливан | Гражданский брак. Быть либо не быть?

Глава государства Ливана , Michel Sleiman, призвал к легализации в стране статуса гражданского брака  сообщив , что таковой шаг укрепит сосуществование граждан.
С 1936 года ливанское государство признает гражданские браки осуждённые вне границ Ливана, но в самой стране такие браки не выполняются.
Первый гражданский брак в Ливане был заключен 10 ноября 2012 года, между Kholoud Succariyeh и Nidal Darwish. И до сих пор не понятно будет ли он признан страной либо нет. Вследствие этого, в парламенте опять был поднят вопрос о легализации таковой практики в Ливане.

Kholoud Succariyeh и Nidal Darwish. все еще питают надежду, что их  гражданский брак будет оставлен в силе…

Нынешняя обстановка по этому вопросу обрисована в статье:

 Создатель статьи — Nana Mekahal

Бейрут смело возможно назвать городом интернациональных браков. Жен-иностранок там достаточно довольно много: француженки, бельгийки, англичанки, немки, итальянки, американки, представительницы бывших советских республик. При всей известности таких браков стоит выделить, что ливанское общество не поощряет браки с иностранками, поскольку промежь интернациональных браков довольно высокий процент разводов из-за нежелания зарубежной супруги воспитывать малышей в религии отца, адаптации национальной психологии, различный культурный и общественный опыт, трудности связанные с овладением языком, религиозные несоответствия, разные выжидания от партнера, различные общественные установки в воспитании малышей и т. п. 

Интернациональность браков в Бейруте, совсем не означает, что локальные красивые женщины остались за бортом семейного счастья. Принятый либо минимальный возраст брака разен, но суды всех конфессий Ливана едины во мнении о том, что этот возраст обязан различаться для мужчин и женщин. Друзы уверены в том, что минимальный возраст для брака для мужчин 18 лет, а для женщин 17 лет (с полным минимумом 16 лет для мужчин и 15 лет для женщин, крайне редко лишь с официальным разрешением суда).
У Восточных католиков Закон показывает, что минимальный возраст для брака 16 лет для мужчин и 14 лет для женщин.

Минимальный возраст для брака у шиитов — половая зрелость. 

Современная ливанская молодежь отдаёт большое внимание обучению и предстоящему устройству на работу. В арабском мире имеются в наличии классические представления о том, каковыми должны быть экономические условия, чтобы возможно было заводить свою семью. У мужчины должен быть удобный и просторный дом, а в доме все нужное для жизни. Молодой человек должен быть готов к тому, чтобы снабжать всецело свою семью, представить ей нужный уровень благополучия, иметь достаточно средств для воспитания и продвижения малышей. Неукоснительным притязанием к жениху является присутствие транспорта. 

Отношение к браку в современном Ливане возводится на основе двух направленностей: современного европейского воздействия и мусульманских традиций. Сейчас женщины выходят на работу и оказываются свободными и независимыми материально и социально, но ввиду экономических причин оказывается невероятно тяжело завести семью. Они больше внимания отдают вопросам образования и карьеры, чем ранее. Но уже начинают намечаться направленности, когда большая часть парней не может жениться в периоды в наивысшей степени приемлемые публичными установками — в районе 22 лет. Все более часто мужчины заводят семьи в 30 — 35, и время от времени даже в 40 лет.
Официальные данные подтверждают тот факт, что увеличился кроме того средний возраст заключающих брак женщин. В случае если основываться на данных осуществлённого в Ливане (в 2004 году) изучения по проблемам защиты здоровья семьи, средний возраст вступающих под венец составлял 28,8 года у женщин и 32,8 года — у мужчин; наряду с этим во всех регионах Ливана возраст заключения 1го брака имеет направленность к увеличению.

Ливанские семьи имеют свои своеобразные черты, что отличает их от арабских, с одной стороны, и от европейских семей с другой. Религиозные установки воздействуют на то, как складываются брачные отношения. 

В Ливанском обществе не одобряется секс до брака как у мусульман так и у христиан. Допустимость внебрачных половых взаимоотношений всецело исключены:
это грех, который должен быть наказуем. Незамужние женщины и неженатые мужчины не имеют права жить половой жизнью, половая жизнь вероятна лишь в браке. Исходя из сказанного выше, законодательно и официально не существует такого распространенного определения как «гражданский брак». Гражданский брак в Ливане легально не признан!  Но согласно с ливанским законом признается абсолютно законным гражданский брак, осуждённый ливанскими гражданами за рубежом

Конечно же, есть юные люди, которые не соблюдают положения своей религии, но таких достаточно мало и они весьма шепетильно утаивают свои деяния от окружающих.

В тоже время сожительство между парами, живущими в гражданском браке, является иной возрастающей направленностью промежь молодого поколения. Общественное восприятие такого поведения весьма лимитировано, и пока имеет распространение большей частью в Бейруте. Те же, кто не живут в либеральном Бейруте и не в состоянии совладать со своими чувствами, едут работать на соседний Кипр и живут там в гражданском браке. 

Проект легализации гражданского брака уже пару раз подавался на разбирательство в Ливанский законодательный орган, но блокировался парламентариями от религиозных общин, поскольку идёт вразрез верам и убеждениям их представителей.

Для ливанцев честь семьи значит многое. Для девушки позор прелюбодеяния на ее репутации равносилен смертному приговору суда. Таковой молодой женщине не следует и грезить о достойной паре и успешном замужестве.

Женщины обладают правом покупать либо снять в аренду жилье и право предпочесть свое место жительства. Согласно обычаям юные люди, и мужчины, и женщины живут с их отцами с матерью, пока они не женаты. Но с каждый год возрастающей численностью студентов, переезжающих в Бейрут, чтобы поступить в институт либо попасть на работу, число одиноких неженатых мужчин и женщин, которые арендуют собственное жилье, увеличилось. Сыновьям легче убедить своих отцов с матерью в потребности аренды квартиры, молодым женщинам это делать куда сложнее.
На нормативном уровне не существует никаких ограничений на право и свойство женщины снять в аренду либо приобрести жилье в больших городах. Но кое-какие владельцы не желают сдавать в аренду свое жилье парам, живущим в гражданском браке либо незамужним женщинам. Прежде всего это согласовано с религиозными убеждениями и нормами публичной морали. По этой же причине в Бейруте наметилась и другая направленность — девушек либо женщин, самостоятельно арендующих квартиры, не торопятся звать замуж, в виду их вероятной неблагонадежности с точки зрения публичной морали.

