Арбитраж — защита права собственности — ч. 17

признание права собственности арбитражНесоблюдение, в частности незначительное, градостроительных и правил и строительных норм (признание права собственности арбитраж) при постройке имеет возможность быть основанием для удовлетворения сообщённого иска, в случае если наряду с этим нарушается право собственности либо абсолютно законное владение истца.
47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, судья имеет право (признание права собственности арбитраж) как запретить ответчику совершать конкретные деяния, так и предписать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
48. Отсутствие возражений прошлого хозяина имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (признание права собственности арбитраж), само по себе не имеет возможность быть основанием для отклонения иска нового хозяина об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
49. Ввиду статьи 208 ГК Российской Федерации исковая давность не распространяется (признание права собственности арбитраж) на притязание хозяина либо другого обладателя об устранении всяких попраний его интересов, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с этим продолжительность нарушения права не мешает (признание права собственности арбитраж) удовлетворению этого притязания судом.

Споры об освобождении имущества от официального ареста

50. В случае наложения арб судом официального ареста в режиме обеспечения иска на имущество, не представляющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения либо (признание права собственности арбитраж) своевременного управления, хозяин имущества (абсолютно законный обладатель, другое заинтересованное лицо, например невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с просьбой об отмене обеспечительных мер в арб суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арб судом по существу (признание права собственности арбитраж) даже в том случае, если податель заявления не представляется лицом, участвующим в деле, потому, что определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер это судебный акт о его обязанностях и правах (статья 42 АПК (признание права собственности арбитраж) РФ).
По значению статьи 119 закона «Об исполнительном производстве» при наложении официального ареста в режиме обеспечения иска либо выполнения аккуратных документов на имущество, не принадлежащее должнику, хозяин имущества (абсолютно законный (признание права собственности арбитраж) обладатель, другое заинтересованное лицо, например невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от официального ареста.
Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение обращения об обжаловании распоряжения судебного исполнителя-исполнителя (признание права собственности арбитраж) об официальном аресте (описи) этого имущества, потому, что при разбирательстве таких обращений те лица и должник, в интересах коих наложен арест на имущество, будучи притянутыми к участию в деле в качестве третьих (признание права собственности арбитраж) лиц, не заявляющих независимых притязаний относительно предмета спора, лимитированы в представлении доказательств и заявлении возражений.

Суд с застройщиком: как вернуть деньги за непостроенную квартиру — ч. 2

Как говорит Сергей Кузнецов, размер расходов определяется, исходя из стоимостей, имевших место в том месте, где обязанность должно было быть выполнено (суд с застройщиком) в день необязательного удовлетворения притязания, а вдруг притязание не было удовлетворено добровольно – в день предъявления иска. Другими словами, суд может исходить из цены, существующей на момент вынесения решения.

Хая Плещицкая, начальник правового (суд с застройщиком) департамента МИАН, обращает внимание еще на одну статью действующих нормативно правовых актов — ст. 395 ГК Российской Федерации, где говорится о возможности компенсации процентов за пользование финансовыми средствами.
…Одним словом, права клиентов законами без шуток защищены. Следующий вопрос – как (суд с застройщиком) все это трудится в реальности?

До полумиллиона включительно

Прецеденты, когда клиенты тягались с заказчиками застройщиками, уже имеется – и, выясняется, не столь маленькие.

Со слов Сергея Кузнецова (Адвокатская Коллегия «Юридическое Бюро»), по большей части прецеденты касаются (суд с застройщиком) как раз контрактов, осуждённых не по 214-му ФЗ – просто вследствие того, что закон этот действует недавно, заказчики застройщики старались не заключать контрактов по нему – соответственно, нет и полной практики судов. А вот по иным видам (суд с застройщиком) контрактов, практика по которым уже широка, говорит юрист, возможно заявить, что в 95% случаев суды берут неустойку, даже в том случае, если в контракте указан «ориентировочный период завершения строительства».

В среднем размер неустойки образовывает (суд с застройщиком) для Москвы 80-100 тыс. рублей., для области – 40-50 тыс. рублей. Но это – поэтому средние цифры, в отдельных случаях суд может избрать размер неустойки и до 500 тыс. и 200 тыс. рублей. в Подмосковье и Москве соответственно (суд с застройщиком). «На размер воздействует не только цена иска, но и иногда субъективное отношение суда к тому либо другому истцу, — указывает Сергей Кузнецов. – Присутствие у него не детей, иждивенцев, невыплаченного кредита. Кроме того суд (суд с застройщиком) учитывает денежное состояние заказчика застройщика, степень готовности предмета и другое».

Сергей Кузнецов кроме того смотрит на то, что сформировалась уже и довольно широкая практика судов поэтому по неустойкам – в то время как клиент не расторгает контракт, а (суд с застройщиком) понуждает заказчика застройщика заплатить за растянутые периоды сдачи дома. «Взыскание неустойки не освобождает заказчика застройщика (соинвестора) от передачи завершения и обязанности строительства вам достигнутого результата инвестиционной деятельности в виде квартиры», — указывает специалист.

Примеры практики судов

Мы (суд с застройщиком) просили Сергея Кузнецова привести определённые примеры, когда покупателям удавалось побеждать в судах. Так, в 2007 году юристы Комиссии «Юридическое Бюро» защищали интересы 140 пайщиков подмосковного Подольска в ходе против заказчика застройщика. В суде было побеждено 140 судейских процессов (суд с застройщиком) по взысканию неустойки. Минимальный размер – 30 тыс. рублей., большой – 210 тыс. рублей.

Еще одна судейский история – тверже: 23 заказчика одной легендарной и весьма большой риэлторской организации получили компенсации в размере рыночной цене квартир (суд с застройщиком), коих так и не дождались.

Порядок признания права собственности на самовольную постройку / юридические статьи / юристу / клерк.ру — ч. 8

  • Признание права собственности на самовольно возведенное строение по суду. Тут следует вычленить два случая:
  • а) за лицом (судебная практика признание права собственности), осуществившим самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном наделе при условии, что данный участок будет в соответствии с правилами представлен этому лицу под возведенную постройку.

    К примеру: в случае если земельный надел находится в местной либо национальной (судебная практика признание права собственности) собственности, обоснованием может служить проект распоряжения о представлении участка для эксплуатации постройки либо письмо органа, полномочного распоряжаться земельными наделами, в котором будет четко выражено стремление передать земельный надел. Режим представления (судебная практика признание права собственности) таких участков для постройки выяснен ст. 30-33 ЗК РФ. Наряду с этим земельный надел не должен принадлежать кому-либо на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования.

