Исходя из этого арб суд законно отказал в удовлетворении исковых требований комитета по управлению имуществом.
20. При продаже доли с нарушением преимущественного права
приобретения любой другой участник паевой собственности вправе
предоставить иск о переводе на него прав (признание права собственности арбитраж) клиента
Учреждение обратилось в арб суд с иском о признании недействующим договора продажа- доли в нежилом строении, арестанта акционерным предприятием и ООО , ссылаясь на нарушение данной сделкой его (признание права собственности арбитраж) права преимущественной приобретения как участника общей долевой собственности.
Отказывая в иске, арб суд законно исходил из следующего.
В соотношении со статьей 250 ГК РФ РФ при продаже доли в общей собственности постороннему лицу участники (признание права собственности арбитраж) паевой собственности имеют преимущественное право приобретения реализовываемой доли. В случае если при продаже будет нарушено преимущественное право приобретения, то любой участник паевой собственности в праве на протяжении трех месяцев требовать по суду (признание права собственности арбитраж) перевода на него прав и обязательств.
Исходя из этого в указанном случае должен быть сообщён иск о переводе на истца прав и обязательств клиента, а не о признании недействующим договора продажа-. Наряду с этим (признание права собственности арбитраж) иск должен быть сообщён на протяжении трех месяцев после продажи доли другому лиц. Данный период представляется пресекательным, исходя из этого исковые притязания, сообщённые с пропуском указанного периода, подлежат отклонению.
21. В случае если нарушение прав хозяина (признание права собственности арбитраж) не повлекло завершения владения
имуществом, хозяин вправе предоставить негаторный иск
В арб суд обратилось ООО с иском об устранении нарушения права собственности на нежилое помещение, не связанного с лишением владения (признание права собственности арбитраж).
Из продемонстрированных в арб суд документов следовало, что спорное нежилое помещение в собственности истцу на праве собственности. Указанное помещение соприкасается с помещением, арендуемым акционерным предприятием. АО определило железную дверь, которая на (признание права собственности арбитраж) день разбирательства спора замурована, чем закрыла доступ в помещение ООО .
арб суд изучил продемонстрированные истцом подтверждения, удостоверяющие, что вход в помещение вероятен лишь из помещения акционерного предприятия.
В соотношении со (признание права собственности арбитраж) статьей 304 ГК РФ РФ хозяин может требовать устранения всяких попраний его интересов, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из этого в данной обстановке арб суд иск удовлетворил (признание права собственности арбитраж), предписав ответчика устранить имеющее место препятствие в пользовании нежилым помещением ООО .