Особенности семейного законодательства 
  

Характерной характерной чертой ливанского общества в вопросах личного статуса и семьи является безусловное подчинение принятым в их религиозных общинах законам и обычаям. Эта особенность связанна с тем, что общественные правила, лежащие в основе политической, административной и нормативной систем Ливана, характеризуются большой неоднородностью, корни которой кроются в различиях, характерных множественным религиозным общинам. Поэтому исходя из этого в ливанском законе не существует единого закона о личном статусе. Ливанские граждане попадают под воздействие законов и находятся под юрисдикцией судов исходя из принадлежности к религиозной конфессии.

В Конституции отмечается о принадлежности граждан Ливана к разным религиозным общинам и признается право всякой из общин на самостоятельное ведение деятельности и реализацию исключительного права принимать законы и сорганизовывать работу своих судебных органов по вопросам личного статуса. Указанная статья кроме того гарантирует свободу вероисповедания и свободу религиозных обычаев. Семейные законы всякой конфессии базируются на религиозных положениях, имеют собственные судебные органы и свое закон. 

Согласно с законом о личном статусе христианских общин принадлежность к иной религии есть препятствием для заключения брака как для мужчины, так и для женщины. Что касается православных общин (кроме греческой православной общины), то в них существует неукоснительное притязание, чтобы неправославный христианин принял православие. Лишь в греческой православной общине женщине-христианке неправославного толка позволяется придерживаться своей религии после заключения брака . 

В случае если двое ливанцев, которыми владел к различным религиозным конфессиям (не мусульмане), желают связать свое будущее в едином союзе, всякий из них обязан следовать положениям разной судебной и нормативной операции.

Исходя из этого в таких союзах, в большинстве случаев, одну сторону (значительно чаще это женщина) склоняют принять веру иной стороны либо при желании сохранить свою веру оформить брачное свидетельство вне границ страны. Значительно чаще ливанцы различных вер едут жениться на соседний остров Кипр либо в Грецию. По возвращению, пара обязана будет прийти к консенсусу относительно семейного законодательства, которое они избирают для разрешения семейных споров, развода, вопросов наследства имущества их малышами. В случае если пара не придёт к консенсусу, неприятности разрешаются по закону страны, в которой был заключен брак. 

 Ислам разрешает мужчине брать в супруги женщин, которые являются мусульманками, христианками либо еврейками, но не атеистками. Вне зависимости от вероубеждений женщины, таковой брак заключается и расторгается лишь по законам шариата. В таком браке от женщины не требуется принятия веры мужа, но ее переход в Ислам приветствуется, а мужу предлагается обогащать познания супруги по Исламу, содействовать ее принятию Ислама чтобы малыши воспитывались и вырастали в одной системе ценностей. 

 В друзской общине принадлежность к иной религии является одной из причин, препятствующих бракосочетанию.

Для вступления в брак в Ливне требуется согласование обеих сторон и их попечителей. После 18-летия юные могут жениться без одобрения попечителей.

Для вступления в брак нужно сказать устное согласование о заключении брака , подписаться заключающих брак , их попечителей (в большинстве случаев для женщины, в случае если у нее нет отца) и свидетелей. Пара может заключить брачный договор.
Мусульмане в любой момент подписывают брачный договор, который оговаривает денежное поощрение невесте от жениха, права супруги на работу вне дома, разделение имущества при разводе, попечительство. Согласно законодательству супруг не имеет права не разрешать жене работать, но кое-какие христианские суды в Ливане оговаривают, что супруг в праве одобрить либо не одобрить решение супруги на работу. Но ливанцы предпочитают, чтоб обеспечением семьи занимался молодой человек, кое-какие ливанские мужчины полагают унизительным для себя тот обстоятельство, что его супруга обязана работать, чтобы прокормить семью.

Говоря о положении женщины в ливанском обществе, хотелось бы выделить, что конкретные законы Ливана практически предоставляют достоинство женщинам. Законы, используемые в мусульманских судах, ясно заявляют, что собственность женщины и доход — является ее собственностью, и она не должна затрачивать их на домашнее хозяйство либо семью.

Законы, используемые в христианских судах, показывают, что прямой обязанностью матери является задача по заботе и уходу за малышом. К примеру, армянский Ортодоксальный суд показывает, что «у матери есть обязанность нянчить ее малыша с момента его рождения и до двух лет». Мусульманские суды в Ливане, иначе, признают, что это — прерогатива, и мама наделена правом на компенсацию либо плату за эти услуги от отца.

 Регистрация документов о личном статусе 

 В Ливане нет такого определения как ЗАГС, вместо них имеют место офисы управления вопросами личного статус граждан. Заключением и расторжением браков занимаются суды. Согласно с Законом от 7 декабря 1951 года (с предстоящими правками и изменениями) документы о личном статусе подлежат неукоснительной регистрации.

В соотношении со статьей 22 этого закона на протяжении одного месяца после заключения брака супруг должен продемонстрировать в управление по вопросам личного статуса свидетельство о браке, которое должно быть заверено находившимся при заключении брачного договора духовным инструктором и завизировано шейхом, и 2 свидетелями. В случае если супруг не сделал этого, то свидетельство о браке может продемонстрировать супруга, в случае если и она не сделала этого, то для регистрации документов достаточно продемонстрировать в управление по вопросам статистики и личным делам письменное свидетельство, приготовленное находившимся при заключении брачного договора духовным инструктором. В случае если наряду с этим были преступлены чьи-то права, данное лицо сохраняет за собой право идти в судебные органы. Несоблюдение периодов регистрации брака наказывается пеней. Аналогичные нормы используются и к операциям регистрации расторжения брака и признания брака недействующим. 

Вот еще выдержкам из другого источника :

В Ливане, стране, которая легально признает 18 религиозных общин, шансы выйти замуж за кого-то из иной религии, не считая собственной, высоки. Однако, отсутствие гражданского брака, в сочетании с оппозицией религиозных правительства, делает большая часть таких союзов невозможным без выезда за границу.
 Тогда как ливанское государство признает гражданские браки, арестанты вне границ страны с 1936 года, старания по легализации гражданских браков  в самом Ливане не дали никаких итогов, не обращая внимания на то, что начались еще в 1950 году. 

В случае если пара хочет сохранить свою религию, то им необходимо заключить гражданский брак. Ливанские пары, страждущие заключить гражданский брак, в большинстве случаев, отправляются на Кипр, либо в Турцию и Францию.  