    , если земельный надел представляется личной (судебная практика признание права собственности) собственностью физического либо юрлица, то право собственности на самовольно возведенный предмет недвижимой собственности может быть признано за тем, кто его выстроил, лишь после того, как земельный надел будет изъят у хозяина (ст (судебная практика признание права собственности). 284 ГК Российской Федерации) либо будет заключен контракт с хозяином о приобретении заказчиком застройщиком права на участок.

    б) за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел (судебная практика признание права собственности), где осуществлена постройка, который должен компенсировать лицу, осуществившему постройку, затраты на ее возведение в размере, конкретном судом.
    Случай из практики: Решение Новомосковского городского суда Тульской области от 27.09.2010 г.

    Из дела: истец (Миронов В (судебная практика признание права собственности). А.) шёл в судебные органы с иском к Миронову А. В. и Мироновой Т. Л. о взыскании затрат, которые связаны с постройкой нежилого помещения, ссылаясь на то, что согласно с распоряжением руководителя местного (судебная практика признание права собственности) образования, его сыну Миронову А. В. был представлен земельный надел на праве бессрочного (постоянного) пользования для предпринимательства (под выстраивание комплекса по торговле стройматериалами). Потому, что денежных средств у (судебная практика признание права собственности) его сына Миронова А. В. не было, то на указанном земельном наделе, он решил себе выстроить магазин, чтобы в последствии оформить данный магазин на себя. Между ним и ООО «…» (общестроительная организация (судебная практика признание права собственности)) был заключен контракт подряда на выстраивание нежилого помещения. На базе п. 6 данного контракта уплата исполненных работ производилась им же. На базе продемонстрированных актов исполненных квитанций и работ к приходно-кассовым ордерам, истцом были оплачены (судебная практика признание права собственности) работы по постройке нежилого строения. Не считая этого он создавал и другие затраты по выстраиванию данного строения, которые подтверждаются приобщенными к делу товарными чеками, актами, накладными, контрактами, квитанциями. Общая сумма (судебная практика признание права собственности) затрат на постройку магазина сделала (…). Часть указанных денежных средств ему было нужно брать взаймы у собственных знакомых.

    Наследственные правоотношения

    Потребность включения имущества в наследственную массу по суду появляется в случае, когда имеется спор о принадлежности наследственного имущества скончавшемуся. Потому, что, по общему правилу, с момента кончины за гражданином право признано быть не (признание права собственности после смерти) может. Как пример таких обстановок возможно привести случаи, когда наследодатель до смерти произвёл деяния, отправленные на приобретение  имущества, но не довел сделку до конца, либо не произвёл регистрацию собственный право, или в документах допущены (признание права собственности после смерти) какие-то неточности, которые нужно устранить.

    Ответчиком по делам данной группе, будет выступать прошлый обладатель спорного имущества, другими словами отчуждатель имущества согласно соглашению продажа-, даритель, местное образование при заключении контракта приватизации (признание права собственности после смерти) жилья. Изюминкой таких дел представляется то, что ответчик, в большинстве случаев, не опротестовывает переход права к наследодателю и обстоятельство заключения с ним сделки, спор о праве представляется формальным. Рассмотрение дел о наследственных правоотношениях (признание права собственности после смерти) совершается в режиме искового производства, наряду с этим подлежит оплате национальная пошлина, исходя из цены спорного имущества, ответчик несет обязательстве по компенсации истцу судейских затрат в общем режиме.

    Юридическим результатом включения имущества (признание права собственности после смерти) в наследственную массу представляется распределение наследственного имущества между наследниками.  Такое распределение, при отсутствии спора о праве, производится нотариусом, который на базе судебного решения выдает свидетельство о праве наследства, представляющееся правоустанавливающим документом.

    Признание права собственности (признание права собственности после смерти) на наследуемое имущество

    В практике судов видятся случаи, когда граждане идут в судебные органы с притязаниями о признании права собственности на имущество в режиме наследства. Главным условием для применения такого метода охраны права (признание права собственности после смерти) представляется присутствие спора между наследниками о судьбе определённых предметов, или о праве на долю в наследуемом имуществе. Фактически иски о признании права собственности в режиме наследства предъявляются с умыслом дать добро спор об количестве (признание права собственности после смерти) наследственного имущества.

    Восстановление периода приобретения наследственного имущества

    Статьей 1155 ГК РФ РФ установлен режим восстановления периода для приобретения наследственного имущества лицу, упустившему указанный период. Наследник согласится принявшим наследство, если он вступил во владение либо в управление (признание права собственности после смерти) наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, охране его от посягательств либо требований других лиц, произвел за собственный счет затраты на содержание этого имущества, оплатил за собственный счет долги наследодателя (признание права собственности после смерти) либо получил от других лиц причитавшиеся наследодателю финансовые средства. С учетом этого правила очень редки случаи, когда наследник на протяжении первых шести месяцев после смерти наследодателя не произвёл хотя бы каких-нибудь деяний из (признание права собственности после смерти) перечисленных выше и в отношении хотя бы каких-то имущества из входящего в наследственную массу. В этих обстоятельствах рационально вместо искового обращения о восстановлении периода приобретения наследственного имущества подать заявление (признание права собственности после смерти) об установлении обстоятельства приобретения наследственного имущества. Для установления обстоятельства приобретения наследственного имущества довольно засвидетельствовать, что наследник забрал после смерти наследодателя какую-то его вещь (даже небольшую), проверял сохранность имущества, входящего в наследственную массу. Установление обстоятельства принятия (признание права собственности после смерти) наследства используется в качестве метода охраны права значительно более часто, таковой метод охраны права представляется более несложным и снабжающим достижение нужного достигнутого результата практически во всех случаях.

    Восстановление периода на приобретение наследственного имущества рационально использовать в (признание права собственности после смерти) случаях, когда наследник не знал о смерти наследодателя, или имеются уважительные причины, которые мешали ему произвести деяния отправленные на приобретение наследственного имущества. К примеру, пребывал в местах тюрьмы , в долгой командировке, был не легко болен (признание права собственности после смерти).