Согласно данным кипрского посольства в Бейруте, в районе 800 ливанских пар ездили на Кипр в 2011 году, чтобы связать себя узами Гименея. По этому случаю турагентства создали спецпредложения для удовлетворения спроса.
Но, как показывает опыт, все более часто и более часто на Кипр едут пары одной и той же религии, чтобы заключить гражданский брак.
Это обусловлено тем обстоятельством, что многие опасаются трудностей, которые могут появиться при разводе, в случае если супружеская жизнь не складывается. Соответственно мусульманской религии при разводе приоритет остается за мужем , а получить христианский развод весьма трудно, это отнимает довольно много времени и может стоить до $ 20000 для уплаты церковного налога. 

Примечательно, что в случае если пара заключила гражданский брак за границей и изъявляет желание развестись, то они не должны возвратиться в страну, в которой они поженились. Ливанский гражданский суд может развести пару по законам Кипра либо иной страны, в случае, что их юристы представят перевод на арабский язык закона в суде. Однако, юристы, участвующие в таком расследовании не являются специалистами в подобающих законах иностранных государств. Помимо этого, этот процесс может послужить причиной к путанице в связи с лабиринтом законов в стране, где брак был заключен. 

Не смотря на то, что опека над малышами и наследство определяется согласно с гражданско правовым регулированием страны, в которой они поженились, обстановка изменится со кончиной одного из отцов с матерью.У суннитов, к примеру, малыш остается с мамой до 7 лет для мальчиков и 9 лет для девочек, а у шиитов — до 2 лет для мальчиков и до 7 лет для девочек. Затем малыша передают папе. В случае его смерти, малыш переходит под опеку ближайших родственников мужского пола .Тогда как шиитский закон предоставляет мальчикам и девочкам одинаковое наследство, суннитский закон предоставляет мальчикам наследство вдвое большее чем девочкам (via)

А вот тут  возможно детально почитать о заключении мусульманского брака.

Инвест проект главы РМЭ реализует известный в Казани мошенник Рашид Аитов, имеющий миллиардные долги

Благодаря интенсивной деятельности главы РМЭ Леонида Маркелова, республика получила печальный имидж “края непуганых коррупционеров”. В случае если по всей Российской Федерации рокотали коррупционные скандалы, то в Марий Эл царила гробовая тишина, а республиканское правительство с удовольствием принимало под свою опеку проворовавшихся госслужащих.

Мы уже обнародовали свыше десятка важных следствий, посвященных соинвестиционным проектам Леонида Маркелова, которые в действительности оказываются коррупционными схемами, по отмыванию денежных средств из бюджета республики. По несчастью, чем пристальней мы изучаем инициативы и проекты главы Марий Эл, тем больше мы выявляем разного рода мошеннических схем и экономических афер, в коих замешаны влиятельные госслужащие из руководства РМЭ.

Разрешите вам продемонстрировать очередное наше следствие большого соинвестиционного проекта, который самолично курирует глава Марий Эл. Как и предвиделось “соинвестиционный проект” оказался аферой, которую реализует мошенник из Казани, имеющий миллиардные долги и неприятности с руководством Татарстана.

В начале 2013 года глава Марий Эл Леонид Маркелов самолично включает СПК «Заря» в “Замысел реализации новых соинвестиционных проектов и создания нужной для инвесторов инфраструктуры в РМЭ на 2013-2015 годы”.

Помимо этого, Министерству экономразвития и торговли РМЭ было поручено курировать и оказывать всестороннюю поддержку СПК “Заря”. На сайте министерства, СПК “Заря” входит в перечень основных соинвестиционных проектов республики, которым будет предоставлена особенная помощь, как в финансовом, так и организационно-управленческом и правовом замысле.

Руководство Марий Эл и владельцы СПК “Заря” собираются создать животноводческий комплекс по выращиванию кроликов на 5000 голов родительского стада и производство мяса. На кроликов предполагается вычленить 166,4 млн. рублей.

Соответственно информации (смете) этого соинвестиционного проекта, с учетом расходов на выстраивание животноводческого комплекса, цена одного кролика из родительского стада образовывает от 28 до 50 тысяч рублей! И эти “золотые кролики”, соответственно соинвестиционному проекту, должны окупиться за 5 лет!

По несчастью, денежных средств на приобретение “золотых кроликов” и строительства для них животноводческого комплекса у предпринимателей нет. Основная часть финансовых средств будет получена за счет банковских кредитов (под гарантии руководства РМЭ), дотаций и всевозможного рода льгот со стороны бюджета республики.

Особенный интерес у нас вызвала личность, которой получено выращивать этих “золотых кроликов”. По данным ЕГРЮЛ, владельцем СПК “Заря” (правовой адрес Волжский район РМЭ, деревня Памашево) является Аитов Рашид Рафаилович.

Рашид Аитов кроме того является владельцем агрофирмы “Простор” (правовой адрес Мари-Турек, ул Комсомольская, д. 76), ООО “Агропром” (правовой адрес Звенигово, ул. Охотина д.3) и агрофирмы “Карла-Маркса” (правовой адрес Звениговский район, село Кужмара).

На первый взгляд, может показаться, что Рашид Аитов, является средним (по меркам Марий Эл) бизнесменом, занятым в аграрной сфере. Но мы детально изучили его финансовую деятельность в Татарстане. Рашид Рафаилович Аитов, по данным ЕГРЮЛ, является владельцем некогда наибольших в Казани общестроительных холдингов “Свей” и “Волшебник-Строй”, приобретших скандальную известность в Татарстане.

Общестроительный холдинг «Свей» основан в 1996 году. В структуре холдинга “Свей” были кирпичный завод, завод ЖБИ и арматурный цех, автотранспортный цех, завод столярных и пластиковых товаров и другое.  Руководителем «Свей» являлся парламентарий Гордумы Казани Рашид Рафаилович Аитов. Апогей деятельности данного общестроительного холдинга пришелся на то время, когда главой горадминистрации Казани был Камиль Исхаков.

Первые неприятности с законом у Рашида Аитова появились в 2006 году. В Казани были возбуждены 3 уголовных дела по обстоятельству уничтожения памятников архитектуры и культуры республиканского значения. Участником одного из уголовных дел стал руководитель “Свей”.