    Установление обстоятельства приобретения наследственного имущества

    Установление обстоятельства приобретения наследственного имущества в случае, когда в наследство уже вступили другие наследники, подразумевает спор о праве со вступившими в наследство лицами. При установлении спора о праве суд (признание права собственности после смерти) выносит определение об оставлении обращения без разбирательства, в котором разъясняет подателю заявления и иным заинтересованным лицам их право дать добро спор в режиме искового производства. Наряду с этим предметом иска будет признание лица практически принявшим наследство и (признание права собственности после смерти) признание за ним права на наследственное имущество либо доли в нем.  Наряду с этим суд может обьявить нелегетимными Раньше выданные свидетельства о праве на наследство и выяснить доли наследников в наследственном имуществе. Эти (признание права собственности после смерти) вопросы разрешаются вне зависимости от того, сообщено ли подобающее притязание истцом. Норма, содержащаяся в абзаце 2 пункта 1 статьи 1155 ГК РФ РФ, предписывает суду выйти за пределы сообщённых притязаний и выяснить доли всех наследников в наследственном (признание права собственности после смерти) имуществе.

    Обращаем внимание, что установление обстоятельства приобретения наследственного имущества не порождает прав на наследственное имущество, требует предстоящих деяний по получению правоподтверждающего документа в отношении спорного имущества. Таким деянием, закрепляющим появившиеся правоотношения (признание права собственности после смерти), будет заявление в нотариальную контору с обращением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    признание права собственности после смерти

    Признание недействительным зарегистрированного права собственности на нежилое помещение — ч. 5

    признание недействительным зарегистрированного права собственностиПо значению статьи 302 ГК Российской Федерации добросовестное приобретение нереально в случаях, когда имущество утрачено хозяином, или украдено (признание недействительным зарегистрированного права собственности), или выбыло из владения другим методом кроме его воли. Следовательно, ООО «Мега Люкс» не владеет и статусом добросовестного покупателя.
    Так, исковые притязания обоснованы и подлежат удовлетворению.
    Согласно с п. 1 (признание недействительным зарегистрированного права собственности);ст. 110 АПК РФ затраты по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
    Учитывая изложенное, руководясь ст. ст.ГК Российской Федерации, ст. ст. 15, 17 закона N 41-ФЗ от 08.05.1996 laquo (признание недействительным зарегистрированного права собственности);О производственных кооперативах», ст. 2 закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 102, 103 Баз закона РФ о нотариате от (признание недействительным зарегистрированного права собственности) 11.02.1993, ст. ст.ч. ч. 1, 5 ст. 156, ст. ст.АПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    обьявить нелегетимным произведённое регистрацию право собственности ООО «Мега Люкс» на нежилое помещение, общей площадью 252,6 кв (признание недействительным зарегистрированного права собственности). м, размещённое в строении по адресу: г. Москва, ул. Короленко, д. 8, первый этаж помещение IIIa, помещения 1 19.
    Признать право собственности Научно-производственного кооператива «Техника и компания бурения скважин» на нежилое помещение, общей площадью (признание недействительным зарегистрированного права собственности) 252,6 кв. м, расположенное в строении по адресу: г. Москва, ул. Короленко, д. 8, первый этаж помещение IIIa, помещения 1 19.
    Стребовать с ООО «Мега Люкс» в адрес Научно-производственного кооператива laquo (признание недействительным зарегистрированного права собственности);Техника и компания бурения скважин» государственную пошлину в размере 4000 рублей.
    Решение может быть оспорено на протяжении месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

    Другие темы:

    1. Сделки с жилыми помещениями
    2. Добросовестность в сделках купли (признание недействительным зарегистрированного права собственности)-продажи
    3. Землеустроительные работы. Сделки с предметами недвижимой собственности
    4. Завещание как односторонняя сделка
    5. Сделки с жильем через посредников
    6. Расторжение сделки
    7. Ответственность комиссионера за невыполнение сделки другим лиц
    8. Сделки с жилыми помещениями
    9. Сделка. Ревизия правовой чистоты
    10. Об исковой давности по недействующим ничтожным (признание недействительным зарегистрированного права собственности) сделкам
    11. Мнимость настоящей сделки: как не попасть в ловушку
    12. Об исковой давности по недействующим недействительным сделкам
    13. правовая чистота сделки приобретение недвижимой собственности
    14. Проблемные вопросы при представлении имущественного вычета или возмещения по налогам по НДФЛ по сделкам с недвижимой собственностью
    15. Недействительность (признание недействительным зарегистрированного права собственности) сделки приватизации

    Как правильно оформить новостройку в собственность?

    «Без бумажки ты — букашка», гласит узнаваемая поговорка. До тех пор пока на руках не покажется заветный документ о праве собственности на квартиру в новостройке, человек не в состоянии полагать себя формальным обладателем жилья. Даже если Вы приняли квартиру (как оформить собственность через суд) в новостройке. Как совершается регистрация недвижимой собственности, сколько времени может занять процесс, и какие имеется методы оформления документов, поболтаем в данной заметке.

    Как совершается процесс регистрации квартиры?

    Регистрацией жилья занимается Федеральная регистрирующая работа (ФРС (как оформить собственность через суд)). Сам процесс выглядит так:

    1. Выстроенный дом принимает в эксплуатацию госкомиссия, после чего пайщику выдается на руки передаточный акт. Этот документ представляется подтверждением соблюдения заказчиком застройщиком его обязанностей, и означает (как оформить собственность через суд) тот обстоятельство, что квартира не имеет дефектов и недостатков, которые возможно распознать при осмотре, ее отделка отвечает контракту. Стоит пристально отнестись к информации, упомянутой в акте приема-передачи, потому, что очевидная опечатка может (как оформить собственность через суд) повлечь за собой значительные неприятности с оформлением квартиры в собственность.
    2. Бюро технической описи (МосГорБТИ) делает поэтажный замысел дома и экспликацию квартиры.
    3. Потом документы (их полный список мы приведем чуть ниже) идут в ФРС (как оформить собственность через суд). Тут они проходят юридическую экспертизу, из-за которой грядущее хозяин жилья получит на руки свидетельство о госрегистрации прав на недвижимое имущество. Все записи о квартире вносятся в Единый госреестр (как оформить собственность через суд).

    Полный комплект материалов включает:

    1. Поэтажный замысел и экспликацию квартиры, сделанные в МосГорБТИ;
    2. Контракт со заказчиком застройщиком;
    3. Обращение на регистрацию прав собственности;
    4. Документ + копию значимых страниц;
    5. Квитанцию, удостоверяющую уплату государственной пошлины;
    6. Передаточный акт.

    Копии (как оформить собственность через суд) иных документов, кроме паспорта, тоже пригодятся. Но какое количество — этот вопрос предпочтительнее уточнить раздельно. Если вы оформляете право собственности самостоятельно, то перед тем, как нести документы в ФРС, стоит съездить в территориальное отделение (как оформить собственность через суд) работы и изучить данные на стенде. В том месте вы определите обо всех специфических моментах процесса подачи бумаг и уточните, какое количество копий для каких документов потребуется.

    Отнеситесь весьма ответственно к внешнему виду и состоянию документов (как оформить собственность через суд). Соответственно 18 статье закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к разбирательству в ФРС принимаются лишь целые (неповрежденные) бумаги, не имеющие подчисток, приписок, скорректированных и зачеркнутых (как оформить собственность через суд) слов, и фраз, написанных карандашом.

    какое количество времени занимает операция оформления официального и легального права единоличной собственности?

    Оформление официального и легального права единоличной собственности на квартиру в новом доме в ФРС производится за 30 рабочих суток. Это в совершенстве. Фактически все (как оформить собственность через суд) в противном случае, и процесс получения «бумажки» может растянуться на долгие лета. Проволочки совершаются по различным причинам. К примеру, у национального регистратора могут появиться сомнения относительно документации, представленной заказчиком застройщиком. Для пояснения вопросов операция оформления приостанавливается (как оформить собственность через суд) должностными лицами на месяц. Поставить процесс на паузу не известно почему может и одна из двух сторон — заказчик застройщик либо пайщик. Часто на продолжительность процессы оформления документов воздействуют и личные отношения представителей и чиновников (как оформить собственность через суд) заказчика застройщика.

    В признании права собственности в порядке наследования отказано — наследственные споры — практика