По версии Прокуратуры Татарстана, Аитов виноват “в уничтожении памятника истории и культуры, взятого под защиту страны”, а это статья 243 УК РФ. Речь заходит о памятнике федерального значения — гостинице “Сибирские номера”. Здание, в котором она когда-то размешалась, пребывало на пересечении улиц Баумана и Чернышевского. Два года назад, как считает расследование, владелец “Cвей” тёк распоряжение о осуществлении демонтажа крыши гостиницы, через год здание, естественно, было уничтожено. Вред – 8 418 412 рублей.

Владелец “Свей” свою виновности не признает, растолковывая, что к юбилею Казани горадминистрация поручила “Свею” определить вокруг исчезнувшего позднее дома баннеры и ограждения и лишь. А то, что позже дом был разобран, — это уже не его головная боль. Не смотря на то, что расследование располагает данными, что “неизвестными”, которые разбирали бывшую гостиницу, руководил поэтому Рашид Аитов.

Значительные финансовые неприятности у Рашида Аитова начались в 2007 году. Оказалась, что наибольший общестроительный холдинг Казани практически занимается широкомасштабным обманом обитателей столицы Татарстана, грезящих приобрести новые квартиры. За пару лет “Свей” получила сотни миллионов рублей от обитателей Казани, но строить дома для владельцев депозитов Рашид Аитов не спешил. В 2007 году на балансе “Свей” было 28 домов-долгостроев! И в 2008 году союз одураченных пайщиков Татарстана подает на Рашида Аитова иск в арб суд, с притязанием признать организацию банкротом.

Начальная операция банкротство — наблюдение в компании «Свей» была включена год через – 11 июня 2009 года. Следующая операция – внешнее управление в организации-заказчике застройщике появилась после продолжительной борьбы и публичной полемики между генеральным директором компании Рашидом Аитовым и арбитражным управляющим Рустемом Нагимовым.

На момент введения операции внешнего управления компании “Свей” в реестр заимодавцев было принято 28 притязаний 22 заимодавцев на сумму 15 миллиардов 650 миллионов рублей сказала ведущая деловая газета Казани “Бизнес-online”.

Необходимо подчеркнуть, что общестроительному мошеннику Аитову удалось вывести большую часть капиталов из разорившегося холдинга “Свей”. В процессе следствия УБЭП МВД по Республике Татарстан, было обнаружено, что Аитов подписал контракт, по которому здание гостиницы «Альметьевск» общей площадью в районе 6,5 тыс. квадратных метров и участок в историческом центре города площадью 6 тыс. квадратных метров переходили из собственности «Свей» в собственность Пбоюл из Казани Адили Чибишевой по цене 35,2 млн. рублей.

Так, руководитель «Свей» реализовал готовую коммерческую недвижимость, снабженную всей инфраструктурой для ведения бизнеса, вместе с правом собственности на землю по цене всего 5 тыс. рублей за квадратный метр.

А через два месяца 14 декабря 2007 года и гостиница, и земля были перепроданы уже за 144 млн. 772 тысячи 214,82 рубля. Приобретателем выступила организация ООО «Окна Казани». Руководитель «Окна Казани» является брат Адили Чибишевой. А 70% уставного фонда «Окна Казани» принадлежит Светлане Котовой — родной дочери Рашида Аитова!

Что весьма интересно, общестроительный холдинг «Свей» реализовал гостиницу «Альметьевск» за считанные дни перед тем, как организацию заявили банкротом. Другими словами практически лишь чтобы вывести гостиницу из под риска заявления на него взимания по притязаниям заимодавцев. В переводе с языка правового делопроизводства на простой русский – чтобы «одураченные пайщики» не могли «настойчиво попросить» реализовать гостиницу по рыночной цене и на эти деньги окончить выстраивание, обещанных Рашидом Аитовым квартир.

Общестроительная пирамида Рашида Аитова приобрела столь массовый характер, что руководству Татарстана пришлось без промедлений решать неприятности одураченных пайщиков.

Глава горадминистрации Казани Ильсур Метшин в прямом эфире локальным каналам резко раскритиковал деятельность общестроительного афериста Аитова. “Без помощи прокуратуры мы вопрос с Аитовым не решим. Это объект нашей ежедневной работы, этот клубок распутывается буквально сантиметрами! – выделил Метшин. — Нерадивый хозяин, абсолютно никакой хозяйственник. Мы в буквальном значении вынуждены за него работать! Высвободили организацию Аитов от всего, что лишь возможно. Лишь «Водоканал» высвободил «Свей» — коммерческую структуру — от платежей за присоединение к сетям — на 190 миллионов рублей. И однако работы идут плохо!”

Напомним, что финансовые и общестроительные аферы Рашида Аитова стали известны на всю Российскую Федерацию. Были множественные статьи в газетах, сюжеты на ТВ, как на местном, так и централизованно . Расследование и следствие финансовых афер Рашида Аитова идет уже несколько год.

Но, не обращая внимания на свою скандальную известность, финансовый и общестроительный мошенник Аитов оказываться очень “приоритетным соинвестором” в Марий Эл. Проекты Аитова, а точнее афера с “золотыми кроликами” от 30 до 50 тысяч рублей за штуку, деятельно рекламируются вот уже не первый год, как со страниц “Марийской правды”, так и на официальных интернет сайтах руководства Марий Эл и включена практически во все соинвестиционные программы, которые реализует глава Марий Эл Леонид Маркелов.

И в заключении остановимся на покровителях казанского афериста в Звениговском районе, где предполагается реализация “соинвестиционного проекта” по выращиванию “золотых кроликов”. Одним из основных защитников финансовых интересов Рашида Аитова является глава Звениговского района Петр Столяров. Напомним, что этот влиятельный госслужащий является участником крупного коррупционного скандала.

В мае 2013 года Прокурорская служба Республики Марий Эл утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении главы власти Звениговского местного района Петра Столярова. Он обвиняется в осуществлении правонарушения, установленного ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями).

По мнению следователей, в 2009 году по указанию Столярова его подчиненные неправомерно представили два местных земельных надела общей площадью 5 600 кв. м в районе деревни Мари-Луговая на берегу реки Волга руководителю компании и его помощнику за осуществление кадастровых работ по межеванию земельных участков.

В апреле 2009 года глава власти без аукциона неправомерно представил земельный надел площадью 600 кв. м, размещённый в деревне Шелангуш вблизи реки Волга, окрестному обитателю, действующему по доверенности в интересах госслужащего федерального органа исполнительной власти.

В январе-августе 2010 года Столяров кроме того оказал содействие коммерческой общестроительной компании, реализующей возведение жилого дома в городе Звенигово, в приобретении земельного надела для расширения предмета строительства. Так, владельцу данного земельного надела по распоряжению Столярова был неправомерно реализован иной участок, а требуемый районная власть осуществила общестроительной компании по заниженной на 1 миллион рублей цене.

По итогам противозаконных деяний Столярова местный бюджет недополучил от реализации земельных участков свыше 7 миллионов рублей.

Дело направлено в Звениговский райсуд Республики Марий Эл для разбирательства по сути.

Александр Фридом

 

  ПУБЛИЧНЫЙ НАДЗОР в сфере ЖКХ: «убить» причину неприятностей

До создания особого интернет сайта в этом ЖЖ буду размещаться сообщения центра местного публичного надзора в сфере ЖКХ (сделанного на базе отдела местного публичного надзора фонда содействия реформированию ЖКК и энергоэффективности Ульяновской области).
ЦЕЛЬ деятельности нашего центра – мониторинг ситуации в ЖКХ, обнаружение основных неприятностей собственников и управляющих компаний, устранение причин неприятностей.
Деятельность центра невозможна без участия обитателей области.
Исходя из этого:
Звоните 27-23-66 (многоканальный), Мобильный Tele 2: 89041800086
Пишите ulgkhcontrol@yandex.ru
Приходите Карла Маркса 15, 3 этаж.
Предлагайте тут же

Таким же образом все другие новости Вы можете отыскать в нашей группе VK: https://vk.com/ulgkhcontrol
Довольно много собственников, да мало владельцев… СТАНЬТЕ Владельцем СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ!

Истенное право на Космоэнергетику

В заключение тематики о Космоэнергетике и правах на….

Пока мы тут судили да рядили, знакомились с юридическими документами, могу продемонстрировать еще один документ.
Я полагаю, что опротестовывать первенство своих разработок в области космоэнергетики уже некому. Так как данные права на технологии произведены регистрацию были в 2002 году -Эмилем Багировым и Лорой Фусу. О чем свидетельствует этот документ.
Российским Авторским Обществом Эмилю Багирову и Лоре Фусу выдано Свидетельство № 3764, которым удостоверяется, что РАО произведён регистрацию предмет интеллектуальной собственности. КОСМОЭНЕРГЕТИКА И КОСМОЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ КАНАЛЫ, авторами которого они являются. Все права на данный предмет интеллектуальной собственности, сделанный ими в 1992 году, принадлежат только им.
Комитетом РФ по патентам и торговым знакам выдан Патент РФ на изобретенный Эмилем Багировым и Лорой Фусу Космоэнергетический метод воссоздания и гармонизации функций органов и систем организма человека, ? гос. регистрации 99120128.
Все это было произведено регистрацию указанными людьми еще при жизни человека, который мог обжаловать данное право, но не стал этого делать.
А в 2004 году Произвёл регистрацию свое Авторское Право на Космоэнергетическую Матрицу Петрова».
Вот так история деяниями жадных до денежных средств людей вносит правки в те обстоятельства, которые потомки будут полагать за истину.
Довольно много написано о том, как создавалась космоэнергетика. Те, кто работал и учился рядом с Петровым, знают историю ее создания с его слов. Слышала историю создания КЭ и я. В личных беседах, в рассказах, повторяемых ученикам опять и опять. У меня нет сомнений в правдивости этих рассказов. И у меня не ставится под вопрос, что основателем методик либо методик был поэтому Владимир Алескандрович. Но есть итория создания, а есть закон авторства.
Всем известен и тот обстоятельство, что не Петров учился у Багирова, а, напротив, Петров научил Багирова методикам КЭ и позволил нести ее дальше.
Произошло так, что ученик опередил Учителя и произвёл регистрацию Авторство на КЭ. Не смотря на то, что, по-правде произнести, методики у нас не регистирируются.
Об этом уже писалось и материал выложен на Сообществе — НКЭ Рассвет Сварога.
Продолжать данную тематику не имею желания. Произнесу только под конец, что ни при каких обстоятельствах шкуру медведя на делили столь цинично и унизительно.
Нам остается только сожалеть, что являемся свидетелями всей этой грязи.

По данным форума: http://cosmoforum.ucoz.ru/forum/10-122-4

Описание правовых услуг

АДВОКАТСКАЯ ПАЛАТА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ Адвокатская Коллегия
«Южный Регион»
Всякая компания с момента происхождения вступает в разнообразные отношенья со множеством государственных и негосударственных структур – инспекциями, фондами, банками, коммерческими и некоммерческими учреждениями; физлицами и т.д.
Иметь собственный правовой отдел может себе позволить далеко не любая компания, а один-исключительный адвокат в штате, бывает, не в состоянии овладеть всеми сферами законодательства, и потому не всегда может совладать с появляющимися тяжёлыми обстановками.
Громаднейшими полномочиями в правовой сфере владеют юристы, которые, кроме права защищать интересы лиц в гражданском и арбитражном судебном разбирательстве, владеют кроме того правом защиты по уголовным делам. Юрист как защитник вправе принимать участие как на стадии подготовительного расследования, так и в суде, чего не в состоянии никакие другие лица, «просто адвокаты», не владеющие статусом юриста.
Ещё одним важным направлением в правовом сопровождении компании является участие юриста в ведении переговоров при дискуссии условий и заключении сделок.
Кое-какие направления нашей работы:
Недвижимость и земельные отношения.
Мы уделяем особенное внимание формированию практики по операциям с недвижимой собственностью и земельным отношениям, в этих рамках предлагаем заказчикам следующие услуги:
Составление и согласование документов по сделкам с недвижимой собственностью;
Помощь в регистрации сделок и собственности на недвижимость;
Помощь в оформлении земельного надела;
Помощь по переводу квартир в нежилой фонд, включая заказ и согласование проектной документации, получение нужных разрешений;
Помощь по согласованию и узакониванию перепланировки квартир и нежилых помещений;
Помощь в признании собственности на недвижимость по суду: земля, жилая и коммерческая недвижимость, узаконивание самовольной постройки;
Помощь в приватизации земельных участков и жилья;
Корпоративная практика
Корпоративная практика включает следующие основные виды правовых услуг:
Регистрация юрлиц;
Реорганизация учреждений;
Ликвидация учреждений и банкротство;
Разработка местных актов учреждения;
Приготовление контрактов, учитывая специфику работы заказчика;
Судейский и административная практика
Мы специализируемся на защите в судах прав компаний и граждан на всех стадиях разбирательства споров, и при осуществлении административных ревизий:
Отстаивание правых в арбитражных судах по следующим группам дел:
Коммерческие споры — взимание долгов, ответственность по контрактам оказания услуг, продаж и т.п., недействительность сделок;
споры из административных взаимоотношений — обжалование актов и решений контролирующих органов;
защита интеллектуальной собственности — авторские споры, споры по торговым знакам, споры по фирменным названиям;
признание и защита прав на землю и другие предметы недвижимости;
несостоятельность (банкротство) учреждений;
Отстаивание правых в Сою по следующим группам дел:
взимание долгов — защита прав заимодавцев и должников по займам, контрактам займа, продаж;
компенсирование вреда имуществу либо здоровью благодаря ДТП, катастроф; медицинских услуг;
жилищные споры — вселение, выселение, узаконивание перепланировок;
признание прав на недвижимость — здания, квартиры, земля, и самовольные постройки;
споры в порядке наследования — обжалование завещания, принятие наследства по суду;
расторжение брака — разделение сообща нажитого имущества;
Внесудебное улаживание споров
Правовой экспресс анализ документов и практических условий дела;
Приготовление правового заключения по итогам осуществлённого экспресс анализа;
Содействие по сбору и подобающей регистрации подтверждений;
Составление требований и ведение сопутствующей переписки;
Ведение переговоров с конфликтующей стороной;
Документарное оформление достигнутых договоренностей;
юруслуги, юридическая помощь, оказываемая юристами правовых консультаций, которыми владел адвокатским коллегиям, НДС не облагаются.