    признание права собственности на автомобиль

    Р Е Ш Е Н И Е
    именем РФ
    2010 года райсуд г. Москвы в составе председательствующего судьи, при секретаре, рассмотрев в открытом судейском совещании судебное дело по иску ФИО8 к ФИО11 о (признание права собственности на автомобиль) признании права собственности в режиме наследства согласно законодательству, свидетельства о госрегистрации права на квартиру недействующим, аннулировании записи в едином национальном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
    У С (признание права собственности на автомобиль) Т А Н О В И Л:
    ФИО8 шёл в судебные органы с иском к ФИО11 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: … в режиме наследства по (признание права собственности на автомобиль) закону после смерти матери ФИО10, признании свидетельства о регистрации права, выданное на имя ФИО11 недействующим, аннулировании записи в едином национальном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности квартиры (признание права собственности на автомобиль) ФИО11.
    В обоснование сообщённых притязаний истец ссылается на то, что на базе ордера, выданного исполкомом Райсовета парламентариев трудящихся его матери, ФИО10, папе ФИО3 и ему, ФИО8, была представлена трехкомнатная квартира, размещённая (признание права собственности на автомобиль) по адресу: … в кооперативном доме, принадлежащем ЖСК «ФИО13». Ордер на спорную квартиру выписан на его мама, которая была членом ЖСК «ФИО14». Пай за указанную выше квартиру его матерью был полностью (признание права собственности на автомобиль) уплачен во второй половине 80-ых годов двадцатого века. В 2008г. ФИО10 скончалась. После смерти матери, он, как исключительный наследник первой очереди согласно законодательству, обратился к нотариусу с обращением о приобретении наследственного имущества. Нотариусом ФИО4 ему было выдано свидетельство (признание права собственности на автомобиль) о праве на наследственное имущество по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: …, …, …, …, …, свидетельство о праве на наследство согласно законодательству на транспорт. Право собственности на спорную квартиру им оформлено и произведено регистрацию не (признание права собственности на автомобиль) было. Практически он вступил в права наследства указанной выше квартирой, уплачивал коммунальные платежи и установленные налоги. О том, что его жена ФИО11 оформила квартиру на себя и о решении ЖСК о передаче пая (признание права собственности на автомобиль) определил в 2009 году, когда глава ЖСК «ФИО15 сказала ему о том, что после смерти его матери состоялось собрание участников ЖСК, на котором было издано постановление о переводе пая на квартиру на его (признание права собственности на автомобиль) жену, но представить удостоверяющие документы отказалась (л.д 20-23).
    Истец ФИО8 и ее представитель ФИО5 в судейского совещание явились, притязания поддержали полностью, по основаниям изложенным в исковом обращении, наряду с этим (признание права собственности на автомобиль) представитель истца разъяснила, что после полной оплаты пая во второй половине 80-ых годов двадцатого века мама истца представлялась собственницей квартиры и передать пай на квартиру она имела возможность лишь на базе сделки. Ответчик ФИО11 на момент оплаты пая (признание права собственности на автомобиль) не была членом ЖСК и исходя из этого никак не имела возможности получить справку от правления ЖСК.
    Ответчик ФИО11 и ее представитель Лазукин М.В. в судейского совещание явились, возражали против исковых притязаний, по основаниям (признание права собственности на автомобиль), изложенным в возражении на иск. Наряду с этим ответчица отметила, что она вступила в брак с истцом. После смерти папы ФИО8 в первой половине 80-ых годов XX века пай за квартиру никто не уплачивал, они с супругом (признание права собственности на автомобиль) принялись уплачивать указанный пай, который ими был уплачен во второй половине 80-ых годов двадцатого века. После ужасной смерти матери истца — ФИО10, истец должен был выехать в … для присмотра за домовладением, оставшимся от ФИО10. Денежных средств на содержание квартиры (признание права собственности на автомобиль) не было, поскольку он не трудился. Поэтому в тот момент, в первой половине 90-ых годов двадцатого века истец передал в дар ей пай, находящийся в собствености ему, написав прошение о переводе пая. Данное обращение рассматривалось на общем собрании (признание права собственности на автомобиль) участников ЖСК и было утверждено. Сейчас квартира представляется ее личной собственностью на базе приватизации и не подлежит отчуждению в адрес истца. В дополнение к сообщённому, представитель ответчицы ФИО1 в судейском совещании разъяснил (признание права собственности на автомобиль), что ФИО8 после смерти матери шёл в нотариальную контору с обращением о приобретении наследственного имущества. Если бы он считал себя наследником спорной квартиры, он включил бы ее в наследственную массу. Но истец замечательно (признание права собственности на автомобиль) осознавал, что на момент кончины матери представляется хозяином квартиры. Уверен в том, что никакого права наследства у истца не появилось.
    Другое лиц — представитель ЖСК «ФИО16» ФИО6 в судейского совещание явился, возражал против исковых (признание права собственности на автомобиль) притязаний, основываясь на документах, продемонстрированных ЖСК «ФИО17», отметив, что истец сам писал прошение об исключении его из участников ЖСК, о переводе квартиры на его жену.
    Другое лиц УФРС по … в (признание права собственности на автомобиль) судебное совещание собственного представителя не отправило, извещалось правильно о дне слушания дела, продемонстрировало отзыв на иск, в котором выразило собственный несогласие с притязаниями в части аннулирования свидетельства.
    Суд (признание права собственности на автомобиль), выслушав разъяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые притязания необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
    Судом определено, что на базе ордера, выданного исполкомом Райсовета парламентариев трудящихся ФИО10, ФИО3 и (признание права собственности на автомобиль) ФИО8, истцу по настоящему делу, была представлена трехкомнатная квартира, размещённая по адресу: … в кооперативном доме, который принадлежал ЖСК «Ф». Ордер на спорную квартиру выписан на мама истца, которая была членом ЖСК «ФИО (признание права собственности на автомобиль)18 размещённого по адресу… (л.д. 16). Вместе с ней в указанной выше квартире были произведены регистрацию и жили члены ее семьи: муж ФИО3 и сын ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д (признание права собственности на автомобиль). 13-14).
    Между ФИО8 и ФИО19, сторонами по настоящему делу, был произведён регистрацию брак, что подтверждается актовой записью о заключении брака (л.д. 12). В связи с заключением брака супруга истца ФИО11, ответчица по делу (признание права собственности на автомобиль), была произведена регистрацию в спорной квартире.
    Пай за указанную выше квартиру был полностью уплачен во второй половине 80-ых годов двадцатого века (л.д. 30).
    Судом определено, что в 2008г. умерла ФИО10 (л.д. 10).
    Притязания истца о признании за ним (признание права собственности на автомобиль) права собственности на жильё в режиме наследства согласно законодательству после смерти матери ФИО10 мотивированы тем, что пай за спорную квартиру уплачен его матерью во второй половине 80-ых годов двадцатого века, и согласно с этим она купила право (признание права собственности на автомобиль) собственности на квартиру, после ее смерти открылось наследство в виде указанной выше квартиры, он представляется исключительным наследником согласно законодательству, который практически принял наследство, создавал затраты по содержанию наследственного имущества.
    Суд не в состоянии дать согласие с (признание права собственности на автомобиль) указанными аргументами истца по следующим основаниям.
    До реформирования взаимоотношений собственности в СССР (до 1990 года) член ЖСК, уплативший собственный паевый платёж всецело, не получал права собственности на квартиру, а оставался только ее пользователем (признание права собственности на автомобиль), хозяином квартиры оставался жилищный кооператив. Право пользования гражданина таковой квартирой основывалось на обстоятельстве членства в ЖСК и обстоятельстве представления квартиры решением ЖСК, принятому по операции, установленной Уставом определённого кооператива (признание права собственности на автомобиль).
    Согласно с Законом СССР «О собственности в СССР» и Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» всецело занёсший собственный паевый платёж за квартиру, получает право собственности, и, следовательно вправе (признание права собственности на автомобиль) распоряжаться жильём по собственному благоусмотрению.
    Подобные нормы содержатся в п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации, соответственно которой член жилищного, жилищно-общестроительного, дачного, гаражного либо другого потребительского кооператива, всецело занёсший собственный паевый платёж за квартиру (признание права собственности на автомобиль), получает право собственности на указанное имущество.
    Согласно с Распоряжением Пленума ВС СССР » О практике употребления судами закона при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно общестроительными кооперативами» член (признание права собственности на автомобиль) кооператива имеет например право на в установленном уставом режиме передать пай любому все время живущему совместно с ним совершеннолетнему участнику семьи. Член кооператива, всецело уплативший паевой платёж за квартиру, вправе остаться в (признание права собственности на автомобиль) кооперативе либо выйти из него. Гражданин, купивший квартиру согласно соглашению с хозяином либо получивший её в порядке наследования, вправе вступить в участников кооператива. Члены семьи выбывшего из кооператива участника кооператива (признание права собственности на автомобиль), и его наследники, имеющие преимущественное право на принятие их в кооператив, сохраняют право предстоящего пользования квартирой .
    Из продемонстрированных дела и разъяснений сторон в судейском совещании следует, что ФИО10 при жизни (признание права собственности на автомобиль) собственной матери стал участником ЖСК » ФИО20″.
    Соответственно ответа нотариуса ФИО9 наследственное дело к имуществу скончавшейся ФИО10, жившей по адресу: … не раскрывалось (л.д. 48). В судейском совещании истец кроме того не отрицал (признание права собственности на автомобиль), что не оформлял наследственные права на квартиру по указанному выше адресу.
    Соответственно справки, продемонстрированной главой ЖСК «ФИО21» начальный платеж (платёж) в размере 3 296 рублей в первой половине 70-ых годов двадцатого века за указанную квартиру был занесён ФИО (признание права собственности на автомобиль)10; в связи с уничтожением документов представить денежные документы загоды по притязанию суда не представляется вероятным ( л.д. 72).
    Так, суд приходит к выводу о том, что ФИО10 еще при жизни (признание права собственности на автомобиль) распорядилась своим правом на передачу пая собственному сыну ФИО8, потому, что иначе истец представлялся бы участником ЖСК на основании осуществления собственных наследственных прав, что опровергается имеющимися материалами дела.
    ФИО8 обратился в ЖСК laquo (признание права собственности на автомобиль); ФИО22″ с обращениями об исключении из участников ЖСК и переводе квартиры на имя его супруги ФИО11 л.д. 69, 70). Этим же числом от ФИО11 в ЖСК «ФИО (признание права собственности на автомобиль)23″ оформлено прошение о принятии её в участников ЖСК » ФИО24″ (л.д. 71). на совещании Правления ЖСК » ФИО25″ принято решение об исключении ФИО8 из участников ЖСК и передаче пая его (признание права собственности на автомобиль) жене ФИО11 за трехкомнатную квартиру. (л.д.73 76). Указанное решение истцом не оспаривалось.
    Соответственно ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет хозяина, может быть куплено иным лицом на базе (признание права собственности на автомобиль) контракта продажа-, мены, дарения либо другой сделки об отчуждении этого имущества.
    Так, суд приходит к выводу, что ФИО26 произвёл сделку по безвозмездной передаче собственного имущества (квартиры) в собственность супруги, таким образом потеряв (признание права собственности на автомобиль) право собственности на нее.
    Помимо этого, как следует из разъяснений ответчицы в судейском совещании после ужасной смерти матери истца ФИО10 истец должен был выехать в … для присмотра за домовладением, оставшимся от (признание права собственности на автомобиль) ФИО10, денежных средств на содержание квартиры не было, поскольку он не трудился, она одна содержала квартиру, т.е. с 1991 года несла установленные законодательством права и обязанности хозяина жилья , уплачивала коммунальные платежи, что (признание права собственности на автомобиль) подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей (л.д. 57-68).
    На базе справки ЖСК «ФИО28» ФИО27 было выдано Свидетельство о госрегистрации права собственности на спорную квартиру серии 77 АЖ , о чем в (признание права собственности на автомобиль) Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. (л.д. 30-31).
    Так, с момента госрегистрации права ФИО29 представляется равноправным хозяином квартиры, размещённой по адресу (признание права собственности на автомобиль): …, квартира представляется ее личной собственностью и не подлежит отчуждению, права наследства у истца не появилось, в связи с чем, притязания истца суд находит необоснованными и подлежащими отклонению полностью.
    На базе ст (признание права собственности на автомобиль). 100 ГПК РФ, суд полагает вероятным, стребовать с истца в адрес ответчика затраты на уплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, что засвидетельствовано контрактом, выпиской и счётом с банковского счета.
    На базе изложенного (признание права собственности на автомобиль), руководясь ст. 218 ГК Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
    РЕШИЛ:
    В удовлетворении притязаний ФИО8 к ФИО30 о признании права собственности в режиме наследства согласно законодательству, свидетельства о госрегистрации права на квартиру (признание права собственности на автомобиль) недействующим, аннулировании записи в едином национальном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ОТКАЗАТЬ.
    Стребовать с ФИО8 в адрес ФИО31 в счет понесенных судейских затрат 10 000 рублей.
    Решение может быть обжаловано (признание права собственности на автомобиль) в Мосгорсуд через райсуд на протяжении десятка суток с момента принятия решения в окончательной форме.
    Судья

    признание права собственности на автомобиль

    О признании права общей долевой собственности

    • Основная
    • Признание права собственности
    • О признании права общей долевой собственности

    04.10.2012963

    Первый Столичный правовой Центр
    г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
    ;

    ФАС Дальневосточного округа в Распоряжении № Ф03-4077/2012 от 10.09.2012 разъяснил, что собственники помещений в (признание права общей долевой собственности) строении вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество в этом строении.

    ФАС отметил, что в случае если общим имуществом обладают собственники помещений в (признание права общей долевой собственности) строении (к примеру, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к применению коих имеют собственники помещений в строении), но право собственности на общее имущество произведено регистрацию в ЕГРП (признание права общей долевой собственности) за одним лицом, собственники могут «настойчиво попросить» признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество.

    Суд пересматривает это притязание как подобное притязанию хозяина об устранении всяких нарушений (признание права общей долевой собственности) его права, не соединенных с лишением владения.

    Так, нарушение права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество строения заключается в сохранении и наличии (признание права общей долевой собственности) записи об личном праве собственности ответчика на это имущество. Данное нарушение может кроме того проявляться, к примеру, в препятствовании осуществлению права всех сособственников предоставлять общее имущество строения в пользование третьим (признание права общей долевой собственности) лицам.

    Следовательно, сообщённое истцом притязание о признании права общей долевой собственности направлено именно на устранение нарушения их права общей долевой собственности, выразившегося в присутствии в (признание права общей долевой собственности);ЕГРП записи об личном праве собственности ответчика.

    О признании права общей долевой собственности

    Федеральный арб суд Дальневосточного округа

    П о с т а н (признание права общей долевой собственности);о в л е н и е

    10.09.2012 № Ф03-4077/2012

    Резолютивная часть распоряжения заявлена 04 сентября 2012 года. Полный текст распоряжения создан 10 сентября 2012 года.

    Федеральный арб суд Дальневосточного (признание права общей долевой собственности) округа

    в составе:

    Председательствующего: О.В.Цирулик

    Судей: Я.В.Кондратьевой, С.И.Гребенщикова

    при участии:

    от ОАО «Сбербанк Российской Федерации»: Половинкина Ю. А., представитель, доверенность от 12.03.2012 N 21-03/11-186

    рассмотрел в судейском (признание права общей долевой собственности) совещании кассацию

    открытого акционерного предприятия «Сбербанк Российской Федерации» в лице Находкинского отделения N 7151

    на решение от 21.03.2012, распоряжение Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2012

    по делу N А51-10139/2011 Арбитражного суда Приморского края

    дело (признание права общей долевой собственности) пересматривали: в суде инстанции первого уровня судья Е.В. Кобко, в апелляционном суде судьи С.М. Синицына, И.С. Чижиков, С.Б. Култышев

    Бесплатно: образцы исковых заявлений — ч. 17

    4.
    Копия искового обращения для Ответчика.

    Дата подачи обращения: «____» __________
    20____ г.

    Подпись (признание права собственности недействительным) Истца

    Примечание. Данный иск подается в суд общей
    юрисдикции на разбирательство федеральному судье , если цена иска
    превышает 500 МРОТ, установленных законом на день подачи обращения.
    , если цена иска (признание права собственности недействительным) (размер притязаний) меньше 500 МРОТ, иск подается
    мировому судье.

    В ___________________________________

    (название суда)

    Истец: _______________________________

    (ФИО)

    (регистрации и место жительства)

    Ответчик: ____________________________

    (название)

    (адрес)

    Цена иска:  ___________________________

    (сумма в рублях)

    Исковое обращение
    о компенсации вреда, причиненного (признание права собственности недействительным) по итогам противоправного осуждения

    Приговором суда ______________________________ райсуд г.
    ___________________ от «___» __________ _____ г. Истец был Приговорен по
    _____________________________ (отметить части, статью) УК
    РФ к ____________________________________ (мера наказания).

    «___» __________ _____ г. определением судейском комиссии по уголовным
    делам (распоряжением Президиума) _________________________________ областного
    (краевого) суда, Верховного суда (признание права собственности недействительным) ___________________________________________ указанный
    приговор суда в отношении Истца был отменен и делопроизводство остановлено, Истец
    признан невиновным в осуществлении правонарушения.