С уважением, Сергей Борисович.
По вопросам партнерства обращаться по тел. 8 – 952 – 573 – 8910
E-mail: pravovedrostov@yandex.ru

Untitled

ostroyku/print/» rel=»nofollow»>лишь статью
либо с комментариями

Самострой
– это выстраивание с нарушениями, без подобающего разрешения и
подобающе оформленного проекта. Самостроем кроме того является
переоснащение помещений (к примеру, из жилого в нежилое и напротив),
реконструкция, реставрация, капремонт, техническое
переоснащение без подобающе оформленных документов.

Закон Украины к самовольной постройке относит:
  • Строительство на не отведенном для этого либо не принадлежащем
    заказчику застройщику земельном наделе (практическое применение земельного
    участка при отсутствии подобающего решения органа аккуратной
    власти либо органа локального самоуправления о передаче земельного надела в
    собственность либо представление в аренду либо при отсутствии
    соответствующе оформленной сделки относительно такого земельного
    участка).
  • Строительство недвижимости на принадлежащем либо находящемся в
    пользовании заказчика застройщика земельном наделе, но без подобающего разрешения
    либо подобающе утвержденного проекта, либо с значительными нарушениями
    общестроительных норм и правил.
  • Реконструкция, реставрация, капремонт, техническое
    переоснащение без подобающе оформленного разрешения, с нарушением
    архитектурных, общестроительных, санитарных, экологических и других норм и
    правил.

Согласно с Инструкцией о режиме осуществления технической
инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом
Гос. Комитета по постройке, архитектуре и жилищной политике Украины
от 24.05.2001 № 127 самостроем по закону Украины не считается:

  • при постройке домов садового типа – сооружение временных
    строений (навесов, палаток, киосков, укрытий, летних душевых, теплиц,
    покрытых полиэтиленовой пленкой) без фундаментов; перестановка
    оборудования в пределах помещений; оборудование либо закрытие дверных либо
    оконных проемов; повышение либо уменьшение площади за счет демонтажа
    либо установки перегородок, кладовок, демонтажа печей; перепланирование
    не связанное с повышением либо уменьшением жилой либо вспомогательной
    площади
  • в квартирах (многоэтажных домах) – перепланировка не связанная с
    повышением либо уменьшением жилой либо вспомогательной площади без
    нарушения несущих конструкций; повышение жилой либо вспомогательной
    площади за счет демонтажа перегородок, кладовок, печей, застекления
    балконов и лоджий, оборудования дверных проемов в внутренних не
    капитальных стенках; перестановка оборудования в пределах помещений
  • текущий ремонт зданий и строений без изменения избрания
    помещений.t-align: left;» trbidi=»on»>
    Самовольная постройка. Как узаконить самовольную постройку


    Напечатать: «Выбор нового дома в черте города»

    Ст. 376 Гражданского Кодекса Украины указывает, что в том случае,
    если собственник (законный пользователь) земельного участка возражает
    против признания права собственности на недвижимое имущество за
    застройщиком, ведущим самовольное строительство на его земельном
    участке, или если нарушены права других лиц, строительство подлежит
    сносу застройщиком или за счет застройщика. Но, по требованию
    собственника (законного пользователя) земельного участка, право
    собственности на самовольно построенную недвижимость может быть
    признано за ним. В этом случае, собственник (законный пользователь)
    земельного участка возмещает расходы застройщика на строительство его
    самостроя. Например, Вы решили построить баню на участке, который
    принадлежит Вашему соседу. В этом случае, Ваш сосед может или получить
    право собственности на эту баню (по решению суда) или потребовать от Вас
    снести баню, или оплатить снесение такой бани, или в самом лучшем
    случае, продать Вам земельный участок, на котором Вы построили свою баню
    или сдать это земельный участок вам в аренду.

    Варьируя между многочисленными возможными ситуациями, узаконение
    самовольной постройки может составить примерно такую последовательность:

    • оформление права собственности или пользования земельным
      участком, получение согласия собственника (законного пользователя)
      земельного участка на застройку; оформление договора купли-продажи,
      ренты, дарения, мены, аренды, субаренды;
    • разработка и согласование проектной документации, утверждение проекта, ввод в эксплуатацию;
    • регистрация недвижимости, реконструкции, реставрации,
      капитального ремонта, технического переоснащения в Бюро технической
      документации;
    • подача документов в суд для признания права собственности;
    • оформление правоустанавливающих документов.
    Разберем перечисленные этапы подробнее:
    Оформление права собственности или пользования земельным
    участком, получение согласия собственника (законного пользователя)
    земельного участка на застройку

    Для оформления права собственности или пользования земельным
    участком, заинтересованное лицо подает заявление в орган исполнительной
    власти или орган местного самоуправления по месту нахождению земельного
    участка о передаче земельного участка в собственность или предоставление
    в аренду.

    Разработка и согласование проектной документации, утверждение проекта, ввод в эксплуатацию

    Содержание, порядок разработки, согласования и утверждения проектной
    документации на строительство в Украине регламентируется
    государственными строительными нормами (ГСН А.2.2-3-2004).

    В соответствии с статьей 7 Закона Украины Об архитектурной
    деятельности, проект разрабатывается под руководством или с обязательным
    участием архитектора, имеющего соответствующий квалификационный
    сертификат.

    Проектная документация на строительство объектов, разработанная в
    соответствии с предоставленными градостроительными условиями и
    ограничениями, не подлежит согласованию с соответствующими органами
    исполнительной власти, органами местного самоуправления и органами
    охраны культурного наследия, природоохранными и санитарно
    эпидемиологическими органами.

    Перед утверждением проектов проводится их экспертиза. В соответствии с
    Порядком утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и
    проведения их государственной экспертизы, утвержденным Постановлением
    Кабинету Министров Украины № 1269 от 31.20.2007 проведение экспертизы не
    требуется для:

    • капитального ремонта подземных, надземных и воздушных инженерных
      коммуникаций и сооружений без изменения положения в плане, глубины
      (высотных обозначений), увеличения диаметров труб или пересечения
      кабелей. Защита коммуникаций от коррозии.

    Проектная документация согласовывается с местными органами
    градостроительства и архитектуры в соответствии с региональными
    правилами застройки относительно архитектурно-планировочных решений,
    размещения, рационального использования земель, соответствия
    предложенных решений требованиям архитектурно-планировочным заданиям,
    градостроительной документации.

    Если бы речь не шла о самострое, то на основании утвержденного
    проекта при участии архитектора должна бы разрабатываться рабочая
    документация, в соответствии с которой подрядчик должен бы был выполнять
    строительные работы и на основании которой оформлялось бы разрешение на
    строительство. В любом случае, как регламентировано Положеним о порядке
    предоставления разрешения на выполнение строительных работ,
    утвержденным приказом Гос. Комитета по строительству, архитектуре и
    жилищной политике Украины от 05.12.2000 за № N 273 без получения
    разрешения на строительные работы в Украине могут выполняться:

    • текущий ремонт зданий без изменения назначения помещений
    • восстановление просевших или обустройство новых дорожек вокруг
      дома с целью охраны грунта под фундаментом от размывания или влаги
    • защита коммуникаций от коррозии
    • восстановление или обустройство придомовых проездных дорог
    • обустройство детских площадок, площадок для отдыха, озеленение
      придомовой территории; строительство спортивных площадок в дворах, а
      также в пределах микрорайонов
    • сооружение временных строений без фундаментов.

    Строительство оформляется архитектурно-техническим паспортом а
    основные здания/строения подлежат вводу в эксплуатацию. Основные
    здания/строения определяют избрание земельных участков, к примеру, в случае если
    речь заходит о жилом доме, то земельный надел отводится для жилищной
    застройки. Вспомогательные строения –это помещения, выполняющие функцию
    вспомогательного хозяйственного избрания и инженерного обеспечения
    основного здания (трансформаторные подстанции, сараи, мусоросборники,
    др.)

    Цена проектно-изыскательных работ и услуг определяется в
    соотношении с «Правилами определения стоимости проектно-изыскательских
    работ для постройки, реализуемого в Украине» ДБН
    Д.1.1-7. Эти нормы устанавливают основные правила определения стоимости
    проектно-изыскательских работ для постройки всех сфер Украины и
    по среднему уровню могут составить от 300 до 3.000 грн. за квадратный метр в
    зависимости от трудности.

    Цена полного набора проектно-изыскательной документации
    зависит от стоимости строительства здания. Так как на момент
    проектирования она малоизвестна, то определяется по методике, изложенной в
    указанных общестроительных нормах Украины.

    Регистрация недвижимости, реконструкции, реставрации,
    капремонта, техническое переоснащение в Бюро технической
    инвентаризации.

    Технической инвентаризации в Бюро технической Инвентаризации (МосГорБТИ)
    подлежат все основные и вспомогательные предметы, расположенные на
    земельных наделах (за обособленными почтовыми адресами), вне зависимости от
    того, выстроены они с соответствующе оформленными документами либо
    самовольно: дома, включая пристройки и надстройки и производственные
    здания, хозяйственные здания и строения.

    На одном земельном наделе за обособленным почтовым адресом могут размещаться пару основных и второстепенных зданий.

    Самострой (здания, пристройки, хозяйственные постройки, другие
    изменения помещений, торговые, хозяйственные киоски и киоски, каждые
    предметы, являющиеся самостроем) указывается МосГорБТИ в техническом документе
    на недвижимость с отметкой «Самовольное строительство». Потом, МосГорБТИ
    должно предупредить локальные органы государственной исполнительной власти
    либо орган локального самоуправления о самострое. После подобающего
    оформления решения мастного органа государственной аккуратной
    власти относительно самостроя, МосГорБТИ делает подобающую отметку в
    регистрирующих документах.

    Самострой не может быть основанием для отказа в выдаче МосГорБТИ заказанных регистрирующих документов.

    Для регистрации в МосГорБТИ нужно подать:

    • Обращение установленного примера
    • Правоподтверждающий документ (контракт продажа-, мены,
      свидетельство о приватизации, судебное решение, и т.п.) и его нотариальная
      копия
    • Выписка из реестра юридических деяний (укр. — правочинів)
    • Оригинал техдокументации (технический документ действителен 1 год после выхода инженера МосГорБТИ)
    • Копию идентификационного кода
    • Акт приема-передачи помещения (2 шт., оригиналы)
    • Копия справки о проплате паевого платежа из Главного Управления
      Экономики и Инвестиций (либо иной документ удостоверяющий полный расчет
      с страной)
    • Доверенность на регистрацию, в случае если документы подаёт не хозяин
    • Документ доверенного лица

    Цена услуг МосГорБТИ определяется исходя из срочности
    приготовления документаций и от региона может колебаться от 500 до 3.000
    грн.

    Подача пакетов бумаг, обращения либо иска в суд для признания собственности .

    Операция подачи пакетов бумаг в суд для признания собственности
    на самострой и правила оформления документации регулируются
    Гражданским процессуальным Кодексом.

    Определённый перечень документов будет определятся всяким определённым случаем.

    Для признания собственности на самовольно выстроенную недвижимость в Украине, документы в суд подаются:

    • в режиме искового производства (если имеется ответчик), либо
    • согласно с ст. 256 ГК РФ в режиме признания права как обстоятельства.
    Чем рискует владелец самостроя?