    По итогам противоправного осуждения Истцу причинен материальный вред
    ______________
    ___________________________________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________________
    (отметить суммы: потерянного (признание права собственности недействительным) дохода и других рабочих затрат;
    уплаченных пеней; судейских издержек; затрат на оказание правовой помощи).

    Истцу причинен кроме того моральный вред, который он оценивает в ___________
    (_________________________________________________________) рублей.

    На базе изложенного, руководясь ст.– 1101 ГК
    РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, требую (признание права собственности недействительным):

    Стребовать с Ответчика по этому делу сумму в размере ___________
    (______________________________________________________) рублей. в качестве
    компенсации вреда, причиненного по итогам противоправного осуждения.

    Стребовать с Ответчика компенсацию морального ущерба в размере ___________
    (__________
    _______________________________________________) рублей (признание права собственности недействительным).

    Согласно с подп. 10 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, высвободить от
    оплаты государственной пошлины.

    Приложения:

    1.
    Копия определения судейском комиссии по уголовным делам (распоряжения
    Президиума) ______________________________ суда.

    Проблемы легализации и оформления самовольной постройки

    признание права собственности на газопровод

    Как следует из ст. 222 ГК РФ РФ от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (потом — ГК Российской Федерации) , самовольной постройкой представляется жилой дом, иное строение, сооружение либо другое недвижимое имущество, сделанное на земельном наделе, не (признание права собственности на газопровод) отведенном для этих умыслов в режиме, установленном законом и другими юридическими актами, или сделанное без получения на это нужных разрешений либо с значительным нарушением градостроительных и общестроительных правил и норм. Лицо, осуществившее самовольную постройку (признание права собственности на газопровод), не получает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — реализовывать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

    ГК РФ от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание закона (признание права собственности на газопровод) РФ. 1994. N 32. Ст. 3301 (с изменениями, занесёнными законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ // Русский газета. 2008. 25 июля).

    До 1 сентября 2006 г. право собственности на самовольную постройку имело возможность было быть признано за лицом, осуществившим (признание права собственности на газопровод) ее на не принадлежащем ему земельном наделе, но с условием, что земельный надел, на котором возведено самовольное строение, будет в соответствии с правилами представлен этому лицу под возведенную постройку. Такое же право принадлежало и (признание права собственности на газопровод) хозяину земельного надела. Но законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в кое-какие законы РФ по вопросу оформления в не столь сложном режиме прав граждан на (признание права собственности на газопровод) отдельные предметы недвижимости » (потом — Закон абсолютно 93-ФЗ) указанное положение законодателем поменяно.

    закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в кое-какие законы РФ по вопросу оформления в не столь сложном режиме прав (признание права собственности на газопровод) граждан на отдельные предметы недвижимости » // Собрание закона РФ. 2006. N 27. Ст. 2881.

    Соответственно занесённым поправкам Сейчас право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в (признание права собственности на газопровод) установленных законодательством случаях — в другом установленном законом режиме за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный надел, где осуществлена постройка. При таких обстоятельствах лицо, за которым признана собственность (признание права собственности на газопровод) на постройку, возмещает осуществившему ее лицу затраты на постройку в размере, конкретном судом.

    Но право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, в случае если сохранение постройки преступает права (признание права собственности на газопровод) и защищаемые законом интересы иных лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Возможно вычленить 3 главных вида самовольной постройки (жилой дом, иное строение, сооружение либо другое недвижимое имущество).

    1. Постройки, которые находятся (признание права собственности на газопровод) на земельном наделе, который может быть не рекомендован для умыслов строительства, т.е. участок имеет другое целевое избрание.

    2. Постройки, возведенные с нарушением общестроительных и других норм. Участок может быть предназначенным для постройки, разрешение (признание права собственности на газопровод) на выстраивание имеется, но в ходе возведения постройки были допущены нарушения закона.

    3. Постройки, перед коих отсутствует разрешение на выстраивание.

    Нужно заявить, что в отличие от Раньше действовавших положений ст (признание права собственности на газопровод). 222 ГК Российской Федерации Сейчас законом установлен только судебный режим легализации самовольной постройки. Исходя из положений ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ , ст. 222 ГК Российской Федерации, гл. III, IV Земельного кодекса (признание права собственности на газопровод) РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ , круг лиц, которые вправе сообщить притязание о сносе самовольной постройки, законом выяснен. Этими лицами представляются лица, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании (признание права собственности на газопровод) коих находится земельный надел, где осуществлена постройка.

    Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ // Собрание закона РФ. 2002. N 30. Ст. 3012 (с изменениями, занесёнными законом от 22 июля 2008 г. N 138-ФЗ (признание права собственности на газопровод) // Русский газета. 2008. 30 июля).

    Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание закона РФ. 2001. N 44. Ст. 4147 (с изменениями, занесёнными законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ // Русский газета (признание права собственности на газопровод). 2008. 25 июля).

    Как отмечается в п. 34 Распоряжения Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, которые связаны с употреблением части первой Гражданского (признание права собственности на газопровод) кодекса РФ» , рационально предлагать истцу представлять подтверждения, свидетельствующие о представлении ему в соответствии с правилами земельного надела, на котором расположена самовольная постройка, уже на стадии приготовления дела к судейскому слушанию.

    Распоряжение Пленума Верховного Суда (признание права собственности на газопровод) РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, которые связаны с употреблением части первой ГК РФ РФ» // нормативно ресурс]: федеральный портал «правовая Российская Федерация» — (признание права собственности на газопровод).

    Возведенные постройки: 1) должны отвечать общестроительным, градостроительным, санитарным и другим правилам и нормам; 2) их сохранение не должно преступать права и защищаемые законом интересы иных лиц; 3) они не должны создавать угрозу жизни (признание права собственности на газопровод) и здоровью граждан.

    Чтобы суд признал право собственности на самовольную постройку, нужно:

    1) засвидетельствовать обстоятельство возведения самовольной постройки (к примеру, продемонстрировать контракт подряда, акт приемки исполненных работ);

    2) доказать обстоятельство соблюдения притязания о целевом избрании земельного надела;

    3) доказать (признание права собственности на газопровод), что строение никому не в собственности (продемонстрировать выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество);

    4) оформить технический документ строения. Это один из самые сложных и забюрократизированных процессов. Режим оформления технического (признание права собственности на газопровод) документа на предмет личного жилищного строительства компанией (органом) по учету объектов недвижимости утвержден Приказом Министерства экономики Российской Федерации от 17 августа 2006 г. N 244 ;

    Приказ Министерства экономики Российской Федерации от 17 августа 2006 г. N 244. Произведён регистрацию в Минюсте (признание права собственности на газопровод) РФ 30 августа 2006 г. N 8182 // Русский газета. 2006. 31 августа.

    5) создать все справки и необходимые заключения, удостоверяющие безопасность предмета, его соотношение общестроительным, санитарным и экологическим нормам (заключения национального органа архитектурно-общестроительного надзора о соотношении самовольной постройки (признание права собственности на газопровод) правилам и градостроительным нормам; заключения органа Роспотребнадзора о соотношении самовольной постройки правилам и санитарным нормам; заключения органа пожарного надзора о соотношении самовольной постройки правилам и противопожарным нормам, притязаниям пожарной безопасности).

    Судья имеет право (признание права собственности на газопровод) затребовать и другие документы.

    С 1 сентября 2006 г. установлен новый режим госрегистрации права собственности на следующие предметы:

    — предметы недвижимой собственности, для постройки, реконструкции коих не требуется выдачи разрешения на постройку;

    — предметы (признание права собственности на газопровод) личного жилищного строительства, создаваемые либо сделанные на земельном наделе, предназначенном для личного жилищного строительства;

    — предметы недвижимой собственности, создаваемые либо сделанные на земельном наделе, расположенном в линии поселения и предназначенном для ведения личного (признание права собственности на газопровод) подсобного хозяйства (на приусадебном земельном наделе).

    Занесённые Законом N 93-ФЗ изменения значительно облегчают процесс оформления официального и легального права единоличной собственности на указанные предметы недвижимой собственности. Судейский операция для таких объектов не необходима, поскольку сейчас они не представляются самовольными (признание права собственности на газопровод) постройками.

    Нужно отметить да и то событие, что 17 сентября 2008 г. Верховный арб Суд РФ принял Определение N 7485/07 по делу N А32-15082/2006-21//174: «В передаче дела по иску о признании права собственности на последовательность (признание права собственности на газопровод) объектов недвижимости и связанные с ними водопровода и сооружения газопровода для пересмотра в режиме надзора судейских актов отказано, поскольку постройки отвечают общестроительным, градостроительным и правилам и санитарным нормам, их (признание права собственности на газопровод) сохранение не преступает права и защищаемые законом интересы иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный надел находится у истца на праве аренды» , соответственно которому право собственности (признание права собственности на газопровод) на самовольную постройку, возведенную на снятом в аренду земельном наделе, может быть признано и за арендатором.

    Определение ВАС РФ N 7485/07 по делу N А32-15082/2006-21//174 // [Электронный ресурс]: интернет сайт ВАС РФ — http (признание права собственности на газопровод)/.

    арб Суд РФ обьяснил свою позицию следующим образом.

    1-е. Исключение из ст. 222 ГК Российской Федерации нормы, которой была предусмотрена возможность признания судом права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим строительство на (признание права собственности на газопровод) участке, занятом без каких-то юридического титула, при условии предстоящего представления участка, само по себе не означает невозможности признания права собственности за арендатором земельного надела, представленного ему для постройки (признание права собственности на газопровод), но осуществившего выстраивание без нужных разрешений.

    Второе. Соответственно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ хозяин земельного надела в праве возводить строения, строения, сооружения согласно с целевым избранием земельного надела и его (признание права собственности на газопровод) разрешенным применением с соблюдением притязаний градостроительных регламентов, общестроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других правил, нормативов. Эти же права представлены лицам, не представляющимся собственниками земельных участков, кроме обладателей сервитутов (ст. 41 названного (признание права собственности на газопровод) Кодекса).

    Практика продемонстрировала, что есть исключения из правил в отношении сноса самовольной постройки. По общему правилу снос производится осуществившим ее лицом или за его счет (ст. 222 ГК Российской Федерации). Подобное положение имеется и (признание права собственности на газопровод) в земельном законе — при сносе самовольной постройки виновная сторона обязана компенсировать полностью вред, причиненный по итогам осуществления ею земельных правонарушений, и привести земельный надел в пригодное для применения состояние за собственный (признание права собственности на газопровод) счет (п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ). Но местными властями г. Сочи было вычленено 2,2 млн. рублей. из бюджета города на снос самовольных построек в рамках борьбы с «самостроем» в столице (признание права собственности на газопровод) зимней Олимпиады 2014 г. Действительно, создано особое Положение «О режиме сноса самовольных построек на территории города Сочи» , в п. 3.2.12 которого, например, говорится: «Затраты, связанные со сносом самовольной постройки, и затраты, которые связаны с (признание права собственности на газопровод) хранением движимого имущества (пункт 3.2.11), подлежат компенсации заказчиками застройщиками в целевой бюджетный фонд города Сочи на протяжении десятка суток с момента предъявления подобающего счета, а в случае отказа от компенсации взыскиваются местным учреждением «Местная (признание права собственности на газопровод) архитектурно-земельная инспекция города Сочи» по суду».

    Решение Муниципального собрания Сочи от 27 апреля 2004 г. N 47 «Об утверждении Положения о режиме сноса самовольных построек на территории города Сочи» // [Электронный ресурс (признание права собственности на газопровод)]: интернет сайт Межрегионального центра делового партнерства — /.

    Вместе с тем законодатель не дает ответа на вопрос, подлежит ли сносу самовольная постройка, в случае если ее снос влечет за собой нарушение прав (признание права собственности на газопровод) и абсолютно законных интересов самого субъекта постройки, и на вопрос о юридических средствах охраны самовольного заказчика застройщика как противоправного обладателя против самоуправства и других насильственных деяний.

    Так, университет самовольной постройки представляется в один момент (признание права собственности на газопровод) и основанием для приобретения права собственности, и санкцией за осуществление строительства с нарушением закона.

    В ст. 222 ГК Российской Федерации закреплено 3 показателя самовольной постройки, вдобавок для определения ее такой хватает наличия хотя бы одного из (признание права собственности на газопровод) них.

    оформления и Порядок легализации самовольной постройки требует предстоящего развития, в особенности в сторону его упрощения и более точной регламентации в ГК Российской Федерации с учетом имеющейся правоприменительной практики.

    Коршунова Е.А., ассистент судьи (признание права собственности на газопровод) Федерального арбитражного суда Уральского округа.

    «Бюллетень нотариальной практики», 2008, N 5)

    Обсудить материал на форуме…

    признание права собственности на газопровод