    Лицо, выстроившее тот либо другой предмет недвижимости самовольно, не
    является его хозяином до момента подобающего документарного
    оформления, а значит, и не вправе им распоряжаться: дарить, реализовывать,
    сдавать в аренду, и совершать другие сделки.

    Все коммуникации (вода, канализация, газ, электричество подводятся к
    дому и подключаются только на базе подобающе согласованных
    проектов, а значит есть риск, что без узаконенного строительство Вам
    предстоит отказ в согласовании проектов на подведение и подключение
    коммуникаций, электричества, газа, канализации.

    В том случае, если постройки возведены на земельном наделе не
    принадлежащем заказчику застройщику, и в случае если хозяин (абсолютно законный пользователь)
    земельного надела не претендует на право собственности на такие
    постройки, либо в случае если, та либо другая постройка преступает права и интересы
    других лиц, либо представляет из себя угрозу здоровью и жизни окружающих,
    то такие постройки могут быть снесены без каких то компенсаций либо
    возмещений заказчику застройщику. Инициировать снесение самостроя может любой
    заинтересованный, включая хозяин (абсолютно законный владелец) земельного
    участка, соседи, органы прокуратуры, органы санэпидемнадзора, пожарной
    безопасности, защиты среды обитания. Если не удается решить таковой
    спор, то вероятно придется идти в судебные органы. Для выяснения
    представляет ли самострой угрозу здоровью и жизни окружающих предпочтительнее
    осуществить экспертизу.

    При самострое, также будут появиться кое-какие неприятности при
    оформлении такого имущества в порядке наследования. В свидетельстве о праве на
    наследство не указываются предметы, указанные в документах МосГорБТИ как
    самострой. Так, наследник не сумеет оформить право
    собственности на самострой в порядке наследования не оформив заблаговременно
    нужные разрешения и не согласовав проекты, а самовольные строения
    по окончании полутора лет могут быть согласно решению суда переданы в
    коммунальную собственность. Операция (переоформление документов в МосГорБТИ,
    согласно решению суда, либо иная) легализации самостроя полученного по
    наследству определяется исходя из вида недвижимости (основные
    здания/строения, вспомогательные строения) и юридического статуса
    земельного надела под застройкой (земельный надел вычленен в натуре
    либо нет, кому принадлежит, для получения в собственности либо в
    пользование, избрание земельного надела).

    Ответственность за самовольное выстраивание.

    В Украине, за самовольное строительство законом предусматривается не только административная, но и ответственность по уголовному законодательству.

    Административное взимание на лиц, преступивших режим строительства,
    накладывается на базе статей 96 и 97 Кодекса Украины об
    нарушениях административного законодательства.

    штрафы по законодательству об административынх правонарушениях по указанным статьям Кодекса Украины об
    нарушениях административного законодательства могут накладываться чиновниками
    Инспекций государственно – архитектурного надзора и аккуратными
    комитетами сельских, городских советов либо локальными гос. властями
    в таких размерах:

    • за несоблюдение государственных стандартов, норм и правил во
      время проектирования, размещения подготовительных работ, работ для
      строительства, за выстраивание и реконструкцию, и принятие в
      эксплуатацию объектов и сооружений выстроенных с нарушением
      законодательства – с граждан – от 10 до 50 необлагаемых минимумов
      доходов граждан (от 170 грн. до 850 грн.), с чиновников – от 50 до
      100 необлагаемых минимумов доходов граждан ( от 850 грн. до 1700 грн.)
    • самовольное строительство, и самовольная замена
      архитектурного вида домов на протяжении их эксплуатации – от 5 до 10
      необлагаемых минимумов доходов граждан (от 85 грн. до 170 грн.), с
      чиновников – от 50 до 100 необлагаемых минимумов доходов граждан (
      от 850 грн. до 1700 грн.)

    Согласно с ст. 197 (1) УК Украины:

    • самовольный захват земельного надела с нанесением большого
      вреда хозяину либо пользователю земельного надела карается пеней
      от 200 до 300 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 3400 грн. до
      5100 грн.) либо официальным арестом на период до 6 месяцев. Большим вред считается
      если он превышает 100 и больше необлагаемых минимумов доходов граждан
      (1700 грн.)
    • Самовольное выстраивание на самовольно захваченном земельном
      участке карается пеней от 300 до 500 необлагаемых минимумов доходов
      граждан (от 5100 грн. до 8500 грн.)
    • Самовольное строительство на самовольно захваченном земельном
      участке лицами, раньше осуждаемыми за такие же правонарушения карается
      лишением воли на период от года до трех лет.

    На текущий момент все пени и взимания в связи с самовольным
    постройкой взыскиваются исходя из размера необлагаемого минимума
    доходов граждан (17 грн.), но на разбирательство Парламента Украины
    подано 3 проекта закона, в частности законопроект о введении изменений в
    Кодекс Украины об нарушениях административного законодательства, законопроект «О
    финансовых санкциях за противоправное применение земельных участков» и
    законопроект о введении изменений в Уголовный Кодекс Украины. В
    предложенных документах базовой единицей денежного взимания водиться
    размер минимальной зарплаты . По состоянию на 1 мая 2009 года,
    минимальная зарплата в Украине образовывает 669 грн. Так,
    к примеру в том случае, если на текущий момент за самовольное
    выстраивание, и за самовольную замену архитектурного вида домов
    на протяжении их эксплуатации накладывается штраф от 5 до 10 необлагаемых
    минимумов доходов граждан (от 85 грн. до 170 грн.), с чиновников –
    от 50 до 100 необлагаемых минимумов доходов граждан ( от 850 грн. до
    1700 грн.), то согласно с поданным в Верховный Совет
    законом, штраф будет составлять от 669 грн. до 1338 грн. с
    граждан.

    Что предпочесть – легальную застройку либо самострой – личное дело
    всякого, но с уверенностью могу заявить, что всякий определённый случай
    требует исследования сложившейся ситуации и документов, а значит —
    правовых познаний. НЕ имеет значения, либо Вы сами изучите все детали
    законодательства либо обратитесь к адвокату, но познание нормативно-юридических
    актов и законодательства окажет помощь минимизировать противоправные притязания
    госслужащих и значительно облегчит ваш маршрут оформления строительства, включая
    самовольного.

    Все ссылки на закон и нормативно-юридические акты актуальны
    на дату написания этой статьи. Буду довольна обсудить Ваши вопросы и
    комментарии.